LHG :Hàng chất !

Năm nay te tua hết.

Đấy là với những người khác thôi. Bác cầm một đống Szl mà, năm nay mới là năm của bác

Timing khó lắm các bác, thấy đạt giá mua thì vừa mua vừa khóc vừa sợ thôi. Năm ngoái nhiều nhà đầu tư giá trị exit cuối tháng 4 chấp nhận cắt lỗ vì quá uncertainty cho tới tháng 7, bỏ lỡ nhịp tăng lớn nhất luôn đó, hên xui ah. Nhà đầu tư giỏi soi bctc và doanh nghiệp thì thường dốt macro và dòng tiền lắm.
LH G thì em thấy giá này ổn, giá đã giảm sâu và có lớp đệm cổ tức vào tháng 7 còn nguyên 21% của năm 2025.
Riêng mảng nhà xưởng và lãi bank là 200 tỉ lnst rồi. Xem như mua pe 8 cho doanh nghiệp tăng trưởng mạnh vì mảng này đang phát triển khá khủng, vị trí đắc địa top trên sàn và năng lực vận hành và triển khai cũng top trên sàn mảng này.
Nó có noise là hạch toán 1 lần đang không được ưa chuộng, kiểu như kiểu doanh nghiệp có lnst không ổn định + cục 300 tỉ treo trên đầu. Nên thành ra định giá quái dị pe 4

Thị trường hết tiền nên khó chung bác. SZl LHG nền tảng tốt nhưng giảm dần đều. Gồng hết năm nay sẽ tươi sáng

tiền toàn cầu đang hút hết về mĩ, cụ thể là hút về mấy thằng big tech cho game AI. VN cũng bị khối ngoại bán ròng ngày càng mạnh, cầm mấy bọn có cổ tức này là còn đỡ nhất rồi.

LHG tây nó bán năm ngoái gần hết rồi, năm nay đỡ được ông này

Đợt này khó khăn nhưng lực bò mạnh.... về 30 nào

Hôm nay vui chung với ACE chút..
TT có vẻ xấu mà lái chịu đưa lên 34 hoà vốn thì mình bán cho lái 1 ít lấy lộc
Còn kg cứ ôm !

Thị trường phải định giá lại nó thôi. Em cũng mới chỉ nhìn thấy nó thực sự hấp dẫn sau cái còm men của bác nói diện tích nhà xưởng sớm tăng gấp đôi từ 2025 tới 2027.
Thực sự thì coi cái nhà xuởng cao tầng của nó mới thấy năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp cực mạnh, vị trí thuộc top trên sàn, biên lợi nhuận cực cao. Thế này thì thoải mái tăng trưởng chục năm tới vì cần vài ba chục ha là được 1 cơ số khủng long sàn cho thuê rồi.
Kể cả trường hợp tệ nhất xảy ra, fdi toi, kcn cảng chết hết thì tụi gần trung tâm hcm như nó là tụi sống sót cuối cùng, vì doamh nghiệp nhỏ họ thuê xưởng kiểu này sản xuất tiêu dùng trong nước.

Bác @uptothesky check giúp xem họ viết này đúng không, gì mà nhà xưởng cao tầng giai đoạn 2 đã lấp đầy 95% nhanh thế, 2 tháng trước mới nghe nói lấp đầy 70% mà nhỉ?

https://fireant.vn/bai-viet/cuoc-dua-don-von-moi-cua-bat-dong-san-cong-nghiep/40263802

Ở mảng cốt lõi, Long Hậu hiện có khoảng 200.000m2 nhà xưởng xây sẵn. Tháng 3/2026, LHC khởi công Long Hau LEED Park – một phức hợp kho và xưởng sản xuất chuẩn ESG, được phát triển theo chứng chỉ xanh quốc tế LEED Certified. Toàn bộ khu được tích hợp các giải pháp tối ưu năng lượng, quản lý nước, cải thiện chất lượng môi trường làm việc và sử dụng vật liệu thân thiện môi trường. Dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào tháng 11/2026, Long Hau LEED Park hướng đến các ngành điện tử, thiết bị y tế, cơ khí chính xác, logistics và R&D – đúng vào nhóm ngành dẫn dắt dòng FDI thế hệ mới. Đây là một trong số ít dự án công trình sản xuất - logistics đạt chuẩn LEED tại khu vực phía Nam.

Trước biến động thị trường và điều chỉnh chính sách ưu đãi thuế, Long Hậu chuyển hướng thu hút đầu tư từ ưu đãi sang các yếu tố cốt lõi như vị trí, chất lượng hạ tầng, không gian sản xuất và hệ sinh thái dịch vụ. Đây là cái tên hiếm hoi trong ngành KCN đáp ứng được 4 yếu tố trụ cột ESG.

Năm 2026, Long Hậu xác định nâng tỷ lệ lấp đầy nhà xưởng là trọng tâm để đảm bảo hiệu quả và hoàn thành kế hoạch doanh thu. Hiện tỷ lệ lấp đầy trên 95%; trong đó nhà xưởng cao tầng giai đoạn 1 (6 tầng) đạt 97%, giai đoạn 2 (9 tầng) khoảng 95%

--
SIP cũng ổn, từ hàng đếm cua RNAV sau khi giá giảm về PE dưới 10 và bắt đầu chia cổ tức cao sẽ bắt đầu thu hút thêm hệ cổ đông đầu tư giá trị.

Đáng chú ý, mảng cho thuê đất KCN đạt doanh thu 117 tỷ đồng, đi ngang so với cùng kỳ, biên lợi nhuận gộp ổn định ở mức 70.6%. Hoạt động cho thuê KCN ghi nhận kết quả khả quan với hơn 49ha được ký kết trong quý 1/2026, vượt 72% kết quả thực hiện cả năm 2025 và hoàn thành 82% kế hoạch cho thuê năm 2026. Trong đó, 35ha tại KCN Phước Đông (chủ yếu là các khách thuê sản xuất các sản phẩm từ cao su) và 14.3ha tại KCN Lộc An - Bình Sơn cho hai khách thuê ngành logistics là Transimex và CJ Korea Logistics.