THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Nóng...

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by xauzai77, Mar 14, 2023.

Có 964 người đang online, trong đó có 115 thành viên. 14:24 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)

Page 2 of 4

thread_has_x_view_and_y_reply

xauzai77 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 4, 2012

Likes Received:

91,786

#11

14/03/2023, 20:59

Vuotquagioihan said: ↑

Làm tí VC7 ko bác?
Click to expand...

Cứ xuyết suốt từ đầu pic, tập trung cổ BĐS.
BĐS và cổ phiếu BĐS tan nát vì lãi suất nhưng cũng sống dậy vì lãi suất!

Vuotquagioihan likes this.

xauzai77 đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
xauzai77 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 4, 2012

Likes Received:

91,786

#12

14/03/2023, 21:02

Vuotquagioihan said: ↑

BĐS dù sao cũng là cái gốc, nhất là BĐS đô thị, trung tâm
Ngày càng nhiều người quê ra Tỉnh, mua nhà... nên ko lo. Cầu sẽ tăng lại thôi
Click to expand...

Chính xác!

Loan tin | Like |Report
Chungkhoanmoingay2022 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Feb 10, 2022

Likes Received:

417

#13

14/03/2023, 21:02

xauzai77 said: ↑

Giá chung cư ở Đà Nẵng cán mốc gần 160 triệu đồng/m2, tuy nhiên dự báo vẫn tiếp tục tăng trong năm 2023
13-03-2023 - 13:58 PM | Bất động sản

Tại thời điểm tháng 3, một dự án ở Đà Nẵng được chào bán với mức giá 157 triệu đồng/m2. Theo nhận định của DKRA, giá bán sơ cấp căn hộ chung cư tại Đà Nẵng có thể sẽ tăng nhẹ trong năm 2023.

Khảo sát của Rever tại thời điểm tháng 3 cho thấy, Đà Nẵng hiện nay đang có khoảng gần 40 dự án chung cư đang được nhiều khách hàng cùng nhà đầu tư quan tâm đến. Và tập trung chủ yếu đến từ một số Quận như: Hải Châu, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn…

Trong đó, có khoảng 19 dự án đã bàn giao tại các quận Hải Châu, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Thanh Khê; có khoảng 10 dự án chung cư đang mở bán với mức giá bán các dự án có nhiều chênh lệch, dao động từ 20 - 157 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, Đà Nẵng đang có 8 dự án sắp mở bán.

Cụ thể, quận Hải Châu có ba dự án đang mở bán gồm: Dự án Risemount Apartment giá 60,5 - 98,9 triệu đồng/m2, Suntory Bay giá 60 - 70 triệu đồng/m2 và The Filmore Da Nang giá 82,8 - 157,1 triệu đồng/m2.

Trên địa bàn quận này cũng có hai dự án sắp mở bán là Landmark Tower và Estuary Đà Nẵng có giá dự kiến lần lượt là 90 triệu đồng/m2 và 70 triệu đồng/m2.

Quận này có sáu dự án đã bàn giao gồm Blooming Tower 31-35 triệu đồng/m2, F Home Đà Nẵng 30-39,5 triệu đồng/m2, Lapaz Tower 33,9-39,4 triệu đồng/m2, Đà Nẵng Plaza 32,5-42,6 triệu đồng/m2, Indochina Riverside Tower 30-50 triệu đồng/m2, The Royal 90 triệu đồng/m2.

Quận Sơn Trà một dự án đang mở bán là The 6Nature Đà Nẵng với giá 50 - 90 triệu đồng/m2. Các dự án sắp mở bán gồm The Muse có giá dự kiến 49,4 - 50 triệu đồng/m2 và H&A Residence.

Quận Ngũ Hành Sơn ba dự án đang mở bán là Felicia Oceanview Apart - Hotel giá 70 - 98 triệu đồng/m2, The Sang Residence giá 42,4 - 61,3 triệu đồng/m2 và FPT Plaza 2 giá 22,5 - 28,8 triệu đồng/m2. Sắp mở bán có dự án Summit Hoài Thanh với giá dự kiến 55 - 69 triệu đồng/m2 và Regal Complex giá dự kiến 90 triệu đồng/m2.

Quận Liên Chiểu có ba dự án đang được mở bán, gồm Shizen Nami giá 65 - 70 triệu đồng/m2, Seaview Tower 21,15 - 30 triệu đồng/m2 và The Ori Garden 20 - 35 triệu đồng/m2.

Giá sẽ tăng nhẹ trong năm 2023

Trước một thị trường căn hộ chung cư Đà Nẵng với nhiều tiềm năng phát triển, Rever lưu ý các nhà đầu tư cần phải thật tỉnh táo khi tham gia vào thị trường này.

Theo đó, nhà đầu tư cần quan tâm đến yếu tố uy tín chủ đầu tư, pháp lý dự án, chất lượng công trình và khâu vận hành sau dự án. "Các nhà đầu tư cần nhìn vào lịch sử hình thành của chủ đầu tư để có được những đánh giá đối với dự án và đồng thời xem xét cảm nhận của khách hàng mua trước đó".

Bên cạnh đó, vị trí sẽ là yếu tố quan trọng quyết định nhiều đến biên độ lợi nhuận của nhà đầu tư. Dự án nằm ở vị trí thuận lợi kết nối giao thông, thuận tiện di chuyển chắc chắn sẽ có tiềm năng tăng giá cùng tính thanh khoản cao.

Giá bán cũng là một yếu tố mà nhà đầu tư phải lưu ý đến, nhất là trong bối cảnh thị trường đang khó khăn như hiện tại. Thị trường căn hộ chung cư Đà Nẵng có sự chênh lệch nhiều về giá cả, vì thế nhà đầu tư cần phải tìm hiểu, đối chiếu với các dự án cùng phân khúc, đánh giá cùng với những tiện ích đi kèm để có quyết định tối ưu nhất.

Theo nhận định của DKRA, mặt bằng giá bán sơ cấp căn hộ chung cư tại Đà Nẵng có thể sẽ tăng nhẹ trong năm 2023 trước áp lực các chi phí đầu vào, giá bán thứ cấp ít biến động, giao dịch chủ yếu tập trung ở những dự án đã bàn giao nhà, vị trí liền kề trung tâm.

Thanh khoản thị trường tiếp tục duy trì ở mức trung bình - thấp ở thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp, tuy nhiên còn phụ thuộc lớn vào tình hình chung của thị trường, lãi suất, room tín dụng bất động sản trong năm 2023.

https://cafef.vn/gia-chung-cu-o-da-...tuc-tang-trong-nam-2023-20230313135800013.chn
Click to expand...

NRC đag giá 3.8

Vuotquagioihan and xauzai77 like this.

Loan tin | Like |Report
xauzai77 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 4, 2012

Likes Received:

91,786

#14

14/03/2023, 21:03

Chungkhoanmoingay2022 said: ↑

NRC đag giá 3.8
Click to expand...

Cứ cổ đất mà múc, múc con nào thì tùy khẩu vị anh em!

Vuotquagioihan likes this.

Loan tin | Like |Report
xauzai77 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 4, 2012

Likes Received:

91,786

#15

14/03/2023, 21:09

Vuotquagioihan said: ↑

Ok bác, rẻ, tiềm năng, giá giảm quá mức, cơ cấu cổ đông ổn, tiềm năng 5 7 năm tới...
Sẽ an toàn
Click to expand...

Lãi suất giảm, tức là tiền ko còn đắt, và bắt đầu rẻ đi.
Lãi suất giảm còn khiến tiền từ các kênh khác như gửi tiết kiệm họ sẽ suy nghĩ, chẳng hạn nghĩ đến kênh chứng khoán khi giá cổ phiếu đang ở đáy của váy

xauzai77 đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
SSuperWave Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Mar 26, 2021

Likes Received:

5,388

#16

14/03/2023, 21:10

Quá nóng! cổ giá toàn giẻ rách

Chạy bộ để lắng nghe cơ thể!

Loan tin | Like |Report
xauzai77 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 4, 2012

Likes Received:

91,786

#17

14/03/2023, 21:12

SSuperWave said: ↑

Quá nóng! cổ giá toàn giẻ rách
Click to expand...

Chuẩn, toàn tập đoàn bđs hàng đầu mà giá cổ phiếu chia 5 chia 10 ngang giá... ve chai, bánh mì, cọng hành
Đất đai, nhà cửa chưa bán đc thì nó ở đấy, toàn tiền tấn cả chứ có bốc hơi đi đâu đâu

SSuperWave likes this.

xauzai77 đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
bambo08 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jun 23, 2015

Likes Received:

20,613

#18

14/03/2023, 21:12

L14

Loan tin | Like |Report
xauzai77 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 4, 2012

Likes Received:

91,786

#19

14/03/2023, 21:17

bambo08 said: ↑

L14
Click to expand...

1 cổ L14 mua được 3 cổ DIG, NVL, PDR hoặc 2 cổ CEO
Chọn con nào???

bambo08 likes this.

Loan tin | Like |Report
hoatrungduong Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Joined:

Oct 23, 2014

Likes Received:

10,939

#20

14/03/2023, 21:19

xauzai77 said: ↑

1 cổ L14 mua được 3 cổ DIG, NVL, PDR hoặc 2 cổ CEO
Chọn con nào???
Click to expand...

Mãi mãi một tình yêu: NVL

------ Phái sinh, nơi hội tụ của những tay đầu cơ siêu hạng, chiêm tinh tương lai ------
--- Đầu tư chứng khoán là phải thiên biến vạn hóa tùy thời...---
--- Thời điểm cũng là một nhân tố quyết định thành bại...---
--- Kiên nhẫn chờ đợi cũng là một thắng lợi...---

xauzai77 likes this.

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 2 of 4

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page