Câu hỏi dễ. Khó trả lời. Help!

Em bày cho bác cách này nhé , trong thời gian tới theo như những gì bác viết ở trên thì khả năng đất sẽ tăng giá , và với tt chứng khoán vào giai đoạn cuối năm cũng tăng giá , vậy thì nên chọn cách tính toán nào cho hợp lý ? để đất lên giá có khi là gấp đôi trong khi đó bác không mua được mà giữ mãi cổ phiếu !

Phương án 1 : Bán hết cổ phiếu để nhảy qua bất động sản là 1 sai lầm trong giai đoạn hiện nay

Phương án 2 : Mua CP của các công ty KD bất động sản : có thể cho là hợp lý vì các cổ phiếu bất động sản thường làm ăn rất ngon vào cuối năm và cho lợi nhuận cao vào giai đoạn này , lúc đó tây nếu tây được mua nhà đất thì chắc chắn là giá đất sẽ tăng , nếu bác không mua được đất trước đó đến khi nó tăng thì bác tiếc , trong khi đó bác chỉ thắng được cổ phiếu bất động sản mà không thắng được bất động sản

Phương án 3 : Mua cổ phiếu của các cty xây dựng , vật liệu xây dựng , cơ xở hạ tầng >>> Việc này cũng nên xem xét mua vào , cũng đại loại như cổ phiếu bất động sản vì giai đoạn cuối năm các mặt hàng về trang trí nội thất sẽ bán chạy hơn do nhu cầu sửa sang và tu sửa nhà cửa để đón chào năm mới vì thế ngành này cũng có lợi nhuận cao hơn so với các qúi khác do dân tình hay tính toán thu nhập cả năm của mình xem thế nào rồi đưa ra phương án cho căn nhà hiện tại vào năm mới , nhưng nếu bất động sản lại lên thì bác vẫn tiếc vì đã không mua trong khi đó cũng chỉ có cp thuộc ngành này lên giá !

Vậy cách hợp lý cho những phương án trên sẽ như thế nào để có 1 lợi nhuận theo ý muốn mà không phải tiếc nuối cả 2 - cổ phiếu và bất động sản

Phương án của em đưa ra thế này nhá , nếu bác thấy hợp lý thì Vote cho em 1 Sao để làm quà , còn không hợp lý thì coi như đọc xong và kg có ý kiến gì cả

>>>>>>>>>> Trong giai đoạn này bác sẽ dành 70% số tiền mặt của mình để tìm mua bất động sản mà theo tính toán cũng như nhận định là thời gian tới sẽ tăng giá ( có chỗ mua vào thời gian ngắn đem lại lợi nhuận gấp đôi , đã nhiều người thắng rồi ) và bác sẽ mua vào mảnh đất hay căn nhà có tiềm năng sẽ tăng giá trong thời gian tới , 30% tiền còn lại bác vẫn tiếp tục dành mua cổ phiếu ( tuỳ bác mua cp nào theo ý muốn ) , với số tiền mặt 70% này bác sẽ mua bất động sản sau khi đã có giấy tờ sỡ hữu căn nhà thì bác mang đi cầm cố và nên chọn ngân hàng nào cho vay cầm cố cao , tức là cho vay nhiều hơn nơi khác sau đó bác sẽ lấy số tiền cầm cố này để mua cổ phiếu bất động sản ( việc này phải tiến hành nhanh chóng ) đến 1 giai đoạn thăng hoa nào đó giá bất động sản lên giá , và giai đoạn cuối năm cổ phiếu bất động sản cũng tăng lên thì coi như bác đã thắng trên cả 2 lĩnh vực bất động sản và thắng cả cổ phiếu bất động sản và không có gì tiếc nuối khi BDS lên giá mà cp BDS không lên giá , tất nhiên là nên xem xét thời điểm khi nào nhảy ra và nhảy vào cho phù hợp khi giá bất động sản và giá cổ phiếu bất động sản chênh lệnh vì nhiều xu thế sau khi thắng cp thì quay ra mua bất động sản và bất động sản sẽ có giá , tăng giá , lúc này cp bất động sản sẽ như thế nào thì sẽ tiến hành thay đổi kế hoạch theo xu thế , theo tình hình .

Chúc bác thành công ! đây chỉ là ý kiến của riêng em, bác nên đọc kỹ hướng dẫn sử dụng trước khi dùng !và 1 điều nên nhớ rằng BDS thì không dễ lướt sóng còn cổ phiếu BDS thì dễ dàng lướt sóng hơn



Trong giấc mơ tôi là Vua thật đấy

Nhưng mất Ngai sau mỗi lần thức dậy !



Được sharemasterVungTau sửa chữa / chuyển vào 21:43 ngày 06/10/2007

TZ dự đoán cp Nhà BR sẽ CE+ 10 piên liên tục sau ngày chào sàn tuần tới....

TZ..

Tình hình này biết đầu tư vào đâu bây giờ!
Theo các bác, nên chọn phương án nào sau đây:
1. Bán hết CP nhảy sang bất động sản.
2. Mua CP của các công ty KD bất động sản.
3. Mua CP của các công ty xây dựng, vật liệu XD, cơ sở hạ tầng.
4. Đầu tư vào cả 3 món trên.

Nhờ các cao thủ, thấp thủ chỉ giáo. Txs.




[/quote]

>>>>>>>>>> Trong giai đoạn này bác sẽ dành 70% số tiền mặt của mình để tìm mua bất động sản mà theo tính toán cũng như nhận định là thời gian tới sẽ tăng giá ( có chỗ mua vào thời gian ngắn đem lại lợi nhuận gấp đôi , đã nhiều người thắng rồi ) và bác sẽ mua vào mảnh đất hay căn nhà có tiềm năng sẽ tăng giá trong thời gian tới , 30% tiền còn lại bác vẫn tiếp tục dành mua cổ phiếu
Được sharemasterVungTau sửa chữa / chuyển vào 21:43 ngày 06/10/2007
[/quote]

Rất cám ơn SMVT. Ý tưởng của bác quá hay. Tôi đã vote cho bác mà sao bị lỗi mãi ko vote được. Sẽ vote bù sau.

Tuy nhiên tôi vẫn lăn tăn điều này: Hiện tại tôi ko có tiền mặt mà tòan CP. Vậy có nên giải tán 70% CP để nhảy sang BĐS hay ko? Khó nghĩ quá.

có ẩn ý.

Không hẳn như vậy đâu! Như các bác biết đấy!
Đã gọi là nhà đầu tư thì ở nơi nào có lợi nhuận thì người ta sẽ đầu tư mà không cần biết là thuộc lĩnh vực nào.
Từ trước tới giờ nhà dầu tư nước ngoài không được sở hữu đất đai, nay được sở hữu, nhưng nếu đứng trên phương diện là nhà đầu tư thì họ sẽ chỉ quan tâm một phần vì thực tế mọi người đều biết là giá nhà đất tại việt nam nay đã khá cao, chưa kể để đầu tư vào bất kỳ lĩnh vực gì thì họ đều phải nghiên cứu phân tích.
Thị trường bất động sản không như thị trường chứng khoán đâu!
Các bác khác nghĩ sao ạ?

Đầu tư BĐS thời điểm này quá hợp lý còn jì!!

Các bác cẩn thận với thằng HDC này nhá! Không như RCL, hay TDH đâu!
CBCNV của nó nắm quá nhiều, từ lúc chưa tăng vốn , tăng vốn rồi giá vẫn tăng! Coi chừng bị xả vào đầu sau khi lên sàn!
lợi nhuận 2006 chỉ 12 tỷ, năm 2007 15 tỷ . (P/E ~ 35) quá ảo!

>>>>>>>>>> Trong giai đoạn này bác sẽ dành 70% số tiền mặt của mình để tìm mua bất động sản mà theo tính toán cũng như nhận định là thời gian tới sẽ tăng giá ( có chỗ mua vào thời gian ngắn đem lại lợi nhuận gấp đôi , đã nhiều người thắng rồi ) và bác sẽ mua vào mảnh đất hay căn nhà có tiềm năng sẽ tăng giá trong thời gian tới , 30% tiền còn lại bác vẫn tiếp tục dành mua cổ phiếu
Được sharemasterVungTau sửa chữa / chuyển vào 21:43 ngày 06/10/2007
[/quote]

Rất cám ơn SMVT. Ý tưởng của bác quá hay. Tôi đã vote cho bác mà sao bị lỗi mãi ko vote được. Sẽ vote bù sau.

Tuy nhiên tôi vẫn lăn tăn điều này: Hiện tại tôi ko có tiền mặt mà tòan CP. Vậy có nên giải tán 70% CP để nhảy sang BĐS hay ko? Khó nghĩ quá.


[/quote]

Phải chịu hy sinh 1 trong 2 thôi , cổ phiếu thì không thể lên mãi được , nó lên rồi sẽ điều chỉnh xuống giá , nếu nắm bắt và bán đúng thời điểm cao trào thì bác lại lấy tiền chuyển qua mua BDS rồi làm thủ tục cầm cố nhanh chóng lấy tiền quay lại chơi cp , nếu làm được điều này thì sẽ hài hoà được 2 thứ mà không phải tiếc nuối !

Nói chung là đừng tiếc nuối gì cả , nếu trong buôn bán cổ phiếu mà Tiếc thì chúng ta sẽ Tiếc cả đời , cho nên bác cũng nên hài lòng với quyết định của mình , miễn sao không thua lỗ là được !

Chúc bác thành công !



Trong giấc mơ tôi là Vua thật đấy

Nhưng mất Ngai sau mỗi lần thức dậy !