MCG hay LGL?

Đồng quan điểm với bác (nhưng theo em thì không phải đợi đến cuối năm đâu)[r2)]

thị trường tốt thế này thì đầu tháng 4 mcg 6x, lgl 5x nghi quyet rôi....muc thôi[r2)][r2)][r2)]

DA 173 Xuân Thuỷ đã bán hết 276 căn hộ giá trung bình 17,5trđ/mv. Mới chỉ ghi nhận hơn 1,3 tỷ cho quý 4/2009. Dự kiến hạch toán 50% LN DA này cho 2010, còn lại chuyển sang 2011:

Tổng vốn ĐT: 734 tỷ đ
Sở hữu của LGL: 48%
IRR dự kiến: 27% (thấp hơn thực tế)
LN dự kiến thuộc về LGL: 95 tỷ ( - )

Muộn rồi, đi ngủ thôi các bác. Tạm thế đã. (Quan điểm của em: vào đây để tranh luận, chia sẻ thông tin chứ không PR hoặc ngược lại)

Ngành xây dựng luôn tạo đột biến [r2)][r32)]

khác đấy, một thằng tăng một thằng đi ngang.. và còn tiếp tục tình trạng này dài dài..

Thằng nào tăng, thằng nào đi ngang bác nhỉ, cho em biết với.

ơ thế bác chưa có 2 em ah....thế bác tính lên đỉnh mới nhập hàng à...khổ thân mới chơi chứng đây....khuyên bác vào ngay 2 e.....MCG.LGL là song mã đó...năm 2010 này làm ăn rất tốt....mua đi rồi cảm ơn sau cũng đc

zoi, em hoi cao kien cac pac. Vay ma toan thay cac pac phan cau xanh ron cu nhu dung roi, cha biet dau ma lan.

Câu trả lời cho bác phải tự bác tìm ra trong cái topic này chứ làm gì có ai bày sẵn cho bác. Em chỉ nhắc lại với bác là:

1/ Không phải LGL nắm 40% cổ phần của MCG (như bác đã nhầm lẫn-40% là sở hữu của LGL đối với DA 102 Trường Chinh mà MCG làm chủ đầu tư). Nếu xét trên khía cạnh này thì không phải cứ giá cổ phiếu MCG tăng là LGL cũng tăng;

2/ Tuy nhiên:
- LGL có MCG trong danh mục đầu tư tài chính (đang thoái vốn và kế hoạch sẽ thoái vốn hết trong năm 2010), số lượng hiện còn khoảng hơn 400k với giá vốn bình quân khoảng 18k (bác tìm đọc Cáo bạch và BCTC 2009 của LGL nhá). Nếu xét trên khía cạnh này thì trong LN 2010 của LGL nên cân nhắc khoản lãi từ việc thoái vốn tại MCG, do vậy khi giá MCG tăng thì "nguy cơ" LN từ hoạt động tài chính của LGL sẽ cao. (có ảnh hưởng)
- LGL và MCG liên kết DA 102 Trường Chinh; MCG đã hạch toán một phần LN từ DA này vào quý 4/2009; còn LGL thì chưa (theo em dự đoán sẽ ghi nhận quý 1/2010). Xét trên khía cạnh này thì cả MCG và LGL đều có khả năng đột biến LN nhờ DA 102 Trường Chinh, vậy sự kiện này khi ảnh hưởng sẽ phải tác động đến cả MCG và LGL

3/ Ngoài những điều 1 và 2, tất nhiên MCG và LGL có những mảng hoạt động và DA BĐS khác, độc lập nhau, cho nên sự biến động giá cổ phiếu của MCG không hẳn là sẽ ảnh hưởng kéo theo sự biến động giá cổ phiếu LGL nếu xét trong thời kỳ dài.

Còn trong giai đoạn hiện tại thì bác đã có thể tìm được câu trả lời rồi. Em không phán cái gì xanh rờn cả, chỉ cung cấp thông tin mà em biết. Em đang có cả LGL và MCG, nhưng em hiểu LGL hơn và giữ nhiều LGL hơn.

Thân chúc bác có lựa chọn hợp lý và kiên nhẫn với kỳ vọng riêng!!!

DA 102 Trường Chinh (liên kết với MCG), năm 2009 LGL chưa ghi nhận LN:

Tổng vốn đầu tư dự kiến: 934 tỷ đ
Sở hữu của LGL: 40%
IRR dự kiến: 29,9%
LN dự kiến thuộc về LGL: 112 tỷ đ
(Đã bán hết phần BTLK giá 43-45trđ/mv; đang triển khai bán căn hộ giá 23trđ/mv-đã được người mua đăng ký hết)