BDS: Khẳng định đất Mỹ đình, Hà đông vẫn là điểm đến lý tưởng nhất

Du khách mọi nơi đến Hà Nội chắc là thích ra Mỹ Đình và An Khánh thăm quan chắc? Văn hóa Hà Nội 1000 năm là văn hóa phố cổ. Với lại dân cư ở khu này toàn dân di cư ở các nơi khác và tỉnh khác về thôi. Dân phố cổ có ai ra đấy sống đâu

Có chứ, ra Mẽo đình, An Khánh mùa lụt ngắm Venice của Hà Lội. Cách đây hơn trăm năm, bọn Pháp vô học nó xây khu Đông Hoàn Kiếm, cốt cống có 1.2-1.5m, rồi thì kẻ ô bàn cờ, vỉa hè rộng ô tô leo lên chạy vô tư được, rồi thì làm nút ngã 5 ngã 7 nhưng thời Thiên đường, cốt cống nhờ công nghệ mới XHCN dưới Mẽo đình, cốt cống còn có 60-80cm, đường thì ưu tiên ngã 3, ngã 4. Trung tâm mới phải đông đúc quanh năm, phải có sông suối vào mùa mưa cho lãng mạn nữa chứ!

Trước khi đóng top KL lần cuối :
- Ai khôn ai ngu nhìn báo mua bán biết ngay khu cổ có mấy ai bán đâu chắc họ ngu, nhìn mỹ đình đi ,hà đông ở tốt vậy sao bán nhiều thế , cái gì cũng nhìn thực tế theo thị trường đúng không, nếu là người HN thực sự thì mới có cơ sở ,đủ tư cách ,đủ thời gian đánh giá hơn là :em ở nhà quê mơí ra nhìn oto nó đi em tưởng con trâu nó phi.

Ra HĐ nhỡ ít nữa Hà Nhì lại tách ra khỏi HN thành Hà Tây thì toi nhỉ []

Bạn học ĐH với tôi ở các tỉnh ở lại HN làm việc đều ra mấy chỗ đó ở. Họ đang tạo bản sắc riêng với các khu đô thị mang hơi hướng quê cha đất tổ của họ, nó k phải HN, k phải tây, k phải quê nó là cái gì đó khó tả.

Tất cả đều thua Long Bien, Đất Rồng thiêng của Hà Lội, Long Biên Bồ đề đất linh vô giá

Chung cư nội thành bắt đầu hâm hấp sốt

Tác giả: Hữu Lực
Bài đã được xuất bản.: 6 giờ trước

• Recomend
• Thanks
• +0

Red

• In
• Email
• Thảo luận

TRONG MỤC NÀY (Đọc thêm)

• Chung cư nội thành bắt đầu hâm hấp sốt
• Biệt thự ngoại thành: cửa đầu tư mới
• Địa ốc sẽ chứng kiến nhiều cơn sốt mới
• Giới đầu tư tháo chạy, đất Sóc Sơn chững lại

Sau hơn một tháng “sốt nóng”, giá đất ngoại thành Hà Nội đã có dấu hiệu chững lại vì... hết chiêu thổi giá. Nhiều nhà đầu tư quay sang mua gom chung cư nội thành đã hoàn thiện để hướng tới người có nhu cầu ở thực.
Đất ngoại thành: hãy chọn giá đúng
Trưởng ban giải phóng mặt bằng huyện Mê Linh Đào Trọng Phú cho hay, mấy ngày gần đây, thị trường đất đai của huyện Mê Linh trầm lắng hẳn do các nhà đầu tư bắt đầu rút chạy, mặc dù vẫn để lại chiêu "bỏ bom" giá đất trên địa bàn huyện sẽ lên... trong một thời gian nữa.
"Không thể có giá 40 triệu đồng/m2 ở huyện ngoại thành này được, ngay cả biệt thự đã xây thô cũng không có giá đó, giá đất 40 triệu/m2 ngang với giá đất khu Cổ Nhuế, Xuân Đỉnh bây giờ. Không ai dại gì mà mua với giá ấy, do vậy người có nhu cầu mua đất ngoại thành phải cẩn thận, hãy chọn giá đúng!", ông Phú cho biết.
Cũng theo ông Phú, cơ sở hạ tầng của huyện Mê Linh vẫn còn bộn bề, chừng năm - bảy năm sau thì những mục tiêu dự kiến trong quy hoạch có thể mới thành hiện thực. Trên thực tế, những ngày vừa qua, theo ghi nhận của ban giải phóng mặt bằng, lượng giao dịch chuyển nhượng đất đai trên địa bàn huyện rất ít, chủ yếu vẫn là mua đi bán lại đất dự án nhưng giá chuyển nhượng cao nhất cũng chỉ khoảng 20 triệu đồng/m2.
Tại huyện Sóc Sơn, sau khi biết được thông tin các trường đại học di dời mới đang trong quá trình bàn bạc được công bố trên các phương tiện thông tin đại chúng, giá đất ở đây đã giảm đột ngột một cách bất thường. Ông M. một cò đất có tiếng ở xã Minh Trí cho chúng tôi hay, mấy ngày gần đây lượng khách Hà Nội lên tăm tia, mặc cả mua bán rất ít, giá đất đã trở về vị trí như cách đây chừng hai tháng, đất thổ cư, có sổ đỏ sẵn sàng giao dịch chỉ tầm 2,5 - 4 triệu đồng. Đặc biệt, đất lâm nghiệp trồng rừng lâu dài thì việc chuyển nhượng hầu như đóng băng.

Chung cư trong nội thành có vị trí thuận tiện đang là điểm thu hút các nhà đầu tư. Ảnh: Hữu Lực Nội thành: nhắm chung cư thuận tiện "Bỏ ra hơn 3 tỉ đồng mua một miếng đất ngoại thành để chờ lướt sóng không bằng mua một căn hộ chung cư 3 tỉ có đủ tiện nghi, mà nhu cầu người mua lúc nào cũng có", đó là ý kiến của ông Nguyễn Văn Thuỷ, một nhà đầu tư bất động sản ngoại thành. Ông Thuỷ cho hay, ông đã chuyển hướng sang nhắm những chung cư có vị trí đẹp trong nội thành.
Theo ông Thuỷ, hiện có khá nhiều công chức đang làm việc trong nội thành Hà Nội có nhà ở ngoại thành, có tiềm lực tài chính vì gia đình đã bán đất ngoại thành cho... dân Hà Nội "lướt sóng" đang phải đi lại vất vả. Nguồn cầu này hiện đang "rất sung", nhưng để mua được căn nhà trong các ngõ phố ở nội thành là điều không tưởng.
Trong tuần trước, ông đã sang tay bán lại hai căn chung cư ở phường Dịch Vọng mà ông đã "đầu tư" cách đây một tháng với giá 3,5 tỉ đồng/căn, thu lời 200 triệu đồng/căn.
Bà Nguyễn Thu Hằng, một người "lướt chung cư" thành thạo, nói thêm những chung cư có giá 30 - 35 triệu đồng/m2 ở quận Cầu Giấy hoặc huyện Từ Liêm, có chỗ đỗ xe hơi luôn luôn ở trong tình trạng "cháy hàng". Đối với các căn hộ 100 - 120m2 thì hơi khó bán nhưng các căn hộ từ 70 - 90m2 thì bán cực dễ vì vừa tiền đối với những công chức có quê ở ngoại thành bán đất để vào chung cư ở cho thuận tiện.
Theo phó cục trưởng cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Vũ Xuân Thiện (bộ Xây dựng) tại nội thành Hà Nội dù tốc độ xây dựng chung cư hiện nay khá cao nhưng khó xảy ra tình trạng thừa bởi thực tế, nhu cầu nhà ở của người dân vẫn tiếp tục được tăng cao.
Còn theo các chuyên gia bất động sản, hiện tượng nhắm đến các chung cư ở vị trí thuận tiện ở nội thành có giá từ 25 - 35 triệu đồng/m2 trong thời gian tới sẽ thu hút giao dịch trên thị trường bất động sản.

chung cư cũng sốt ở cầu giấy và Từ Liêm( Mỹ Đình) các bác nhé.

ddiều này là chắc chắn ,bởi vì những năm 80 đã vào rồi sau nhè ra vì đất lại nhập vào hết đất sẽ nhè ra thôi vì bẩn quá

giờ này còn ngồi bàn BDS thua CK là đúng