BDS khủng nhất có đất cả 03 miền. Đất nhiều ở HCM, Vũng Tàu, Bình tránh, Đà Nẵng bán đảo sợ trà ....

Giới thiệu dự án:
- Khu biệt thự nhà vườn Tân Thành thuộc huyện Tân Thành tỉnh bà Rịa – Vũng Tàu có vị trí nằm trong “Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam”. Thuận tiện giao thông với Sân bay Quốc tế Long Thành(5km), Quốc lộ 51, kết nối với các khu du lịch nổi tiếng như Vũng Tàu, Hồ Cốc, Suối nước nóng Bình Châu.
- Khu biệt thự Tân Thành được quy hoạch và thiết kế từ vườn cây ăn trái, địa thế cao ráo, dốc thoải, phía trước hồ nước, có thổ nhưỡng và phong thủy rất tốt…

Quy mô dự án:
Tổng diện tích : 45.900m2
Đất biệt thự loại 1 : 9.774m2
Đất biết thự loại 2 : 13.161m2
Khu cao tầng đa năng : 5.308 m2
Khu thương mại dịch vụ : 1.340 m2
Khu thể dục thể thao : 1.300 m2
Công viên cây xanh. : 6.039 m2
Giao thông, hạ tầng kỹ thuật : 10.278 m2
Đặc điểm sản phẩm giao dịch:
Biệt thự nhà vườn loại 1 : diện tích (15m x 20m), (15m x 30m)
Biệt thự nhà vườn loại 1 : diện tích (25m x 33m)
Hình ảnh:

Liên hệ:
Trung Tâm Kinh Doanh Bất Động Sản C&T Land
Địa chỉ: 4/4 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Đa Kao, Quận 1
Điện thoại: (084 8) 3911 8434
Fax: (84 8) 3911 8435
Email: [email protected]

Nhìn dự án và BDS em này sau thấy giá cổ phiếu nó còn rẻ hơn cả mớ bèo ở quê em vậy .............

trí:
Tọa lạc tại khu An Cư 4 - Phường Phước Mỹ – Quận Sơn Trà – TP. Đà Nẵng. Ngay đường ven biển Sơn Trà- Điện Ngọc, gần cầu sông Hàn, cách trung tâm thành phố 5 phút lái xe. Nằm trong vùng du lịch có nhiều bãi biển và resort nổi tiếng như: bãi biển Mỹ Khê, Bắc Mỹ An, Resort Furama, resort Sandy…

Đặc điểm sản phẩm giao dịch:
- Diện tích: 240m2
- Lộ giới: 15m
- Hướng đông nhìn ra biển tuyệt đẹp
Liên hệ:
Trung Tâm Kinh Doanh Bất Động Sản C&T Land
Địa chỉ: 4/4 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Đa Kao, Quận 1
Điện thoại: (084 8) 3911 8434

PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤTQuỹ đất được phân bổ như sau:
+ Tổng diện tích đất quy hoạch (tạm thời tính đến thời điểm hiện tại): 14.986 m2
+ Diện tích đất xây dựng (mật độ xây dựng 40%) : 6.010 m2
Trong đó:
- Đất cho xây dựng khối A: Khối căn hộ chung cu khu A: 1.573 m2
- Đất cho xây dựng khối B: Khối căn hộ chung cu khu B: 1.691 m2
- Đất cho xây dựng khối C: Trung tâm thương mại và dịch vụ (là phần chân đế của 2 khối căn hộ chung cư): 6.010 m2
- Đất cho xây dựng công trình phụ trợ, cảnh quan và cây xanh: 8.976 m2
CÁC CHỈ TIÊU QUY HOẠCH KIẾN TRÚC CHÍNHCăn cứ vào Văn bản số 2902/SQHKT-QHKKT ngày 10/10/2006 của Sở quy hoạch kiến trúc Tp.HCM về ý kiến quy hoạch xây dựng dự án Tổ hợp cao ốc văn phòng, thương mại và chung cư do công ty C&T đầu tư; Và các tính toán xác lập phương án và quy mô đầu tư dự án của công ty C&T; Các chỉ tiêu kế hoạch kiến trúc được đề xuất làm cơ sở lập Quy hoạch 1/500 như sau:
+ Diện tích đất quy hoạch: 14.896m2
+ Mật độ xây dựng: m = 40%
+ Mật độ xây dựng các khối cao ốc: m = 22% ≤ 30%
+ Tầng cao xây dựng khối cao nhất: t = 25 taàng
+ Chiều cao toàn công trình: h = 95m
+ Hệ số sử dụng đất: k = 6.32
+ Dân số thường trú: 1.552 dân (388 căn hộ của 2 khối A,B).
PHÂN KHU CHỨC NĂNG, GIẢI PHÁP CÔNG TRÌNH VÀ QUY MÔ XÂY DỰNG: 3.1. Khối A: Cao ốc căn hộ chung cư khu A
+ Diện tích đất xây dựng: 1.573m2.
+ Diện tích sàn (không kể tầng hầm, sân thượng và tầng kỹ thuật):
1.573x19 tầng + 1.573x1,5 tầng penthouse = 32.246,5m2.
(các tầng 1-5 hợp khối với khối chân đế)
+ Diện tích sàn hữu dụng để bố trí căn hộ: 28.054m2.
+ Số căn hộ quy hoạch dự kiến: 236 căn hộ
+ Chiều cao toàn khối công trình: 5 tầng x 4 +20 tầng x 3,6m +3m= 95m.
3.2. Khối B: Cao ốc căn hộ – văn phòng khu B
+ Diện tích đất xây dựng: 1.691m2.
+ Diện tích sàn (không kể tầng hầm, sân thượng và tầng kỹ thuật):
1.691x7 tầng + 1.573x12 tầng + 1.573*1,5 tầng penthouse = 33.072,5m2.
(các tầng 1-5 hợp khối với khối chân đế)

Trong đó:
Khu văn phòng (Tầng 6-12)
+ Diện tích sàn xây dựng: 11.837m2
+ Diện tích sàn hữu dụng: 10.298m2
Khu căn hộ: (Tầng 13-25)
+ Diện tích sàn xây dựng: 21.235,5m2
+ Diện tích sàn hữu dụng: 18.475m2
+ Số căn hộ quy hoạch dự kiến: 152 căn hộ
+ Chiều cao toàn khối công trình: 5 tầng x 4 +20 tầng x 3,6m + 3m= 95m.
3.3. Khối C: Khối bệ: Trung tâm thương mại và dịch vụ
+ Diện tích đất xây dựng: 6.010m2.
+ Diện tích sàn (không kể sàn tầng hầm): 29.446m2.
+ Chiều cao khối công trình: 5 tầng, chiều cao tầng trung bình 4m.
+ Giải pháp kiến trúc: khối TTTM và DV là phần chân đế thấp gồm 2 tầng hầm và 5 tầng trên của một khối kiến trúc giao nhau, trong đó phần chồng tầng là 2 khối cao ốc văn phòng và chung cư 20 tầng A và B.
3.4. Các hạng mục phụ trợ, kết nối giao thông và cảnh quan:
Quy hoạch dành 60% diện tích đất để giải quyết các công năng phục trợ: kết nối giao thông với đại lộ Đông Tây và các đường nhỏ xung quanh; Các hạng mục dự kiến xây dựng theo giải pháp sau:
- Cổng, tường rào, không gian đệm: 500 m2
- Cây xanh và cảnh quan công viên: 3.676 m2
- Đường kết nối, vỉa hè và bãi xe: 4.000 m2
- Mặt nước: 800 m2
Tổng cộng: 8.976 m2
Khu đất dự án nằm ven kênh rạch, được bao bọc xung quanh bởi các mảng cây xanh theo Quy hoạch chỉnh trang chi tiết khu dân cư phường An Phú, do vậy mà diện tích phủ cây xanh của mặt bằng đảm bảo mật độ cần thiết.

Nghe phong phanh thì dự án hà tiến ...........

Quý II này ăn vỡ mồm rồi ............

Bắt CNT đi các bác ngon rồi..........

Có Báo cáo QUý I hợp nhất là 6 tỷ tạm ổn rồi, quý II này thì vô đối với việc bán một phần dự án Hà Tiên ...........

ông này dài dòng văn tụ quá, mệt cả người, CNT với CTN, tươnggr con gì , fát ốm, đã thế mái ra 200k CNT cho ngớ ngẩn hẳn. Các bác làm sao cứ phải Pm với pee đê gì , phải bít chủ động đồng tiền của m, lao vào là ôm bom đấy. đề nghị Mod khoá những bài mang tính chât đưa đẩy, pro con nào phải nói rõ trên title của toppic,

PTC chớ giề

ông này dài dòng văn tụ quá, mệt cả người, CNT với CTN, tươnggr con gì , fát ốm, đã thế mái ra 200k CNT cho ngớ ngẩn hẳn. Các bác làm sao cứ phải Pm với pee đê gì , phải bít chủ động đồng tiền của m, lao vào là ôm bom đấy. đề nghị Mod khoá những bài mang tính chât đưa đẩy, pro con nào phải nói rõ trên title của toppic,[/QUOTE]

Bác này em nói rõ là CNT rồi còn gì ..................


Em chưa hề PMM ai ....... đọc lại mấy trang trước để .......


Ngon thì bảo ngon có gì, bác cứ xả đi có người múc 200K bác xả chứ 500K bác xả xong nó mới phi ...........


Gom éo được nó éo oánh lên ............