Báo ĐẢNG đã chỉ đích danh CP BĐS bơm thổi, làm giá, trục lợi và hệ lụy xã hội - RẤT CĂNG

Hệ lụy không tốt cho xã hội, dù trực tiếp hay gián tiếp đã ngay lập tức bộc lộ sau kết quả đấu giá đất Thủ Thiêm. Giá đất tại nhiều nơi bắt đầu tăng nóng, không chỉ ở TP Hồ Chí Minh mà lan rộng ra khắp cả nước. Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản tăng giá với tốc độ chóng mặt dù kết quả kinh doanh không có dấu hiệu khả quan. Các mã cổ phiếu như FLC, ROS, CEO, LDG, DLG, HQC... tăng nhiều lần trong thời gian ngắn. Các nhà đầu tư với tâm lý FOMO (sợ bỏ lỡ cơ hội đầu tư khi đứng ngoài trào lưu) đã bỏ hàng nghìn tỷ đồng vào những mã cổ phiếu này. Nhu cầu cao khiến quy mô giao dịch của những mã cổ phiếu này tăng mạnh và cũng dễ hiểu ai là người bán ra và ai là người đang hưởng lợi.

Chỉ một động thái đấu giá đất Thủ Thiêm đã giải quyết được bài toán thanh khoản cho hàng loạt các bất động sản ế ẩm và hàng loạt cổ phiếu bất động sản được “ôm” trước đây hàng năm trời. Các nhà đầu tư lớn có thể chịu mất một khoản tiền cọc nhỏ nhưng thu được hàng chục nghìn tỷ đồng từ các nhà đầu tư đến sau.

Việc trả giá cao rồi bỏ cọc không phải là chuyện hiếm trong quá trình đấu giá tài sản. Tuy nhiên, việc đấu giá đất tại Thủ Thiêm đã bộc lộ nhiều kẽ hở trong quá trình thực thi, khiến việc đấu giá bị lợi dụng để trục lợi của các doanh nghiệp tham gia và các ông chủ đứng phía sau. Nguyên nhân chính là do quy định quá lỏng lẻo về điều kiện của các nhà đầu tư tham gia, đặc biệt là việc chứng minh năng lực tài chính và kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự đã khiến những doanh nghiệp trúng đấu giá không có năng lực tài chính trúng đấu giá. Khi bị các cơ quan chức năng soi chiếu thì dở bài bỏ cọc, viết tâm thư. Nhưng thực tế thì những ông chủ đứng phía sau đã thực hiện xong toan tính thu lợi của mình. Điều này sẽ tạo ra một tiền lệ rất xấu trong quá trình đấu giá tài sản của TP Hồ Chí Minh nói riêng và cả nước nói chung. Để ngăn chặn tình trạng này, với sự chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và sự vào cuộc quyết liệt của Ngân hàng Nhà nước, Bộ *******, Bộ Tài chính... các hành vi lợi dụng đấu giá tài sản để trục lợi, thao túng thị trường sẽ được làm rõ, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật để tạo tính răn đe, bảo đảm thượng tôn pháp luật

https://nhandan.vn/baothoinay-kinhte/tu-viec-tan-hoang-minh-bo-coc-dau-gia-dat-682348/

--- Gộp bài viết, Jan 15, 2022, Bài cũ: Jan 15, 2022 ---

NĐT ngày nghỉ hãy liệt kê những CP BĐS và các cp bđs penny đã được bơm thổi, hô hào, vẽ vời và đẩy giá cp lên vài trăm đến hàng ngàn % thời gian qua thì hãy tránh xa và những nđt còn đang nắm giữ dù lãi , hòa hay lỗ cũng mạnh mẽ bán bằng sạch vì những cp này đc kéo do dựa vào vụ giá THM để vẽ vời các DA nhằm lôi kéo đám đông vào kéo giá cp trên sàn... hãy tránh xa những cp dạng này vì tương lai chưa thể biết đc điều gì. Đừng để tiền mồ hôi nước mắt của mình mà bọn ngồi không nó hưởng

--- Gộp bài viết, Jan 15, 2022 ---

@A_Tun , @Mhoang79 cho ý kiến

--- Gộp bài viết, Jan 15, 2022 ---

@Investor_70 , @tomriddle1234