Bùng nổ chu kỳ tăng giá, dòng tiền đâu cơ đã quay trở lại

Vấn đề chính là giá BĐS vượt quá xa so với đồng lương của người lao động muốn mua nhà đất các ông hiểu chưa, cung cầu không gặp nhau thì đóng băng cho đến khi thằng có hàng không chịu nổi phải giảm giá 1/2 và khi đó thằng muốn mua đã tích lũy được kha khá tiền mặt + lãi vay giảm thì thanh khoản BĐS sẽ tự tăng.
Dân thì thất nghiệp, DN thì không làm ra thặng dư lấy đâu ra tiền để mà mua BĐS? Các bố cứ hợp ngày này qua ngày khác cũng vứt chỉ tốn tiền nước suối mời các bố đi họp mà thôi. BĐS không giao dịch 5 năm cũng chẳng thiếu chỗ ơ dân ngủ đâu, thất nghiệp vài tháng dân hết tiền ăn mới đáng ngại.

BDS còn đóng băng, LS vẫn cao thì CK về 800 theo dự đoán của a họ Lã có lẽ là hợp lý. đừng có mơ vượt 1100 lần nữa khi mọi thứ còn tối om DN thì ngắc ngoải sống chốt mặc, trong khi mấy bố trên đùn đẩy trách nhiệm, chỉ giỏi hô hào, chém gió.

Về bất động sản: giải quyết đống trái phiếu đến hạn, sai phạm phát hành trái phiếu, lãi suất vay cao, sai phạm mua bán đất nhà nước, giá nhà đất quá cao so với thu nhập, thất nghiệp, thanh tra, thanh mẹ, bắt bớ........thì ai cứu được, giảm vài ba năm sau chưa xong.

Một căn hộ loại rẻ và nhỏ hiện giờ cũng trên 2 tỷ, một cặp VC làm lương loại kha khá khoảng 25 triệu sau khi trừ chi phí còn dự khoảng 10T, vậy 1 năm du 120T. Nếu muốn mua một căn hộ 50 mét vuông phải tích lũy ít nhất 15 năm + vay thêm 30%, cung cầu giá bất cập như vậy thì BĐS còn đóng băng dài dài ( ngoại trừ những vị trí đắc địa cho thuê hoặc tự khai thác được may ra có thanh khoản) dân VN có đến 30% thuộc loại khá giả chút, 30% này giờ ôm đầy bụng đất đang vùng vẫy muốn kiếm người đổ bô)

Đơn giản vậy thôi mà. Chuẩn

cho vay, nhưng lãi bao nhiêu thì k biết nhé

năm nay bọn cạp đất mà ăn chưa có gì đâu, cứ nhìn anh cả VHM là biết

Chỉnh lại tý chút nhé. 1 cặp VC để ra được 120 triệu sẽ ko bỏ đó, mà gửi tiết kiệm lãi 7% trung bình. Hoặc nếu biết đầu tư chứng khoán có thể đem về lãi 10-15% năm trung bình. Như vậy họ ko cần đến 15 năm mới mua đc nhà, có thể chỉ 10 năm thôi là gần đủ 2 tỷ. Cũng ko cần vay thêm gì, giả định là giá căn loại rẻ sau 10 năm vẫn 2 tỷ. Đúng ko Hoa ? Các yếu tố ngoài khác ảnh hưởng ko kém quan trọng là: Cặp VC ko ly hôn trong khoảng thời gian dành dụm mua nhà, ko thất nghiệp, ko bị ốm đau bệnh trọng trong giai đoạn đó, con cái của họ, bố mẹ của họ cũng vậy.....

Lâu lắm mới thấy vẫn khoẻ chứ em? hôm nào bia nhé

Thanks anh.

Hút thêm vài % cũng chỉ là một vế, vế quan trọng hơn là duy trì thị trường ổn định phát triển dần lên kéo dòng tiền vào....chứ để thao túng, giật cục như hiện nay bà con sợ không dám đi tiền nhiều....dù P/E thị trường VN đang thấp hơn khu vực....