...50%...

SCR: Dự kiến thu 261 tỷ đồng lợi nhuận từ chuyển nhượng CP May Tiến Phát
Sacomreal (mã CK: SCR) vừa công bố giảm tỷ lệ sở hữu tại Công ty may Tiến Phát từ 89% xuống còn 19%.

Từ tháng 6/2011, Sacomreal chính thức giảm tỷ lệ sở hữu tại Công ty May Tiến Phát từ 89% xuống còn 19%. Việc SCR giảm tỷ lệ sở hữu cổ phần tại Công ty May Tiến Phát nằm trong kế hoạch tái cấu trúc doanh nghiệp và tái cơ cấu lại các danh mục đầu tư của SCR trong năm 2011.
Được biết, việc chuyển nhượng này đã mang lại cho Sacomreal một khoản lợi nhuận khá lớn, dự kiến khoảng 261 tỷ đồng.

SCR: Lợi nhuận trước thuế tháng 5 ước đạt 70 tỷ đồng
Dự kiến trong tháng 5, lợi nhuận trước thuế của Sacomreal đạt 70 tỷ đồng, tổng lợi nhuận trong 5 tháng đầu năm là 77,8 tỷ đồng.

Theo thông tin từ Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – Sacomreal (Mã CK: SCR), dự kiến trong tháng 5, lợi nhuận trước thuế của Sacomreal đạt 70 tỷ đồng, trong đó, nguồn thu chính từ việc kinh doanh dự án Belleza Apartmnet. Hiện doanh thu từ dự án này chỉ mới được hạch toán một phần, số còn lại sẽ được hạch toán theo tiến độ triển khai dự án. Như vậy, tổng lợi nhuận của Sacomreal trong 5 tháng đầu năm là 77,8 tỷ đồng.
Bên cạnh việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án Belleza – Q7, Sacomreal đang triển khai xây dựng dự án Sacomreal – Hùng Vương, Q6. Khu căn hộ Sacomreal Hùng Vương là Khu liên hợp nhà ở - văn phòng cho thuê cao 21 tầng, với tổng mức đầu tư trên 300 tỷ đồng. Sau khi hòan thành dự án sẽ cung cấp 117 căn hộ cao cấp, 4 căn penhouse và 3.200 m2 sàn diện tích văn phòng cho thuê. Hiện dự án Sacomreal Hùng Vương đã được Công đoàn Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín Sacombank ký hợp đồng mua tòan bộ 121 căn hộ thuộc dự án nhằm hỗ trợ nhu cầu nhà ở cho cán bộ nhân viên trong Tập đoàn.
Theo ông Đặng Hồng Anh – Chủ tịch HĐQT “Năm 2011 là năm đặc biệt khó khăn đối với thị trường BĐS và thị trường chứng khoán vì chính sách thắt chặt tiền tệ, lãi suất ngân hàng cao không chỉ các doanh nghiệp BĐS không vay được vốn thực hiện dự án mà cá nhân có nhu cầu mua nhà để ở cũng không vay được vốn từ ngân hàng. Trước tình hình khó khăn chung về nguồn vốn, Sacomreal đã đẩy mạnh hợp tác với các tổ chức tài chính: Morgan Satanley, Anpha Capital, Credit Suise, Vinasecurities/Macquril, FM0... để cùng gia tăng sức mạnh về tài chính nhằm phát triển các dự án”.
Gia Hân
Theo SCR

Sacomreal: Thông qua phương án trả cổ tức bằng tiền và cổ phiếu tỷ lệ 30%
Kế hoạch 300 tỷ đồng LNTT 2011 là chỉ tiêu an toàn nhất dựa trên các cơ sở ổn định của công ty là dự án Pelleza Apartment với 300 tỷ đồng và dự án Hùng Vương 20 tỷ đồng.

Sáng 28/04, ĐHĐCĐ thường niên của CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (HNX: SCR) đã thông qua phương án trả cổ tức năm 2010 theo hai hình thức bằng tiền và cổ phiếu, đồng thời tiếp tục chào bán cổ phiếu để tăng vốn điều lệ trong năm 2011.
Nhận cổ tức bằng tiền và mua cổ phiếu phát hành thêm
Năm 2010, lợi nhuận sau thuế của SCR là 485.5 tỷ đồng, công ty dự kiến chia cổ tức tỷ lệ 30% và lợi nhuận giữ lại chuyển sang năm 2011 là 112.7 tỷ đồng.
HĐQT đề xuất, cổ tức năm 2010 được chia theo hai phương thức, 20% bằng cổ phiếu, 10% được chia bằng tiền. Cổ đông sẽ sử dụng số tiền này để mua cổ phiếu phát hành thêm tăng vốn trong năm 2011.
Giải thích về phương án trả cổ tức năm 2010 có khác so với ĐHĐCĐ thường niên 2009 thông qua là 15% bằng tiền và 15% bằng cổ phiếu, ông Hồng Anh cho biết do tình hình kinh tế gặp nhiều khó khăn, nên công ty muốn giữ lại nguồn vốn để thực hiện các dự án trong tình hình ngân hàng siết chặt cho vay. Do đó, HĐQT mới đề xuất nâng tỷ lệ trả cổ tức bằng cổ phiếu từ 15% lên 20% và giảm tỷ lệ bằng tiền xuống còn 10% nhằm vẫn đảm bảo lợi ích của cổ đông.
Theo đó, SCR sẽ khấu trừ thuế thu nhập cá nhân của các cổ đông cá nhân nhận cổ tức ngay khi chuyển cổ tức bằng tiền cho các cổ đông cá nhân. Tiền thuế khấu trừ được tính là: Cổ tức x 5%.
Cổ đông cá nhân sử dụng toàn bộ số tiền cổ tức nhận được để mua 10% cổ phần phát hành thêm thuộc quyền mua của mình thì:
- Cổ đông cá nhân nộp thêm số tiền bằng với số tiền thuế (5% cổ tức) mà SCR đã tạm khấu trừ theo quy định để đảm bảo mua 10% cổ phần phát hành thêm thuộc quyền mua của mình.
- Cổ đông cá nhân có thể được hoàn trả số tiền thuế (5% cổ tức) đã khấu trừ sau khi SCR đã hoàn tất thủ tục tăng vốn và được cơ quan thuế chấp nhận cho hoàn trả phần thuế thu nhập cá nhân do SCR tạm khấu trừ theo quy định.
Sau khi chia cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 20%, SCR sẽ tăng vốn điều lệ từ 1,000 tỷ đồng lên 1,200 tỷ đồng.
Ngoài ra HĐQT còn đề xuất sẽ phát hành thêm 15 triệu cổ phần để tăng vốn từ 1,200 tỷ đồng lên 1,350 tỷ đồng. Trong đó, công ty sẽ chào bán 12 triệu cổ phần cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ thực hiện 100:12, với giá 10,000 đồng/cp.
Tiếp theo, công ty sẽ chào bán 3 triệu cổ phần cho cán bộ cốt cán với cùng giá 10,000 đồng/cp. Cổ phiếu này bị hạn chế trong vòng 2 năm.
Tổng vốn điều lệ tăng thêm trong năm 2011 là 350 tỷ đồng, công ty sẽ dùng 250 tỷ đồng đầu tư dự án ở Phú Nhuận và bổ sung vốn lưu động 100 tỷ đồng.
Đặt kế hoạch 300 tỷ đồng lợi nhuận năm 2011
Theo ông Đặng Hồng Anh – chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc cho hay, ngành bất động sản sẽ còn đối diện với nhiều thách thức, trong đó áp lực về giảm giá bán do nguồn cung ra thị trường ngày càng nhiều hơn, nguồn vốn cho đầu tư bất động sản tiếp tục gặp thách thức do chính sách thắt chặt tiền tệ, lãi suất ngân hàng vẫn còn cao.
Điều này chắc chắn ảnh hưởng đến các doanh nghiệp bất động sản và SCR cũng bị ảnh hưởng không nhỏ.
Theo đó, công ty đã cân nhắc lại kế hoạch lợi nhuận năm 2011 và điều chỉnh giảm xuống 300 tỷ đồng so với kế hoạch 900 tỷ đồng trong bảng cáo bạch niêm yết.
Ông cho hay, 300 tỷ đồng là chỉ tiêu an toàn nhất dựa trên các cơ sở ổn định của công ty là dự án Pelleza Apartment với 300 tỷ đồng và dự án Hùng Vương 20 tỷ đồng.
Cũng trong năm nay, công ty sẽ chủ động giản tiến dộ thực hiện một số dự án như Phú Thuận, Tản Đà Plaza,…chỉ thực hiện các thủ tục pháp lý và các tiện ích với mức chi phí thấp.
Theo ông Hồng Anh, năm nay định hương phát triển của SCR là phát triển an toàn và bền vững trong điều kiện kinh tế khó khăn.

nghiên cứu SCR đi nha anh em, hàng cần chú ý đấy, 10 lên 20, 3x ko phải là khó

Có mà hết vào mắt. An toàn nằm ở nhà băng rồi. Giờ lấy tiền ảo oánh thôi. (tức short sell đó) . Bán cái đi rồi hãy tính.

PVF ngon hơn

"Có 5 người đã loan tin này: DownDown (Hôm nay), thanhphamduy (Hôm nay), thienphu (Hôm nay), voi_bi_1984 (Hôm nay), xlight (Hôm nay)



Có 52 người đã cảm ơn bài viết hữu ích: 4so9 (Hôm nay), aduy (Hôm nay), AMG19 (Hôm nay), bigboyk3 (Hôm nay), cavangcon (Hôm nay), chunjunxo (Hôm nay), CKmiss68 (Hôm nay), cng6868 (Hôm nay), dausongngongio (Hôm nay), detucuabuffet (Hôm nay), dokhacfhuong (Hôm nay), duyetdaigia (Hôm nay), EMBE121109 (Hôm nay), Fun319 (Hôm nay), gaudo2005 (Hôm nay), GiaiTri (Hôm nay), gold07 (Hôm nay), hoaanhhung68 (Hôm nay), khangtcdn (Hôm nay), khoasx (Hôm nay), kienvkt (Hôm nay), laimotcuocnua (Hôm nay), linhvu (Hôm nay), LOVEHO (Hôm nay), Luotsongclub (Hôm nay), makelove++ (Hôm nay), Manhbeo (Hôm nay), manhchung (Hôm nay), Midu1990 (Hôm nay), minhkhanh.tsc (Hôm nay), NgheoGhienChung (Hôm nay), nguyenvankhanh (Hôm nay), nguyenvu250279 (Hôm nay), nhat_thanh2010 (Hôm nay), npvnguyen (Hôm nay), ntq81 (Hôm nay), nuniuck (Hôm nay), outbox (Hôm nay), PHOBO-68 (Hôm nay), rockwell80 (Hôm nay), sakatago (Hôm nay), sananhtrang1989 (Hôm nay), songthan2009 (Hôm nay), Susu02 (Hôm nay), taydoc007 (Hôm nay), thaingocj (Hôm nay), thienphu (Hôm nay), tvtu45 (Hôm nay), voi_bi_1984 (Hôm nay), wave_wind (Hôm nay), xfighting (Hôm nay), zin_meo (Hôm nay)"

Chúc mừng các anh đang cầm hàng

Bác chắc là 1 trong những người cẩn trọng nhất còn bị kẹp đợt vừa rồi. Thị trường khó lường hơn bác tưởng bởi cái tỷ lệ và áp lực xxx gì đó..Sẽ còn phải lặn sâu hơn

Chúc chúc cái giề? Sao lại đeo băng đỏ thế kia?