Cập Nhập Mới Nhất HDC, KHÔNG ĐỦ SỐ LƯỢNG ĐỂ ĐẠI HỘI THÀNH CÔNG !

Mặc Dù ĐH không tổ chức thành công (do không đủ số lượng cổ phiếu có quyền biểu quyết tham gia đại hội) nhưng ban lãnh đạo có một số chia sẻ về kế hoạch của doanh nghiệp:

Kế Hoạch Kinh Doanh 2024:

Doanh thu và LNST dự kiến lần lượt đạt 1.658 tỷ và 424 tỷ đồng, ngoài từ dự án Ngọc Tước 02 còn đến từ các sản phẩm thấp tầng tại dự án The Light City ( giai đoạn 1) . Giá trị đầu tư dự kiến 2.856 tỷ đồng, phần lớn để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại các dự án khu đô thị tiềm năng (Long Điền, Phước Thắng, Cỏ May).

Kế Hoạch Dự Án:

Sau giai đoạn khó khăn của thị trường BDS , thì thị trường đã có tín hiệu tích cực đến từ

1. Nhu cầu mua nhà của người có nhu cầu thực
2. Sự quan tâm của các tổ chức đầu tư quan tấm tới các dự án BDS
3. Sự phát triển hạ tầng tại các địa phương trong đó có Vũng Tàu (đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đang đẩy nhanh quá trình xây dựng đoạn qua Vũng Tàu).

=> Kỳ vọng thị trường sẽ phục hồi hoàn toàn vào 2025 , công ty sẽ đẩy mạnh quá trình đầu tư và triển khai pháp lý các dự án trong năm 2024, nguồn lực tài chính ngoài từ ngân hàng còn qua kênh trái phiếu ( dự kiến huy động 1000 tỷ đồng )

Đối với khoản đầu tư vào công ty liên kết - Công ty cổ phần Xây lắp Thừa Thiên Huế (HUB) , HDC dự kiến nâng tỷ lệ sở hữu lên trên 40% , công ty sẽ đẩy mạnh việc hợp tác đặc biệt trong lĩnh vực phát triển các dự án đổi đất lấy hạ tầng.

Phương Án Phát Hành Cho Cổ Đông :

Công ty dự kiến tiếp tục phương án phát hành cho cổ đông đại chúng ( đã được thông qua tại ĐHCĐ 2023):

• Đối tượng : Cổ đông nắm giữ cổ phiếu HDC tại ngày chốt quyền
• Giá chào bán: 15k/cp (thấp hơn 50% so với giá đóng cửa ngày 08/04)
• Khối lượng chào bán: 20 triệu cổ phiếu ( chiếm 18.5% số lượng cổ phiếu lưu hành)
• Hạn chế chuyển nhượng : không có
• Mục đích: Thnah toàn cho các khoản vay đến hạn
• Số tiền dự kiến thu được : 300 tỷ đồng
• Thời gia dự kiến thực hiện: dự kiến UBCK chấp nhận phương án phát hành trong Q2/2024

=> Về mặt kết quả kinh doanh, lợi nhận của công ty giai đoạn 2024-2025 ngoài từ dự án The Light City, thì còn có lợi nhuận tiềm năng từ chuyển nhượng mọt số dự án mà công ty đang có ( Khu du lịch Đại Dương, dự án chung cư Thống Nhất). Đối với kế hoạch phát triển quỹ đất tại các dự án khu đô thị , khả năng thực hiện phụ thuộc phần lớn vào , khả năng huy động vốn của công ty, chủ trương chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án (đặc biệt là đất không phải đất) ở tại Vũng Tàu.