Bác nào có thông tin lợi nhuận quý I của D2D không?

D2D: Giải trình hạch toán dự án KDC đường Võ Thị Sáu và góp vốn vào liên doanh D2D –Berjaya
Khoảng 70 tỷ đồng doanh thu và 40 tỷ đồng lợi nhuận từ dự án KDC đường Võ Thị Sáu giai đoạn 1 chưa được D2D hạch toán trong năm 2009 như dự kiến do chưa đủ điều kiện

Theo CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (MCK: D2D) đối với dự án KDC đường Võ Thị Sáu giai đoạn 1, do đến cuối năm 2009 vẫn còn một số lô nhà, đất đã được khách hàng trả trước một phần tiền nhưng chưa hoàn thành thủ tục mua bán và bàn giao tài sản vì vậy chưa đủ điều kiện hạch toán doanh thu, lợi nhuận trong năm 2009.

Bản cáo bạch của D2D dự kiến sẽ ghi nhận phần doanh thu và lợi nhuận còn lại của dự án KDC đường Võ Thị Sáu giai đoạn 1 khoảng tương ứng 70 tỷ đồng và 40 tỷ đồng.

Đối với việc góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất của D2D vào liên doanh Berjaya – D2D, D2D cho biết:

Giá trị quyền sử dụng khu đất được hai bên thống nhất là 8.657.250 USD, trong đó D2D chỉ góp 5 triệu USD, phần chênh lệch 3.657.250 USD đã được Berjaya chuyễn bằng tiền mặt cho D2D. Việc chuyển tiền chênh lệch và bàn giao hồ sơ liên quan khu đất liên doanh đã hoàn thành trong năm 2009.

Theo thỏa thuận hợp đồng, D2D phải bỏ ra toàn bộ chi phí để hoàn thành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất góp vốn liên doanh và phải đầu tư hạ tầng hàng rào khu đất liên doanh. D2D đã chi hơn 45,5 tỷ đồng để chuyển đổi mục đích sử dụng và hoàn thành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với phần đầu tư hạ tầng đến chân hàng rào của khu đất liên doanh, D2D vẫn đang trong tiến trình lập và thẩm định hồ sơ.

Do đó, sau khi có đủ hồ sơ xác định giá trị đầu tư hạ tầng D2D sẽ hạch toán phần chênh lệch giữa 8.657.250 USD với 45,5 tỷ đồng và chi phí đầu tư hạ tầng.

Như vậy, cả khoản lợi nhuận dự kiến còn lại của dự án KDC đường Võ Thị Sáu giai đoạn I khoảng 40 tỷ đồng và phần chênh lệch giá trị đất đem góp vốn liên doanh với chi phí làm giấy tờ góp vốn liên doanh và chi phí đầu tư hạ tầng đều chưa được hạch toán trong năm 2009.

Nguyên văn bởi H1975 http://forum.*********.vn/images/*********/buttons/viewpost.gif

Tui tính như này trắc chắn 100% luôn , LN của D2D năm 2010 là:

1. Lợi nhuận góp vốn liên doanh đã có tiền trong tài khoản 180 tỷ - 45.5 tỷ - chí phí đầu tư hạ tầng 20 tỷ = 115 tỷ.
2. Lợi nhuận dự án Võ Thị Sáu giai đoạn 1 là 40 tỷ ( đã có tiền trong tài khoản).
3. Lợi nhuận cho thuê khu công nghiệp hàng năm từ 40 -60 tỷ.
4. Lợi nhuận kinh doanh BDS các dự án khác .... quá nhiều

====> 2010 D2D trắc chắn lợi nhuận không dưới 190 tỷ. khú khú

chú múc D2D thì cứ múc nhá đừng chọc ngoáy PVA nhá[r23)]

D2D ngày mai tím ngắt... kiểm chứng!

LN mới công bố chỉ là của cty mẹ...chưa tính cty con và lien doanh voi berjaya mà EPS quý I đã là 2k5....Ty suất LN truoc thue / VDL là 33% chí 1 quý...là quá đẹp rồi...[r2)]

Ôi, có bác Saola ở đây nữa à, nghe tiếng đã lâu [r2)]

Đêm qua TG điều chỉnh mạnh..... cơ hội lên tàu D2D giá rẻ...

Múc.....

Thôi..... xong..

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

chuẩn , D2D phải 8x trước đại hôi, em nó phải 1xx mới xứng tầm đại gia BĐS Đồng Nai, nhìn SZL mà xem, D2D còn ngon hơn SZL, SC5... đẳng cấp sẽ được khẳng định. Chúc mừng cổ đông D2D http://forum.*********.vn/images/*********/smilies/flagfrance.gifhttp://forum.*********.vn/images/*********/smilies/flagfrance.gifhttp://forum.*********.vn/images/*********/smilies/flagfrance.gif

dư mua có nhiều đâu mà ham hố lên 8x không biết nữa à, dựa vô đâu mà nói lên tới đó dzị trùi