BDS: Khẳng định đất Mỹ đình, Hà đông vẫn là điểm đến lý tưởng nhất

Khu nhà mình ở trên đường Mễ Trì nên mình biết rõ quy hoạch khu này
Nếu nhìn quy hoạch thì đường Mễ Trì sẽ là đường hiện đại và đẹp nhất HN
Với các công trình như Keangnam, the manor, the garden, golden place, tòa nhà 79 tầng dầu khí, khách sạn dầu khí, tòa nhà matcova và cung hữu nghị việt trung
chưa kể quanh đó là Trung tâm HNQG, Bảo tàng Quốc gia, bảo tàng HN, Khách sạn Hà Nội Marriot, Lotus
Các cơ quan của chính phủ ở mạn gần khu Mỹ Đình thì nhiều lắm Bộ KHCN, Bộ Ngoại Giao, Bộ *******, Bộ Nội Vụ, Thanh tra Chính phủ, Hải quan, các đài truyền hình, phát thanh, khu hành chính dự kiến có khả năng đối diện Trung tâm HNQG qua đại lộ Thăng Long vào mảnh đất hiện là công viên hồ nước Mễ Trì tuyệt đẹp
Độ 4-5 năm nữa thì đường Mễ Trì chắc chắn là con đường đẹp và hiện đại nhất HN đấy
Về giao thông thì ko đâu thuận tiện như khu Mỹ Đình đi lên sân bay Nội Bài, đi đại lộ Thăng Long, xuôi cầu Thanh Trì về phía Nam đều ổn cả

Phát ngôn bậy bạ quá
Chú mà biết tên những thằng cha đang ở khu The manor, the garden, ở trong các biệt thự Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 thì phát biểu sẽ khôn ngoan hơn đấy

Địa ốc Hà Nội vẫn là nơi trú ẩn an toàn của đồng tiền



Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản vẫn có cơ hội và là nơi trú ẩn an toàn của đồng tiền khi tốc độ đô thị hóa mới chỉ đạt 30%.
Tại hội nghị toàn cảnh thị tường bất động sản tài chính năm 2011 diễn ra ngày 9/4, ông Trần Ngọc Chính, Chủ tịch hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam cho rằng, Việt Nam có tốc độ đô thị hóa 31% với 756 đô thị, trung bình mỗi tháng có thêm một đô thị được triển khai xây dựng và mỗi năm có 70 triệu m2 nhà ở được tăng thêm. "Với tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh và mạnh như hiện nay, bất động sản vẫn là miếng đất màu mỡ", ông Chính nhận định.
Thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng chịu ảnh hưởng mạnh bởi kinh tế vĩ mô. Ngân hàng Nhà nước siết tín dụng làm thị trường gặp khó. Nguyên bộ trưởng Thương mại Trương Đình Tuyển cho rằng, trong điều kiện khó khăn chung, doanh nghiệp cần có tư duy tốt. "Kinh nghiệm không bằng tư duy, thêm một chút lãng mạn càng tốt. Một chút lãng mạn trong tư duy có thể biến một vùng đất hoang sơ thành khu sinh thái", ông Tuyển nói.
Thừa nhận Việt Nam có tốc độ đô thị hóa cao song nguyên bộ trưởng Trương Đình Tuyển cho rằng đô thị của Việt Nam còn chưa quy củ và lộn xộn. Tuy nhiên, bên cạnh nhược điểm đó, bất động sản vẫn là nơi trú ẩn an toàn của đồng tiền trong hoàn cảnh vàng và đôla lên xuống thất thường.
Cả nước hiện có 2.500 dự án ở khu đô thị mới, giá bán bất động sản Hà Nội vẫn cao, với mức trung bình khoảng 31 triệu đồng mỗi m2. Cục trưởng quản lý nhà và thị trưởng bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Hà cho rằng, hiện cả nước có hơn một triệu hộ dân sống trong diện tích nhỏ hơn 5 m2 một đầu người và tốc độ di cư từ nông thôn ra thành thị cao. "Bất động sản thăng hoa nhất khi có tốc độ đô thị hóa đạt 30-70%. Xét về trung và dài hạn, địa ốc Hà Nội vẫn có cơ hội phát triển", ông Hà lạc quan.
Hà Nội nơi có làn sóng nhập cư mạnh nhất toàn quốc không chỉ hút nhà đầu tư mà còn là thượng khách của nhiều dự án tỉnh khác. Chẳng thế mà từ cuối năm ngoái đến nay, hàng loạt dự án đình đám ở các tỉnh khác được chào bán hoặc ra mắt tại Hà Nội. Tiêu biểu phải kể đến dự án tỷ đôla Hoàng Đồng Lạng Sơn, Happy Land, mới đây nhất là dự án the Dune và Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Du lịch Suối Son.
Ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc Đất xanh chủ đầu tư Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Du lịch Suối Son, cho rằng, khi thị trường tiền tệ, tài chính biến đổi khó lường, vàng, chứng khoán ngoại tệ có xu hướng trầm lắng thì nhà đầu tư nghĩ đến bất động sản như một kênh an toàn là điều dễ hiểu. Giải thích về việc Bắc tiến của mình, ông Thìn nói, mỗi thị trường đều có một giai đoạn tiềm năng nhất định. Khi thị trường xuống, nhà đầu tư mua vào và bán ra khi thị trường đi lên.
"Năm 2009, tại Hà Nội thị trường đứng im nhưng khu vực như Bình Dương, Đồng Nai lại rất tốt. Từ cuối năm ngoái đến nay, thị trường Hà Nội tốt hơn phía Nam và nhà đầu tư khôn ngoan sẽ phải nhìn thấy sự dịch chuyển này", ông Thìn cho hay.
Hệ thống vốn của địa ốc Hà Nội phụ thuộc chủ yếu vào tín dụng và nguồn vay trên thị trường, khi ngân hàng siết lập tức địa ốc bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, Cục trưởng Hà cho rằng, do có độ trễ nhất định địa ốc sẽ chưa bị ảnh hưởng ngay. "Nếu cuối năm, ngân hàng không nới tay, thì phải sang đến năm 2012, địa ốc Hà Nội mới có thể bị tác động", Cục trưởng Hà nhận định.
Không quá lo lắng về việc thiếu vốn, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đặng Hùng Võ cho rằng, nghị định 71 cho phép chủ đầu tư được huy động 20% không qua sàn, 80% còn lại chỉ được phép bán khi đã xong móng và qua sàn đã khắc phục được rủi ro về việc bán nhà trên giấy. "Địa ốc Hà Nội năm nay sẽ không quá khác biệt so với năm ngoái. Thị trường sẽ còn đón nhận những cơn sốt cục bộ", ông Võ nhận định.

Chắc xe hỏng không biết sửa thì mới mất 01 tiếng. Phở bò Kobê bây giờ không còn 600 rồi. Tắc đường buổi sáng cũng chỉ mất 15 phút đi ô tô.

Phố cổ nó có nhiều giá trị kinh tế, văn hóa lắm, chú nào chê chứng tỏ éo phải dân HN, cố kiếm lấy một chỗ, thử ở đó cho đầu óc nó sáng lên đã...

lúc nào trong đầu người không có đất cũng nghĩ đến 1 chữ " NỔ ". của khôn người khó. chờ đến lúc NỔ để mua được 1 căn nhà chắc khó lắm

Ở Hà Nội, không có tiền thì phải chịu, chứ nếu có tiền, đầu tư vào BĐS chỗ nào chẳng tốt.
Phố cổ có cái hay, cái dở của phố cổ. Tất nhiên dân Hà Nội thường ngại xa, ngại những chỗ nửa quê, nửa tỉnh, nhưng thực sự là Mỹ Đình, Hà Đông cũng rất hay. Các bác nếu có tiền thì tốt nhất là trú ẩn vào BĐS, hơn hẳn các kênh đầu tư khác.

Hehe, bác lại bì với Tây [] Chuẩn bị đóng 5t / ô tô vào khu phố Tây ,phố Cổ cho xứng đẳng cấp nhé []
P/S: Mie, phở Kobe ăn làm đíu gì, ăn 1 lần cho biết thôi, chứ phở đấy chỉ hợp với mấy bác Kìu Sài Gềnh thôi, nhìn bồi bê cái đĩa rau, rôi đĩa thịt ra cứ tưởng mình đi ăn bún ốc

Sao không cho tên anh Vương ở đấy cho máu đi mấy thằng nhà quê thì ở đó là đúng rồi đi cấy lúa cho gần

bác ở 10m2. nhưng nếu bác có 2 con. con bác nó có ở dc nữa không? Hà Nội thif vẫn đẹp. nhưng có tiền thi sẽ càng thấy nó đẹp hơn nhiều. mà kiếm tiền ở HN, chẳg j bằng đầu tư đất.