BDS: Khẳng định đất Mỹ đình, Hà đông vẫn là điểm đến lý tưởng nhất

New York không phải thủ đô của Mỹ nhé, với cả giá nhà NY cũng giảm nhiều trong đợt suy thoái vừa rồi nếu các bác để ý.

http://www.huffingtonpost.com/2009/07/02/manhattan-apartment-price_n_224465.html.

Giảm 15% trung bình và hơn 20% cho các loại cao cấp (tức là kiểu "4 quận nội thành" của các bác đó), và giá đất thời đỉnh cao của NY cũng chỉ hơn VN tí thôi trong khi thu nhập nó gấp hàng trăm lần Hà Nội

Còn Tokyo thì thôi rồi, đó là một thảm họa. Một m2 đất lên tới đỉnh điểm là 1tr USD, tương đương 20 tỷ VND nhưng hiển nhiên là vẫn rẻ hơn nhiều so với VN hiện tại nếu tính theo thu nhập của người dân Tokyo và sức mạnh của nền kinh tế Nhật thời đó. Và sau khi xuống đáy thì giá chỉ còn 1% so với đỉnh

"Prices were highest in Tokyo's Ginza district in 1989, with choice properties fetching over 100 million yen (approximately $1 million US dollars) per square meter ($93,000 per square foot). Prices were only marginally less in other large business districts of Tokyo. By 2004, prime "A" property in Tokyo's financial districts had slumped to less than 1 percent of its peak, and Tokyo's residential homes were less than a tenth of their peak"

Tranh luận phải có kiến thức và số liệu chứ không nên mù quáng như vậy bác nhé.

Tóm lại tôi phân tích cho các bác rồi. Đừng tự sướng nữa, đừng nghĩ "nhu cầu cao, dân số tăng hay các thể loại kinh tế hay phát triển" gì nữa. Bản chất của vấn đề là cái phao, và hiện tại nó vẫn còn đó. Các bác đang nắm vào cái phao đó thì lựa mà bơi vào bờ trước khi người ta buông tay.

Cũng nghĩ như bác mấy năm nay nhưng chỉ thấy tèo, nên tớ quay lại tư duy cổ lỗ truyền thống, vừa chống lạm phát hiệu quả, tiền cho thuê hơi hẻo nhưng đủ sống qua ngày khỏi phải nghĩ ngợi nhiều.
Mà BDS sập thì ngân hàng có khi cũng lâm nguy, thế thì bung bét hết, lúc đó công ty cũng chẳng còn, màng gì đến cp nữa, nhân dân có khi còn lầm than hơn

Vậy thì hẹn 1 năm nữa găp lại xem nhé ! Chúc bình an trên trái bom
Kẻ thành công luôn đi trước thời đại

Cảm ơn bác, chúc bác sớm múc được bds giá rẻ như ý muốn, bác nhiệt tình thế là tớ đoán bác cũng có nhu cầu nhà đất cao đây

Chấn nhận dần dần thôi bác ạ. Rồi cái sự "bảo thủ" của Hà Nội phố sẽ dần dần phải mất đi và "tính Hà Nội" của chúng ta chỉ còn trong văn của cụ Nguyến Tuân thôi.

Xía vô chuyện của các bác tý : Gái HN thì ok, trai thì ..... còn phải xem !

Đùa tí thôi nha !

Đất với nhà là 2 khái niện khác nhau !

Chả trù ẻo gì các bác ôm BDS đâu, iêm cũng có thửa đất, tính bán, lên cũng mừng, khổ nỗi vì các bác mà chứng của iêm nó ung hết rùi !

ai chẳg biết Newyork k phải thủ đô của Mỹ hả bác. còn chuyện giá BDS ở Tokyo giảm còn 1% thì bác phải xem lại kiến thức mới đúng.

BDS Hà Đông và Mỹ Đình sẽ lên bất chấp thị trường chung như thế nào. bài học 2009 vẫn rất mới.

đòn bẩy thấp ở Hà Nội làm quả boom không thể nổ như những nước tư bản với tỷ lệ cho vay cực lớn.