BĐS sẽ về nơi xa lắm.

Hôm qua và hôm nay em có qua sàn BĐS ở Vincom tìm hiểu dự án Times city
Em thấy bà con lên làm thủ tục mua đông quá, nhân viên làm hợp đồng quà tải. Dự án giai đoạn 1 họ bán gần xong, nay lại mở bán T10, 18 giai đoạn 2.Giá giai đoạn hai cao hơn GDD1. Những căn góc giai đoạn 1 giờ họ đều đòi chênh 150củ.em mặc cả chênh 50 củ mà không được.Thế mới thấy dân mình lắm tiền thật.Các bác xem giá liệu có giảm không để người nghèo con mua được nhà Hà Nội chứ
Xaydung24h.vn

2011 rồi mà vẫn có ông lùa hàng kiểu thô thiển thế này sao?
ông cho nick chat của tôi đây hoangmai0281 xin mời vào làm việc, ông không mua tôi up lên đây cho mọi người chư.ỉ nhé!

Ông cho số phone đi.Tôi đang quan tâm căn góc đấy.Ông có căn goc số bao nhiêu ?T mây? Giá bao nhiêu? Tôi sẽ liên hệ vào ngày mai

Tôi quan tâm căn 03 tòa T5,T6,T7 nếu ông có cho giá nhé

Vẽ gì, lãi lớn, SHN dự tính Khu Tây Mỗ đem lại lợi nhuận 1.000 tỷ.

Bác hoikhnho nếu có căn nào theo yêu cầu của em từ tầng 6 đến 20 có căn số 03,tòa T5,T6,T7 bán mà không vênh liên hệ nhé:0904011667

Cóng rồi, không LH đâu

Theo mình, Có tiền bây giờ mà mua CC thì không phải là lựa chọn tốt rồi. Đặc biệt hơn nữa là dính vào anh Vincom này, giá cả, cách tính theo CPI, tiến độ, ...xyz thì hơi mệt đấy.
Sáng nay tớ nhận được cái quảng cáo này, bạn thử tìm hiểu xem có ưng không tớ làm cò cho: hehe
+ T1 - 10 tầng 3 giá 29,97 - 2,5% chiết khấu
+ T1-01 tầng 26 giá 26,17 - 2,5% chiết khấu
+ T1-18 tầng 3 giá 29,47 - 2,5% chiết khấu
+ T1-10 tầng 27 giá 30,170 - 2,5% chiết khấu

+ T2-10 tầng 5 giá 28,3 - 2,5% chiết khấu
+ T2-6 tầng 7 giá 27,65 - 2,5% chiết khấu
+ T2 - 18 tầng 5 giá 29,1 - 2,5% chiết khấu
+ T2-12 tầng 31 giá 27,9 - 2,5% chiết khấu
+ T2-1 tầng 29 giá 27,1 - 2,5% chiết khấu
+ T2 - 1 tầng 31 giá 26,9 - 2,5% chiết khấu
+ T2 tầng 28 căn 3 và 17 giá 32,262 - 1% chiết khấu

+ T3-4 tầng 31 giá 28,4 - 2,5% chiết khấu
+ T3-8 tầng 26 giá 29,6 - 2,5% chiết khấu
+ T3-8 tầng 30 giá 29 - 2,5% chiết khấu

+ T3-12a tầng 21 bán giá 32,3 - 1,5% chiết khấu
+ T3-16 tầng 21 bán giá 32,8 - 1% chiết khấu

+ T4-6 tầng 26 giá 30,3 - 2,5% chiết khấu
+ T4-7 tầng 17 bán giá 34,3
+ T4 - 12B tầng 12A (75m2) giá 28,8 - 2,5% chiết khấu

+ T5-7 tầng 17 giá 34,3 - 2% chiết khấu
+ T5-16 giá 32,8 - 2% chiết khấu

Căn góc có chiết khấu không.Mình đang quan tâm mua để ở.Nếu có giới thiệu cho mình vì mình thích căn góc của T5,T6,T7

Mỗi ngày có 3-4 bài viết kiểu này nhập vào đầu ngươi ta riết còn ai mua BDS nữa.

Thị trường căn hộ, văn phòng đứng trước nguy cơ giảm giá mạnh



Cạnh tranh tại các phân khúc như căn hộ để bán, văn phòng cho thuê sẽ rất khốc liệt, tỷ lệ giao dịch thành công thấp, giá sẽ giảm...
cạnh tranh tại các phân khúc như căn hộ để bán, văn phòng cho thuê sẽ rất khốc liệt, tỷ lệ giao dịch thành công thấp, giá sẽ giảm và sự đua tranh các chiêu thức khuyến mại, ưu đãi để kích thích thị trường.
Theo báo cáo thị trường BĐS quý I/2011 của Công ty Colliers International Vietnam, trong thời gian tới, cạnh tranh tại các phân khúc như căn hộ để bán, văn phòng cho thuê sẽ rất khốc liệt, tỷ lệ giao dịch thành công thấp, giá sẽ giảm và sự đua tranh các chiêu thức khuyến mại, ưu đãi để kích thích thị trường.
So với thời điểm cuối năm 2010, các dự án lớn ở Hà Nội như Keangnam Hanoi Landmark Tower, Indochina Plaza Hanoi, Golden Palace, Splendora… trong quý I/2011 có tốc độ bán rất chậm. Nhiều dự án đang được gấp rút hoàn thành và chỉ còn nửa năm nữa để giao sàn theo cam kết, nhưng tỷ lệ bán chưa vượt quá 60%.
Điều đáng ngạc nhiên là thị trường bất động sản giao dịch chậm nhưng chưa chủ dự án nào có ý định giảm giá. Hiện tại, phân khúc trung bình và cao cấp tăng nhẹ từ 3 - 5% với mức từ 1.800 -2.200 USD/m2, phân khúc bình dân tăng mạnh hơn khoảng 10 - 15% với mức từ 1.150 - 1.300 USD/m2.
Tuy nhiên, theo nhận định của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực địa ốc, tình trạng tăng giá này sẽ không thể kéo dài quá quý II hoặc quý III, khi thị trường đang chuẩn bị đón nhận nguồn cung “khổng lồ” từ nhiều dự án mới tại các quận Hà Đông, Cầu Giấy, Long Biên, Hoàng Mai hay huyện Từ Liêm, Mê Linh.
Dự kiến sẽ có khoảng 11.000 căn hộ sẽ được chào bán trong năm nay, tăng gấp 4 lần so với năm 2010 và xấp xỉ 111.000 căn hộ đến năm 2014, trong đó, phân khúc trung bình và cao cấp chiếm tỷ lệ tương ứng 45% và 32% tổng nguồn cung. Căn hộ giá rẻ chỉ chiếm 27% mặc dù tỷ lệ bán cao hơn nhiều.
Colliers cũng nhận định, trong vòng 3 năm tới, việc hình thành trung tâm phát triển mới tại các quận phía Tây như Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy hay huyện Từ Liêm, Hoài Đức và nhất là khi quy hoạch Hà Nội được thông qua thì nguồn cung căn hộ và mặt bằng bán lẻ sẽ còn tăng nhiều hơn, do một số dự án hiện đang chờ quy hoạch.

Theo Linh Vân
DĐDN​