BTH,PHC ai chạy trước!!!!

Vậy là PHC chạy trước, BTH ử? chờ đây..nhưng khi dự án đã phê duyêtjj..chả đến lượt?

Hôm nay BTH nhuc nhíc rồi.Tiên tay hôm qua vào tí VNI, hôm nay vơ ít RDP

BTH- Công ty Cổ phần Chế tạo Biến thế và Vật liệu điện Hà Nội có vốn điều lệ chỉ 30 tỷ đồng nhưng lại có một tiềm năng rất lớn đó là về đất đai. Hiện Công ty đang sở hữu một khu đất làm trụ sở Công ty và nhà máy sản xuất với diện tích lên đến gần 16 .000 m2, ở khu Cầu Diễn sau Mỹ Đình. Hiện tại Công ty mới sử dụng diện tích đất cho việc làm trụ sở văn phòng và nhà xưởng khoảng 5.000 m2 nên số diện tích đất còn lại vẫn còn khoảng gần 10.000 m2 nữa. Công ty đang có kế hoạch đưa phần đất này vào khai thác sử dụng với một mục đích khác là triển khai thực hiện dự án bất động sản.

Giả sử ta có thể định giá lô đất này như sau :
Cách 1. Theo giá trị sổ sách
Giá trị = 16.000 x 25.000.000 VNĐ/m2= 400 tỷ đồng, Suy ra giá trị cho mỗi cổ phần của công ty là = 400 tỷ/ 3 tr CP = 133.000 đồng/CP.
Cách 2 . Theo giá trị dòng tiền
Giả sử Công ty sẽ lập và triển khai một dự án xây dựng chung cư cao cấp để bán cho các nhà đầu tư.
Giả sự dự án này có diện tích sàn xây dựng là 6.000 m2 x 12 tầng = 72.000.000 m2.
Giả sử giá bán cho nhà đầu tư tính trên mỗi m2 là 25 triệu/m2 thì tổng doanh thu của toàn dự án sẽ là : 72.000 x 25 tr = 1.800 tỷ đồng.
Giả sử giá thành tính trên mỗi m2 là 7 triệu/m2 ( vì không tính giá trị quyền sử dụng đất vào giá thành vì đây là đất sở hữu của Công ty) nên Tổng giá thành sẽ là 72.000 x 5 tr = 504 tỷ đồng
Tổng chi phí lãi vay = 504 x 15% x 3 năm = 226 tỷ

Tổng giá trị lợi nhuận trước thuế = 1800-504-226= 1.070
Lợi nhuận sau thuế = 1.070 x 0.75 = 802 tỷ
Giá sử tổng số lơi nhuận này phân bổ đều cho mỗi năm của dự án thì lơi nhuận 1 năm sẽ là = 802/3 = 267 tỷ đồng

Do đó EPS của mỗi năm sẽ là = 267/3 tr = 89.000 đồng/CP

Giá trị của mỗi cổ phần tối thiểu là 267.000 đồng.

Do đó nếu bạn mua BTH với mức giá < 20.000 cổ phần thì tỷ suất lợi nhuận của bạn sẽ tối thiểu là 1200%.

[r2)]Theo thông tin mới nhất tôi vừa nhận được BTH đang chuẩn bị thực hiện dự án xây chung cư cao 18 tầng trên phần diện tích hơn 4000m2. Thời gian thực hiện của dự án khoảng 2 năm. Tổng lợi nhuận của dự án không dưới 800 tỷ. Đúng là siêu khủng? [r2)]

Vớ vỉn quá
Làm gì đã có dự án nào
Mà có ý định làm dự án thì thời gian chạy giờ mất ít nhất 2 năm nữa
2 năm nữa mua vẫn ok

Mua hay kg? mua khi nào,quay vòng vốn ra sao,là chiến lược của từng người!Chỉ biết rằng,ít nhất có 1 công ty CK đang để ý đến nó,đã cho người đến xem đất.
Hãy nhìn HCT,HHC giao dịch vùng tích luỹ thế nào,để ăn 300% như HHc cần gom bao lâu????chả xui ai mua nhiều ngay,chỉ nên có 2-3 ngàn giá thấp để theo dõi!

Rất vui vì gặp được bác cũng tâm huyết BTH giống như tôi. Chúc cho chúng ta ăn 1000% với BTH. Mà cái bác cklaso1 là bác nào mà cũng quan tâm đến BTH quá nhỉ. Thank bác vì post bài nhiều về BTH ( tôi không phân biệt là chim nhợn hay chim bìm bìm)[r2)]

Không có gì,có gì nói vậy!
tooi lập mấy Topic,giwois thiệu vài Cp tiềm năng,không bơm vá. Cổ chạy rồi,không nói nữa!

BTH,tiếc quá,chỉ giữ ti tí.
Suy cho cùng,ôm em tièm năng,vẫn lợi hơn lướt lát!