BĐS KCN lại dậm đà vào sóng

Biết PHR ngon rồi bác, năm ngoái bán con vinhome ôm PHR từ 49 lên 76 còn chưa bán là bác biết t đáng PHR thế nào. Éo có lái nào rũ đc t đâu. Ý ở đây là PHR đã rõ ràng nên k bàn.

Hôm nay ngành BĐS KCN khỏe thật. Đều xanh mướt hết.

Rụng hết rồi ae ạ,, KO hiểu chuyện gì xảy ra nữa

Chắc do tin có 1 bệnh nhân Covid ở Đà Nẵng. Nhưng thực ra, chẳng có gì đáng ngạc nhiên hay sợ hãi cả. Mình từng có cả mấy trăm BN hay Mỹ có cả triệu BN mà index vẫn tăng cơ mà. Bọn tay to lấy cớ đè cướp hàng thôi.

KBC và ITA đẹp thế mà bị đap tơi bời

SZC và SZL chả bị đạp tơi bời luôn, SZC khá khỏe so với phần còn lại

https://*********.vn/2020/07/gia-th...ep-tuc-nong-nhieu-noi-tang-40-4220-779200.htm

Cơ hội SZC

Tập đoàn thiết bị điện tử lớn chuyển hàng tỷ USD từ Trung Quốc sang Việt Nam
08:26 25/07/2020 Đầu Tư
Một tập đoàn sản xuất thiết bị điện tử lớn của Mỹ đang muốn đầu tư hàng tỷ USD vào Việt Nam.
Nguồn tin của PV.VietNamNet cho biết, một tập đoàn sản xuất thiết bị điện tử lớn của Mỹ đang nghiên cứu khả năng đầu tư vào Việt Nam thời gian tới.

Số vốn dự kiến tập đoàn này đầu tư có thể lên đến hàng tỷ USD.

Lãnh đạo tập đoàn đã có những giao thiệp, bày tỏ ý muốn đầu tư này đến một số cơ quan của Việt Nam.

Tập đoàn này hiện đã gửi một số đề xuất liên quan đến các cơ chế ưu đãi về thuế và tài chính, về lao động, giờ làm thêm, vận tải hàng không,... đến các cơ quan hữu quan Việt Nam để xem xét.

Việt Nam đang trở thành điểm đến của nhiều tập đòa lớn.

Tập đoàn này cũng có nhà máy sản xuất lớn ở Trung Quốc.

Báo cáo tình hình sản xuất công nghiệp và hoạt động thương mại 6 tháng đầu năm của Bộ Công Thương cho thấy: Việc kiểm soát dịch bệnh của Việt Nam được cộng đồng quốc tế đánh giá rất cao, đây được xem là động lực quan trọng để thu hút nhiều hơn nguồn vốn đầu tư nước ngoài sau đại dịch. Các tập đoàn xuyên quốc gia cũng đang xem xét dịch chuyển đầu tư, đây là cơ hội lớn để Việt Nam đón đầu làn sóng này.

“Trên thực tế, có nhiều thông tin về các tập đoàn công nghệ lớn của thế giới lên kế hoạch dịch chuyển chuỗi sản xuất đến Việt Nam. LG đã chuyển toàn bộ dây chuyền sản xuất từ Hàn Quốc về Hải Phòng”, Bộ Công Thương cho biết.

Thời gian qua, "người khổng lồ" Apple cũng đã gia tăng đặt hàng các nhà cung ứng ở Việt Nam để phục vụ việc lắp ráp sản phẩm của tập đoàn này.

Tại hội nghị doanh nghiệp phát triển bền vững chuỗi giá trị do Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Cơ quan phát triển quốc tế Hoa Kỳ tổ chức ngày 24/7, Bộ trưởng Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cho biết: Các quốc gia trên thế giới đang tìm cách giảm thiểu phụ thuộc vào một thị trường, dẫn đến xu hướng các doanh nghiệp FDI lớn thực hiện cấu trúc lại hệ thống cung cấp nguyên vật liệu, lựa chọn địa điểm đầu tư mới thỏa mãn những điều kiện hiệu quả, an toàn và bền vững.

(Nguồn: Vietnamnet)

Giá thuê khu công nghiệp tiếp tục 'nóng', nhiều nơi tăng 40%
24/07/2020 14:29

Thống kê của CBRE cho thấy, giá chào thuê trung bình cho đất công nghiệp Việt Nam tăng khoảng 10%, một vài khu công nghiệp ghi nhận giá thuê có thể tăng đến 40% so với cùng kỳ năm ngoái
cận

https://image.*********.vn/2020/07/24/gia-thue-dat-khu-cong-nghiep-o-viet-nam.jpg​

Cuộc chiến thương mại giữa Trung Quốc - Hoa Kỳ đã mang lại nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam.
Trong báo cáo mới công bố, chuyên gia CBRE tiếp tục nhấn mạnh Việt Nam đang nổi lên như một trung tâm sản xuất mới.

Trong bối cảnh gia tăng bảo hộ thương mại trên toàn cầu, Việt Nam tiếp tục ghi nhận thêm kỷ lục về xuất khẩu, và đang trên đà phát triển trở thành trung tâm chế biến chế tạo mới. Xuất khẩu ghi nhận mức tăng trung bình 16,8% hằng năm trong giai đoạn 2010-2019. Tổng thặng dư thương mại năm trước đạt 9,9 tỷ USD. Cuộc chiến thương mại giữa Trung Quốc - Hoa Kỳ đã mang lại nhiều lợi ích cho thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam trong năm 2019, do các nhà sản xuất bắt đầu di dời đến những thị trường tiềm năng khác”, chuyên gia CBRE nhận định.
Thống kê của CBRE cho thấy, giá chào thuê trung bình cho đất công nghiệp Việt Nam tăng khoảng 10%, một vài khu công nghiệp ghi nhận giá thuê có thể tăng đến 40% so với cùng kỳ năm ngoái.

Mặc dù vẫn còn nhiều rào cản cho các nhà đầu tư như việc thiếu hụt quỹ đất công nghiệp và cơ sở hạ tầng ở những trí thuận lợi (bao gồm gần cảng biển, cảng hàng không, và khu đô thị lớn) song theo chuyên gia CBRE, ngành công nghiệp chế biến chế tạo và thị trường bất động sản công nghiệp của Việt Nam vẫn sẽ được hưởng lợi từ những thay đổi nhanh chóng của chuỗi cung ứng và thương mại hóa toàn cầu, giao thương với các quốc gia phát triển tiếp tục là động lực tăng trưởng chính của Việt Nam.

Ông Desmond Sim, lãnh đạo bộ phận Nghiên cứu CBRE, khu vực Singapore và Đông Nam Á cho biết đã ghi nhận một số nhà sản xuất đang chuyển từ nguồn cung tập trung sang đa dạng hóa chuỗi cung ứng.

“Các quốc gia đang đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng và khuyến khích thu hút các ngành công nghiệp sẽ có thể chiếm lĩnh được đa số thị phần từ việc di dời sản xuất”, ông Desmond Sim nhận định.
Theo ông Sim, việc chuyển đổi mô hình thương mại sẽ đi kèm với việc đa dạng hóa chuỗi cung ứng và địa điểm sản xuất.

Trước đó, một báo cáo mới công bố bởi CBRE cho thấy, giá thuê và tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp tại các thành phố và tỉnh sản xuất lớn của Việt Nam tăng cao trong bối cảnh nguồn cung đất công nghiệp bị hạn chế.

Tại miền Bắc, giá chào thuê từ 65 đến 260 USD/m2/chu kỳ thuê. Tại các vùng công nghiệp miền Nam, giá chào thuê rơi vào khoảng 80 - 300 USD/m2/chu kỳ thuê.

Ông Đỗ Nhất Hoàng - Cục trưởng Cục đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cũng từng cho biết, giá đất khu công nghiệp đang tăng quá cao. "Trước khoảng 100 USD thấy cao rồi, hôm vừa rồi có người nói 150 USD, 200 USD” - ông Hoàng cho rằng điều này ảnh hưởng đến khả năng hấp thụ của các khu công nghiệp.

Theo ông Hoàng, muốn mời “đại bàng” đến thì phải có sẵn nguồn lực đất đai. Tuy nhiên hiện nay quỹ đất đang thu hẹp lại, thêm vào đó giá lại càng cao.

Nguyễn Mạnh

DANTRI