Các CỤ cứ chê đi, BĐS trong tuần này sẽ có 1 phiên Bùng Nổ như dòng Dầu khí hôm nay!

đúng là mỗi ng 1 quan điểm, nhưng mà xoay vòng vòng cụ ko chóng mặt hử
trước đang ôm cp bds thì khen ngút trời, rồi tuần trước tết bán hết cp bds đúng đáy quay ra chê thậm tệ chimlon đủ thứ xấu nhất, bày đặt phân tích lãi suất cao thì bds chết, bh lại khen. LS nó vẫn thế, sao lại chuyển giới thế cụ
chân thành cụ ko đầu tư được đâu những người ôm hàng thì khen, bán thì chê thường ko thọ

Thành phố sở hữu đường biển dài nhất Việt Nam sắp có 2 khu đô thị trị giá gần tỷ USD, một “đại gia” BĐS quen mặt đã nhanh chân đề xuất
24-02-2026 - 07:22 AM | Bất động sản

Chia sẻ0



0.5x0.75x1.00x1.25x1.5x

Nữ miền BắcNam miền BắcNam miền NamNữ miền Nam

Đà Nẵng vừa công bố danh mục kêu gọi đầu tư 2 khu đô thị quy mô hơn 20.000 tỷ đồng, trong đó dự án gần 300 ha đã được một “ông lớn” địa ốc đề xuất thực hiện.



Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai (Đà Nẵng) vừa công bố danh mục kêu gọi đầu tư đối với hai dự án khu đô thị quy mô lớn, gồm Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành và Khu đô thị ven sông Trường Giang.

Đối với Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành, dự án đã được Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 5/2/2026, và được Tập đoàn Geleximco – CTCP đề xuất. Tuy nhiên, nhà đầu tư chính thức sẽ được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu theo quy định.

Dự án được triển khai tại phường Quảng Phú, TP. Đà Nẵng, trên diện tích khoảng hơn 296 ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 8.000 người. Cơ cấu sản phẩm bao gồm nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, đất nền tái định cư cùng các công trình thương mại, dịch vụ, du lịch, công trình hỗn hợp và hệ thống cây xanh.

Tổng số sản phẩm nhà ở dự kiến khoảng 3.468 căn/lô, trong đó gồm 194 căn liền kề, 343 căn biệt thự, 2.611 căn nhà ở xã hội và 320 lô đất nền tái định cư.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng gần 17.800 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng sơ bộ hơn 16.100 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng hơn 1.600 tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ năm 2026 đến năm 2038; thời hạn hoạt động 50 năm. Theo kế hoạch, hạ tầng khung và các công trình sẽ được triển khai từ quý II/2027 đến quý I/2038 theo từng phân kỳ đầu tư.

Mục tiêu của dự án là hình thành một khu đô thị hiện đại, phát triển đa dạng các loại hình nhà ở và dịch vụ, đồng thời hoàn thiện hệ thống không gian xanh và tiện ích công cộng. Dự án cũng đặt ra yêu cầu chỉnh trang, cải tạo các khu vực hiện trạng nhằm bảo đảm đồng bộ với khu phát triển mới; nâng cao chất lượng môi trường sống; bảo tồn cảnh quan và tạo điểm nhấn kiến trúc đô thị.

Dự án thứ hai là Khu đô thị ven sông Trường Giang, được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 13/2/2026, do CTCP Green Industrial Chu Lai đề xuất. Tương tự, nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua đấu thầu.

Dự án có địa điểm tại phường Quảng Phú và phường Bàn Thạch, TP. Đà Nẵng, với diện tích khoảng hơn 74 ha, quy mô dân số khoảng 3.200 người. Cơ cấu sản phẩm gồm nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, đất nền tái định cư cùng các công trình thương mại, dịch vụ, du lịch, hệ thống cây xanh, giao thông nội bộ và hạ tầng kỹ thuật – xã hội.

Tổng số sản phẩm dự kiến khoảng 785 căn/lô, bao gồm 260 căn liền kề, 100 căn biệt thự, 100 lô đất tái định cư và 325 căn hộ nhà ở xã hội dạng chung cư.

Dự án bố trí quỹ đất tái định cư ngay trong phạm vi thực hiện để phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đồng thời, bảo đảm dành tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở (trừ đất ở hiện hữu và đất tái định cư), đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật, để phát triển nhà ở xã hội theo quy định.

Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng gần 3.000 tỷ đồng; trong đó chi phí xây dựng sơ bộ hơn 2.700 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng hơn 310 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động 50 năm; tiến độ thực hiện từ năm 2026 đến năm 2034, chia làm ba phân kỳ (34,73 ha; 21,77 ha; 17,55 ha). Hạ tầng khung và các công trình dự kiến triển khai từ quý II/2027 đến quý I/2034.

Mục tiêu của dự án là phát triển khu đô thị gắn với hệ sinh thái ven sông, đáp ứng nhu cầu nhà ở và mở rộng không gian đô thị; đồng thời hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu vực phường Quảng Phú và Bàn Thạch. Dự án hướng đến việc chỉnh trang đô thị, nâng cao chất lượng môi trường sống, bảo tồn cảnh quan và tạo điểm nhấn kiến trúc, qua đó thúc đẩy thu hút đầu tư và phát triển thương mại – dịch vụ – du lịch tại địa phương.

--- Gộp bài viết, 24/02/2026, Bài cũ: 24/02/2026 ---

Khiếp thật


https://cafef.vn/3-khu-do-thi-13-ty...on-tin-vui-dip-dau-nam-188260224081638732.chn

Cứ kê dưới lệnh vài triệu rồi rút mà tốt gì. Lái hết tiền
Nhìn ssi kìa

Tương lai sẽ xuất hiện nhiều khu đô thị Ma
Xem tình hình thu nhập của người Lao động VN/ giá BĐS thì bao nhiêu năm mới mua đc 1 sản phẩm bđs
Dài hạn thì đừng cố bảo thủ

HHS vua tiền mặt, tồn kho BĐS hơn 14k tỷ

CK _ P đang hút tiền....cứ vã mạnh

Tuần này dòng BĐS sẽ có 1 phiên Bùng Nổ ... Rũ bỏ NĐT

Nick kiểu này Tôi cho vào ds đen
Không có giá trị tham khảo, ko nhu cầu tương tác
Đỡ rối mắt

Tấu hài là chính

Quảng Yên Centro – Tâm điểm lõi đô thị, thừa hưởng động lực từ khu công nghiệp quy mô
24-02-2026 - 13:30 PM | Bất động sản

Chia sẻ0



0.5x0.75x1.00x1.25x1.5x

Nữ miền BắcNam miền BắcNam miền NamNữ miền Nam


Trong bất động sản, vị trí không chỉ là yếu tố "đầu tiên", mà còn là yếu tố quyết định giá trị trong suốt vòng đời của dự án. Điều này càng đúng tại những đô thị công nghiệp đang phát triển nhanh như Quảng Yên – nơi dòng người, dòng vốn và dòng việc làm đang liên tục đổ về.


Lõi đô thị Quảng Yên – nơi các kết nối hội tụ

Quảng Yên Centro sở hữu vị trí tại lõi đô thị Quảng Yên, kết nối trực tiếp các phường trung tâm, thừa hưởng hệ thống hạ tầng hiện hữu và nhịp sống đô thị đã hình thành. Không nằm ở khu vực "đi trước hạ tầng", dự án hưởng lợi ngay từ mạng lưới giao thông, hành chính, thương mại – dịch vụ sẵn có, tạo nên lợi thế rõ rệt về khả năng khai thác và thanh khoản.

Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển trong nội đô Quảng Yên cũng như kết nối nhanh đến các trục phát triển lớn của Quảng Ninh – một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về tốc độ phát triển công nghiệp và đô thị hóa.

Bao quanh bởi hệ sinh thái khu công nghiệp quy mô lớn

Yếu tố tạo nên "đòn bẩy" khác biệt cho Quảng Yên Centro đến từ hệ thống khu công nghiệp lớn đã và đang vận hành ổn định xung quanh khu vực như Khu công nghiệp Đông Mai, VSIP Quảng Ninh và Khu công nghiệp Amata.

Các khu công nghiệp này thu hút hàng vạn chuyên gia, kỹ sư, lao động chất lượng cao, tạo ra nhu cầu rất lớn về nhà ở và lưu trú dài hạn. Tuy nhiên, thực tế thị trường cho thấy, nguồn cung nhà ở bài bản, chất lượng cao, nằm trong khu đô thị trung tâm vẫn còn hạn chế – đặc biệt là các sản phẩm vừa có thể ở, vừa có thể cho thuê ổn định.

Đáp ứng đồng thời nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê

Trong bối cảnh đó, Quảng Yên Centro được đánh giá là dự án hiếm hoi giải được "bài toán kép" của thị trường:

Ở thực: phù hợp với cư dân địa phương, chuyên gia làm việc lâu dài tại Quảng Yên và khu vực lân cận.
Cho thuê: đáp ứng nhu cầu lưu trú chất lượng cao của chuyên gia, kỹ sư tại các KCN, đảm bảo dòng tiền đều đặn và khả năng lấp đầy tốt.

Việc tọa lạc ngay lõi đô thị giúp sản phẩm duy trì giá trị sử dụng lâu dài, đồng thời nâng cao tính thanh khoản – yếu tố sống còn với bất động sản đầu tư trong trung và dài hạn.


Quảng Yên Centro là dự án hiếm hoi giải quyết cùng lúc nhu cầu ở thực và cho thuê tại khu vực

Tọa độ hiếm hoi cho tương lai

Khi quỹ đất trung tâm ngày càng thu hẹp, những dự án vừa nằm trong lõi đô thị, vừa thừa hưởng động lực mạnh mẽ từ công nghiệp như Quảng Yên Centro đang trở nên ngày càng khan hiếm. Đây không chỉ là nơi an cư thuận tiện, mà còn là điểm đặt tài sản chiến lược, đón đầu chu kỳ tăng trưởng của Quảng Yên nói riêng và Quảng Ninh nói chung.

Với những lợi thế đã hiện hữu và dư địa phát triển còn lớn, Quảng Yên Centro được xem là tọa độ hiếm hoi – nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố để an cư bền vững và đầu tư dài hạn trong giai đoạn tới.