THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Ai có cổ BDS không chạy nhanh sau tin chấn động này thì chết đừng đổ tại số !!!

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi sweetmoney.5555, 21/03/2011.

Có 10906 người đang online, trong đó có 97 thành viên. 21:43 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)

Trang 2/3

Chủ đề này đã có 2105 lượt đọc và 29 bài trả lời

Dark.Angel Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

09/03/2010

Đã được thích:

8

#11

21/03/2011, 13:34

NamNV đã viết: ↑

Đây chính là điểm đúng huyệt của BĐS và nó làm chứng khoán Việt Nam sẽ không thể có sóng lớn trong năm nay.
Xem tất cả

Điểm đúng cái "huyệt" này thì có mà... đơ... từ "đầu" đến "đít"...
Có ai nghĩ sẽ tự điểm huyệt cho đầu mình bị đơ không nhỉ

Dark Side of the Sun

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
sweetmoney.5555 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

13/03/2011

Đã được thích:

0
#12

21/03/2011, 13:36
lekien1989 đã viết: ↑

sweetmoney.5555 đã viết: ↑

Năm 2008 thắt tín dụng CK mất 13,000 tỷ giá CK nhiều cổ còn 10%.
Cổ phiếu các công ty CK, Đầu tư TC mất giá 90%. Năm nay BDS sẽ thế này đây !!!

Địa ốc 2011 mất 5 tỷ USD tín dụng

Tác giả: Nguyễn Nga

Bài đã được xuất bản.: 40 phút trước

Recomend

Thanks

+0

Red

In

Email

Thảo luận

TRONG MỤC NÀY (Đọc thêm)

Vì sao nước ngoài tăng bán cổ phiếu?

Năm 2012 sẽ là “ngày tận thế” của TTCK?

Địa ốc 2011 mất 5 tỷ USD tín dụng

Hàng loạt siêu dự án sẽ bị kiểm toán

(VEF.VN) - Bất động sản là một bộ phận của nền kinh tế. Ở các nước phát triển, quy mô của thị trường này có thể chiếm tới 20-30% GDP, nhưng Việt Nam hiện chưa xác định được con số này - chuyên gia thị trường, giá cả Vũ Đình Ánh nói.
Chưa xác định được quy mô
TS. Vũ Đình Ánh nói vậy bên lề buổi tọa đàm "Làm gì với thị trường bất động sản năm 2011", do Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội tổ chức mới đây.
Theo ông, cần phải đánh giá nghiêm túc quy mô của thị trường bất động sản, từ đó, xác định được khoản trên 20% tín dụng mà các ngân hàng thương mại rót vào lĩnh vực này mỗi năm là cao hay thấp, cũng như tính toán việc thắt chặt tín dụng đến mức nào để bất động sản không bị đổ vỡ quá mức trong giai đoạn khó khăn hiện nay.
"Khó khăn thì tất cả đều khó khăn, nhưng bất động sản là một bộ phận tất yếu của nền kinh tế, do đó nó vẫn phải được hưởng mức ưu đãi giống như các lĩnh vực khác", ông Ánh khẳng định.
Vị tiến sĩ này phân tích, mục tiêu Nhà nước đặt ra trong năm 2011 là tăng trưởng tổng tín dụng khoảng 20%; tín dụng cho bất động sản sẽ giảm xuống 16%. Hiện nay, cho vay tín dụng lĩnh vực này đang chiếm 23% tổng tín dụng, đến giữa năm 2011, dự kiến giảm xuống 22% và cuối năm sẽ còn 16%. Như vậy tính sơ sơ, thị trường bất động sản sẽ mất khoảng 5 tỷ USD tín dụng.
Thị trường bất động sản sẽ mất khoảng 5 tỷ USD tín dụng.Làm thế nào để duy trì sự phát triển của thị trường này trên quy mô cả nước, hay nói cách khác, lấy đâu ra 5 tỷ USD để bảo đảm tiến độ phát triển bất động sản, phù hợp với tiến độ phát triển của nền kinh tế năm 2011? Ông Ánh cho rằng, vấn đề của chúng ta hiện nay không phải là thiếu tín dụng, mà nhiều năm nay, tín dụng bùng nổ quá nhanh. Chúng ta hiện không thiếu tiền đồng, đôla, vàng mà vấn đề là chúng "đang ở đâu, đi đâu và muốn đi đâu?". Làm gì lúc này nghĩa là giải bài toán: làm sao hút được các nguồn lực đang ở đâu đó để đưa vào thị trường?
Phát huy nội lực
Dựa trên ngữ cảnh khá tương đồng của điều tiết kinh tế vĩ mô năm 2008, trả lời câu hỏi chủ đề của buổi toạ đàm, GS.TS Đặng Hùng Võ cho rằng, trước hết mỗi nhà đầu tư tham gia vào lĩnh vực này không nên trông chờ vào các chính sách nới lỏng, hỗ trợ tín dụng của Chính phủ, mà phải tự chủ động lo liệu trước cho mình.
"Việc thiếu vốn trên thị trường bất động sản là hệ quả của các giải pháp kiềm chế lạm phát, tăng giá. Nếu chúng ta biết tự lo trước và có các giải pháp khác về vốn thì thị trường sẽ đứng vững, không có chuyện bị suy giảm" - ông Võ nhìn nhận.
Theo đó, ông đưa ra 3 gợi ý giải pháp chính.
Thứ nhất, cần tiếp tục động viên nguồn vốn trong dân thông qua hình thức mua bán bất động sản hình thành trong tương lai. Giải pháp này sẽ phát huy rất tốt khả năng huy động vốn trong dân nhất là khi người tiêu dùng và các nhà đầu tư cá nhân tin tưởng, an tâm vào sự tăng trưởng của thị trường.
Thứ hai, động viên nguồn vốn đầu tư, hợp tác từ lực lượng doanh nghiệp thuộc lĩnh vực, loại hình khác vào bất động sản, đặc biệt là nguồn vốn đầu tư nước ngoài - FDI.
"Đầu tư FDI là cái cần nghiên cứu. Hiện nay nhiều người nói rằng FDI hiệu quả không cao vì nhiều lý do khác nhau. Song lúc này việc hợp tác để có vốn, giải cứu cho thị trường bất động sản trụ lại cũng là điều cần nên xem xét", ông Võ nói.
Phương án tiếp theo là cho phép thế chấp bất động sản tại các ngân hàng nước ngoài để tận dụng được lãi suất cho vay thấp, thường chỉ từ 4-5%/năm với tín dụng bất động sản.
Hiện nay, theo luật, việc thế chấp bất động sản chỉ được phép tại các ngân hàng trong nước, nhưng lực lượng vốn của các tổ chức tín dụng này không cao. Trong khi đó, các ngân hàng nước ngoài rất mong muốn được tiếp cận vấn đề này.
Nguyên Thứ trưởng Bộ TN-MT Đặng Hùng Võ cho biết thêm, trước đây, Chính phủ đã từng cho thí điểm thế chấp bất động sản tại các ngân hàng nước ngoài nhưng cái khó là pháp luật chưa cho phép, nhất là bởi chúng ta chưa có cơ chế, chế độ sử dụng đất dành cho người, doanh nghiệp nước ngoài không phải là nhà đầu tư vào Việt Nam.
"Đây là điều chúng ta chắc chắn phải làm vì đã là thành viên của tổ chức thương mại thế giới. Chính phủ cần xem xét đề nghị Quốc hội sớm có những điều chỉnh về chính sách, pháp luật đất đai, tạo cơ chế cho phép việc thế chấp bất động sản tại các ngân hàng thương mại nước ngoài. Có vậy mới làm cho thị trường bất động sản Việt Nam đứng vững", ông Võ đề xuất.
Trước câu hỏi về đánh giá các biện pháp thu hút nguồn vốn cho bất động sản đang và sắp được thực hiện thời gian tới như quỹ tiết kiệm, đầu tư, tín thác bất động sản, ông Võ cho rằng, đó chủ yếu để hỗ trợ cho khu vực nhà ở dành cho đối tượng thu nhập thấp. Còn nếu để hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển, phải cần những nguồn vốn lớn hơn nhiều.
Thị trường bất động sản sẽ đối mặt với vấn đề thiếu vốn. Năm 2011 là năm nhà đầu tư cố gắng tìm các nguồn vốn nhằm giữ thị trường ổn định. Riêng thị trường Hà Nội, không loại trừ do các thông tin quy hoạch, phát triển hạ tầng, sẽ gây nên tình trạng sốt đất ở một số khu vực trong một thời gian ngắn. Đây là vấn đề hoàn toàn mang tính cục bộ, không phải phản ánh chung tình trạng của thị trường.
(GS.TS. Đặng Hùng Võ)

Red
Xem tất cả

Sao lại thù bất động sản vậy,nó quan trọng với nền kinh tế lắm , nó mà chết là cả làng đói theo đấy .
Xem tất cả

BDS không chết thì kinh tế ko bao giò ngóc đầu lên nổi. Nhiều người bạn tôi, anh em tôi là chủ doanh nghiệp tạo ra nhiều lao động, việc làm, sản phẩm ...cho xã hội đã bị lạm phát, lãi NH hút máu đến chết
[r23)][r23)][r23)][r23)][r23)][r23)][r23)]
Loan tin | Thích |Báo vi phạm
NamNV Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Tham gia ngày:

13/07/2010

Đã được thích:

648

#13

21/03/2011, 13:37

Dark.Angel đã viết: ↑

NamNV đã viết: ↑

Đây chính là điểm đúng huyệt của BĐS và nó làm chứng khoán Việt Nam sẽ không thể có sóng lớn trong năm nay.
Xem tất cả

Điểm đúng cái "huyệt" này thì có mà... đơ... từ "đầu" đến "đít"...
Có ai nghĩ sẽ tự điểm huyệt cho đầu mình bị đơ không nhỉ
Xem tất cả

Nhìn các nghị quyết của Chính phủ và động thái chính sách tiền tệ mà quyết định... Mệt

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Chém gió là quyền của công dân F319...!!!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
NamNV Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Tham gia ngày:

13/07/2010

Đã được thích:

648

#14

21/03/2011, 13:40

sweetmoney.5555 đã viết: ↑

lekien1989 đã viết: ↑

Sao lại thù bất động sản vậy,nó quan trọng với nền kinh tế lắm , nó mà chết là cả làng đói theo đấy .
Xem tất cả

BDS không chết thì kinh tế ko bao giò ngóc đầu lên nổi. Nhiều người bạn tôi, anh em tôi là chủ doanh nghiệp tạo ra nhiều lao động, việc làm, sản phẩm ...cho xã hội đã bị lạm phát, lãi NH hút máu đến chết
[r23)][r23)][r23)][r23)][r23)][r23)][r23)]
Xem tất cả

BĐS sẽ không chết... nhưng phải tăng trưởng chậm lại để lấy lại cân bằng... Thậm chí là phải lùi lại, nếu lạm phát còn tiếp tục phi mã...

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Chém gió là quyền của công dân F319...!!!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Dark.Angel Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

09/03/2010

Đã được thích:

8

#15

21/03/2011, 13:42

NamNV đã viết: ↑

Dark.Angel đã viết: ↑

Điểm đúng cái "huyệt" này thì có mà... đơ... từ "đầu" đến "đít"...
Có ai nghĩ sẽ tự điểm huyệt cho đầu mình bị đơ không nhỉ
Xem tất cả

Nhìn các nghị quyết của Chính phủ và động thái chính sách tiền tệ mà quyết định... Mệt
Xem tất cả

Ờ... thì cũng đang gọi là sờ tay vào huyệt...
Cũng có thể đã ấn vào tí chút, nhưng tim vẫn đập, phổi vẫn thở...
Thử ấn mạnh xem
Mệt

Dark Side of the Sun

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
sweetmoney.5555 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

13/03/2011

Đã được thích:

0

#16

21/03/2011, 13:43

NamNV đã viết: ↑

sweetmoney.5555 đã viết: ↑

BDS không chết thì kinh tế ko bao giò ngóc đầu lên nổi. Nhiều người bạn tôi, anh em tôi là chủ doanh nghiệp tạo ra nhiều lao động, việc làm, sản phẩm ...cho xã hội đã bị lạm phát, lãi NH hút máu đến chết
[r23)][r23)][r23)][r23)][r23)][r23)][r23)]
Xem tất cả

BĐS sẽ không chết... nhưng phải tăng trưởng chậm lại để lấy lại cân bằng... Thậm chí là phải lùi lại, nếu lạm phát còn tiếp tục phi mã...
Xem tất cả

Thắt 5 tỷ USD. Lãi NH mỗi năm vài tỷ USD nữa là phải chết để trả lại những gì đã hút máu của doanh nghiệp. Nếu không 90 triệu dân VN chỉ có chìm trong tăm tối

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
emlaemem Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

29/05/2008

Đã được thích:

10
#17

21/03/2011, 13:46

Thắt 5 tỷ USD. Lãi NH mỗi năm vài tỷ USD nữa là phải chết để trả lại những gì đã hút máu của doanh nghiệp. Nếu không 90 triệu dân VN chỉ có chìm trong tăm tối[/QUOTE]

sweetmoney.5555 đã viết: ↑

lekien1989 đã viết: ↑

Sao lại thù bất động sản vậy,nó quan trọng với nền kinh tế lắm , nó mà chết là cả làng đói theo đấy .
Xem tất cả

BDS không chết thì kinh tế ko bao giò ngóc đầu lên nổi. Nhiều người bạn tôi, anh em tôi là chủ doanh nghiệp tạo ra nhiều lao động, việc làm, sản phẩm ...cho xã hội đã bị lạm phát, lãi NH hút máu đến chết
[r23)][r23)][r23)][r23)][r23)][r23)][r23)]

Nói như L . Đầy thằng doanh nghiệp ăn ra khi định giá lại giá trị doanh nghiệp , nhất là có miếng đất . Điển hình là thằng HHC
Xem tất cả
- Không ham hố. Không bịt mắt mà lao ra đường quốc lộ.
Loan tin | Thích |Báo vi phạm
NamNV Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Tham gia ngày:

13/07/2010

Đã được thích:

648

#18

21/03/2011, 13:47

Dark.Angel đã viết: ↑

NamNV đã viết: ↑

Nhìn các nghị quyết của Chính phủ và động thái chính sách tiền tệ mà quyết định... Mệt
Xem tất cả

Ờ... thì cũng đang gọi là sờ tay vào huyệt...
Cũng có thể đã ấn vào tí chút, nhưng tim vẫn đập, phổi vẫn thở...
Thử ấn mạnh xem
Mệt
Xem tất cả

Túm cái váy lại là nhìn vào động thái chính về chính sách tiền tệ thắt chặt, siết cho vay đầu tư phi sản xuất và các chế tài về giao dịch BĐS mà quyết định...

Bác R bảo với sếp tôi thế này "nếu các chú không giảm tốc độ tăng trưởng tín dụng xuống, giảm tỷ trọng dự nợ BĐS xuống, anh sẽ tăng dự trữ bắt buộc..."

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Chém gió là quyền của công dân F319...!!!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
sweetmoney.5555 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

13/03/2011

Đã được thích:

0

#19

21/03/2011, 13:49

emlaemem đã viết: ↑

Thắt 5 tỷ USD. Lãi NH mỗi năm vài tỷ USD nữa là phải chết để trả lại những gì đã hút máu của doanh nghiệp. Nếu không 90 triệu dân VN chỉ có chìm trong tăm tối
Xem tất cả

sweetmoney.5555 đã viết: ↑

lekien1989 đã viết: ↑

Sao lại thù bất động sản vậy,nó quan trọng với nền kinh tế lắm , nó mà chết là cả làng đói theo đấy .
Xem tất cả

BDS không chết thì kinh tế ko bao giò ngóc đầu lên nổi. Nhiều người bạn tôi, anh em tôi là chủ doanh nghiệp tạo ra nhiều lao động, việc làm, sản phẩm ...cho xã hội đã bị lạm phát, lãi NH hút máu đến chết
[r23)][r23)][r23)][r23)][r23)][r23)][r23)]

Nói như L . Đầy thằng doanh nghiệp ăn ra khi định giá lại giá trị doanh nghiệp , nhất là có miếng đất . Điển hình là thằng HHC
Xem tất cả

30 tỷ USD Nước ngoài đầu tư vào VN khi nhập WTO thay vì đầu tư vào nhà máy công xưởng tạo ra sản phẩm
đã được nướng vào BDS, chung cư, đô thị... Tạo ra một tầng lớp giàu có trọc phú ko đem lại ích lợi gì cho đất nước, chỉ biết sắm siêu xe, hàng xa xỉ, tiêu xài hoang phí
Kinh tế VN sẽ phải trả giá nhiều năm. vi đã bỏ lỡ cơ hội tốt nhất [r23)][r23)]

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
NamNV Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Tham gia ngày:

13/07/2010

Đã được thích:

648

#20

21/03/2011, 13:50

emlaemem đã viết: ↑

Thắt 5 tỷ USD. Lãi NH mỗi năm vài tỷ USD nữa là phải chết để trả lại những gì đã hút máu của doanh nghiệp. Nếu không 90 triệu dân VN chỉ có chìm trong tăm tối
Xem tất cả

sweetmoney.5555 đã viết: ↑

lekien1989 đã viết: ↑

Sao lại thù bất động sản vậy,nó quan trọng với nền kinh tế lắm , nó mà chết là cả làng đói theo đấy .
Xem tất cả

BDS không chết thì kinh tế ko bao giò ngóc đầu lên nổi. Nhiều người bạn tôi, anh em tôi là chủ doanh nghiệp tạo ra nhiều lao động, việc làm, sản phẩm ...cho xã hội đã bị lạm phát, lãi NH hút máu đến chết
[r23)][r23)][r23)][r23)][r23)][r23)][r23)]

Nói như L . Đầy thằng doanh nghiệp ăn ra khi định giá lại giá trị doanh nghiệp , nhất là có miếng đất . Điển hình là thằng HHC
Xem tất cả

Bình tĩnh đi bác... vào chém gió thôi, làm gì nóng thế.

HHC, VNL, BTH, SRC, RAL, HAS... chính là những điển hình về thất thoát tài sản nhà nước thông qua cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước...

Tham nhũng đất đai thông qua cổ phần hóa DNNN là không thể nào tính được

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Chém gió là quyền của công dân F319...!!!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 2/3

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này