Chaos8x: Hôm nay 21.03 lập topic oánh dấu những chú ôm đất Đông Anh, Sóc Sơn chuẩn bị lên nóc tủ n

hoasua82 · 22/03/2011, 10:48

Market đã viết: ↑

chaos8x đã viết: ↑

Hôm qua trong cuộc nói chuyện vơi 1 số cụ có số má, các cụ phán như sau:

+ Các chú ôm đất Sóc Sơn chết ngay từ bây giờ, chết trong tình trạng mất thanh khoản hoàn toàn (ko khác gì ba vì con bò vàng)

+ Các chú ôm đất thổ cư đểu hạ tầng kém ĐÔng anh chết từ từ, ngắc ngoải, không quá 6 tháng nữa đất ĐÔng anh về giá trị thực của nó, nhiều chú đi -300%- 500% tài khoản vì lỡ nghe cò bơm thổi đều ôm đất chân cầu

+ Đất phía Tây tiếp tục nóng và sẽ được thổi lửa nhờ quy hoạch tiếp tục phảt triển mạnh, tập trung về đây: đặc biệt là khu vực Hoài Đức, Đan Phượng

Đúng 6 tháng nữa lôi lên kiểm chứng, giờ lặn 1 hơi không sủi tăm

thanh củi và chúc lên đường về nơi an nghỉ bình an
Xem tất cả

Hic híc, nói đi nói lại cụ lại pr cho khu đất Di TRạch, Ếch ai thèm mua. đang giảm ầm ầm, mất thanh khoản.
Khổ cụ quá.
Xem tất cả

chaos8x · 22/03/2011, 13:55

chimkotu đã viết: ↑

chaos8x đã viết: ↑

Phím luôn

BMC PVG múc hí hí
Xem tất cả

hehe, bác pím thế e chịu ko đua đc, nhường bác xơi
Xem tất cả

em đùa thế thôi chớ dạo này em nghỉ chứng vịt roài ạ
tạm thời làm ăn lương thiện qua thời điểm khó khăn này đã

cakiem09 · 24/03/2011, 00:03

chaos8x đã viết: ↑

Những cái chết được dự báo từ trước khi nồi nước luộc gà đã dừ là lúc các chú lên đường
Hôm qua trong cuộc nói chuyện vơi 1 số cụ có số má, các cụ phán như sau:

+ Các chú ôm đất Sóc Sơn chết ngay từ bây giờ, chết trong tình trạng mất thanh khoản hoàn toàn (ko khác gì ba vì con bò vàng)

+ Các chú ôm đất thổ cư đểu hạ tầng kém ĐÔng anh chết từ từ, ngắc ngoải, không quá 6 tháng nữa đất ĐÔng anh về giá trị thực của nó, nhiều chú đi -300%- 500% tài khoản vì lỡ nghe cò bơm thổi đều ôm đất chân cầu

+ Đất phía Tây tiếp tục nóng và sẽ được thổi lửa nhờ có hạ tầng tốt và quy hoạch chung thủ đô tiếp tục phảt triển mạnh, tập trung về đây: đặc biệt là khu vực Hoài Đức, Đan Phượng

Đúng 6 tháng nữa lôi lên kiểm chứng, giờ lặn 1 hơi không sủi tăm

thanh củi và chúc lên đường về nơi an nghỉ bình an

Đất Sóc Sơn lên cơn sốt giống "kịch bản Ba Vì"

21/03/2011
Thời gian gần đây, thị trường nhà đất Sóc Sơn bỗng sôi động hẳn. Giá đất nhiều nơi đã tăng chóng vánh gấp 2 đến 3 lần so với thời điểm năm ngoái. Thực hư thế nào?

90m2 đất thổ cư, có sổ đỏ, tại xã Thanh Xuân đang được rao 32 triệu đồng/m2. Qua phản ánh, thì hiện giá đất tại các khu vực xã Thanh Xuân, Minh Trí, Minh Phú,… đã tăng gấp đôi so với thời điểm trước. Khu Đồi Cốc (Thạch Lỗi), Phú Cường đường liên xã rộng giá đất thổ cư dao động khoảng 10 triệu đồng/m2, đường trong làng khoảng từ 5-7 triệu đồng/m2.

Tại thôn Yên Ninh, xã Hiền Ninh, giá đất thổ cư trong làng 4 triệu đồng/m2; thôn Hương Linh, Đồng Kỳ 2,8 triệu đồng/m2; thôn Xuân Sơn xã Trung Giã giá 3 triệu đồng/m2… Đất chính chủ sổ đỏ 98m2, vị trí đất đẹp, thoáng mát, ô tô con vào đất, gần UBND xã, trường học, khu vực đông dân cư tại Yên Ninh, xã Hiền Ninh, Sóc Sơn được rao bán 510 triệu đồng/tổng diện tích; 90m2 đất thổ cư, có sổ đỏ, tại xã Thanh Xuân đang được rao 32 triệu đồng/m2.

Đất tại thôn Hương Gia, Phú Cường, cách sân bay Nội Bài 1,5km, cũng được chào bán khác nhiều. Chẳng hạn, lô đất có diện tích 52m2, được giao bán 620 triệu đồng. Mảnh đất giãn dân có diện tích 540m2 tại xã Minh Phú(gần sân golf) đường rộng khoảng 7m, giá 2,5 triệu/m2…

Trao đổi với phóng viên, ông Dương Ngọc Oanh, Chủ tịch UBND xã Minh Phú cho biết: Thời gian gần đây có nhiều người tìm mua đất ở đây và đẩy giá đất trên địa bàn tăng gấp đôi so với thời điểm năm ngoái. Tuy nhiên, sốt đất chỉ được một thời gian nhất định, còn những ngày này giao dịch đã trầm lắng.

Tại xã Minh Phú, một số người dân khẳng định đất ở trong xóm khoảng 3 - 4 triệu/m2, trong khi thời điểm năm ngoái chỉ khoảng 1 - 2 triệu/m2. Tuy nhiên, sốt đất chỉ diễn ra trong thời gian ngắn còn hiện nay giao dịch rất ít vì đất hầu như đã được bán từ những năm trước. Mặt bằng chung giá đất là lên, nhưng nói đến sốt đất thì không phải. Còn số lượng khách tìm đến địa phương họ mới chỉ dừng ở việc hỏi han, thăm dò mà chưa có ý định mua đất.

Rời Minh Phú, chúng tôi tìm về thị trấn Sóc Sơn - nơi được xác định là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của huyện Sóc Sơn. Đây là một điểm dân cư đô thị có tốc độ phát triển nhanh, do nằm trong vành đai công nghiệp phía Bắc và Đông Bắc thành phố Hà Nội, thu hút nhiều dự án đầu tư trong và ngoài nước… Tại đây, qua tìm hiểu đúng là giá đất đã tăng chóng mặt.

Ông Nguyễn Văn Thu, Chủ nhiệm HTX Núi Đôi, người trực tiếp được giao làm hạ tầng cho khu đất đấu giá của thị trấn hồi năm ngoái cho biết: Khu đất đấu giá ở tổ dân phố số 1 thị trấn Sóc Sơn, thuộc đất canh tác của đội sản xuất số 2 quản lý có diện tích mỗi ô từ 74 đến hơn 100 m2, với giá sàn cho vị trí đẹp nhất là 3,2 triệu/m2 thời điểm năm ngoái thì nay đã lên tới 10 triệu/m2.

Còn đất ở vị trí mặt đường Núi Đôi đã lên tới 26 triệu/m2, vị trí trung tâm chợ là 30 triệu/m2 trong khi năm ngoái chỉ khoảng 10 - 13 triệu/m2. Khi được hỏi vì sao có sự sốt đất bất thường như vậy? Ông Thu cho biết, đó là do thông tin chuyển các trường đại học về địa bàn.

Tuy nhiên, cho đến thời điểm này, trường nào, viện nào phải di chuyển, di dời đi đâu nào còn chưa rõ. Cũng chẳng loại trừ, có khả năng Sóc Sơn sẽ có một vài trường di chuyển đến. Nhưng vào thời điểm nào vẫn chẳng ai biết, thì cớ sao "cò đất" lại tung tin như vậy?.

"Sốt đất" là vậy, nhưng khảo sát thực tế cho thấy, lần này, giới đầu tư tìm về nghe ngóng là chính, chưa chưa "xuống tiền", khiến giá đất mới chỉ bị "thổi lên" chứ không phải là giá … thực . Kịch bản lần này áp dụng tại Sóc Sơn cũng chẳng khác gì với đợt "sốt đất" chóng vánh khu Hòa Lạc, Ba Vì, Mỹ Đình do các "cò" thổi phồng giá hồi năm ngoái.
Xem tất cả

ThanhBMW · 24/03/2011, 00:09

tintucviahe đã viết: ↑

ThanhBMW đã viết: ↑

chủ thớt có vấn đề à, kẹp nặng di tinh kim chạch à... her her her
Có biết Đông Anh là quê hương của ai không hả ?
Có biết giai đoạn 2011 2015 trọng tâm phát triển của hà nội là hướng nào không hả ?
Vẫn biết đầu cơ bất động sản là không tốt cho nền kinh tế nhưng mà cái kiểu như chủ thớt thực sự xấu lắm, đừng có sống như thế.
Xem tất cả

Miẹ, ngoài sóng quy hoạch, sóng chuyển trường, chuyển bệnh viện còn có cả sóng tổng bí thư
Xem tất cả

Sóng này vô đối đó, còn ở đấy mà than à
sóng này theo nhiệm kỳ 5 năm đó, dài và khủng vô đối[r2)]

anhvaem6868 · 24/03/2011, 01:15

cho chết, chơi đất đai gì mà để cò nó lùa cho.

tintucviahe · 24/03/2011, 17:20

Nhìn cảnh khác hẳn nhau mà nó kêu sửa sau 6 ngày

VGSPVXHLA · 24/03/2011, 17:23

chaos8x đã viết: ↑

Những cái chết được dự báo từ trước khi nồi nước luộc gà đã dừ là lúc các chú lên đường
Hôm qua trong cuộc nói chuyện vơi 1 số cụ có số má, các cụ phán như sau:

+ Các chú ôm đất Sóc Sơn chết ngay từ bây giờ, chết trong tình trạng mất thanh khoản hoàn toàn (ko khác gì ba vì con bò vàng)

+ Các chú ôm đất thổ cư đểu hạ tầng kém ĐÔng anh chết từ từ, ngắc ngoải, không quá 6 tháng nữa đất ĐÔng anh về giá trị thực của nó, nhiều chú đi -300%- 500% tài khoản vì lỡ nghe cò bơm thổi đều ôm đất chân cầu

+ Đất phía Tây tiếp tục nóng và sẽ được thổi lửa nhờ có hạ tầng tốt và quy hoạch chung thủ đô tiếp tục phảt triển mạnh, tập trung về đây: đặc biệt là khu vực Hoài Đức, Đan Phượng

Đúng 6 tháng nữa lôi lên kiểm chứng, giờ lặn 1 hơi không sủi tăm

thanh củi và chúc lên đường về nơi an nghỉ bình an

Đất Sóc Sơn lên cơn sốt giống "kịch bản Ba Vì"

21/03/2011
Thời gian gần đây, thị trường nhà đất Sóc Sơn bỗng sôi động hẳn. Giá đất nhiều nơi đã tăng chóng vánh gấp 2 đến 3 lần so với thời điểm năm ngoái. Thực hư thế nào?

90m2 đất thổ cư, có sổ đỏ, tại xã Thanh Xuân đang được rao 32 triệu đồng/m2. Qua phản ánh, thì hiện giá đất tại các khu vực xã Thanh Xuân, Minh Trí, Minh Phú,… đã tăng gấp đôi so với thời điểm trước. Khu Đồi Cốc (Thạch Lỗi), Phú Cường đường liên xã rộng giá đất thổ cư dao động khoảng 10 triệu đồng/m2, đường trong làng khoảng từ 5-7 triệu đồng/m2.

Tại thôn Yên Ninh, xã Hiền Ninh, giá đất thổ cư trong làng 4 triệu đồng/m2; thôn Hương Linh, Đồng Kỳ 2,8 triệu đồng/m2; thôn Xuân Sơn xã Trung Giã giá 3 triệu đồng/m2… Đất chính chủ sổ đỏ 98m2, vị trí đất đẹp, thoáng mát, ô tô con vào đất, gần UBND xã, trường học, khu vực đông dân cư tại Yên Ninh, xã Hiền Ninh, Sóc Sơn được rao bán 510 triệu đồng/tổng diện tích; 90m2 đất thổ cư, có sổ đỏ, tại xã Thanh Xuân đang được rao 32 triệu đồng/m2.

Đất tại thôn Hương Gia, Phú Cường, cách sân bay Nội Bài 1,5km, cũng được chào bán khác nhiều. Chẳng hạn, lô đất có diện tích 52m2, được giao bán 620 triệu đồng. Mảnh đất giãn dân có diện tích 540m2 tại xã Minh Phú(gần sân golf) đường rộng khoảng 7m, giá 2,5 triệu/m2…

Trao đổi với phóng viên, ông Dương Ngọc Oanh, Chủ tịch UBND xã Minh Phú cho biết: Thời gian gần đây có nhiều người tìm mua đất ở đây và đẩy giá đất trên địa bàn tăng gấp đôi so với thời điểm năm ngoái. Tuy nhiên, sốt đất chỉ được một thời gian nhất định, còn những ngày này giao dịch đã trầm lắng.

Tại xã Minh Phú, một số người dân khẳng định đất ở trong xóm khoảng 3 - 4 triệu/m2, trong khi thời điểm năm ngoái chỉ khoảng 1 - 2 triệu/m2. Tuy nhiên, sốt đất chỉ diễn ra trong thời gian ngắn còn hiện nay giao dịch rất ít vì đất hầu như đã được bán từ những năm trước. Mặt bằng chung giá đất là lên, nhưng nói đến sốt đất thì không phải. Còn số lượng khách tìm đến địa phương họ mới chỉ dừng ở việc hỏi han, thăm dò mà chưa có ý định mua đất.

Rời Minh Phú, chúng tôi tìm về thị trấn Sóc Sơn - nơi được xác định là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của huyện Sóc Sơn. Đây là một điểm dân cư đô thị có tốc độ phát triển nhanh, do nằm trong vành đai công nghiệp phía Bắc và Đông Bắc thành phố Hà Nội, thu hút nhiều dự án đầu tư trong và ngoài nước… Tại đây, qua tìm hiểu đúng là giá đất đã tăng chóng mặt.

Ông Nguyễn Văn Thu, Chủ nhiệm HTX Núi Đôi, người trực tiếp được giao làm hạ tầng cho khu đất đấu giá của thị trấn hồi năm ngoái cho biết: Khu đất đấu giá ở tổ dân phố số 1 thị trấn Sóc Sơn, thuộc đất canh tác của đội sản xuất số 2 quản lý có diện tích mỗi ô từ 74 đến hơn 100 m2, với giá sàn cho vị trí đẹp nhất là 3,2 triệu/m2 thời điểm năm ngoái thì nay đã lên tới 10 triệu/m2.

Còn đất ở vị trí mặt đường Núi Đôi đã lên tới 26 triệu/m2, vị trí trung tâm chợ là 30 triệu/m2 trong khi năm ngoái chỉ khoảng 10 - 13 triệu/m2. Khi được hỏi vì sao có sự sốt đất bất thường như vậy? Ông Thu cho biết, đó là do thông tin chuyển các trường đại học về địa bàn.

Tuy nhiên, cho đến thời điểm này, trường nào, viện nào phải di chuyển, di dời đi đâu nào còn chưa rõ. Cũng chẳng loại trừ, có khả năng Sóc Sơn sẽ có một vài trường di chuyển đến. Nhưng vào thời điểm nào vẫn chẳng ai biết, thì cớ sao "cò đất" lại tung tin như vậy?.

"Sốt đất" là vậy, nhưng khảo sát thực tế cho thấy, lần này, giới đầu tư tìm về nghe ngóng là chính, chưa chưa "xuống tiền", khiến giá đất mới chỉ bị "thổi lên" chứ không phải là giá … thực . Kịch bản lần này áp dụng tại Sóc Sơn cũng chẳng khác gì với đợt "sốt đất" chóng vánh khu Hòa Lạc, Ba Vì, Mỹ Đình do các "cò" thổi phồng giá hồi năm ngoái.
Xem tất cả

bác đầu tư đất cho hỏi tí về đất dịch vụ ở Vân Canh, khi mua cần để ý giấy tờ gì, thank bác trước.

chaos9x · 03/04/2011, 11:01

giờ em lôi topic này lên xem thế nào hehheh
bắt đầu thấy truyền thông sờ gáy roài hả

sandman_hn · 03/04/2011, 11:03

chaos9x đã viết: ↑

giờ em lôi topic này lên xem thế nào hehheh
bắt đầu thấy truyền thông sờ gáy roài hả
Xem tất cả

Có chỗ đất nào hay giới thiệu e cái. mấy ông bác ở quê suốt ngày í ới, giá cả tăng quá, mua đất cho yên tâm

redsunvnb3 · 03/04/2011, 11:11

Tức là không nên mua đất mà nên vào Chứng hả các chú PR? Các chú thật là khủng![]

Chaos8x: Hôm nay 21.03 lập topic oánh dấu những chú ôm đất Đông Anh, Sóc Sơn chuẩn bị lên nóc tủ n

hoasua82 Thành viên gắn bó với f319.com

chaos8x Thành viên rất tích cực

cakiem09 Thành viên quen thuộc

ThanhBMW Thành viên gắn bó với f319.com

anhvaem6868 Thành viên rất tích cực

tintucviahe Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

VGSPVXHLA Thành viên gắn bó với f319.com

chaos9x Thành viên rất tích cực

sandman_hn Thành viên tích cực

redsunvnb3 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này