1. THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN

    Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Cả TG vào Downtrend.. DJ sẽ test 10K shortly.. VNindex chỉ báo ck toàn cầu..

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi imctrader, 05/05/2011.

Có 0 người đang online, trong đó có 0 thành viên. 02:35 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)
Chủ đề này đã có 3322 lượt đọc và 76 bài trả lời
  1. imctrader

    imctrader Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    10/05/2010
    Đã được thích:
    0
    Cả TG nhuốm đỏ.. sau khi hội nghị thượng đỉnh khối NH EU nhóm họp.. chấp nhận thực tế có thể sụp đổ liên minh EU: http://www.cnbc.com/id/42880484
    DJ bước vào giai đoạn điều chỉnh mạnh.. sau khi phi lên từ 9700 điểm.. http://www.cnbc.com/id/42910987

    Giá dầu vàng.. dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh.. khi TG bất ổn, chốt lời chỉ là ngắn hạn.. bạc có thể giảm giá sau đợt tăng mạnh: http://www.cnbc.com/id/42909575
    Nói ko với Equities trong vòng 6 tháng tới.. là điều nên làm.. : http://www.ssi.com.vn/~/media/ReportPDFs/vaitnamies/bao%20cao%20Research/Ban%20tin%20thi%20truong/BTTT20110505.ashx

    Vnindex lùi về vùng 400 - 420 là điều ko cần phải bàn..

    Sàn Hà cần phải đè các mã chủ chốt giảm thêm -30% nữa.. may ra mới có sóng hồi..


    [};-
  2. Raisomoon

    Raisomoon Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    19/12/2005
    Đã được thích:
    41
    Tem lem tem phem [:D]
  3. imctrader

    imctrader Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    10/05/2010
    Đã được thích:
    0
  4. imctrader

    imctrader Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    10/05/2010
    Đã được thích:
    0
    .head_chuyenmuc .con .cat a:link, .head_chuyenmuc .con .cat a:visited, .head_chuyenmuc .con .cat a:active, .head_chuyenmuc .con .cat a:hover { color: rgb(6, 69, 153) ! important; } Nợ xấu ngân hàng cổ phần có thật thấp?

    [​IMG] E-mail [​IMG] Bản để in [​IMG] Cỡ chữ [​IMG] Chia sẻ: [​IMG] [​IMG] [​IMG] [​IMG] [​IMG]
    [​IMG] Ý kiến (0)

    ▪ NGUYỄN HOÀI
    05/05/2011 17:45 (GMT+7)

    [​IMG] Có vẻ như dư nợ tăng thì nợ không đủ tiêu chuẩn tăng theo là điều khó tránh.
    ​
    Hết tháng 2/2011, nợ dưới chuẩn của khối ngân hàng thương mại cổ phần khoảng 22 nghìn tỷ đồng, tương đương 1,76%/tổng dư nợ
    Hết tháng 2/2011, nợ dưới chuẩn của khối ngân hàng thương mại cổ phần khoảng 22 nghìn tỷ đồng, tương đương 1,76%/tổng dư nợ.

    Mặc dù tỷ lệ này thấp hơn so với mức trung bình hệ thống (2,33%) nhưng với cung cách quản tiền vay ở các ngân hàng và những kẻ hở do cơ chế thì chưa thể nào vội mừng.

    Khó đong đo

    Số liệu từ một đơn vị nghiệp vụ của Ngân hàng Nhà nước cho thấy, hết tháng 2/2011, dư nợ cho vay của khối ngân hàng cổ phần trên 1,2 triệu tỷ đồng, tương ứng trên 55% tổng dư nợ toàn hệ thống. Nếu so với tháng trước, tăng 2,16% và so với 31/12/2010, tăng 3,9%; trong đó, dư nợ VND chiếm trên 79% tổng dư nợ của khối này.

    Như vậy, trung bình mỗi tháng, tổng dư nợ khối ngân hàng cổ phần tăng trên 1,9% trong khi tỷ lệ này của cả hệ thống chỉ 1,76%. Đáng chú ý, trong số 39 ngân hàng của khối thì chỉ có 10 đơn vị có dư nợ giảm, còn lại đều tăng.

    Có vẻ như dư nợ tăng thì nợ không đủ tiêu chuẩn tăng theo là điều khó tránh. Đến cuối tháng 2 năm nay, nợ dưới chuẩn của khối vượt quá con số 22 nghìn tỷ đồng, tăng 0,14% so với tháng trước và tăng 0,16% so với 31/12/2010.

    Theo đánh giá chung của những người chuyên theo dõi nợ xấu ở các ngân hàng thương mại thì nợ dưới chuẩn của khối ngân hàng cổ phần không cao lắm, nếu so với mức trung bình chung cả hệ thống là 2,33% và đặc biệt là trong suốt 3 tháng: 12/2010, 1 - 2/2011, tỷ lệ nợ dưới chuẩn của khối này chỉ 1,67%/tổng dư nợ bình quân của khối, tương ứng với trên 42% tổng số nợ không đủ tiêu chuẩn toàn hệ thống.

    Dù vậy thì điều không vui là trong hai tháng liên tục, nợ không đủ tiêu chuẩn của khối này vẫn tăng, kể cả khi tín hiệu “thắt chặt tiền tệ” và giảm dư nợ cho vay của Ngân hàng Nhà nước đã được phát đi từ đầu năm.

    Nhận xét về vấn đề nợ xấu, một lãnh đạo cấp vụ của Ngân hàng Nhà nước, vốn chuyên tiếp xúc với con số “đáng ghét” này cho biết: “Trong bối cảnh sản xuất đình trệ như hiện nay, nợ xấu không tăng mới lạ”. Theo ông, khi khả năng tiêu thụ hàng hóa chưa ổn định trở lại, đặc biệt là sự thu hẹp của thị trường xuất khẩu, hàng hóa làm ra không bán được hoặc bán chậm, đã làm cho tình hình tài chính doanh nghiệp ngày càng xấu thêm. Bởi thế, chuyện nợ đang từ nhóm 1 hay nhóm 2 bị chuyển sang nhóm 3, thậm chí nhóm 4, 5 rất khó tránh.

    Thứ hai, vấn đề cơ cấu dư nợ tại các ngân hàng và đặc biệt là rủi ro đạo đức của cán bộ tín dụng cũng là yếu tố làm gia tăng nợ xấu.

    Chẳng hạn, các hồ sơ vay lúc nào cũng dành cho sản xuất, dự án, phương án kinh doanh khả thi nhưng khổ nỗi, cách vay tiền ngân hàng ở Việt Nam trên thế giới chỉ có một. Đó là sau khi ký kết xong hợp đồng vay, khách hàng đưa ôtô đến chở cả bao tải tiền đi, còn cán bộ tín dụng thì thỉnh thoảng mới đến ngó vào dự án/phương án sản xuất. “Thật khó biết bao tải tiền kia có vào sản xuất hay chỉ loanh quanh ở khu vực phi sản xuất như bất động sản, thị trường tài chính. Đầu tư ở khu vực này thì chỉ có tiền từ túi này chảy sang túi kia và người nào ôm cuối cùng thì phải thua lỗ”, ông này nói.

    Thế nên, dù thi thoảng Ngân hàng Nhà nước có công bố các con số tín dụng khu vực phi sản xuất nhưng con số thực tế vẫn là một ẩn số. Và xa hơn, là con số nợ xấu tại các ngân hàng rất khó đong đo mức độ xác thực đến đâu, khi mà đây là vấn đề vẫn được cho là nhạy cảm từ trước đến nay.

    Còn khe hở

    Một đơn vị nghiệp vụ thường xuyên được tiếp xúc với nhiều thông tin từ các ngân hàng là Trung tâm Thông tin tín dụng (CIC) nhưng với cơ chế hiện nay, cơ quan này cũng chỉ quản lý và thông tín những con số rời rạc, chắp vá và quyền năng bị hạn chế, chưa xứng tầm với chức năng “cảnh bảo rủi ro tín dụng”.

    Hiện tại, CIC cũng thông tin nhiều vấn đề như nợ không đủ tiêu chuẩn của hệ thống, từng ngân hàng hay danh sách khách hàng nợ nhóm 3, 4, 5 và “khách hàng có quan hệ nhiều tổ chức tín dụng” mà chưa có thông tin khách hàng có nợ xấu với nhiều tổ chức tín dụng.

    Theo Quyết định số 493/2005/QĐ-NHNN ngày 22/4/2005, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước quy định: “Trường hợp một khách hàng có nhiều hơn một (01) khoản nợ với tổ chức tín dụng mà có bất kỳ khoản nợ bị chuyển sang nhóm nợ rủi ro cao hơn thì tổ chức tín dụng bắt buộc phải phân loại các khoản nợ còn lại của khách hàng đó vào các nhóm nợ rủi ro cao hơn tương ứng với mức độ rủi ro”.

    Đây là nguyên tắc “một khách hàng chỉ có một nhóm nợ”, được quy định khá ngặt nghèo để giảm thiểu tổn thất ở mức thấp nhất, nhằm làm lành mạnh hoạt động tín dụng.

    Có nghĩa, một khách hàng A có 3 món vay, món 1 trị giá 3 tỷ đồng ở nhóm 1, món 2 trị giá 2 tỷ đồng ở nhóm 2 (bắt đầu quá hạn nhưng dưới 90 ngày), nhưng món 3 dù chỉ 500 triệu đồng mà bị nhảy vào nợ nhóm 4 thì tất cả 3 món vay trên với tổng số tiền vay 5,5 tỷ đồng đều bị rơi vào nhóm 4. Hay nói cách khác, tất cả nhóm nợ của khách hàng trên đều bị quy đổi về nhóm nợ xấu nhất mà một trong số các món nợ bị rơi vào đó.

    Vấn đề bắt đầu ở đây. Nếu khách hàng trên vay một ngân hàng thì mọi chuyện đơn giản vì quản trị rủi ro ngân hàng đó sẽ xử lý. Nhưng nếu khách hàng trên vay nhiều ngân hàng khác nhau thì nguyên tắc trên gần như không có tác dụng. Rất có thể, khách hàng sẽ giấu điều này và các ngân hàng thương mại trót “dan díu” với khách hàng này rất khó biết được khách hàng đó nợ những ai và thiếu khả năng đề phòng bất trắc.

    Để giảm thiểu rủi ro, nhiều ngân hàng thương mại cho rằng, CIC là đơn vị được tiếp cận nhiều thông tin, nên cần giao cho đơn vị này “quyền quy đổi về nhóm nợ” đối với nợ xấu của một khách hàng ở nhiều tổ chức tín dụng theo như quy định tại Quyết định 493, để thông báo ngay cho những ngân hàng sắp trở thành “nạn nhân” của khách hàng nói trên. Thậm chí, nếu cần thiết, có thể thông báo cho cả hệ thống biết.
  5. imctrader

    imctrader Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    10/05/2010
    Đã được thích:
    0
    Nhận định thị trường chứng khoán ngày 6/5

    [​IMG] E-mail [​IMG] Bản để in [​IMG] Cỡ chữ [​IMG] Chia sẻ: [​IMG] [​IMG] [​IMG] [​IMG] [​IMG]
    [​IMG] Ý kiến (0)

    ▪ VĂN NHẬT
    05/05/2011 17:54 (GMT+7)

    [​IMG] Theo FPTS, nếu dòng tiền không đổ vào nhóm vốn hóa lớn thì kịch bản bán tháo hoàn toàn có thể xảy ra - Nguồn ảnh: VNDirect.
    ​
    VnEconomy giới thiệu nhận định của một số công ty chứng khoán về khả năng diễn biến thị trường ngày 6/5
    VnEconomy giới thiệu nhận định của một số công ty chứng khoán về khả năng diễn biến thị trường ngày 6/5.

    Bên bán vẫn chiếm ưu thế

    (Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn - SSI)

    "Một số cổ phiếu vốn hóa lớn sau những ngày tăng điểm không nghỉ đã nhường bước cho sự thoái lui chốt lãi của nhiều nhà đầu tư. Cây nến ngày là một Long Black Candle khẳng định vùng đỉnh ngắn hạn. Khối lượng giao dịch ở mức gần 22 triệu đơn vị, tăng 9,4% so với phiên giao dịch trước đó.

    Stochastic Oscillator sau khi đi sâu vào vùng mua quá (Overbought) đã đảo chiều giảm, bên cạnh chỉ báo RSI phá vỡ trend hỗ trợ. Như vậy bên bán sẽ vẫn chiếm ưu thế và nhiều khả năng chỉ số VN-Index vẫn có xu hướng giảm trong một vài phiên giao dịch tiếp theo".

    Hạn chế tâm lý bắt đáy

    (Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDirect)

    "VN-Index trong những phiên trước tăng điểm nhờ vào một vài cổ phiếu lớn đã không tạo được niềm tin thu hút dòng tiền vào thị trường. Sự xuất hiện của cây nến đen dài trong ngày hôm nay báo hiệu khả năng sẽ xuất hiện những phiên giảm mạnh nữa, tuy nhiên sau đó VN-Index có thể lại tái diễn tình trạng đi ngang quanh mốc 460 điểm. Thanh khoản cạn kiệt trên cả hai sàn, A/D vẫn cho trạng thái phân tán mạnh nhất lịch sử. HNX đang trong kịch bản gần giống cuối tháng 10/2010, nhiều khả năng sẽ về ngang vùng đáy 2009, xấp xỉ 77 - 78 điểm. Chỉ khi nào thanh khoản được cải thiện, thị trường mới có cơ hội phục hồi.

    Nhà đầu tư vẫn nên ưu tiên giữ trạng thái cổ phiếu/ tiền mặt thấp và thận trọng nếu thị trường xuất hiện 1, 2 phiên tăng điểm điều chỉnh. Một khi thanh khoản vẫn trong mặt bằng thấp, nên hạn chế tâm lý bắt đáy. Việc giải ngân nếu có nên hướng đến những cổ phiếu thanh khoản tốt.

    Nên đứng ngoài thị trường

    (Công ty Cổ phần Chứng khoán ACB - ACBS)

    "Hôm qua, lãi suất trên thị trường OMO được Ngân hàng Nhà nước đẩy lên mức 14%, khiến cho lượng cung tiền có mức sụt giảm kỷ lục từ mức xấp xỉ 120 ngàn tỷ đồng tuần trước xuống còn khoảng 75 ngàn tỷ đồng. Với gần 1/3 lượng tiền được rút ra khỏi thị trường, đây được coi là một động thái rất dứt khoát trước quyết tâm kiềm chế lạm phát ở mức 12%-13% của chính phủ trong năm 2011.

    Chính sách nói trên sẽ hạn chế hơn nữa luồng tiền đi vào thị trường, nếu không muốn nói là đi ra. Với tổng vốn hóa cả hai sàn HSX và HNX đang ở mức 700 ngàn tỷ, việc luồng tiền bị hạn chế sẽ có thể đẩy thị trường vào viễn cảnh đi ngang hoặc giảm trong dài hạn.

    Về mặt phân tích kỹ thuật, việc nhóm blue-chip mà đặc trưng là BVH, MSN đang xuất hiện các dấu hiệu đảo chiều quan trong và có thể điều chỉnh sâu khiến VN-Index nhiều khả năng sẽ tiếp tục giảm trong các phiên sắp tới. Trong khi đó, HNX-Index có thể tiếp tục rơi về mức đáy thấp nhất tại 77. Nhà đầu tư nên đứng ngoài thị trường vào lúc này".

    Xu hướng giảm không còn bị kiềm chế

    (Công ty Cổ phần Chứng khoán BIDV - BSC)

    "Phiên giao dịch hôm nay cả 2 chỉ số đều mất điểm khá với số mã giảm điểm chiếm ưu thế. Mặc dù, về cuối phiên, số mã giảm và điểm số tại sàn HSX có cải thiện, tuy nhiên chúng tôi nhận thấy một số mã tăng với thanh khoản rất thấp và dư mua kém tích cực.

    Loại trừ một số cổ phiếu lớn thanh khoản thấp, VN-Index giảm khoảng 1,5 điểm. HNX-Index đã dịch chuyển xuống dưới đường hỗ trợ. Đây là tín hiệu không tốt, xu hướng giảm không còn bị kiềm chế và khả năng giảm mạnh tăng lên. Trước mắt chúng tôi không nhận thấy một ngưỡng hỗ trợ tin cậy cho chỉ số này".

    Bán tháo hoàn toàn có thể xảy ra

    (Công ty Cổ phần Chứng khoán FPT - FPTS)

    "Nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn điều chỉnh sau một thời gian dài tăng ấn tượng đã khiến cho chỉ số VN-Index giảm khá mạnh và tâm lý tiêu cực lan sang cả sàn HNX. Theo quan sát của FPTS, diễn biến thị trường thời gian gầy đây khiến phần đông nhà đầu tư đều thất vọng do bị thua lỗ mặc dù chỉ số VN-Index vẫn có những phiên tăng điểm.

    Trên thực tế, hầu hết các cổ phiếu đã về vùng đáy trong 2 năm và một số đã liên tục tạo đáy mới khiến nhiều nhà đầu tư không muốn đổ thêm tiền vào thị trường chứng khoán. Sau phiên giảm điểm hôm nay nhiều khả năng thị trường sẽ phải đón nhận nguồn cung gia tăng từ hoạt động bán giải chấp. Do đó chúng tôi khá lo ngại về diễn biến thị trường trong phiên giao dịch cuối tuần.

    Nếu như nhóm vốn hóa lớn thu hút được dòng tiền trở lại thì hiện tượng bán tháo có thể sẽ không xảy ra. Ngược lại, nếu dòng tiền không đổ vào nhóm vốn hóa lớn thì kịch bản bán tháo hoàn toàn có thể xảy ra. Trên thực tế việc phán đoán dòng tiền có vào nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn hay không là điều hết sức khó khăn do dòng tiền này phụ thuộc vào một nhóm nhỏ nhà đầu tư trên thị trường. Do đó, chúng tôi khuyến nghị nhà đầu tư nên bình tĩnh và không nên bắt đáy ở thời điểm hiện tại".

    Khả năng rời xa mức 480 điểm

    (Công ty Cổ phần Chứng khoán Woori CBV)

    "Khi chính phủ vẫn đang chật vật trong việc kìm chế lạm phát thì không dễ để lãi suất có thể giảm khi chưa có những chuyển biến tích cực từ diễn biến giá tiêu dùng. Với mặt bằng lãi suất vẫn ở mức cao, cộng với việc lãi suất các kỳ hạn ngắn đều đang ở mức trần, gửi tiền ngân hàng có vẻ là một kênh đầu tư hấp dẫn và có thanh khoản tốt. Đó có thể là một trong những yếu tố làm giảm thanh khoản thị trường trong các phiên giao dịch gần đây.

    Sự điều chỉnh giảm mạnh hôm nay đã lấy đi hết số tăng điểm trong phiên giao dịch đầu tuần. Hầu hết đa phần các cổ phiếu vẫn tiếp tục xu hướng giảm và đi ngang do đó, mặc dù 4 phiên tăng điểm mạnh vừa qua, danh mục đầu tư của nhà đầu tư vẫn khó có được lợi nhuận kể cả đối với nhà đầu tư bắt đáy tại mức 450 điểm. Chính vì vậy, tâm lý nhà đầu tư khá chán nản và e dè, và chính điều đó sẽ là lực cản cho thị trường đi lên. Nhiều khả năng thị trường sẽ tiếp tục điều chỉnh trong phiên giao dịch tới và rời xa mức 480 điểm".

    * Nhận định thị trường của các công ty chứng khoán được VnEconomy trích dẫn chỉ có giá trị như một nguồn thông tin tham khảo. Các công ty chứng khoán có thể có những xung đột lợi ích đối với các nhà đầu tư khi đưa ra nhận định.


    http://vneconomy.vn/2011050505423533P0C7/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-ngay-65.htm
  6. do_hoi2011

    do_hoi2011 Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    11/04/2011
    Đã được thích:
    0
    lập top chẳng có ma lào vào. thôi động viên bác thớt phát =D>
  7. imctrader

    imctrader Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    10/05/2010
    Đã được thích:
    0
    UPCoM-Index lập đáy mới 35 điểm


    [​IMG]
    Tổng giá trị giao dịch trên sàn UpCOM hôm nay đạt gần 2,2 tỷ đồng với hơn 153.000 đơn vị được giao dịch.
    Ngày 05/05/2011, thị trường đăng ký giao dịch cổ phiếu (UPCoM) có phiên giảm điểm khá mạnh. Chỉ số UPCoM-Index lại xác lập mức đáy mới, thanh khoản sụt giảm.
    Phiên giao dịch buổi sáng, chỉ số UPCoM-Index tạm dừng ở mức 34,93 điểm, giảm 0,72 điểm (-2,02%). Tổng khối lượng giao dịch đạt 132.900 đơn vị với giá trị đạt hơn 2,02 tỷ đồng.
    Đóng cửa phiên giao dịch buổi chiều, chỉ số UPCoM-Index dừng lại ở mức 35,00 điểm, giảm 0,65 điểm (-1,82%). Tổng khối lượng giao dịch đạt 153.500 đơn vị (giảm 16,67%), với giá trị đạt hơn 2,18 tỷ đồng (giảm 34,35%).
    Toàn thị trường có 10 mã tăng giá, 20 mã giảm giá, 11 mã đứng giá và 85 mã không có giao dịch. Trong phiên này, nhà đầu tư nước ngoài không có giao dịch thỏa thuận nào.
    Với 55.000 cổ phiếu được giao dịch (chiếm 35,83% khối lượng toàn thị trường), mã MAX bình quân đạt 25.600 đồng/cổ phiếu, tăng 200 đồng (0,79%). Đây cũng là cổ phiếu có giá trị giao dịch lớn nhất thị trường với 1,407 tỷ đồng (chiếm 64,60% toàn thị trường).
    Mã VIR tăng mạnh nhất thị trường với mức tăng 900 đồng (+9,09%), bình quân đạt 10.800 đồng/cổ phiếu với 6.100 đơn vị được thỏa thuận.
    Mã WTC giảm mạnh nhất thị trường khi mất đi 700 đồng (-9,72%), bình quân đạt 6.500 đồng/cổ phiếu với 100 đơn vị được thỏa thuận.
    Theo Quang Sơn
    ĐTCK​
  8. imctrader

    imctrader Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    10/05/2010
    Đã được thích:
    0
    Gần 900 tỷ đồng “thâu tóm” khu đất vàng số 9 Lê Thánh Tông - HN


    [​IMG]
    Hiện PVR đang hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư, và nhận chuyển nhượng đất từ đối tác tại dự án số 9 Lê Tháng Tông, HN với chi phí nhận chuyển nhượng dự kiến 480 tỷ đồng.
    Công ty Cổ phần Kinh doanh Dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR) vừa duyệt chủ trương đầu tư vào dự án Tổ hợp văn phòng, TTTM và căn hộ cao cấp tại số 9 Lê Thánh Tông, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
    Công ty PVR sẽ mua lại toàn bộ số cổ phần mà Công ty Đại Dương hiện có và được quyền sở hữu của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bình An (94%) với chi phí dự kiến là 480 tỷ đồng (với điều kiện là Dự án phải được cơ quan chức năng có thẩm quyền của Nhà nước phê duyệt 1/500 thì PVR mới nhận chuyển nhượng thương vụ này)
    Sau khi hoàn tất việc chuyển nhượng, PVR và Bình An sẽ tổ chức chuẩn bị, thực hiện đầu tư xây dựng dự án, vận hành và kinh doanh dự án, phân chia lợi nhuận theo tỷ lệ tương ứng sở hữu cổ phần
    Dự kiến Dự án sẽ được xây dựng với 3 tầng hầm 9 tầng nổi trên khu đất 11.156m2 tại số 9 Lê Tháng Tông, Hà Nội, với tổng diện tích sàn 71.042m2.
    Theo dự kiến của PVR, tiền sử dụng đất ước tính khoảng 401,6 tỷ đồng, nhận chuyển nhượng dự án khoảng 480 tỷ đồng, chi phí xây dựng khoảng hơn 803 tỷ đồng...như vậy tổng mức đầu tư ước tính ban đầu khoảng 2.114,2 tỷ đồng
    PVR nhận định do dự án nằm trong khu trung tâm của thành phố nên có tính thanh khoản cao, giá bán sàn văn phòng, thương mại, căn hộ…khá cao với gái trung bình khoảng 64 triệu đồng/m2 đối với căn hộ và khoảng 64,05 triệu đồng/m2 đối với sàn văn phòng, TTTM. Lợi nhuận đem lại của dự án ước tính khoảng 381,7 tỷ đồng.
    Gia Hân

    BDS Hà Nội thì cứ gọi là mưa gió.. :))
    Nào là bong với cả bóng.. toàn lấy bụng tiểu nhân đo lòng quân tử.. =))
  9. imctrader

    imctrader Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    10/05/2010
    Đã được thích:
    0
    imctrader viết lúc 18:24 - 05/05/2011 [​IMG]
    Trích:
    sakatago viết lúc 18:23 - 05/05/2011 [​IMG]

    Bác nghĩ áp lực lạm phát của Mỹ nhẹ lắm sao, dân Mỹ đang bốc hoả vì xăng dầu. Obama sắp ra chính sách chống đầu cơ dầu và hàng hoá, trước tiên là bạc đã dính đòn mất 10 USD trong vòng có mấy ngày

    LP mà đương nhiên.. nhưng thà lạm phát nhưng thịt được anh Tầu bẩn đang cầm vài ngàn tỏi us bond..

    Tàu khựa đến lúc này nguồn dự trữ ngoại hối là 3.044 tỷ USD. Kinh (VN chỉ có 10 -12 tỷ USD ko bằng cái lẻ của nó)

    Tụi Mỹ ko ngu cho USD tăng giá để làm khó cho xuất khẩu của họ và tàu khựa được hưởng lợi từ lãi suất tăng USD mà tiếp tục làm cho Đô la mất giá thì số nợ sẽ giảm xuống còn tàu khựa thì nhức đầu vì số nợ của Mỹ với mình và đang cầm đống US $ mất giá mạnh thì công làm ra cho Mỹ hưởng. :((

    Sau cú chốt lời ăn từ đỉnh mới 1.577 USD đánh xuống; Vàng sẽ được đẩy lên 1.600 USD trong một thời gian nữa. Dự báo Vàng sẽ lên giá 2.000 USD thì chưa biết thế nào nhưng khả năng 1.600 USD là có thể xảy ra.

    Thông cảm với việc lỗ chứng ung quá, nên tìm hy vọng bấu víu với mọi thông tin gì có thể làm cho chứng ung lên nhưng tình hình này khó lắm, có chỉ là những cú tăng không bền vững dạng Ụp Sọt thôi trong tình hình vĩ mô xấu.


    Khoảng 40 CTCK đang lỗ và hàng tồn kho giảm giá của họ như Núi đang mong lên để xả cho người ôm bom sau. :))
    Dẫn bài một cụ trên diễn đàn..





  10. leanhvn

    leanhvn Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    07/08/2010
    Đã được thích:
    0
    Đúng là đầu quá lợn
  11. leanhvn

    leanhvn Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    07/08/2010
    Đã được thích:
    0
    Dân số Trung của gọi là 1,5 tỷ. Dân Vịt ngan 90 triệu, Như vậy gấp 16 lần. Dự trữ ngoạ hối 3044/11=277 lần. Bó tay VN rồi

Chia sẻ trang này