Anh Lê xuân nghĩa lại đăng đàn bẩu: Bất động sản Hà nội sẽ tiếp tục tăng giá. Tăng hơn cả Singapore

Suỵttttttttt, anh ấy đang ôm đất chưa bán được mà

Anh Nghĩa gần đây hay phát biểu nhảm, chắc do tuổi tác lại còn theo đuổi con đường chính trị nữa đâm ra hơi lú lẫn. BĐS ở VN mà ko gọi là bong bóng thì cái gì là bong bóng?- bây giờ mà ko nổ thì bao giờ có thể nổ đây?

Hôm nay bà chị ở quê gọi vào bảo mua đất/$/Gold ko tiền nó mất giá, tớ bảo mua bây giờ thì cái gì cũng chết cả, chỉ có chứng là còn cơ may lấy lại tất cả và có thể còn hơn thế nữa.

thằng tiến sỹ giấy [r23)]

Nghĩa già rồi

đíu bít đất có vỡ hay kô...

nhưng cứ hỏi mấy ô đang nợ NH vay mua CC lại vừa nhận trát báo lãi vay kỳ tới từ 15-16 lên 22-24% xem thế nào....ô nào đang vay NH giờ chẳng đang vãi hết ra quần....

BDS hay bất cứ một loại tài sản nào khác đều có tính đầu cơ...

Dù là ở VN hay ở đâu thì BDS đều phải trải qua giai đoạn suy giảm.

Nên nhớ trong lịch sử đã từng có rất nhiều bong bóng BDS trầm trọng như tại Nhật, Mỹ, Anh, Tây Ban Nha, Ireland...Chúng ta có thể bảo họ không có nhu cầu lớn? hay không có nhiều VIP nhiều tiền như ở Việt Nam hay không?

Rõ ràng ở những nước đó họ cũng đã có những điều kiện tương tự như VN lúc này nếu không muốn nói là họ nhiều tiền hơn, nhu cầu cũng lớn hơn nhiều.


Một số dấu hiệu bong bóng ở TT BDS VN:

-Tâm lý đám đông và sự lạc quan quá mức của giới đầu cơ cũng như người dân trong thời gian dài vừa qua. Đi đâu chúng ta cũng nghe mọi người nói về chuyện nhà đất, nếu không đầu tư cũng là môi giới....

-Trải qua hai chục năm tăng giá liên tục mà gần như không có giai đoạn giảm, BDS đang tạo thành cái neo tâm lý khiến mọi người nghĩ rằng nó không thể xuống được.

-Chỉ số giá nhà đất/thu nhập của người dân ở mức cực cao, có thể nói thuộc loại cao nhất thế giới

-Để duy trì tốc độ tăng giá của BDS, tạo nên sự thịnh vượng bề ngoài trong những năm vừa qua, NN Nhà nước đã phải liên tục giữ mức tăng trưởng tín dụng ở mức khoảng 30%/năm, trong khi GDP tăng khoảng 6%, điều đó tạo ra lạm phát phi mã trong thời điểm hiện tại.
Tất cả mọi thứ hàng hóa đều có mức tăng giá chóng mặt chứ không riêng gì BDS, điều đó thể hiện BDS tăng một phần do sự mất giá quá nhanh của đồng tiền.


Kết luận:
Thị trường BDS Việt Nam hiện nay thực tế là ĐANG TRONG TÌNH TRẠNG BONG BÓNG , tuy nhiên luc nào nó vỡ lại là vấn đề khác, và sự can thiệp của Nhà Nước thế nào cũng rất quan trọng.

Như GSTS Thanh Tuyền hiệu trưởng ĐHKT TPHCM phát biểu về lạm phát ở VN là điều tốt...

Toàn tiến sĩ giấy....éo mịa tại sao đất nước chúng ta nhiều người học cao thế....nhưng mãi vưỡn nghèo..

Time city thi nhau bán, ko hiểu vi sao