CCL - Phi Lên 20k cùng những nhà đầu tư chân chính

CCL sao thanh khoản thấp thế các bác ? chốt lời mạnh vào cho em lên tàu giá 7 đi.
Nhìn em UIC cổ tức đều như vắt chanh giá 4x, CCL bắt đầu vào giai đoạn như UIC. Ngày xưa giai đoạn nó chưa kiếm ra tiền vì còn đầu tư thì UIC giá cũng 4.x 5.x
https://m.cophieu68.vn/eventschedule.php?id=Uic

Ko được đâu bác, UIC cổ nó cô đặc, EPS gần 8k mới có giá đó, CCL chỉ được 20k thôi bác

[ CCL ] PHÂN TÍCH CHUYÊN SÂU GIÚP ĐẦU TƯ KHI ĐỊNH GIÁ RẺ VÀ NẮM GIỮ DOANH NGHIỆP CÓ TÀI SẢN LỚN VÀ PHÁT TRIỂN

Tổng số sản phẩm 3969 đất nền và nhà ở, nhà phố. Sau gần 10 năm tính đến thời điểm 2019 mới bán được 1872 sản phẩm với giá thấp. Trong cuối năm 2019, CCL đã bắt đầu có sự thay đổi trong tư duy đột phá, theo đó CCL đã ký kết độc quyền với nhà phân phối bất động sản hàng đầu, uy tín ở TP. HCM là DKRS một trong top 10 của Việt Nam và top 04 của TP.HCM. Giỏ hàng đầu tiên là 534 nền/căn với giá trị thương vụ là 1640 tỷ đến tháng 9/2020 phải hoàn thành phân phối giỏ 1 này để từ đó tiếp tục ký giỏ 234....n.
Như vậy, đại đô thị MEKONG CENTRE còn 2100 nền/căn, trong đó giao DKRS 534 nền/căn, tồn kho CCL còn lại khoảng 1600 nền/căn. Nếu lấy giỏ 1 làm tham chiếu (giá trị ký 1640 tỷ) để nhà đầu tư chúng ta có cơ sở định giá tài sản ngầm của doanh nghiệp thì 1600 nền/ căn còn lại, được tính cụ thể như sau: 1600/534 = 2.996 lần. Theo đó, giá trị dự kiến còn lại = 2.996*1640 = 4913 tỷ. Như vậy, đất khai thác kinh doanh của MEKONG CENTRE hiện có tổng giá trị = 1640 (giỏ 1 giao DKRS) + 4913 (tồn kho chưa giao DKRS) = 6553 tỷ. ( ngạc nhiên chưa ?, đất pháp lý sổ đỏ rõ ràng, bán được ngay nhé, view ảnh dưới).
Tuy nhiên, câu chuyện định giá ở đây chưa hết bởi ngoài "đất khai thác kinh doanh" như đã nói ở trên, MEKONG CENTRE còn có 13ha "đất kinh doanh dịch vụ" như xây chợ, bến bãi, siêu thị, y tế, trường học, thể dục thể thao, vui chơi giải trí... cũng có giá trị rất đáng kể. Chỉ cần tính giá trị 13ha thấp nhất cũng phải cỡ 500 tỷ nữa chứ không nói là 1k÷2k tỷ. (Ngoài ra 40ha đất hạ tầng, công trình, cây xanh,mặt nước không tính).
Như vậy, đại đô thị MEKONG CENTRE đất vàng, vị trí nội đô T.P Sóc Trăng tạm tính đã có giá trị khoảng 7k tỷ.
Tiếp theo, phần gia tăng thêm giá trị cho cổ đông là khu dân cư 03ha Minh Châu, CCL đã đầu tư cách đây 10 năm với giá vốn có 30 tỷ, có thể nói một mức giá rẻ như cho. Theo định giá, NSI tạm tính khu này cũng phải 150÷200 tỷ nữa.
Vậy tổng giá trị quỹ đất của chủ đầu tư CCL có giá trị thị trường khoảng 7200 tỷ, nếu chiết khấu lợi nhuận khoảng 30% thôi thì cũng khoảng 2160 tỷ, tổng số cổ phần CCL là 47 triệu, theo đó EPS dự phóng 46k.
Vâng, tài sản giá trị doanh nghiệp là siêu to khổng lồ thế nhưng thị giá trên thị trường thì sao? Hiện thị giá 5.x trong khi Book Value 11.2 là quá rẻ cho một món hàng siêu giá trị như đã phân tích. Vậy tại sao thị trường lại ghẻ lạnh em nó bao nhiêu năm như vậy? Nhìn biểu đồ bên dưới cũng có thể hình dung được CCL bao năm nay có KQKD lẹt đẹt cho đến 2017. Tuy nhiên từ 2018, 2019 trên đồ thị đã có doanh thu tăng trưởng cải thiện đáng kể, riêng năm 2020, CCL đã giám đặt kế hoạch tăng trưởng doanh thu = 180% thực hiện 2019, LNST cũng tăng trưởng 23%. Cơ sở gì để CCL mạnh bạo như vậy? Câu trả lời là giỏ hàng 1 mà CCL giao DKRS 534 nền/căn, hiện đã bán đc khoảng 200 nền/căn (hình ảnh bên dưới, DKRS đã chuẩn bị xong 200 sổ đỏ cho người mua nhà), giao dịch phân phối đang ngon ơ thì bỗng n

Dài quá đọc ko hiểu anh .

Đầu tư nắm giữ trung và dài hạn phải chọn được doanh nghiệp sắp trả cổ tức có cổ phần dưới mệnh, dưới sâu BV với quỹ đất siêu to khổng lồ & pháp lý rõ ràng, đặc biệt là sản phẩm của nó phải bán được ngay trong chu kỳ bơm tiền khủng có 1.0.2 này. Năm nay những doanh nghiệp này sẽ lật ngược thế cờ là điểm trũng hay hố đen vũ trụ hút DÒNG TIỀN THÔNG MINH, DÒNG TIỀN AN TOÀN ( Không phải là dòng tiền nóng, dòng tiền stupid của nhà đầu tư F0: Lô đề, lô xiên, Viettlot, cá độ... và/ hoặc nhà đầu tư mới không có kiến thức tài chính, kinh tế vĩ mô, vi mô ). Nhà đầu tư thông thái là những người luôn đi trước, đứng ở chỗ trũng để đón đầu cơ hội lớn của dòng chảy cuồn cuộn đó.

Cụt mất đoạn đuôi kìa. Chắc lần đầu phân tích chuyên sâu lúng túng

Ra là e thẹn

Sợ chỉ đọc mỗi chữ CCL thôi ý
Hôm nay có chỉnh nữa ko bác chủ, em cầm tiền đợi về 7 lâu lắm rồi

CCL siêu phẩm 2020
Múc húc xúc