Tin tốt cho BĐS

Ngon choét.

Tốt chỗ nào bạn

Có lý

Đọc mà chẳng hiểu gì ta...

Chả biết các bác học hành kiểu gì.
Cái nội dung thế mà đọc ko hiểu thì em cũng ạ.
Bác nào đọc hiểu thì viết lên giải thích cho a e thông với nha.
Em cũng ko hiểu.

Trích Google cho các bác quan tâm:
Việc triển khai dự án đầu tư, kinh doanh nhà ở thương mại hiện đang gặp nhiều khó khăn vì thiếu cơ sở pháp lý, điều kiện cho trường hợp nhận quyền sử dụng đất không phải là đất ở để thực hiện dự án nhà ở thương mại nên các trường hợp này không được chấp thuận chủ trương đầu tư để thực hiện dự án.

Luật Đất đai 2024 trước khi được Quốc hội thông qua được kỳ vọng sẽ cho phép các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua một trong hai cơ chế: (1) thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất không phải đất ở, hoặc (2) đang có quyền sử dụng đất không phải đất ở.

Tuy nhiên, Luật Đất đai 2024 được thông qua lại không công nhận hai cơ chế này. Nguyên nhân chính có thể lý giải là sự lo ngại của Nhà nước rằng hai cơ chế này nếu được công nhận sẽ dẫn đến hiện tượng phát triển nóng và dư thừa sản phẩm bất động sản, xuất hiện các dự án bỏ hoang, cũng như tình trạng nhà đầu tư mua gom đất nhằm đầu cơ.[1]

Mặc cho những mặt tiêu cực nói trên, những mặt tích cực mà hai cơ chế này mang lại là không thể phủ nhận, đặc biệt là vai trò phá “băng”, phục hồi và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển trở lại, từ đó tạo động lực phục hồi và phát triển nền kinh tế sau những biến động vĩ mô vừa qua.
Hai cơ chế của Nghị quyết được dự thảo là những cơ chế chuyển dịch đất đai tự nguyện với những ưu điểm như: rút ngắn thời gian bàn giao đất, giải quyết tốt bài toán chia sẻ lợi ích giữa nhà đầu tư và người sử dụng đất, giảm đáng kể chi phí và nguồn lực của xã hội, và khắc phục khiếu kiện do Nhà nước thu hồi đất.

Nghị quyết dự kiến có hiệu lực trong 05 năm kể từ ngày 01/01/2025, được kỳ vọng sẽ khai thác tối đa những ưu điểm này để tháo gỡ các khó khăn vướng mắc của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trong tiếp cận đất đai, cũng như cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.

Bác cần em gợi ý vài vấn đề bác thông ?

phiên Ng mai bds thương mại Trần hàng loạt
Thông tin này các d/n ở Xì Gòn như Cá gặp nước