Cặ? Hỏằ~I Đỏ?ƯU Tặ? CTCP INCOMEX - NEW HERO WERE BORN

2. Dự án đang thực hiện:
Tiềm năng phát triển của công ty thể hiện ở việc công ty đang thực hiện những dự án sau dưới danh nghĩa Chủ Đầu Tư ( Các bác làm xây dựng cũng biết là chủ đầu tư thì lãi thế nào rồi nhé) :
- Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại - văn phòng và Dịch vụ Công cộng
(16/3/2007)


Theo xu hướng phát triển hiện đại, để tiết kiệm quỹ đất trong đô thị các toà nhà thường được đẩy cao số tầng, như vậy sẽ tận dụng tối đa và nâng cao tính hiệu quả của việc sử dụng đất.



Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại - văn phòng và Dịch vụ Công cộng

-Địa điểm Xây dựng:

Khu tái định cư cầu Vĩnh Tuy tại phường Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội

-Chủ đầu tư:

Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng (INCOMEX)

-Đơn vị thiết kế:

Trung tâm tư vấn phát triển đô thị - ICC

-Căn cứ pháp lý:

- Quyết định số 1339/UB-XD ĐT ngày 05/04/2006 của UBND Thành phố Hà Nội về việc giao nghiên cứu dự án đầu tư xây dựng cụm công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng công cộng thuộc khu tái định cư cầu Vĩnh Tuy.

- Công văn số 3192/UBND-XDĐT ngày 21/07/2006 của UBND Thành phố Hà Nội về việc lựa chọn nhà Đầu tư Dự án TT Thương mại và văn phòng cho thuê, DVCC khu tái định cư cầu Vĩnh Tuy, phường Long Biên, quận Long Biên, Hà nội.

-Mục tiêu đầu tư:

- Xây dựng toàn nhà với các diện tích dành cho dịch vụ công cộng và văn phòng cho thuê bao gồm đầy đủ các chức năng phụ trợ cần thiết. Đem lại một khoản thu nhất định cho Công ty.

- Ngoài ra công trình hoàn thành góp phần hoàn chỉnh bộ mặt cảnh quan đô thị cho thủ đô chuẩn bị cho 1000 năm Thăng Long.

-Hình thức đầu tư:

Xây mới toàn bộ công trình cao 11 tầng + 1tầng hầm.

-Đặc điểm xây dựng và Quy mô xây dựng:

- Diện tích khu đất: 9.572 m2

- Tổng diện tích sàn: 30.864 m2

- Diện tích tầng hầm: 3.896 m2

- Diện tích siêu thị: 10.384 m2

- Diện tích văn phòng: 20.480 m2

- Mật độ xây dựng: 40,7 %

- Hệ số sử dụng đất: 3,22 lần

- Dự kiến công trình 11 tầng và 1 tầng hầm trong đó:

+ Tầng hầm có chức năng làm khu để xe.

+ Tầng 1 đến tầng 3 có chức năng làm khu vực siêu thị, cửa hàng.

+ Tầng 4 đến tầng 11 có chức năng làm văn phòng.

-Tổng mức đầu tư: 215 tỷ đồng

-Tiến độ thực hiện:

- Tháng 01/2007: Khởi công xây dựng

- Thời gian thi công dự kiến: 15 tháng

Dự án Nhà chung cư cao tầng Kim Liên
(15/3/2007)


UBND thành phố Hà Nội đã ra Quyết định số 3537/QĐ-UB ngày 24/06/2003 và Quyết định số 3859/QĐ-UB ngày 4/7/2003 về việc phê duyệt dự án phá dỡ và xây mới Nhà chung cư cao tầng B4 và B14 Khu tập thể Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội.


Đây là 1 phần của chương trình thay thế các nhà chung cư, tập thể xuống cấp bằng các công trình mới hiện đại của Thành phố Hà Nội góp phần đưa thủ đô ngày càng văn minh lịch sự
==========
1. Tên dự án:

Dự án phá dỡ Xây mới Nhà ở chung cư cao tầng B4 và B14 Khu tập thể Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

2. Địa điểm Xây dựng:

Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

3. Chủ đầu tư:

Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng

Tổng Công ty Xây dựng Sông Hồng

4. Nguồn vốn:

Nguồn vốn thực hiện dự án bao gồm: Vốn tự có, vốn huy động, vốn vay tín dụng ngân hàng và vốn xin hỗ trợ của thành phố.

5. Mục tiêu đầu tư:

Phá dỡ và Xây mới Nhà chung cư cao tầng B4-B14 Khu tập thể Kim Liên, thực hiện thí điểm Xây dựng lại khu tập thể đã xuống cấp nghiêm trọng thành khu chung cư cao tầng hiện đại, phục vụ tái định cư tại chỗ cho các hộ dân nhà B4 và B14 Lim Liên (Khi phá dỡ nhà B4 ?"B14 cũ), hoàn chỉnh quy hoạch, kiến trúc theo quy hoạch được duyệt và sử dụng đất có hiệu quả.

6. Quy mô xây dựng:

Tuân thủ theo thiết kế kỹ thuật do Công ty tư vấn thiết kế Xây dựng (CDC) lập được sở Xây dựng thẩm định tại văn bản số 702/TĐ-SXD ngày 9/6/2005 cho nhà B4 và văn bản số 701/TĐ-SXD ngày 9/6/2005 cho nhà B14.

6.1. Nhà B4:

- Phạm vi khu đất: 3.440 m2

- Diện tích đất xây dựng: 2.100 m2

- Diện tích đất xây dựng HTKT, đường nội bộ, cây xanh: 1.340 m2

- Số đơn nguyên: 2 đơn nguyên 14 và 21 tầng

- Tổng diện tích sàn xây dựng công trình: 21.966 m2

- Diện tích tầng hầm: 1.200 m2

6.2. Nhà B14

- Phạm vi khu đất: 3.250 m2

- Diện tích đất xây dựng: 2.100 m2

- Diện tích đất xây dựng HTKT, đường nội bộ, cây xanh: 1.150 m2

- Số đơn nguyên: 2 đơn nguyên 14 và 17 tầng

- Tổng diện tích sàn xây dựng công trình: 19.558 m2

- Diện tích tầng hầm: 1.200 m2

7. Tổng mức đầu tư:

Tổng mức đầu tư của dự án có tính cả lãi vay: 201.290.652.011VNĐ

Trong đó:

- Vốn hỗ trợ của Thành phố: 12.593.782.343 VNĐ

- Vốn huy động từ khách hàng: 144.944.638.131 VNĐ

- Vốn vay: 42.660.041.732 VNĐ

Xây dựng nhà ở cao tầng I1, I2, I3 Thành Công 2 ?" Thái Hà và Văn phòng làm việc, giao dịch của Công ty Điện tử Hà Nội
(6/3/2007)


Các chính sách về kinh tế nhằm khuyến khích sự đầu tư xây dựng nhà ở chung cư cao tầng không những mang lại lợi ích cho chủ đầu tư mà còn mang lại lợi ịch cho thành phố là tăng quỹ nhà ở cho thành phố. Chính vì vậy dự án Xây dựng nhà ở cao tầng I1, I2, I3 Thành Công 2 ?" Thái Hà và Văn phòng làm việc, giao dịch của Công ty Điện tử Hà Nội của Công ty Điện tử Hà Nội là vấn đề cần thiết và phù hợp với chiến lược phát triển của Công ty, cũng như sự phát triển chung của toàn thành phố.



1. Tên dự án:

Xây dựng nhà ở cao tầng I1, I2, I3 Thành Công 2 ?" Thái Hà và Văn phòng làm việc, giao dịch của Công ty Điện tử Hà Nội

2. Địa điểm Xây dựng:

Khu tập thể thành công, đường Thái Hà, Quận Đống Đa, TP Hà Nội

3. Chủ đầu tư:

Tổng Công ty Sông Hồng

Công ty CPXD Sông Hồng

4. Căn cứ pháp lý:

- Thông báo kết luận của Đ/c Đỗ Hoàng Ân ?" Phó Chủ tịch UBND Thành phố tại cuộc họp về cải tạo, xây dựng lại nhà I1, I2, I3 Thành Công thành nhà căn hộ cao tầng và Văn phòng làm việc.

- Công văn số 1251/KTST-HC ngày 3/12/2001 của Kiến trúc sư trưởng thành phố về việc thoả thuận phương án thiết kế nhà I1, I2, I3 Thành Công.

- Văn bản số 778/KH&ĐT-TĐ ngày 30/07/2002 của Sở kế hoạch và Đầu tư UBND Thành phố Hà Nội về việc hoàn chỉnh hồ sơ dự án xây dựng nhà ở cao tầng I1, I2, I3 Thành Công.

- Công văn số 1472/UB-KH&ĐT ngày 16/05/2003 của UBND Thành phố Hà Nội về cơ chế thực hiện dự án

- Biên bản họp thông báo chủ trương cải tạo và xây dựng dãy nhà I1, I2, I3 Thành Công 2, Thái Hà với đại diện các hộ dân và chính quyền địa phương ngày 2/4/2003.

5. Hình thức đầu tư:

- Đầu tư xây dựng mới, đồng bộ dự án nhà ở cao tầng khu tập thể Thành Công và văn phòng làm việc của Công ty Điện tử Hà Nội.

6. Nguồn vốn đầu tư:

Nguồn vốn thực hiện dự án do Công ty Điện tử Hà Nội đảm nhiệm và vốn huy động.

7. Đặc điểm xây dựng và Quy mô xây dựng:

Vị trí: Phía Tây Bắc giáp đường Thái Hà

Còn ba phía khác giáp đường nội bộ của khu nhà ở.

Chỉ tiêuiện tích chiếm đất: 5.152 m2

Diện tích xây dựng: 3.510 m2

Tổng diện tích sàn: 62.727 m2

Diện tích sử dụng: 50.559 m2

Đặc điểm: Khu chung cư cao tầng bao gồm 2 khối 21 tầng được liên kết thành hình chữ U bố trí phía sau khu đất

8. Tổng mức đầu tư: 274 tỷ đồng

9. Tiến độ thực hiện:

- Thời gian thi công dự kiến: 27 tháng

===============
Trung tâm Thương mại Châu Long
(6/3/2007)


Là một dự án hội đủ các yếu tố cần thiết phù hợp với xu thế phát triển chung của đô thị, mang lại hiệu quả về mặt kinh tế cao, dự án ?oTrung tâm Thương mại Châu Long? chắc chắn sẽ mang lại thành công trong việc đầu tư mang lại nguồn lợi cho thành phố và chủ đầu tư, góp phần vào sư phát triển chung của xã hội cũng như bộ mặt của thủ đô trong tương lai.



1. Tên dự án:

Trung tâm Thương mại Châu Long

2. Địa điểm Xây dựng:

Chợ Châu Long, đường Trấn Vũ, Quận Ba Đình, Hà Nội

3. Chủ đầu tư:

Tổng Công ty Xây dựng Sông Hồng

4. Đơn vị thiết kế:

Trung tâm tư vấn phát triển đô thị - ICC

5. Căn cứ pháp lý:

- Quyết định số 142/2004/QĐ-UB ngày 9/9/2004 của UBND thành phố Hà Nội về ?oQuy định về quy hoạch phát triển, đầu tư xây dựng và quản lý chợ trên địa bàn thành phố Hà Nội?

- Quyết định 84/2005/QĐ-UB ngày 8/6/2005 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt phân loại các chợ trên địa bàn thành phố Hà Nội.

6. Mục tiêu đầu tư:

- Xây dựng toàn nhà với các diện tích dành cho khu chợ, trung tâm thương mại, văn phòng co thuê và các căn hộ chung cư để bán. Bao gồm đầy đủ các chức năng phụ trợ cần thiết. Đem lại hiệu quả kinh doanh lớn cho Chợ Châu Long nói riêng và Quận Ba Đình nói chung. Trong đó diện tích chợ sẽ đảm bảo rộng rãi hơn và tiện nghi hơn. Đồng thời nghiên cứu bổ sung một diện tích lớn làm khu gian hàng tự chọn và siêu thị cho Quận Ba Đình và giao cho ban quản lý chợ kinh doanh.

- Ngoài ra công trình hoàn thành góp phần hoàn chỉnh bộ mặt cảnh quan đô thị cho thủi đô chuẩn bị cho 1000 năm Thăng Long.

7. Hình thức đầu tư:

Xây mới toàn bộ kết hợp tái định cư, tái bố trí kinh doanh tại chỗ các hộ dân và các hộ kinh doanh hiện có.

8. Đặc điểm xây dựng và Quy mô xây dựng:

- Khu đất dự án nằm ở vị trí chợ Châu Long, phường Trúc Bạch - Quận Ba Đình ?" Hà Nội

Phía Bắc giáp Ngõ Chùa Láng

Phía Đông giáp phố Chấu Long

Phía Nam giáp phố Nguyễn Trường Tộ

Phía Tây giáp phố Trấn Vũ

- Quy mô: Dự kiến xây dựng 1 công trình 25 tầng và 2 tầng hầm trong đó:

+ Tầng hầm có chức năng làm khu để xe.

+ Tầng 1,2: tái định cư chợ Châu Long và các kiot bán hàng hiện có.

+ Tầng 3- 5: Trung tâm Thương mại kinh doanh.

+ Tầng 6 -15: Dịch vụ cho thuê văn phòng.

+ Tầng 16-25: Chung cư cao cấp để bán.

- Diện tích xây dựng:

+ Tổng diện tích khu đất: 2.525 m2

+ Diện tích xây dựng: 1.962 m2

+ Tổng diện tích sàn XD: 38.655 m2

+ Diện tích chợ giao lại: 3.425 m2

9. Tổng mức đầu tư: 332 tỷ đồng

10. Tiến độ thực hiện:

- Tháng 11/2007: Khởi công xây dựng

- Thời gian thi công dự kiến: 24 tháng

- Cuối tháng 11/2009: Hoàn thành dự án và tái định cư lại các hộ dân

Khu biệt thự phố cổ 33 Đường Thành
(6/3/2007)


Khu đất nằm ở 33 Đường Thành là thuộc sử dụng của Công ty SXKD ĐT và DV Việt Hà nhưng đã để hoang hoá không sử dụng từ năm 2002 đến nay gây lãng phí và bức xúc trong dư luận. Xuất phát từ tình hình trên, căn cứ vào quy hoạch của khu vực, Công ty Việt Hà đã lập dự án và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty INCOMEX triển khai xây dựng công trình.



1. Tên dự án:

Khu biệt thự phố cổ 33 Đường Thành

2. Địa điểm Xây dựng:

Số 33 Phố Đường Thành ?" Hoàn Kiếm ?" Hà Nội

3. Chủ đầu tư:

Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng

4. Đơn vị tư vấn lập dự án:

Trung tâm tư vấn phát triển đô thị - ICC

5. Căn cứ pháp lý:

- Biên bản thoả thuận đền bù số 655/BB-CT ngày 29/11/2005 giữa Công ty Đầu tư Xây Dựng và XNK Hà Nội với Công ty SXKD Đầu tư và DV Việt Hà về việc chuyển giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 33 Đường Thành - Quận Hoàn Kiếm ?" Hà Nội

- Công văn số 134/VH ngày 11/11/2005 của Công ty Việt Hà về việc giao quyền sử dụng đất cho Incomex để triển khai xây dựng;

- Văn bản số 687/UBND-TNMT ngày 07/12/2005 của UBND Quận Hoàn Kiếm về việc thông báo tình hình sử dụng diện tích đất tại địa điểm 33 phố Đường Thành.

- Văn bản số 98/QHKT-P2 ngày 19/01/2007 của Sở Quy hoạch Kiếm trúc Hà Nội về việc chấp thuận Quy hoạch tổng mặt bằng và phương án thiết kế sơ bộ khu nhà ở tại số 33 phố Đường Thành.

6. Mục tiêu đầu tư:

- Đầu tư xây dựng 1 toà nhà chung cư 5 tầng dùng để tái định cư cho 2 hộ dân đang sinh sống tại khu nhà cũ đã xuống cấp và 07 lô nhà ở liền kề có sân vườn. Góp phần bổ sung thêm diện tích ở hiện đại tiện nghi giữa lòng phố cổ.

7. Hình thức đầu tư:

Xây mới toàn bộ bao gồm hạ tầng và công trình, cụ thể:

- Nhà chung cư sẽ đầu tư xây dựng hoàn thiện toàn bộ công trình

- Phần nhà biệt thự sẽ đầu tư xây thô, phần hoàn thiện sẽ được thực hiện theo yêu cầu của chủ nhà sau khi chuyển giao quyền sử dụng.

8. Đặc điểm xây dựng và Quy mô xây dựng:

- Khu đất nằm trong ngõ rộng 3m, cách đường chính của phố Đường Thành 19m về phía Tây Nam. Khu đất có diện tích 726,39 m2.

- Ranh giới khu đât:

Phía Bắc, Nam, Tây giáp khu nhà dân cư phường Cửa Đông

Phía Đông giáp Đình Đức Thánh Hoà.

- Quy mô: Dự kiến xây 07 biệt thự có sân trong cao 04 tầng, và 01 nhà chung cư 05 tầng.

9. Tổng mức đầu tư: 15.796.503.909 đồng

10. Tiến độ thực hiện:

- Tháng 5/2006: Khởi công xây dựng

- Thời gian thi công dự kiến: 7 tháng

- Cuối tháng 11/2007: Hoàn thành xây dựng công trình


============

Dự án Đầu tư Xây Dựng: Toà nhà hỗn hợp cao tầng Biển Bắc
(5/3/2007)


Cùng với sự phát triển của nền kinh tế xã hội trong những năm gần đây; nhu cầu của xã hội về, văn phòng làm việc, siêu thị, trung tâm thương mại, nhà ở cao cấp cũng ngày càng tăng. Phù hợp với chủ trương của Thành Uỷ, UBNDTP Hà nội về chương trình phát triển nhà ở của Hà Nội đến năm 2010, Công ty cổ phần xây dựng Sông Hồng - INCOMEX đã lập và thực hiện dự án đầu tư xây dựng ?oToà nhà hỗn hợp cao tầng Biển Bắc?.



1.Tên Dự án: Dự án đầu tư xây dựng ?oToà nhà hỗn hợp cao tầng Biển Bắc?

Địa điểm xây dựng: Tổ 33 ?" P. Ngọc Khánh ?" Q. Ba Đình ?" Hà Nội

Chủ đầu tư & Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng Sông Hồng (INCOMEX) - Tổng công ty Xây dựng Sông Hồng

2. Căn cứ pháp lý của dự án :

- Công văn số 1048 ngày 5/04/2004 của Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội về việc chấp thuận nguyên tắc cho Chi nhánh Tổng Công ty Xây dựng Sông Hồng (nay là Công ty cổ phần xây dựng Sông Hồng) lập dự án xây dựng Toà nhà hỗn hợp cao tầng tại phường Ngọc Khánh ?" Quận Ba Đình ?" Hà Nội;

- Quyết định số 6836/QĐ-UB ngày ?.. của UBND Thành phố Hà Nội về việc giao 813 m2 đất (có đóng tiền sử dụng đất) tại quận Ba Đình cho Công ty đầu tư xây dựng và xuất nhập khẩu Hà Nội (nay là Công ty cổ phần xây dựng Sông Hồng) thực hiện dự án xây dựng công trình;

- Căn cứ quyết định phê duyệt dự án số 354/QĐ/TCT-HĐQT ngày 25/8/2004 của Hội đồng quản trị Tổng công ty xây dựng Sông Hồng về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng ?oToà nhà hỗn hợp cao tầng Biển Bắc? .

3. Tổng mức đầu tư của dự án: 35.459.000.000 VNĐ

- Cơ cầu nguồn vốn: Dự án sử dụng vốn tự có của doanh nghiệp kết hợp với vốn góp liên doanh.

- Tổng doanh thu dự kiến : 39.045.000.000 VNĐ

4. Quy mô đầu tư:

Toà nhà có 1 tầng hầm sử dụng làm gara, tầng 1 vừa làm gara vừa làm không gian dịch vụ công cộng. Tầng 2 làm không gian văn phòng. Tầng 3-11 gồm các căn hộ cao cấp; tầng áp mái là các căn hộ cao cấp dạng biệt thự, sân vườn.

? Diện tích đất thuộc phạm vi dự án: 813m2

? Diện tích xây dựng : 525m2

? Diện tích sân, đường, vườn: 288m2

? Tổng diện tích sàn xây dựng: 6.393 m2

? Diện tích xây dựng tầng hầm: 525 m2

? Số tầng cao: 12 tầng + 01 tầng hầm

5. Thời gian xây dựng: từ tháng 11/2005 ?" 5/2007

==================
Còn các dự án khác sẽ nhận và triển khai thì em xin phép không kể ở đây.
Điều quan trọng nữa khiến INCOMEX có khả năng pt mạnh đó là những cổ đông chiến lược của công ty, gồm có các tập đoàn mạnh thuộc loại khủng nhất của VN:

1. Tập đoàn dầu khí quốc gia VN,
2 Tập đoàn xây dựng HANSHIN ?" Hàn Quốc,
3. TCty bảo hiểm dầu khí,
4. Công ty tài chính dầu khí,
5. Công ty chứng khoán dầu khí,
6. Ngân hàng Đại Dương.

Phù mỏi tay quá tý viết tiếp nhe..

Nào, giá của nó bác bán bao nhiêu, chuyển nhượng thế nào ? Dài dòng phết nhỉ ???

Các bác cho hỏi một chút :
có người chào bán CP INCOMEX cho tôi giá 30.000 có mua được ko hả các bác. Có một điểm là cổ phần ủy thác qua Ngân hàng ĐẠi Dương phải qua 1/1/2008 thì mới chuyển nhượng sang mình được.

Bọn này làm ăn thua lỗ bét nhè, toàn đánh bóng báo cáo, múc vào thì đến MATACO mua thêm cái hợp đồng dịch vụ của MATACO nữa nhé

Hàng khủng ở Thủ đô đây, không một công ty xây dựng nào nhiều dự án như ICM, hiện nay ICM đã trúng thầu xây lại Tập Đoàn Dầu khí ở 22 ngô Quyền, tháng 1 niêm yết Hastc thông qua tư vấn OCEAN Bank Se./.
Chúc các cổ đông ICM thành công, chúc thế thôi vì có ai có mấy đâu toàn tổ chức nắm nó lên sàn thì nổ tung như SJS...

Bỏ mịa,có đại gia ở đây rồi....***...