Cập nhật nhóm ngành Bất động sản Khu công nghiệp

Cập nhật tình hình FDI trong nước sau 11 tháng:

Lũy kế 11 tháng, cả nước có 41.720 dự án còn hiệu lực, tổng vốn đăng ký gần 497 tỷ USD. Vốn thực hiện ước đạt gần 319 tỷ USD. TP HCM vẫn dẫn đầu cả nước với 58,45 tỷ USD, tăng thêm 127 triệu USD so với tháng trước đó. Bình Dương vượt qua Hà Nội để vươn lên thứ hai cả nước về thu hút vốn ngoại, với 42,39 tỷ USD, trong khi TP HCM vẫn là đầu tàu về thu hút FDI.

Theo số liệu thu hút đầu tư nước ngoài (FDI) của Bộ Kế hoạch & Đầu tư, tính đến hết tháng 11, Hà Nội thu hút được gần 42,2 tỷ USD, đứng thứ ba cả nước về "điểm đến" của nhà đầu tư ngoại. Nhưng so với tháng 10, vị trí của Thủ đô tụt một bậc.

Thay vào đó, Bình Dương vượt Hà Nội, ở vị trí thứ hai với 42,39 tỷ USD. Riêng 11 tháng đầu năm nay, Bắc Ninh là "nam châm" hút FDI lớn nhất cả nước với 5,04 tỷ USD, tăng gấp 3 lần cùng kỳ.

Theo Thủ tướng Phạm Minh Chính, tính đến cuối tháng 11 vừa qua, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu ước đạt khoảng 715 tỷ USD, tăng 15,3%, xuất siêu trên 23 tỷ USD; ước cả năm đạt 807,7 tỷ USD, cao nhất từ trước đến nay. Thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) là điểm sáng và nằm trong nhóm 15 nước đang phát triển thu hút FDI lớn nhất thế giới...

SỬA HÀNG LOẠT LUẬT ĐỂ HÚT FDI:

Không chỉ các chính sách đã thông qua nhằm hỗ trợ cho các DN BĐS KCN trong vay vốn ngân hàng, nhiều thể chế, chính sách sẽ được sửa đổi, qua đó tạo thuận lợi cho thu hút đầu tư nước ngoài của Việt Nam: Luật thuế thu nhập doanh nghiệp sửa đổi, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công - tư (PPP), Luật Đấu thầu, Chính phủ đã đề xuất việc áp dụng các thủ tục đầu tư đặc biệt cho các dự án thuộc lĩnh vực đổi mới sáng tạo, R&D; công nghiệp mạch tích hợp bán dẫn, công nghệ thiết kế, chế tạo linh kiện, vi mạch điện tử tích hợp, chip, lĩnh vực công nghệ cao, sản phẩm công nghệ cao được ưu tiên, khuyến khích đầu tư theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ... tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế.

Như vậy, nhóm ngành BDS KCN vẫn là trọng điểm hỗ trợ của Chính Phủ khi các Luật, chính sách công bố, sửa đổi đều hướng về hỗ trợ các Doanh nghiệp trong nhóm này có điều kiện mở rộng hoạt động kinh doanh, đầu tư hạ tầng, kết nối giao thông để có cơ sở đón dòng vốn FDI của NN vào đầu tư. Từ 1 đất nước nông nghiệp đi lên, việc tận dụng nội lực trong nước về nhân lực, tài nguyên và vị trí địa lý để phát triển là ưu tiên hàng đầu.

Vị thế của Việt Nam sẽ ngày càng cải thiện trên chính trường khi hàng loạt các tập đoàn lớn trên thế giới về đầu tư. Chính vì thế, các Doanh nghiệp BĐS KCN có nội lực, tiềm lực tài chính, quỹ đất và kinh nghiệm vận hành các KCN lớn sẽ là nhóm ngành hưởng lợi đầu tiên trong chu kỳ mới của đất nước, và đây cũng là nhóm Cổ phiếu tiềm năng trong thời gian tới.