THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Chính sách ......đè dân !

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by kaka55, Jul 3, 2011.

Có 2263 người đang online, trong đó có 187 thành viên. 17:08 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)

Page 1 of 2

thread_has_x_view_and_y_reply

kaka55 Thành viên rất tích cực

Joined:

Jun 3, 2009

Likes Received:

0

#1

03/07/2011, 10:25

http://nguoiduatin.vn/cuu-thi-truong...dan-a7858.html

(Nguoiduatin.vn) - Một trong những đề xuất để cứu thị trường bất động sản mới đây của Bộ Xây dựng là kiến nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu thêm hình thức "chuyển nợ" từ nhà đầu tư sang người mua nhà bằng cách ký lại khế ước vay giữa ngân hàng với nhà đầu tư sang khế ước vay giữa ngân hàng với người mua nhà.

Nhiều chuyên gia cho đây là một cách làm khó hiểu, giảm được khó khăn cho doanh nghiệp nhưng lại đẩy khó khăn về phía người tiêu dùng.

Đẩy nợ sang phía người mua nhà
"Việc chuyển vốn như vậy, khối lượng dư nợ trong ngân hàng không đổi. Thay vì ngân hàng chỉ ký kết với chủ đầu tư nay lại xé lẻ chia cho người mua nhà. Vấn đề đặt ra khi có rủi ro ngân hàng và cả người dân đều không "túm tóc" được doanh nghiệp. Khi bàn giao dự án chậm hay có những vấn đề pháp lý phát sinh thay vì người dân giải quyết với chủ đầu tư dự án BĐS thì theo Đề xuất này (nếu được thực hiện) thì họ lại khiếu kiện ngân hàng hay sao? Đó là những bất cập mà không hiểu sẽ giải quyết như thế nào?"
TS Nguyễn Minh Phong (Viện nghiên cứu Kinh tế- Xã hội Hà Nội)
Theo quan điểm của Bộ Xây dựng thì cách này sẽ không làm tăng tỷ trọng tín dụng bất động sản nhưng sẽ tạo thanh khoản cho nhà đầu tư có vốn để tái đầu tư. Bộ Xây dựng thống nhất với NHNN sẽ thiết lập cơ chế phối hợp giữa hai cơ quan để trao đổi thông tin hàng tháng về tình hình tín dụng bất động sản và tình hình thị trường bất động sản, làm cơ sở tham mưu với Chính phủ về quản lý thị trường bất động sản và tín dụng bất động sản.
Ông Lê Văn Cư, Phó Viện trưởng Viện kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng) cho biết: "Đây cũng chỉ là đề xuất, gửi NHNN tham khảo. Còn việc có thực hiện hay không, thực hiện như thế nào, phía NHNN phải xem xét. Theo tôi, cái cần quan tâm nhất hiện nay là làm sao người thu nhập thấp có thể vay được tiền để mua nhà".
LS Nguyễn Văn Tú (Đoàn Luật sư Hà Nội) cũng cho rằng quy định trên khó thực hiện. "Khi DN đầu tư dự án bất động sản họ sẽ làm thủ tục vay Ngân hàng, họ phải chứng minh năng lực, trình phương án thực hiện dự án, cam kết tiến độ xây dựng, bán nhà và thu hồi vốn. Và ngân hàng cũng chỉ cho vay tối đa 70% vốn thực hiện dự án, còn 30% DN phải tự lo. Khi không trả nợ được ngân hàng sẽ xử lý phần tài sản hình thành từ vốn vay. Nếu bây giờ đẩy nợ sang phía người mua nhà thì khó cả cho ngân hàng và cho người tiêu dùng. Bản thân nhiều người dân, tiền mua nhà họ cũng phải đi vay. Vì vậy, nếu họ ký hợp đồng vay vốn đầu tư dự án, rồi đến khi mua cũng tiếp tục vay vốn thì họ phải 2 lần đi vay ngân hàng. Khi dự án thực hiện không đúng tiến độ, hoặc phát sinh nhiều vấn đề khác thì chẳng lẽ ngân hàng lại túm người mua nhà để quy trách nhiệm. Như vậy, tính rủi ro đối với Ngân hàng cũng rất cao", ông Tú nói.
Đề xuất khó khả thi?
Theo ông Trần Kim Chung -Trưởng ban nghiên cứu Chính sách đầu tư (Viện nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương), một trong những mâu thuẫn gay gắt lớn là trong khi thị trường BĐS đang rất cần vốn thì hệ thống ngân hàng thực hiện thắt chặt tín dụng. Sau 3 năm điều chỉnh từ 2008 - 2010, thị trường BĐS đang cần một lượng vốn đủ lớn để có thể phục hồi và đi lên thì lại bị tín dụng thắt lại do yêu cầu cho mục tiêu chống lạm phát và ổn định kinh tế. Và thêm một nghịch lý khi hệ thống thắt chặt tổng cầu thông qua thắt chặt nguồn tín dụng nhưng lại không có các kênh hấp thụ tài chính thay thế. Hệ lụy đối với thị trường BĐS nếu trong năm 2011, thị trường không có chuyển biến gì mà vẫn giữ tình trạng như 5 tháng đầu năm thì ngoài việc một số dự án sẽ không triển khai, một số nhà đầu tư sẽ gặp khó khăn, thậm chí phá sản nhưng vẫn phải trả khoản lãi suất 20% cho ngân hàng. Chính vì lẽ đó cần có kênh tài chính khác để thị trường BĐS hấp thụ vốn.
Đề xuất của Bộ Xây dựng nhằm giải toả cơn khát vốn nhằm cứu thị trường BĐS, song nó lại đặt ra những mối lo mới. Trao đổi với PV, ông Cao Sỹ Kiêm (Chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp vừa và nhỏ, nguyên Thống đốc Ngân hàng) cho rằng: "Muốn cứu được thị trường BĐS thì cần phải có chính sách tín dụng để nó phát triển bình thường; những BĐS có tính chất đầu cơ mua đi bán lại, phá hoại thị trường dứt khoát mình phải tách ra không can thiệp, hỗ trợ không đưa vốn vào, buộc các nhà đầu tư này phải đưa nhà đất về giá thực của nó. Giải quyết triệt để vấn đề này mới làm thị trường BĐS phát triển lành mạnh".
Ông Kiêm không đồng tình với cách làm của Bộ Xây dựng vì cho rằng đề xuất phải dựa trên nguyên tắc chức năng của từng ngành. Chẳng hạn ngành ngân hàng chỉ có chức năng cho vay thu nợ và bảo lãnh, dự án nào tốt hiệu quả thì cho vay kể cả BĐS. Tuy nhiên, theo Đề xuất của Bộ Xây dựng thì ngân hàng đứng ra trực tiếp cho cơ quan đầu tư vay vốn là chưa có tiền lệ. Bởi lẽ làm như vậy khi có rủi ro biết quy trách nhiệm cho ai. "Thị trường BĐS lên xuống bất thình lình theo cung cầu, còn rất nhiều yếu tố khác nữa gây ra sự rủi ro. Ngân hàng kinh doanh tín dụng, trong trường hợp bị vấp những rủi ro đó không cẩn thận bị thua lỗ sẽ đổ vỡ nhiều thứ khác, ảnh hưởng đến cả nền kinh tế chứ không phải chỉ đổ vỡ BĐS. Một ngân hàng cho vay như vậy gặp rủi ro trước hết là đổ vỡ ngân hàng đó sau là cả hệ thống", ông Kiêm nói.
Từ phân tích đó, ông Kiêm cũng như nhiều chuyên gia trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng đều cho rằng, đề xuất của Bộ Xây dựng phải nghiên cứu xem xét chứ không thể chấp nhận ngay được. Thực tế hiện nay, thị trường BĐS đang cùng với chứng khoán, tiêu dùng đang bị đóng băng, là ngòi gây ra lạm phát nên ngân hàng không ưu tiên.

Trong thế giới rộng lớn chúng ta là cát bụi !

Đồng tiền mà chúng ta đang cố kiếm tìm liệu có ý nghĩa gì chăng ?

Loan tin | Like |Report
Manhbeo Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 13, 2010

Likes Received:

742

#2

03/07/2011, 10:27

chẳng giảm được cái gì....chỉ làm khổ nhau hơn

ok

Loan tin | Like |Report
hailuacamau Thành viên quen thuộc

Joined:

Mar 24, 2011

Likes Received:

0
#3

03/07/2011, 11:53
Manhbeo said: ↑

chẳng giảm được cái gì....chỉ làm khổ nhau hơn
Click to expand...

Đọc thêm cái này rất buồn .... chẳng muốn nói gì thêm nữa : [r37)][r37)][r37)][r37)][r37)][r37)]
Kinh tế đầu tư
Phố người Hoa, Rừng người Hoa, sòng bạc người Hoa, ...người Hoa?

Chủ Nhật, 03/07/2011, 10:02

In tin

Gửi email

RSS

Sau Casino của người Hoa ở Đà Nẵng chỉ dành cho người nước ngoài, lại đến khu phố dành riêng cho người Hoa ở Bình Dương, nơi mà người Việt cũng sẽ không được bén mảng tới. Vậy trong tương lai, người Việt sẽ chỉ được sử dụng một phạm vi bao nhêu bởi cả, biển, rừng, đô thị đều có bóng dáng của người Hoa?

Theo báo cáo của Ủy ban Khoa học-Công nghệ và Môi trường (KH-CN&MT) trình quốc hội vào cuối năm 2010, tháng 8-2010, tổng diện tích đất lâm nghiệp cho nhà đầu tư nước ngoài thuê để trồng rừng 100% vốn nước ngoài được cấp GCN đầu tư là gần 289000 ha và hơn 21600 ha liên doanh liên kết là giữa nhà đầu tư nước ngoài với nhà đầu tư trong nước. (1ha = 1 mẫu = 10000 mét vuông)

Trong số các công ty nước ngoài đã được phép đầu tư, chỉ riêng InnovGreen (Hong Kong, Trung Quốc) đã thuê tới 274848 ha, chiếm 87% diện tích đất thuê.

Dân thiếu đất trồng rừng nhưng nước ngoài lại được thuê với giá quá thấp.

Giữa năm 2010, báo chí trong nước đã phản ánh về những dấu hiệu vi phạm pháp luật của khu du lịch quốc tế Siler Shores-Hoàng Đạt do Macao làm chủ đầu tư. Khi đó, để xây dựng sòng bạc lớn nhất Việt Nam, công ty Hoàng Đạt đã cho 141 người Trung Quốc không có giấy phép lao động sang Việt Nam. Sòng bạc sau khi hoàn thành cũng chỉ dành riêng cho những đối tượng khách là người Trung Quốc và khách Quốc tế, người Việt Nam không được bén mảng tới.

Mới đây, Bình Dương cho phép xây dựng một khu phố mới toanh đặc biệt chỉ dành cho người Hoa như khu Đông Đô Đại Phố đang được triển khai đầu tư xây dựng ngay giữa trung tâm Thành Phố Mới ở Bình Dương, thực sự đang gây nên nhiều quan ngại.

Toàn cảnh buổi lễ khởi công xây dựng trung tâm thương mại Đông Đô ngày 22.05.2011

Ngày nay, làn sóng di cư người Trung Quốc sang Việt Nam vẫn không ngừng gia tăng. Không giống như trước đây, người Trung Quốc đang di cư sang Việt Nam bằng nhiều con đường khác nhau nhưng chủ yếu là lao động phổ thông từ các gói thầu EPC. Theo thống kê không chính thức của các cơ quan báo chí thì hiện có khoảng 90% gói thầu EPC đang được các nhà thầu Trung Quốc thực hiện, trong đó, ngoài các nguyên vật liệu, thiết bị cần thiết thì ngay cả lực lượng lao động phổ thông cũng được các nhà thầu này "xuất khẩu" sang Việt Nam.

Hiện chưa có con số thống kê chính thức nhưng có thể nói số lượng người Trung Quốc nói riêng và người gốc Hoa nói chung đang hiện diện trên đất nước Việt Nam là rất lớn. Có lẽ, trong tất cả các sắc dân nước ngoài đang sống trên lãnh thổ Việt Nam thì người Hoa là cộng đồng dân cư nước ngoài có số lượng đông nhất.

Có lẽ nào những người có trách nhiệm trong việc cho Trung Quốc thuê đất rừng, cấp phép xây dựng cho phố người Hoa không nghĩ nghĩ đến trong một tương lai không xa, con cháu người Việt Nam sẽ không còn được sống trên chính mảnh đất của mình?
[r37)][r37)][r37)][r37)][r37)][r37)][r37)][r37)][r37)] nóng trong người
Sống trên đời sống cần có một tấm lòng (TCS) [};-

Loan tin | Like |Report
GBlock Super Moderator Staff Member

Joined:

Aug 9, 2009

Likes Received:

42

#4

03/07/2011, 11:55

kaka55 said: ↑

(Nguoiduatin.vn) - Một trong những đề xuất để cứu thị trường bất động sản mới đây của Bộ Xây dựng là kiến nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu thêm hình thức "chuyển nợ" từ nhà đầu tư sang người mua nhà bằng cách ký lại khế ước vay giữa ngân hàng với nhà đầu tư sang khế ước vay giữa ngân hàng với người mua nhà.

Nhiều chuyên gia cho đây là một cách làm khó hiểu, giảm được khó khăn cho doanh nghiệp nhưng lại đẩy khó khăn về phía người tiêu dùng.

Đẩy nợ sang phía người mua nhà
"Việc chuyển vốn như vậy, khối lượng dư nợ trong ngân hàng không đổi. Thay vì ngân hàng chỉ ký kết với chủ đầu tư nay lại xé lẻ chia cho người mua nhà. Vấn đề đặt ra khi có rủi ro ngân hàng và cả người dân đều không "túm tóc" được doanh nghiệp. Khi bàn giao dự án chậm hay có những vấn đề pháp lý phát sinh thay vì người dân giải quyết với chủ đầu tư dự án BĐS thì theo Đề xuất này (nếu được thực hiện) thì họ lại khiếu kiện ngân hàng hay sao? Đó là những bất cập mà không hiểu sẽ giải quyết như thế nào?"
TS Nguyễn Minh Phong (Viện nghiên cứu Kinh tế- Xã hội Hà Nội)
Theo quan điểm của Bộ Xây dựng thì cách này sẽ không làm tăng tỷ trọng tín dụng bất động sản nhưng sẽ tạo thanh khoản cho nhà đầu tư có vốn để tái đầu tư. Bộ Xây dựng thống nhất với NHNN sẽ thiết lập cơ chế phối hợp giữa hai cơ quan để trao đổi thông tin hàng tháng về tình hình tín dụng bất động sản và tình hình thị trường bất động sản, làm cơ sở tham mưu với Chính phủ về quản lý thị trường bất động sản và tín dụng bất động sản.
Ông Lê Văn Cư, Phó Viện trưởng Viện kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng) cho biết: "Đây cũng chỉ là đề xuất, gửi NHNN tham khảo. Còn việc có thực hiện hay không, thực hiện như thế nào, phía NHNN phải xem xét. Theo tôi, cái cần quan tâm nhất hiện nay là làm sao người thu nhập thấp có thể vay được tiền để mua nhà".
LS Nguyễn Văn Tú (Đoàn Luật sư Hà Nội) cũng cho rằng quy định trên khó thực hiện. "Khi DN đầu tư dự án bất động sản họ sẽ làm thủ tục vay Ngân hàng, họ phải chứng minh năng lực, trình phương án thực hiện dự án, cam kết tiến độ xây dựng, bán nhà và thu hồi vốn. Và ngân hàng cũng chỉ cho vay tối đa 70% vốn thực hiện dự án, còn 30% DN phải tự lo. Khi không trả nợ được ngân hàng sẽ xử lý phần tài sản hình thành từ vốn vay. Nếu bây giờ đẩy nợ sang phía người mua nhà thì khó cả cho ngân hàng và cho người tiêu dùng. Bản thân nhiều người dân, tiền mua nhà họ cũng phải đi vay. Vì vậy, nếu họ ký hợp đồng vay vốn đầu tư dự án, rồi đến khi mua cũng tiếp tục vay vốn thì họ phải 2 lần đi vay ngân hàng. Khi dự án thực hiện không đúng tiến độ, hoặc phát sinh nhiều vấn đề khác thì chẳng lẽ ngân hàng lại túm người mua nhà để quy trách nhiệm. Như vậy, tính rủi ro đối với Ngân hàng cũng rất cao", ông Tú nói.
Đề xuất khó khả thi?
Theo ông Trần Kim Chung -Trưởng ban nghiên cứu Chính sách đầu tư (Viện nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương), một trong những mâu thuẫn gay gắt lớn là trong khi thị trường BĐS đang rất cần vốn thì hệ thống ngân hàng thực hiện thắt chặt tín dụng. Sau 3 năm điều chỉnh từ 2008 - 2010, thị trường BĐS đang cần một lượng vốn đủ lớn để có thể phục hồi và đi lên thì lại bị tín dụng thắt lại do yêu cầu cho mục tiêu chống lạm phát và ổn định kinh tế. Và thêm một nghịch lý khi hệ thống thắt chặt tổng cầu thông qua thắt chặt nguồn tín dụng nhưng lại không có các kênh hấp thụ tài chính thay thế. Hệ lụy đối với thị trường BĐS nếu trong năm 2011, thị trường không có chuyển biến gì mà vẫn giữ tình trạng như 5 tháng đầu năm thì ngoài việc một số dự án sẽ không triển khai, một số nhà đầu tư sẽ gặp khó khăn, thậm chí phá sản nhưng vẫn phải trả khoản lãi suất 20% cho ngân hàng. Chính vì lẽ đó cần có kênh tài chính khác để thị trường BĐS hấp thụ vốn.
Đề xuất của Bộ Xây dựng nhằm giải toả cơn khát vốn nhằm cứu thị trường BĐS, song nó lại đặt ra những mối lo mới. Trao đổi với PV, ông Cao Sỹ Kiêm (Chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp vừa và nhỏ, nguyên Thống đốc Ngân hàng) cho rằng: "Muốn cứu được thị trường BĐS thì cần phải có chính sách tín dụng để nó phát triển bình thường; những BĐS có tính chất đầu cơ mua đi bán lại, phá hoại thị trường dứt khoát mình phải tách ra không can thiệp, hỗ trợ không đưa vốn vào, buộc các nhà đầu tư này phải đưa nhà đất về giá thực của nó. Giải quyết triệt để vấn đề này mới làm thị trường BĐS phát triển lành mạnh".
Ông Kiêm không đồng tình với cách làm của Bộ Xây dựng vì cho rằng đề xuất phải dựa trên nguyên tắc chức năng của từng ngành. Chẳng hạn ngành ngân hàng chỉ có chức năng cho vay thu nợ và bảo lãnh, dự án nào tốt hiệu quả thì cho vay kể cả BĐS. Tuy nhiên, theo Đề xuất của Bộ Xây dựng thì ngân hàng đứng ra trực tiếp cho cơ quan đầu tư vay vốn là chưa có tiền lệ. Bởi lẽ làm như vậy khi có rủi ro biết quy trách nhiệm cho ai. "Thị trường BĐS lên xuống bất thình lình theo cung cầu, còn rất nhiều yếu tố khác nữa gây ra sự rủi ro. Ngân hàng kinh doanh tín dụng, trong trường hợp bị vấp những rủi ro đó không cẩn thận bị thua lỗ sẽ đổ vỡ nhiều thứ khác, ảnh hưởng đến cả nền kinh tế chứ không phải chỉ đổ vỡ BĐS. Một ngân hàng cho vay như vậy gặp rủi ro trước hết là đổ vỡ ngân hàng đó sau là cả hệ thống", ông Kiêm nói.
Từ phân tích đó, ông Kiêm cũng như nhiều chuyên gia trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng đều cho rằng, đề xuất của Bộ Xây dựng phải nghiên cứu xem xét chứ không thể chấp nhận ngay được. Thực tế hiện nay, thị trường BĐS đang cùng với chứng khoán, tiêu dùng đang bị đóng băng, là ngòi gây ra lạm phát nên ngân hàng không ưu tiên.
Click to expand...

link dẫn chứng đâu thế chủ topic?

Chuyện ngày hôm qua ư? Đã là quá khứ

Chuyện ngày mai à? Sẽ là tương lai

Còn hôm nay? Mới là hiện tại

Nào chúng ta hãy bắt đầu kể từ ngày hôm nay.....[r32)]

Loan tin | Like |Report
camapnho Thành viên mới

Joined:

Jun 20, 2011

Likes Received:

0
#5

03/07/2011, 12:05
hailuacamau said: ↑

Manhbeo said: ↑

chẳng giảm được cái gì....chỉ làm khổ nhau hơn
Click to expand...

Đọc thêm cái này rất buồn .... chẳng muốn nói gì thêm nữa : [r37)][r37)][r37)][r37)][r37)][r37)]
Kinh tế đầu tư
Phố người Hoa, Rừng người Hoa, sòng bạc người Hoa, ...người Hoa?

Chủ Nhật, 03/07/2011, 10:02

In tin

Gửi email

RSS

Sau Casino của người Hoa ở Đà Nẵng chỉ dành cho người nước ngoài, lại đến khu phố dành riêng cho người Hoa ở Bình Dương, nơi mà người Việt cũng sẽ không được bén mảng tới. Vậy trong tương lai, người Việt sẽ chỉ được sử dụng một phạm vi bao nhêu bởi cả, biển, rừng, đô thị đều có bóng dáng của người Hoa?

Theo báo cáo của Ủy ban Khoa học-Công nghệ và Môi trường (KH-CN&MT) trình quốc hội vào cuối năm 2010, tháng 8-2010, tổng diện tích đất lâm nghiệp cho nhà đầu tư nước ngoài thuê để trồng rừng 100% vốn nước ngoài được cấp GCN đầu tư là gần 289000 ha và hơn 21600 ha liên doanh liên kết là giữa nhà đầu tư nước ngoài với nhà đầu tư trong nước. (1ha = 1 mẫu = 10000 mét vuông)

Trong số các công ty nước ngoài đã được phép đầu tư, chỉ riêng InnovGreen (Hong Kong, Trung Quốc) đã thuê tới 274848 ha, chiếm 87% diện tích đất thuê.

Dân thiếu đất trồng rừng nhưng nước ngoài lại được thuê với giá quá thấp.

Giữa năm 2010, báo chí trong nước đã phản ánh về những dấu hiệu vi phạm pháp luật của khu du lịch quốc tế Siler Shores-Hoàng Đạt do Macao làm chủ đầu tư. Khi đó, để xây dựng sòng bạc lớn nhất Việt Nam, công ty Hoàng Đạt đã cho 141 người Trung Quốc không có giấy phép lao động sang Việt Nam. Sòng bạc sau khi hoàn thành cũng chỉ dành riêng cho những đối tượng khách là người Trung Quốc và khách Quốc tế, người Việt Nam không được bén mảng tới.

Mới đây, Bình Dương cho phép xây dựng một khu phố mới toanh đặc biệt chỉ dành cho người Hoa như khu Đông Đô Đại Phố đang được triển khai đầu tư xây dựng ngay giữa trung tâm Thành Phố Mới ở Bình Dương, thực sự đang gây nên nhiều quan ngại.

Toàn cảnh buổi lễ khởi công xây dựng trung tâm thương mại Đông Đô ngày 22.05.2011

Ngày nay, làn sóng di cư người Trung Quốc sang Việt Nam vẫn không ngừng gia tăng. Không giống như trước đây, người Trung Quốc đang di cư sang Việt Nam bằng nhiều con đường khác nhau nhưng chủ yếu là lao động phổ thông từ các gói thầu EPC. Theo thống kê không chính thức của các cơ quan báo chí thì hiện có khoảng 90% gói thầu EPC đang được các nhà thầu Trung Quốc thực hiện, trong đó, ngoài các nguyên vật liệu, thiết bị cần thiết thì ngay cả lực lượng lao động phổ thông cũng được các nhà thầu này "xuất khẩu" sang Việt Nam.

Hiện chưa có con số thống kê chính thức nhưng có thể nói số lượng người Trung Quốc nói riêng và người gốc Hoa nói chung đang hiện diện trên đất nước Việt Nam là rất lớn. Có lẽ, trong tất cả các sắc dân nước ngoài đang sống trên lãnh thổ Việt Nam thì người Hoa là cộng đồng dân cư nước ngoài có số lượng đông nhất.

Có lẽ nào những người có trách nhiệm trong việc cho Trung Quốc thuê đất rừng, cấp phép xây dựng cho phố người Hoa không nghĩ nghĩ đến trong một tương lai không xa, con cháu người Việt Nam sẽ không còn được sống trên chính mảnh đất của mình?
[r37)][r37)][r37)][r37)][r37)][r37)][r37)][r37)][r37)] nóng trong người

Click to expand...

ko hiểu bọn đó suy nghĩ gì ? đuổi hết bọn nó đi [r37)][r37)][r37)][r37)][r37)][r37)]
Loan tin | Like |Report
kaka55 Thành viên rất tích cực

Joined:

Jun 3, 2009

Likes Received:

0

#6

03/07/2011, 12:20

http://nguoiduatin.vn/cuu-thi-truong-bds-bang-cach-day-kho-khan-cho-dan-a7858.html

Trong thế giới rộng lớn chúng ta là cát bụi !

Đồng tiền mà chúng ta đang cố kiếm tìm liệu có ý nghĩa gì chăng ?

Loan tin | Like |Report
Macho Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Mar 21, 2010

Likes Received:

79

#7

03/07/2011, 12:26

hậu quả của một thời kỳ thiếu giáo dục

làm nhiều hưởng nhiều

Loan tin | Like |Report
kaka55 Thành viên rất tích cực

Joined:

Jun 3, 2009

Likes Received:

0

#8

03/07/2011, 12:36

Hoảng hồn với cốc trà đá 15.000 đồng
02/07/2011 05:28:35 PM (GMT+7)

- Chưa hết mệt mỏi vì đi tàu đường dài và phải thức cả đêm trông đồ, bác Trình (Bắc Cường, Lào Cai) lại được phen hoảng hồn khi bị bà chủ quán nước trước cổng ga Hà Nội "quạt" 15.000 đồng một cốc trà đá.

Uống trà phải... trả thêm tiền ghế

Đưa con đi thi đại học, xuống ga Hà Nội lúc 4 giờ 30 sáng, Bác Trình (Bắc Cường, Lào Cai) ghé vào một quán nước trước cổng ga để chờ trời sáng hẳn rồi mới tìm đường đến điểm thi. Đoán trước là giá cả những ngày này sẽ đắt đỏ nên bác chỉ dám gọi 2 cốc trà đá để lấy chỗ ngồi cho 2 cha con. Đâu ngờ khi đứng dậy trả tiền, bác vẫn bị choáng váng khi bà chủ quán nói tỉnh bơ "30.000 đồng 2 cốc". Thấy bác "chết đứng" vài giây rồi mới chịu rút ví trả tiền, bà chủ quán còn bồi thêm một câu: "Ngồi cả tiếng đồng hồ, ba mươi ngàn là còn rẻ chán".

Chưa hết mệt mỏi vì đi tàu đường dài, phải thức cả đêm để trông đồ cho con ngủ, lại bị "chém đẹp" ngay khi vừa bước chân đến Hà Nội, bác Trình tiu nghỉu: "Nước thì cũng đã uống rồi, người ta tính bao nhiêu thì đành phải chịu thế thôi. Tôi cũng biết là mùa thi thì cái gì cũng đắt đỏ nhưng không ngờ lại đến mức độ này".

Cứ đến kỳ thi đại học, khi các sĩ tử và phụ huynh đổ dồn về Hà Nội cũng là lúc các dịch vụ ăn uống bước vào mùa "hốt bạc" (Ảnh V.Đ) Anh Kiên, quê Nam Định, đưa em gái đi thi trường ĐH Xây dựng cũng phải trả 20.000 đồng một cốc nước mía (ngày thường là 7.000 đồng) để có chỗ ngồi tránh nóng ở cổng bến xe Giáp Bát. Đã lên Hà Nội nhiều lần, khá quen với cái cảnh "chặt chém" ở quán nước trước cổng bến xe nên anh Kiên tỏ ra khá cam chịu: "Thành thông lệ rồi, năm nào mà chả thế. Mình cần thì phải chấp nhận đắt một tí. Cả năm có được mỗi mùa thi người ta cũng phải tranh thủ "làm ăn" chứ."

Không chỉ có trà đá, nước mía, những đồ uống khác như C2, trà xanh 0 độ, Lavie,… đều đồng loạt tăng lên 15.000 - 20.000 đồng/chai, đắt ít gấp 2, gấp 3 lần so với giá bán ngày thường.

Đến hẹn lại lên, cứ đến kỳ thi đại học, khi các sĩ tử và phụ huynh đổ dồn về Hà Nội cũng là lúc các dịch vụ ăn uống bước vào mùa "hốt bạc". Theo ghi nhận của PV, quanh các điểm dự thi đã mọc lên nhan nhản các quán nước di động. Lợi dụng cảnh "cầu thừa cung thiếu", các chủ quán không chỉ hét giá vô tội vạ mà thái độ phục vụ cũng rất kém.

"Tăng giá thì đã đành, đằng này bỏ tiền ra mua mà có khi còn bị chửi xơi xơi cứ như đi ăn xin ấy. Như sáng nay tôi mua chai nước khoáng lạnh bị quát 15.000 đồng, vừa mới kịp nhăn mặt là bà bán nước đã vội đốp ngay: chê đắt thì đi mua chỗ khác", anh Hùng (quê Hải Dương) bức xúc.

Nhà trọ, nhà nghỉ ép giá

Cùng với lượng thí sinh đổ về Hà Nội ngày càng nhiều, dịch vụ cho thuê nhà trọ ngắn ngày cũng nở rộ khắp nơi trong thành phố. Từ phòng trọ bình dân, đến phòng trọ cao cấp nằm trong các chung cư mini đều lấy lý do mọi thứ tăng giá, nhà trọ thi đại học cháy phòng để hét giá. Phụ huynh muốn con yên tâm thi cử nên buộc lòng phải thuê với giá cao hơn bình thường rất nhiều.

Chị Liên, quê Bắc Giang, đưa con dự thi trường ĐH Thương mại ngậm ngùi bỏ ra 800 ngàn đồng cho 4 ngày thuê một phòng trọ rộng 16m2 ở ngõ 105, Hồ Tùng Mậu ngay sau trường ĐH Thương Mại. Chị bảo: "Nghe nói ngoài này tắc đường ghê lắm nên em nó bảo tìm phòng trọ gần trường đi lại cho an tâm. Cũng chỉ có một lần đi thi, thôi thì chắt bóp cho con có chỗ ăn chỗ ngủ thoải mái mới thi cử tốt được".

Phụ huynh và thí sinh nên liên hệ với SV tình nguyện để được hướng dẫn tìm nhà trọ miễn phí, giá rẻ (Ảnh M.T) Lo ngại tình trạng tắc đường, nên những phòng trọ gần với địa điểm thi được sĩ tử săn lùng rất ráo riết. Tuy nhiên, họ cũng phải chấp nhận giá thuê rất đắt. Trong khi đó, một số phụ huynh và sĩ tử lại chấp nhận đi xa một chút để tiết kiệm chi phí.

"Phòng trọ cách trường 200m thì giá 180.000 đồng một người một đêm. Đi gần 2km thì chỉ còn 100.000 đồng một người một hôm. Tính ra cũng tiết kiệm được kha khá nên bố con em quyết ở chỗ xa hơn. Dậy sớm một chút là sẽ không lo bị muộn", em Kiều Trang, quê Thanh Hóa, dự thi trường ĐH Luật, ĐH Quốc gia Hà Nội chia sẻ.

Theo tìm hiểu của PV, Thành đoàn Hà Nội đã liên hệ được hơn 72.000 nhà trọ miễn phí, giá rẻ cho thí sinh. Tại các nhà trọ giá rẻ, giá thuê chỉ 30.000-40.000 đồng một người mỗi ngày, giá thuê ở ký túc xá cũng chỉ dao động từ 25.000-30.000 một người một ngày. Để tránh cảnh "chặt chém", phụ huynh và sĩ tử nên nhờ thanh niên tình nguyện giúp đỡ để tìm được nơi nghỉ ngơi an toàn với giá cả hợp lý.

Trong thế giới rộng lớn chúng ta là cát bụi !

Đồng tiền mà chúng ta đang cố kiếm tìm liệu có ý nghĩa gì chăng ?

Loan tin | Like |Report
kaka55 Thành viên rất tích cực

Joined:

Jun 3, 2009

Likes Received:

0

#9

03/07/2011, 12:38

thương quá ngươi dân nghèo Việthttp://m.vietnamnet.vn/vn/xa-hoi/28609/hoang-hon-voi-coc-tra-da-15-000-dong.html

kaka55 said: ↑

Hoảng hồn với cốc trà đá 15.000 đồng
02/07/2011 05:28:35 PM (GMT+7)

- Chưa hết mệt mỏi vì đi tàu đường dài và phải thức cả đêm trông đồ, bác Trình (Bắc Cường, Lào Cai) lại được phen hoảng hồn khi bị bà chủ quán nước trước cổng ga Hà Nội "quạt" 15.000 đồng một cốc trà đá.

Uống trà phải... trả thêm tiền ghế

Đưa con đi thi đại học, xuống ga Hà Nội lúc 4 giờ 30 sáng, Bác Trình (Bắc Cường, Lào Cai) ghé vào một quán nước trước cổng ga để chờ trời sáng hẳn rồi mới tìm đường đến điểm thi. Đoán trước là giá cả những ngày này sẽ đắt đỏ nên bác chỉ dám gọi 2 cốc trà đá để lấy chỗ ngồi cho 2 cha con. Đâu ngờ khi đứng dậy trả tiền, bác vẫn bị choáng váng khi bà chủ quán nói tỉnh bơ "30.000 đồng 2 cốc". Thấy bác "chết đứng" vài giây rồi mới chịu rút ví trả tiền, bà chủ quán còn bồi thêm một câu: "Ngồi cả tiếng đồng hồ, ba mươi ngàn là còn rẻ chán".

Chưa hết mệt mỏi vì đi tàu đường dài, phải thức cả đêm để trông đồ cho con ngủ, lại bị "chém đẹp" ngay khi vừa bước chân đến Hà Nội, bác Trình tiu nghỉu: "Nước thì cũng đã uống rồi, người ta tính bao nhiêu thì đành phải chịu thế thôi. Tôi cũng biết là mùa thi thì cái gì cũng đắt đỏ nhưng không ngờ lại đến mức độ này".

Cứ đến kỳ thi đại học, khi các sĩ tử và phụ huynh đổ dồn về Hà Nội cũng là lúc các dịch vụ ăn uống bước vào mùa "hốt bạc" (Ảnh V.Đ) Anh Kiên, quê Nam Định, đưa em gái đi thi trường ĐH Xây dựng cũng phải trả 20.000 đồng một cốc nước mía (ngày thường là 7.000 đồng) để có chỗ ngồi tránh nóng ở cổng bến xe Giáp Bát. Đã lên Hà Nội nhiều lần, khá quen với cái cảnh "chặt chém" ở quán nước trước cổng bến xe nên anh Kiên tỏ ra khá cam chịu: "Thành thông lệ rồi, năm nào mà chả thế. Mình cần thì phải chấp nhận đắt một tí. Cả năm có được mỗi mùa thi người ta cũng phải tranh thủ "làm ăn" chứ."

Không chỉ có trà đá, nước mía, những đồ uống khác như C2, trà xanh 0 độ, Lavie,… đều đồng loạt tăng lên 15.000 - 20.000 đồng/chai, đắt ít gấp 2, gấp 3 lần so với giá bán ngày thường.

Đến hẹn lại lên, cứ đến kỳ thi đại học, khi các sĩ tử và phụ huynh đổ dồn về Hà Nội cũng là lúc các dịch vụ ăn uống bước vào mùa "hốt bạc". Theo ghi nhận của PV, quanh các điểm dự thi đã mọc lên nhan nhản các quán nước di động. Lợi dụng cảnh "cầu thừa cung thiếu", các chủ quán không chỉ hét giá vô tội vạ mà thái độ phục vụ cũng rất kém.

"Tăng giá thì đã đành, đằng này bỏ tiền ra mua mà có khi còn bị chửi xơi xơi cứ như đi ăn xin ấy. Như sáng nay tôi mua chai nước khoáng lạnh bị quát 15.000 đồng, vừa mới kịp nhăn mặt là bà bán nước đã vội đốp ngay: chê đắt thì đi mua chỗ khác", anh Hùng (quê Hải Dương) bức xúc.

Nhà trọ, nhà nghỉ ép giá

Cùng với lượng thí sinh đổ về Hà Nội ngày càng nhiều, dịch vụ cho thuê nhà trọ ngắn ngày cũng nở rộ khắp nơi trong thành phố. Từ phòng trọ bình dân, đến phòng trọ cao cấp nằm trong các chung cư mini đều lấy lý do mọi thứ tăng giá, nhà trọ thi đại học cháy phòng để hét giá. Phụ huynh muốn con yên tâm thi cử nên buộc lòng phải thuê với giá cao hơn bình thường rất nhiều.

Chị Liên, quê Bắc Giang, đưa con dự thi trường ĐH Thương mại ngậm ngùi bỏ ra 800 ngàn đồng cho 4 ngày thuê một phòng trọ rộng 16m2 ở ngõ 105, Hồ Tùng Mậu ngay sau trường ĐH Thương Mại. Chị bảo: "Nghe nói ngoài này tắc đường ghê lắm nên em nó bảo tìm phòng trọ gần trường đi lại cho an tâm. Cũng chỉ có một lần đi thi, thôi thì chắt bóp cho con có chỗ ăn chỗ ngủ thoải mái mới thi cử tốt được".

Phụ huynh và thí sinh nên liên hệ với SV tình nguyện để được hướng dẫn tìm nhà trọ miễn phí, giá rẻ (Ảnh M.T) Lo ngại tình trạng tắc đường, nên những phòng trọ gần với địa điểm thi được sĩ tử săn lùng rất ráo riết. Tuy nhiên, họ cũng phải chấp nhận giá thuê rất đắt. Trong khi đó, một số phụ huynh và sĩ tử lại chấp nhận đi xa một chút để tiết kiệm chi phí.

"Phòng trọ cách trường 200m thì giá 180.000 đồng một người một đêm. Đi gần 2km thì chỉ còn 100.000 đồng một người một hôm. Tính ra cũng tiết kiệm được kha khá nên bố con em quyết ở chỗ xa hơn. Dậy sớm một chút là sẽ không lo bị muộn", em Kiều Trang, quê Thanh Hóa, dự thi trường ĐH Luật, ĐH Quốc gia Hà Nội chia sẻ.

Theo tìm hiểu của PV, Thành đoàn Hà Nội đã liên hệ được hơn 72.000 nhà trọ miễn phí, giá rẻ cho thí sinh. Tại các nhà trọ giá rẻ, giá thuê chỉ 30.000-40.000 đồng một người mỗi ngày, giá thuê ở ký túc xá cũng chỉ dao động từ 25.000-30.000 một người một ngày. Để tránh cảnh "chặt chém", phụ huynh và sĩ tử nên nhờ thanh niên tình nguyện giúp đỡ để tìm được nơi nghỉ ngơi an toàn với giá cả hợp lý.
Click to expand...

Trong thế giới rộng lớn chúng ta là cát bụi !

Đồng tiền mà chúng ta đang cố kiếm tìm liệu có ý nghĩa gì chăng ?

Loan tin | Like |Report
kaka55 Thành viên rất tích cực

Joined:

Jun 3, 2009

Likes Received:

0

#10

03/07/2011, 12:46

7 nỗi khổ của người nông dân

1. Không đủ điều kiện để giảm nghèo

Nông dân còn quá nghèo, việc giải quyết giảm nghèo chưa gắn liền với việc phát triển kinh tế nông thôn nên chưa bền vững, vẫn còn có thể tái nghèo. Giáo sư Amartya Sen, người Mỹ gốc Ấn Độ, được giải Nobel chỉ ra rằng cái người nghèo cần không phải giúp họ tiền mà là các điều kiện để phát triển kinh tế (đất đai, công cụ, trâu bò và kỹ năng) và quyền được hoạt động để thoát khỏi cảnh nghèo, tức là cần “cần câu” chứ không phải “con cá”.

2. Thương nghiệp không công bằng

Thương nghiệp giữa nông thôn và đô thị hiện nay nói chung chưa được công bằng. Nông dân bị các doanh nghiệp và tư thương bóc lột. Chiến lược phát triển thương nghiệp của Nhà nước là xây dựng chế độ nông nghiệp hợp đồng, làm cho hộ nông dân phụ thuộc vào doanh nghiệp, trở thành người làm công cho doanh nghiệp, sẽ dẫn đến sự độc quyền của doanh nghiệp, vì giá cả do doanh nghiệp quyết định, nông dân không có quyền mặc cả trên thị trường. Muốn giải quyết tình trạng này phải phát triển song song các hợp tác xã có các hoạt động chế biến và buôn bán thì việc phân phối thu nhập mới được công bằng.

3. Thu nhập thấp

Nông dân là những người khởi xướng Đổi mới nhưng nay lại ít được hưởng lợi của Đổi mới nhất. Nhân khẩu nông nghiệp thừa gây ra tình trạng di cư ra thành thị để tìm thu nhập cao hơn. Để nước ra trở thành một nước công nghiệp phải rút ra khỏi nông nghiệp một khoảng nửa lao động. Quá trình di cư này là tích cực vì sẽ giúp cho nông dân giảm được lao động thừa, giải quyết được việc làm và tăng năng suất lao động.

4. Nạn hàng giả

Qua cuộc khủng hoảng kinh tế hiện nay, chúng ta càng thấy rõ là nạn đầu cơ đang phổ biến khắp nơi. Bây giờ mới thấy giá năng lượng và lương thực tăng không phải vì thiếu hụt mà chính là do các công ty đa quốc gia đầu cơ. Trong nước giá năng lượng, vật tư, hàng hóa, lương thực tăng rất mạnh lúc giá thế giới tăng nhưng lúc giá thế giới giảm lại giảm rất chậm, do các doanh nghiệp đầu cơ. Hiện nay, hàng giả và gian lận tràn ngập thị trường. Giá đầu vào tăng nhanh mà giá đầu ra lại giảm làm cho nông dân càng chịu thiệt nặng.

5. Giá đất nông nghiệp thấp

Việc người nông dân bảo hộ quyền sở hữu ruộng đất của họ là chính đáng. Ruộng đất là di sản mà cha ông để lại cho họ, thiếu nó thì họ không thể sống lại.

Thế mà hiện nay chúng ta lại lấy của họ, đền bù cho họ với một giá không đáng kể so với giá sau khi chuyển mục đích sử dụng.Việc đòi nhà nước tăng mức hiện điền sẽ tạo sự công bằng. Việc tăng quy mô của hộ nông dân giúp họ trở thành nông trại gia đình như ở các nước tiên tiến phải cho tất cả mọi người được hưởng chứ không phải chỉ dành cho một số người giàu.

6. Không được hưởng phúc lợi xã hội

Nông dân là bộ phận công dân ít được hưởng phúc lợi xã hội nhất, nhất là về giáo dục, y tế. Những vấn đề xã hội ở nông thông chưa được giải quyết một cách cơ bản. Bảo hiểm thiệt hại do thiên tai và thị trường, bảo hiểm xã hội.

Ở nước ta lực lượng lao động di cư ra đô thị không có ai quản lý, đang trở thành công dân loại hai ở các đô thị, chẳng được hưởng một phúc lợi xã hội nào.

7. Môi trường bị ô nhiễm

Môi trường nông thôn hiện nay đang bị ô nhiễm nặng nề gây nhiều nguy hiểm cho nông dân. Trước hết là do sử dụng thuốc bảo vệ cây trồng, sau đến các chất phế thải của chăn nuôi và làng nghề, rồi đến các nước thải do các doanh nghiệp. Không thể chỉ giao cho cơ quan Nhà nước và doanh nghiệp làm công việc này. Kinh nghiệm của các nước cho thấy, nếu giao cho cộng đồng địa phương cùng tham gia thì sẽ có hiệu quả hơn nhiều.

GS.VS. Đào Thế Tuấn

(Theo Nông thôn ngày nay ngày 12/3/2009)

Trong thế giới rộng lớn chúng ta là cát bụi !

Đồng tiền mà chúng ta đang cố kiếm tìm liệu có ý nghĩa gì chăng ?

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 1 of 2

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page