Bất động sản vỡ trận - Chạy mất dép

Mỉnh có luật phòng chống tham nhũng roài mà năm 2005 ấy, có tham gia một số tổ chức minh bạch chống tham nhũng nữa. Ka ka ka ka ka

Quan tâm BDS làm gì ???
Hãy quan tâm cái này mới nhanh giầu !!!!

Những hậu quả của kinh tế định hướng XHCN và mâu thuẫn
- Ai hiểu được sẽ rất giàu sau 1 năm tới

Khi thay đổi ở nước Nga hàng loạt tỷ phú ra đời như Abamovich .Khodorkovsky . Phần lớn trong số họ giàu lên từ cổ phần trong những công ty nhà nước. Với những công ty bị định giá rẻ mạt
Cũng theo tạp chí Forbes cho thấy, trên thế giới hiện nay, những ngành công nghiệp tạo nên nhiều tỷ phú nhất chính là các ngành năng lượng, thời trang, bán lẻ, sản xuất và tài chính.
Những mâu thuẫn và tồn tại ở Việt nam qua quá trình định hướng XHCN là gì và nó để lại hậu quả như thế nào ??
Phó Chủ nhiệm UB Tài chính - Ngân sách Lê Quốc Dung nói :
"Một số mặt hàng thiết yếu vẫn còn bao cấp cho đến khi các tập đoàn kinh tế không chịu đựng được nữa, bắt buộc phải điều chỉnh, tăng giá. Đáng lẽ việc này phải làm từ những thời điểm trước"

Hậu quả của nó
Về ngành điện
Việt nam là một quốc gia khủng hoảng thiếu điện 10 năm nữa vẫn chưa thể khắc phục được. Khi cơ chế giá điện bị bóp méo, bị kiềm chế phi thị trường. Những khoản vay nợ ngoại tệ nước ngoài liên tục trượt giá... dẫn đến người đầu tư điện càng chạy càng lỗ, không ai dám đầu tư vào điện. EVN lỗ 59000 tỷ có thể trở thành một siêu Vinashin mới. Nếu mất điện liên tục lạm phát sẽ không ngừng tăng vì sản xuất đình đốn, các dòng vốn nước ngoài sẽ ngừng cháy vào VN qua các dự án. Bởi họ không thể chấp nhận sản suất vài ngày nghỉ vài ngày. Kinh tế sẽ điêu đứng vì thiếu điện.
Về ngành than
Đã lâu rồi ngành than cổ phấn hoá nửa vời. Giá than bị áp đặt chỉ bằng 30% giá thế giới,lợi nhuận teo tóp so với tiền đầu tư, TKV nắm quyền chi phối, nhà đầu tư than không có cổ tức. Các công ty than hiện nay có lãi là do đã đầu tư từ trước đây vài chục năm, khi ấy giá vốn đầu tư thấp, khấu hao đã được tương đối nên còn thấy mỗi mỏ lãi vài chục tỷ. Nếu đầu tư mới chi phí hiện nay rất lớn, muốn đầu tư một mỏ cần khoảng 5000 tỷ, nhưng nếu lợi nhuận chỉ vài chục tỷ thì lỗ nặng. Nếu vay nợ nước ngoài thì chắc chắn phá sản vì tỷ giá. vì vậy Việt nam ngồi trên đống than nhưng phải đi nhập khẩu than kể từ 2012

Chúng ta dễ dàng nhận thấy sự thay đổi. Chính phủ đang thay đổi giá và cơ chế nhằm giải phóng sức ỳ của điện, than, đang thả ra từ từ để theo giá thị trường. TKV đang thay đổi hàng ngày. Cổ đông than đã bắt đầu có cổ tức, cổ phiếu thưởng. Giá than từng bước được nâng lên theo kịp giá thị trường vào 2012

Ở các quốc gia ngành than thị trường hoá, giá cổ phiếu ngành than luôn thuộc bluchip và có mức PE ngất ngưởng 50-200 bởi siêu lợi nhuận của nó. Ở Viet nam hiện nay nhà đầu tư đang coi là một thứ rẻ mạt. Giá vốn hoá một mỏ than chỉ hơn trăm tỷ chưa bằng một lô đất nhỏ không có giá trị khai thác gì. Trong khi ở nước ngoài vốn hoá tính bằng tỷ USD. Cao gấp hàng trăm lần ở VN

Hãy nắm bắt cơ hội để theo chân những Abramovich đó là sở hữu cổ phiếu than giá vô cùng rẻ mạt để đón một làn gió mới, một cuộc đại cách mạng thay đổi ngành năng lượng

Vào link đọc có thấy nói về đánh thuế BĐS đâu bác ?

Ngay trước đoạn này:
Thông tin đầy đủ để nhân dân đồng thuận


"Bộ Tài chính nghiên cứu chính sách thuế đối với bất động sản để hạn chế tình trạng đầu cơ " . Đánh thuế thế nào em không biết. Chắc để cho các nhà đầu cơ bất động sản đỡ sốc

Sang năm, 3012.

Cha ông ta có câu "An cư lạc nghiệp" chắc ai cũng hiểu ý nghĩa rồi.

Điều đáng nói là với tình trạng đầu cơ BDS như thời gian vừa qua đã đẩy giá đất, giá nhà ở lên quá cao, khiến đại đa số dân cư ở các đô thị, làm việc hưởng lương, không thể nào đủ tiền mua nhà đất, dù có nhịn ăn nhịn tiêu cả đời. Những người buôn bán nhỏ lẻ chỉ có thể đủ sống qua ngày, không thể tích cóp đủ tiền mua nhà đất.

Từ sự bất hợp lý này sẽ sinh ra rất nhiều hệ lụy khó lường như: Trộm cướp, tham nhũng, lạm phát, .... và nhiều bất ổn về tâm lý, chính trị, xã hội.... khiến cho đạo đức và lối sống của con người ngày càng suy đồi.

Chỉ khi nào tối thiểu 2 điều sau đây thực hiện được thì BĐS mới có cơ giảm:
1. Tối thiểu tham nhũng.
2. Đánh thuế BĐS.
Còn không thì chỉ có chững và tăng, chững và tăng.

"Người người , nhà nhà, ngành ngành" đều thổi BĐS lên để hưởng lợi chúng ta phải xây dựng những con đường đắt nhất hành tinh do phải đền bù giải tỏa với số tiền rất lớn ,rồi lại kiện tụng ,tranh giành làm mất ổn định xã hội . Ngân khố nhà nước đã cạn kiệt rồi phải làm xì hơi BĐS thôi.

TQ đánh thuế BĐS rồi đó, vừa tăng thu ngân sách vừa hạn chế đầu cơ