[Cảm thấy sốc] Sóng BĐS...?????

Sau 6 tháng đầu năm ghi nhận bước sụt giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước, doanh nghiệp địa ốc đang kỳ vọng vào 2 quý cuối năm để lấy lại những gì đã mất.

Báo cáo chiến lược đầu tư nửa cuối năm 2020 của Công ty Chứng khoán KB nhận định, tình hình dịch bệnh Covid-19 ở trong nước đã khả quan, thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi sau khi lệnh giãn cách được gỡ bỏ. Một số doanh nghiệp đã nhanh chóng đẩy mạnh lại các hoạt động mở bán sau thời gian giãn cách. Tuy nhiên, rủi ro dịch bệnh quay trở lại đã khiến tâm lý bên mua có phần mang tính “phòng thủ”, ảnh hưởng đến tốc độ bán hàng và khả năng hấp thụ của thị trường.

Cùng với đó, những vấn đề pháp lý chưa được tháo gỡ, nhất là đối với các dự án ở TP.HCM, tạo ra những trở ngại nhất định cho các doanh nghiệp hồi phục và tăng trưởng trở lại sau đại dịch. Mặc dù gần đây đã có một số chính sách được ban hành cho thấy tín hiệu tích cực trong việc tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý như việc TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng hạ tầng trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 và nhiều khu vực trọng điểm khác.

Có thể thấy, trong một số điểm nhấn tích cực đối với ngành bất động sản năm 2020 là việc đẩy mạnh đầu tư công với 1 số dự án lớn như cao tốc Bắc - Nam, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, sân bay Long Thành, từ đó có tác động tốt đến một số doanh nghiệp có dự án, quỹ đất được hưởng lợi từ các dự án này. Những doanh nghiệp có quỹ đất sạch lớn với đầy đủ pháp lý và có cơ cấu tài chính an toàn là các cơ hội đầu tư khi thị trường ổn định hơn sau dịch Covid-19.

Tuy nhiên, chỉ khi Việt Nam mở cửa trở lại với hoạt động hàng không và du lịch, cùng điểm nghẽn pháp lý với các dự án ở những đô thị lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng… được tháo gỡ thì thị trường bất động sản mới thực sự trở lại quỹ đạo bình thường. Nhiều ý kiến đang kỳ vọng điều này sẽ diễn ra vào quý IV năm nay.

Đề cử: CEO, BCG,... chưa tăng mấy, đề nghị các cụ bổ sung thêm...