BAX - Siêu phẩm KCN và dự án BĐS tại Đồng Nai lãi hơn vốn hóa

Vòng mới đón báo cáo quý

Tiền mặt tiếp tục tăng hơn 60 tỷ, đến từ đặt cọc tiền mua đất KDC. Thi công hạ tầng khu TTDV tiến độ tốt.

Trc mình có đề cập là bàn giao chậm nhất tháng 12 đất nền (trừ một số nền giáp đường phải xây xong mới bàn giao)

--- Gộp bài viết, Oct 14, 2019, Bài cũ: Oct 14, 2019 ---

Nói chung đầu tư BĐS nhìn dòng tiền, còn lợi nhuận là hệ quả sau đó thôi

file:///C:/Users/thien.vuduc/Downloads/CBTT%2055-BCTC%20Quy%203.pdf
7 tỷ.

that vọng quá, that vọng quá

Ngon rồi!
Tiền mặt + Tiền gửi bank tang mạnh.
Người mua tra tiền trước tang 60 tỷ.
Biên lowij nhuận vượt trội so với quý truocs

Quý 3 về khoảng hơn 80 tỷ (60 tỷ từ đất nền và 20 tỷ từ khu công nghiệp)
- Hơn 60 tỷ từ đất nền TTDV Bàu Xéo (hơn 153 tỷ đặt cọc đất nền trong Khoản phải trả khác Q2.2019 tăng lên 214 tỷ). Theo thuyết minh Q2 thì mức đặt cọc 153 tỷ là nhận cọc với tỷ lệ 10-50%. Do đó thì mức tiền sẽ nhận thêm phần đặt cọc này t ước khoảng hơn 200 tỷ sẽ nhận thêm trong Q3,4. Quý 3 đã nhận hơn 60 tỷ.
=> Quý 4 sẽ nhận khoảng tầm hơn 150 tỷ

- Hiện dự án đất nền đã bán hết còn vài lô cuối cùng, bắt đầu nhận sổ

Múc

gãy trend rồi, chờ năm sau thôi

Thông tin thêm là BAX mới kí với một nhà đầu tư biên bản ghi nhớ cho thuê đất dự án nhà xưởng có tổng mức đầu tư 53 tỷ.
Biên lợi nhuận của dự án nhà xưởng khoảng trên 70%.