LHG :Hàng chất !

Mấy cái số này báo lấy từ đâu mình cũng ko biết LHG có thể sẽ đẩy nhanh bán đất LH3, cái KCN mới đã họp dân để chuẩn bị chi trả đền bù gpmb rồi.

nhà xưởng 9 tầng thì theo báo cáo thường niên cuối 2025 mới lấp đầy 30%, quý 1 70% gì đó. Leed Park 56Km2 sàn thì đang nhận đặt cọc, tháng 11 mới cho thuê. Vậy năm nay cũng tăng nhẹ doanh thu từ cho thuê, sang năm thì tăng mạnh khi cả leedpark và khu J2 Đà Nẵng cùng đi vào cho thuê.

Nói chung giá đủ thấp thì sẽ có thêm anh tài vào kể chuyện, cũng xem như là có catalyst dần xuất hiện:
- quý ii hạch toán cục đã đặt cọc
- xuất hiện thêm doanh nghiệp đặt cọc trên bctc quý ii? Còn vài chục ha lận mà.
- tháng 7 trả cổ tức 21%
- doanh thu tăng từ cho thuê nhà xưởng 9 tầng, nên bctc các quý tiếp theo doanh thu nhà xưởng tăng dần
- tháng 11 nhà xuởng leed đưa vào hoạt động
- kcn mới bắt đầu giải toả, kế hoạch quý iv/2027 bắt đầu bán
Doanh nghiệp vẫn thế nhưng có người kể chuyện thì tự nhiên lại hấp dẫn, dư địa tăng trưởng của doanh nghiệp qua mồm người kể chuyện cứ gọi là to the moon

Vẫn đang ngâm tiếp ông SIP, giờ đến bước tiểu tiết Nhà xưởng SIP quy mô cũng ngang SZL LHG, nhưng cũng khá phung phí đất: 13ha Lê Minh Xuân 3 mà chỉ được 79.000m2 sàn. Năm nay SIP chỉ bổ sung nhẹ khoảng 14k m2 ở Phước Đông, 23k LMX có gpxd mà chưa thấy xây.
Nếu tính cả mảng điện nước, dịch vụ thì dòng thu liên tục của SIP cũng rất lớn (EBITDA > 1k tỷ/năm ?!).
Về LHG thì cái LEED PARK (3F) chia làm 2 gđ nhé, năm nay mới 1/2 thôi. Sau cái GĐ1 này là cái 3A mới, 2 tầng, 20000m2 sàn, khởi công năm nay. Năm sau xây tiếp GĐ2 3F.
Riêng Lô 3F này trừ cái NX ra vẫn còn trống hơn 7ha đã xong hạ tầng (có 4.3ha là lấy lại từ MOU với Cobi).

Sip thì LNST mấy năm nay tăng trưởng nhẹ nhàng khá đẹp. Thật ra hạch toán hàng năm mà được PE 8.x là siêu rẻ rồi, đặc biệt là với hàng vốn hoá to có thanh khooản tốt.
Với quỹ đất của nó thì em không sợ tiềm năng tăng trưởng, chỉ sợ bỗng nhiên tại ĐHĐCĐ 2027 cho cổ tức về 10% hay thả quả esop thôi.