THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Buồn buồn làm tí DLR..... Khủng Long Bất động sản Đà Lạt thức giấc !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by hieple, Jul 9, 2010.

Có 2488 người đang online, trong đó có 70 thành viên. 07:36 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)

Page 10 of 22

thread_has_x_view_and_y_reply

sharemaster Thành viên rất tích cực

Joined:

Aug 23, 2006

Likes Received:

5

#91

11/07/2010, 20:52

than_y said: ↑

Nói chung là chúc mừng đại ca [r2)][r24)]
Click to expand...

Đại ca của bác là ai thế cho em thọ giáo đại cá của bác với , em muốn học hỏi thêm nhiều , thanks bác

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Knowing the Future by learning the Past !

Loan tin | Like |Report
than_y Thành viên rất tích cực

Joined:

Feb 12, 2007

Likes Received:

0

#92

11/07/2010, 20:56

sharemaster said: ↑

than_y said: ↑

Nói chung là chúc mừng đại ca [r2)][r24)]
Click to expand...

Đại ca của bác là ai thế cho em thọ giáo đại cá của bác với , em muốn học hỏi thêm nhiều , thanks bác

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Knowing the Future by learning the Past !
Click to expand...

là chủ thớt bác SMVT à
anh em cả mà [r2)][]

Loan tin | Like |Report
sharemaster Thành viên rất tích cực

Joined:

Aug 23, 2006

Likes Received:

5

#93

11/07/2010, 20:58

than_y said: ↑

sharemaster said: ↑

Đại ca của bác là ai thế cho em thọ giáo đại cá của bác với , em muốn học hỏi thêm nhiều , thanks bác

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Knowing the Future by learning the Past !
Click to expand...

là chủ thớt bác SMVT à
anh em cả mà [r2)][]
Click to expand...

À , bác chủ thớt là đệ em đó , haha , chủ thớt nghe bực lắm hehe

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Knowing the Future by learning the Past !

Loan tin | Like |Report
than_y Thành viên rất tích cực

Joined:

Feb 12, 2007

Likes Received:

0

#94

11/07/2010, 21:01

sharemaster said: ↑

than_y said: ↑

là chủ thớt bác SMVT à
anh em cả mà [r2)][]
Click to expand...

À , bác chủ thớt là đệ em đó , haha , chủ thớt nghe bực lắm hehe

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Knowing the Future by learning the Past !
Click to expand...

ha ha ha
[][][]

Loan tin | Like |Report
zanchun Thành viên rất tích cực

Joined:

Jul 17, 2007

Likes Received:

0

#95

11/07/2010, 21:15

[r2)] ĐÀ LẠT RỞM

Vậy là ko có tận thế

Bao nhiêu tiền bạc ăn xài trong 2012 phải cày lại trong 2013 và những năm sau ~X

Loan tin | Like |Report
aqua83 Thành viên rất tích cực

Joined:

May 29, 2006

Likes Received:

2

#96

11/07/2010, 21:37

hieple said: ↑

- Lâu rồi không phím hàng, nay gửi đến các bác một con BĐS đang quá rẻ so với giá trị thực của nó. Đó là DLR với số tải sản ngầm dự kiến hơn 600 tỉ bao gồm biệt thự, nhà hàng , khách sạn, các khu đất ở vị trí đắc địa ở trung thâm thành phố ngàn hoa Đà Lạt.fficeffice" />- Đầu tiên tôi trích ra từ bản các bạch cơ cấu cổ đông của DLR để biết được vì sao DLR có quĩ đất số 1 Đà Lạt- Lâm Đồng
TT

Cổ đông

Địa chỉ

Số CP

Tỷ lệ

1.

UBND Tỉnh Lâm Đồng

Số 4 Trần Hưng Đạo, Phường 3, TP Đà Lạt

1,350,000

30%

2.

CTCP Địa ốc Chợ Lớn – Tp. HCM

Số 118 Hưng Phú, Phường 8, Quận 8, Tp. HCM

254,346

5,65%

3.

CTCP Bất động sản Điện lực Sài Gòn VINA

Số 202A Lý Chính Thắng, Phường 9, Quận 3, Tp. HCM

288,690

6,42%

4.

NH TMCP Sài Gòn Thương Tín

266-268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3, TP Hồ Chí Minh

268,692

5,97%

- Về khối tài sản khổng lồ mà công ty đang sở hữu gồm có 27 căn biệt thự, 05 căn nhà phố, 04 văn phòng , 4 khách sạn lớn ở trung tâm thành phố và 02 xí nghiệp. Các bất động sản này đang khai thác kinh doanh hoặc cho thuê và một số chưa đưa vào kinh doanh. (Đó là số liệu trong bản cáo bạch chứ thực tế bên ngoài là 43 căn biệt thự trị giá từ 3 đến trên 25 tỉ một căn tùy vị trí và qui mô). Nhìn vào khối tài sản này thì không thể tin được là DLR chỉ có vốn điều lệ là 45 tỉ đồng, có thể ví DLR như một ITC của Đà lạt khi sỡ hữu hàng loạt biệt thự cổ, nhà hàng, khách sạn và các khu đất vàng ở Đà Lạt.

- DLR chuẩn bị lấy ý kiến cổ đông để tăng vốn 1:1 nhằm phục vụ nhu cầu về vốn cho các dự án lớn sắp tới.

- Đang hoàn tất thủ tục chuyển nhượng 3 tới 5 biệt thự ( trong tổng số 27 biệt thự ) trị giá khoản 50 tỉ và hạch toán lợi nhuận và quí 2 hoặc quí 3. (các biệt thự nghỉ dưỡng này đang được các đại gia lùng mua ráo riết nhằm phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng ở thành phố du lịch này)

- Trúng thầu đầu tư dự án khu chung cư cao cấp lớn nhất Đà Lạt với tổng vốn đầu tư hơn 320 tỉ. Lợi nhuận dự kiến từ dự án này khoản 64 tỉ.

- Theo nguồn tin nội bộ thì một công ty chứng khoán lơn là Sxx muốn sỡ hữu 20% cổ phần và đang thương lượng với DLR. Giá thương lượng khởi điểm không tiết lộ nhưng sẽ sát với giá trị thực của công ty.

- Lợi nhuận dự kiến 2010 hơn 60 tỉ( từ hoạch toán bán biệt thự khoản 50 tỉ ,xây lấp, du lịch, nhà hàng và khách sạn) trên vốn điều lệ 45 tỉ. EPS 2010 khoản 14k.

- Cần chú ý là quỹ bất động sản mà Công ty đang sở hữu đã được đầu tư từ rất lâu nên giá trị chênh lệch rất lớn so với hiện tại. Tiềm năng về giá trị tổng tài sản Công ty đang sở hữu là nền tảng để Công ty mở rộng quy mô vốn trong tương lai, củng cố vị thế của Công ty trong ngành. Vì vậy tôi mới nói thị giá cổ phiếu hiện nay còn cách xa giá trị thực của em nó. Target 1xx trước khi tăng vốn là không quá khó để đạt được khi dòng tiền thông minh đang nhìn ra em này.

- Bài phân tích này chỉ ra cho các bạn thấy một cổ phiếu đang dưới giá trị thực và khi thị trường nhận ra điều này thì nó không còn nằm ở giá 4x hay 5x như hiện nay được.

Em là em ngại viết, nen mạn phép bác Hungami , em copy nội dung của pác, tối em bổ sung đầy đủ thong tin của em nó sau. DLR 8x trong tầm tay........... đội lái đã cầm het hàng, từ tuần sau, khét lèn lẹt...............

Click to expand...

HÀNG KHỦNG , em này mỗi năm chỉ cần bán 3 biệt thự là cũng đủ lãi bằng vốn điều lệ rồi, theo em giá 8x còn quá rẻ cho một công ty bds có nhiều tài sản giá trị như thế này[r2)]. chóem

Loan tin | Like |Report
zanchun Thành viên rất tích cực

Joined:

Jul 17, 2007

Likes Received:

0

#97

11/07/2010, 22:01

Hữu xạ tự nhiên hương. CE vài phiên dư CE khủng tự dưng nhiều người quan tâm [r2)]

Vậy là ko có tận thế

Bao nhiêu tiền bạc ăn xài trong 2012 phải cày lại trong 2013 và những năm sau ~X

Loan tin | Like |Report
minhhai27 Thành viên tích cực

Joined:

Mar 30, 2007

Likes Received:

11

#98

11/07/2010, 22:40

con này mấy ngày gần đây đang có dấu hiệu xả hàng r, múc h này e thấy hơi nguy hiểm,,,,,e nghỉ xuống tầm 35 múc là đẹp dù sao cũng chúc cổ đông DLR ăn lồi mồm nhá..... còn e sẽ cố chờ vậy><

VND==== GIẤC MƠ MÀU TÍM

Các kưng nhập hàng theo anh..."CHỈ CÓ CHÉN"

Loan tin | Like |Report
nuclear1 Thành viên quen thuộc

Joined:

May 26, 2010

Likes Received:

0

#99

11/07/2010, 23:10

sharemaster said: ↑

than_y said: ↑

Nói chung là chúc mừng đại ca [r2)][r24)]
Click to expand...

Đại ca của bác là ai thế cho em thọ giáo đại cá của bác với , em muốn học hỏi thêm nhiều , thanks bác

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Knowing the Future by learning the Past !
Click to expand...

Con này hàng lởm, thiệt là lởm.

Loan tin | Like |Report
ngoquang30 Thành viên rất tích cực

Joined:

Jun 27, 2009

Likes Received:

0

#100

11/07/2010, 23:31

Nói chung là đẹp nhưng các biệt thự đang cho thuê dài hạn , giờ cục cựa hơi khó . Mà giá cho thuê rẻ lắm ...
Đừng nhìn bề ngòai mà cho rằng OK . Cẩn trọng ...

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 10 of 22

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page