3 em này đất đai ai nhiều hơn ITC, TIX hay SVC ?

DỰ ÁN TRƯỜNG PHỔ THÔNG TRUNG HỌC SƠN KỲ Quy mô: •Diện tích đất: 5.182 m2 •Diện tích xây dựng: 2.072,8 m2 •DT sàn xây dựng: 8.467 m2 •Mật độ xây dựng: 40% •Tầng cao XD: 4 tầng Chủ đầu tư: TANIMEX Vốn đầu tư: 48 tỷ Vị trí: Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú Tiến độ: 8/2009 – 5/2010 - Địa điểm xây dựng: Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú.
- Chủ đầu tư: Công ty Tanimex
- Diện tích đất: 5.182m2
- Tổng diện tích sàn: 2.072,8 m2
- Tổng vốn đầu tư: 48 tỷ



- Tiến độ thực hiện: Tháng 8/2009 – 5/2010

XXX đang sở hữu các lô đất sạch với tổng diện tích lên đến trên 349.600 m2.

1.Đất công nghiệp: 260.000 m2 tương đương 51,6 triệu USD: là các lô đất sạch, nên có thể bán ngay để thu về lợi nhuận cho Công ty
·100.000 m2 đất tại KCN Tân Bình I, nếu tính theo giá thị trường hiện tại là khoảng 200 USD/m2.
·150.000 m2 tại KCN Tân Bình II cũng có giá vào khoảng trên 200 USD/m2.
·10.000 m2 đất công nghiệp tại KCN Sóng Thần Bình Dương với giá thị trường vào khoảng 3.000.000 đồng/m2.
Tổng cộng: trên 51,6 triệu USD dưới dạng các tài sản là đất công nghiệp có thể bán ngay

2.Đất ở xây dựng chung cư: 80.000 m2 tương đương 50 triệu USD
Chung cư Sơn Kỳ 1,2 (12.147 m2), Chung cư KCN Tân Bình 2 (63.413 m2) và Chung cư Lê Trọng Tấn (6.541 m2). Nếu chỉ tính phần đất là tài sản và không tính đến lợi nhuận thu về từ các dự án, thì XXX hiện đang sở hữu trên 50 triệu USD giá trị tài sản dưới dạng đất ở xây dựng chung cư.

[FONT=&quot]3.[FONT=&quot]Bên cạnh các quỹ đất nói trên, XXX hiện đang là chủ sở hữu của nhiều lô đất nhỏ có giá trị khác như khách sạn 261 Hoàng văn Thụ (394 m2), văn phòng Tây Thạnh (2.084 m2), văn phòng Lê Trọng Tấn (1.264 m2), văn phòng KCN Tân Bình (3.855 m2) và một số văn phòng có diện tích nhỏ khác.

=>[FONT=&quot]Tổng cộng trên 120 triệu đô, hihi, tính dại thôi là trên 2.200 tỷ. Vốn điều lệ là 120 tỉ, gấp 19 lần VDL nhe các bác.[/FONT][/FONT][/FONT]

CỤM DÂN CƯ KCNTB II Quy mô: Diện tích đất: 37,14 ha, bao gồm các khu chức năng sau: + Đất dân cư: 20,2375 ha +Công trình công cộng: 5,0517 ha + Công viên cây xanh: 3,7501 ha + Giao thông: 8,0966 ha Chủ đầu tư: TANIMEX Vốn đầu tư: 270 tỷ đồng Vị trí: Quận Bình Tân, HCM Tiến độ: 2008 - 2010 - Chủ đầu tư: Công ty TANIMEX
- Quy mô dự án: 37,14 ha, bao gồm:
+ Đất dân cư: 20,2375 ha
+ Công trình công cộng: 5,0517 ha
+ Công viên cây xanh: 3,7501 ha
+ Giao thông: 8,0966 ha
- Vốn đầu tư: 270 tỷ đồng
- Vị trí: Quận Bình Tân, HCM
- Tiến độ thực hiện: 2008 - 2010

TỔNG QUAN VỀ DOANH NGHIỆP
 Thông tin doanh nghiệp
Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ Phần Sản Xuất Kinh Doanh Xuất
Nhập Khẩu Dịch Vụ & Đầu Tư Tân Bình
Địa chỉ trụ sở chính: 89 Lý thường Kiệt, phường 9, quận Tân Bình,
TP.HCM
Điện thoại: (84-8) 38 686 377- 38 686 378
Fax: (84-8) 38 642
Email: [email protected]
Website: www.tanimex.com.vn
 Quá trình hình thành và phát triển
Công ty cổ phần Sản Xuất Kinh Doanh Xuất Nhập Khẩu Dịch Vụ &
Đầu Tư Tân Bình (Tanimex) được thành lập năm 1981, tiền thân là
Công ty Dịch vụ Cung ứng Xuất Khẩu. Giai đoạn đầu, chức năng
chính của Tanimex là cung ứng hàng xuất khẩu cho các Công ty
lớn trực tiếp giao dịch với nước ngoài.
Tháng 8/2006, Tanimex chính thức hoạt động dưới hình thức Công
ty cổ phần với quy mô vốn điều lệ ban đầu là 45 tỷ đồng. Sau trên
3 năm kể từ ngày chuyển đổi mô hình hoạt động và hình thức sở
hữu, Tanimex hiện đã vươn lên thành một trong những Công ty
hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng KCN và Bất động sản tại
Việt Nam.

Sản phẩm, dịch vụ, hoạt động chính
Lĩnh vực đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu Công nghiệp, đầu tư địa
ốc và kinh doanh Bất động sản là hoạt động chủ yếu của
Tanimex hiện nay. Công ty hiện là chủ đầu tư của KCN Tân
Bình với tổng diện tích khoảng 105,95 ha. Hiện KCN Tân Bình
đã thu hút được 135 doanh nghiệp trong và ngoài nước đến
đầu tư với tổng vốn đăng ký trên 166 triệu USD. Ngoài ra,
Tanimex còn là chủ đầu tư của nhiều dự án nhà ở đã hoàn
thành và bàn giao cho khách hàng như Khu dự án Nhà ở K82
tại Phường Tân Chánh Hiệp, q12, TP.HCM, khu dân cư Ấp
Mới, Cụm chung cư KCN Tân Bình..
Hoạt động cho thuê kho xưởng cũng đang chiếm tỷ lệ đáng kể
trong cơ cấu doanh thu của Công ty. Liên quan đến hoạt động
này, Tanimex hiện đang triển khai dự án xây dựng cụm kho
xưởng tại KCN Tân Bình 2 với quy mô trên 150.000 m2. Ngoài
các lĩnh vực trên, Tanimex đã tham gia góp vốn thành lập các
cty con, cty liên doanh liên kết sản xuất và kinh doanh trong
lĩnh vực nước uống tinh khiết, cơ khí, thi công xây dựng và các
dịch vụ khác.

Tổng diện tích của KCN Tân Bình I và II hiện nay gần 130 ha, trong
đó KCN Tân Bình I là 105.95 ha và KCN Tân Bình II là 24.01 ha.
Xét về diện tích, KCN Tân Bình hiện đứng thứ 8 trong tổng số 11
KCN trên địa bàn TP.HCM đã đi vào hoạt động. Tuy nhiên, với lợi
thế là KCN duy nhất trên cả nước nằm trong nội thành, có vị trí
thuận lợi là gần các cửa ngõ quan trọng của thành phố như Sân
bay Tân Sơn Nhất, ga đường sắt Hòa Hưng, trung tâm Sài Gòn,
đường Xuyên Á… đến nay KCN Tân Bình I đã thu hút trên 135
doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư, tỷ lệ lắp đầy hiện
nay là 100%.

Bên cạnh đó, với ưu thế về quỹ đất và các dự án kinh doanh BĐS,
địa ốc đã và đang triển khai, Tanimex là một trong những Công ty
có tiềm năng khá lớn so với các doanh nghiệp khác trong ngành
BĐS hiện nay tại Việt Nam.

.

Các dự án đang đi vào hoạt động hứa hẹn sẽ đem lại LN cao trong năm 2010

.


TIX tích lũy quanh mức giá 60 gần 2 tháng. TIX là cổ phiếu có giá trị nội tại lớn, tiềm năng tăng trưởng cao nhưng đến nay vẫn chưa được thị trường nhìn nhận và trả đúng giá trị.
Thời cơ bứt phá đã đến.

XXX đang sở hữu các lô đất sạch với tổng diện tích lên đến trên 349.600 m2.

1.Đất công nghiệp: 260.000 m2 tương đương 51,6 triệu USD: là các lô đất sạch, nên có thể bán ngay để thu về lợi nhuận cho Công ty
·100.000 m2 đất tại KCN Tân Bình I, nếu tính theo giá thị trường hiện tại là khoảng 200 USD/m2.
·150.000 m2 tại KCN Tân Bình II cũng có giá vào khoảng trên 200 USD/m2.
·10.000 m2 đất công nghiệp tại KCN Sóng Thần Bình Dương với giá thị trường vào khoảng 3.000.000 đồng/m2.
Tổng cộng: trên 51,6 triệu USD dưới dạng các tài sản là đất công nghiệp có thể bán ngay

2.Đất ở xây dựng chung cư: 80.000 m2 tương đương 50 triệu USD
Chung cư Sơn Kỳ 1,2 (12.147 m2), Chung cư KCN Tân Bình 2 (63.413 m2) và Chung cư Lê Trọng Tấn (6.541 m2). Nếu chỉ tính phần đất là tài sản và không tính đến lợi nhuận thu về từ các dự án, thì XXX hiện đang sở hữu trên 50 triệu USD giá trị tài sản dưới dạng đất ở xây dựng chung cư.

[FONT=&quot]3.[FONT=&quot]Bên cạnh các quỹ đất nói trên, XXX hiện đang là chủ sở hữu của nhiều lô đất nhỏ có giá trị khác như khách sạn 261 Hoàng văn Thụ (394 m2), văn phòng Tây Thạnh (2.084 m2), văn phòng Lê Trọng Tấn (1.264 m2), văn phòng KCN Tân Bình (3.855 m2) và một số văn phòng có diện tích nhỏ khác.

=>[FONT=&quot]Tổng cộng trên 120 triệu đô, hihi, tính dại thôi là trên 2.200 tỷ. Vốn điều lệ là 120 tỉ, gấp 19 lần VDL nhe các bác.[/FONT][/FONT][/FONT]