THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Chủ tịch HĐQT đăng ký mua 500.000 CP NVT- Bán biệt thự- Lãi quý 2 cực khủng

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by biendong1, May 18, 2010.

Có 1998 người đang online, trong đó có 237 thành viên. 13:32 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)

Page 3 of 4

thread_has_x_view_and_y_reply

biendong1 Thành viên rất tích cực

Joined:

Mar 14, 2010

Likes Received:

0

#21

18/05/2010, 15:26

Hiện tại, NVT đang triển khai thực hiện các dự án BĐS du lịch trên cả 3 miền Bắc, Trung, Nam.
Dự án:
- Ana Mandara Ninh Bình (miền Bắc);
-Six Senses Ninh Van Bay,
-Ana Mandara Hội An,
-Lac Viet New Tourist city (miền Trung)
- Six Senses Saigon River (miền Nam).
Ngoài ra, NVT có chiến lược mở rộng sang nhiều địa phương khác

Loan tin | Like |Report
AudiA4 Thành viên rất tích cực

Joined:

Jan 13, 2010

Likes Received:

0

#23

18/05/2010, 15:27

Bài này vứt đi, Đăng ký không mua làm gì được ông?
Tụi KKC cũng đăng ký mua kìa, LSS chủ tịch cũng đăng ký mua kìa..

Đăng ký BÁN có vẻ thật hơn, hê hê!

...

Loan tin | Like |Report
tuanxd94 Thành viên mới

Joined:

Apr 9, 2002

Likes Received:

0

#24

18/05/2010, 22:05

Chu tich muc; tin ra ma van giam manh; tat tin ra cho vui; het han lai thong bao rang chu tich chua muc duoc
Cuoi phien co dau che lenh; lenh mua gia ce chi 10cp; duoi ce 0.1 cung chi 10cp; tat muon che gia;
Ve ly thuyet la che gia de gom; nhung nvt van san vai leu; biet dau cao thu dung chieu; xa dan dan cho cac em xem

size=4]

Non sông gấm vóc;
Sông núi ân tình
Bỏ chứng lên rừng
Biết đâu thành nhân

[/size=4]

Loan tin | Like |Report
cdk0401 Thành viên quen thuộc

Joined:

Mar 29, 2010

Likes Received:

0

#25

19/05/2010, 07:58

biendong1 said: ↑

[FONT=&quot]ông Vũ Ngọc Tú - TGĐ của công ty Ninh Vân Bay nói về kinh doanh 2010 [/FONT]

[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]SỰ THU HÚT CỦA MÃ CỔ PHIẾU MỚI THUỘC LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN[/FONT]
[FONT=&quot]Bất động sản, du lịch sẽ là một trong những ngành được kỳ vọng có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2010 - [/FONT][FONT=&quot]Đây là nhận định chung của rất nhiều chuyên gia chứng khoán trong hội thảo về triển vọng phát triển ngành năm 2010. Sức hấp dẫn của 2 ngành này xuất phát từ chính từ sự hồi phục kinh tế, chính sách khuyến khích đầu tư của nhà nước và từ chính khả năng tăng trưởniol;g và phát triển của các doanh nghiệp trong ngành. Vì lẽ đó, bên cạnh sự nóng lên của các cổ phiếu thuộc ngành bất động sản và du lịch trên cả 2 sàn HoSE và HNX thì các nhà đầu tư cũng tiến hành săn lùng những cổ phiếu OTC thuộc 2 lĩnh vực này đang có kế hoạch niêm yết. Chỉ thực sự thu hút sự quan tâm của NĐT trong thời gian gần đây nhưng cổ phiếu của Công ty CP BDS du lịch Ninh Vân Bay (mã cổ phiếu NVT) đang được xem là một trong những cổ phiếu đầy tiềm năng bởi mô hình kinh doanh của NVT khá đặc biệt là sự kết hợp của cả 2 ngành mũi nhọn là bất động sản và du lịch. [/FONT][FONT=&quot]Để tìm hiểu sâu hơn về chiến lược phát triển cũng như mô hình kinh doanh và kế hoạch chuẩn bị cho việc 50.5 triệu cổ phiếu chào sàn HoSE, phóng viên của SANOTC đã đến trao đổi trực tiếp với ông Vũ Ngọc Tú - TGĐ của công ty Ninh Vân Bay.

[/FONT]
[FONT=&quot]1.[/FONT] [FONT=&quot]Hiện nay trên thị trường có nhiều nguồn tin về kế hoạch chào sàn của NVT, vậy xin ông cho biết kế hoạch chào sàn của NVT là như thế nào? [/FONT]
[FONT=&quot]Ngày 2/4/2010, Sở giao dịch Chứng khoán thành phố (HoSE) đã có công văn về việc chấp thuận nguyên tắc đối với cổ phiếu của Công ty cổ phần BDS DL Ninh Vân Bay (mã NVT). Hiện nay, chúng tôi đã bổ sung hoàn thiện các yêu cầu còn lại của HoSE để được chấp thuận niêm yết chính thức.[/FONT]
[FONT=&quot]Kế hoạch chào sàn của NVT dự kiến ngay trong đầu tháng 5 và giá chào sàn hiện tại chúng tôi đang dự kiến bằng 75% so với mức định giá của tổ chức tư vấn niêm yết là Công ty Cổ phần chứng khoán Thăng Long.[/FONT]

[FONT=&quot]2.[/FONT] [FONT=&quot]Trong năm 2009 ngành du lịch của Việt Nam đã đóng góp 13% vào tổng sản phẩm nội địa (GDP) và phát triển với tốc độ gấp đôi tốc độ tăng GDP vậy tại sao tổng doanh thu của ng ty chỉ đạt 200 tỷ? [/FONT]
[FONT=&quot]Trong năm 2009, sau một thời gian dài chuẩn bị kỹ lưỡng, Ban lãnh đạo Công ty nhận thấy rằng đây là thời cơ tốt để tiến hành thay đổi hệ thống quản trị và mô hình kinh doanh của Công ty. Vì vậy, trong năm, Công ty ưu tiên thời gian và nguồn lực tái cấu trúc các đơn vị riêng lẻ để trở thành một tập đoàn mạnh với mô hình kinh doanh mũi nhọn là khai thác du lịch nghỉ dưỡng, kinh doanh thẻ nghỉ dưỡng và kinh doanh bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Quá trình tái cấu trúc này đã kết thúc vào cuối tháng 11/2009.[/FONT]
[FONT=&quot]Tổng doanh thu của Công ty cũng bị ảnh hưởng của quá trình tái cấu trúc này. Theo chuẩn mực báo cáo kế toán kiểm toán thì kết quả doanh thu khu Dự án Six Senses Ninh Van Bay chỉ được ghi nhận vào kết quả chung của Công ty từ tháng 12/2009, vì vậy mức doanh thu 200 tỷ chưa phản ánh hết năng lực của Công ty. Đồng thời, hoạt động bán biệt thự đến năm 2010 mới được triển khai, nên trong năm 2009 chưa đóng góp vào cơ cấu doanh thu của Công ty.[/FONT]

[FONT=&quot]Nhìn riêng về kết quả kinh doanh của một Công ty thành viên của Ninh Vân Bay là Công ty cổ phần du lịch Hồng Hải – chủ khai thác khu nghỉ dưỡng cao cấp Six Senses Ninh Van Bay thì hiệu quả kinh doanh là khá tốt. Tổng doanh thu từ khai thác du lịch nghỉ dưỡng của khu nghỉ trong năm đạt 108 tỷ đồng tăng 17.3% so với cùng kỳ năm trước, hiệu suất sử dụng phòng đạt gần 50%, số lượng khách là gần 20000 lượt khách cao cấp đến với khu nghỉ.[/FONT]

[FONT=&quot]3.[/FONT][FONT=&quot]Được biết Ninh Vân Bay là 1 công ty bất động sản du lịch, vậy thì tại sao trong báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh thì tổng doanh thu về kinh doanh thương mại bán vật liệu xây dựng là 188 tỷ chiếm 94%?[/FONT]

[FONT=&quot]Như đã trao đổi ở phần trước, mặc dù Công ty đã tham gia vào lĩnh vực bất động sản du lịch nhiều năm trước đó nhưng chủ yếu là do các đơn vị riêng lẻ của mình thực hiện. Chuẩn mực báo cáo kế toán kiểm toán chỉ cho phép ghi nhận doanh thu của hoạt động bất động sản du lịch từ tháng 12/2010 - thời điểm sau hợp nhất, nên việc đóng góp của các công ty con vào tổng doanh thu toàn Công ty trong năm là còn hạn chế, dẫn đến tỷ trọng của lĩnh vực khác lại cao đột biến. [/FONT]
[FONT=&quot]Từ năm 2010 trở đi, kết quả kinh doanh của Ninh Vân Bay sẽ thể hiện đầy đủ hoạt động kinh doanh của các công ty con, vì vậy bức tranh doanh thu của Ninh Van Bay sẽ có tỷ trọng lớn của 2 ngành nghề bất động sản và du lịch so với năm 2009.[/FONT]

[FONT=&quot]4.[/FONT][FONT=&quot]Xin ông cho biết kết quả hoạt động kinh doanh của quý I năm 2010? Và mức doanh thu dự kiến của cả năm 2010? Căn cứ vào đâu để đưa ra mức dự kiến đó?[/FONT]

[FONT=&quot]Kết quả kinh doanh quý 1 năm 2010 của Công ty là khá tốt, doanh thu đạt 84 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 32 tỷ đồng, tăng gần 342% so với kết quả của cả năm 2009.[/FONT]
[FONT=&quot]Mức doanh thu dự kiến cho cả năm 2010 là 872 tỷ trong đó doanh thu từ hoạt động khai thác du lịch nghỉ dưỡng là 22%, kinh doanh thẻ nghỉ dưỡng là 28%, kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng là 50%.[/FONT]
[FONT=&quot]Ninh Vân Bay[/FONT] có những cơ sở vững chắc cũng như các cam kết hành động để đảm bảo được mục tiêu đặt ra.

[FONT=&quot]Đối với lĩnh vực khai thác du lịch nghỉ dưỡng[/FONT][FONT=&quot]: khu nghỉ Six Senses Ninh Van Bay đang được vận hành khai thác khá tốt. Chỉ tính riêng trong quý 1, khu nghỉ này đã có doanh thu khoảng hơn 2.3 triệu USD. Bên cạnh đó, Công ty tiếp tục đưa vào khai thác khu nghỉ dưỡng Ana Mandara Ninh Bình dự kiến vào tháng 09/2010, đón những khách đầu tiên trong dip Đại lễ 1000 năm Thăng Long – Hà Nội.[/FONT]

[FONT=&quot]Đối với kinh doanh thẻ nghỉ dưỡng[/FONT][FONT=&quot]: mặc dù là sản phẩm kinh doanh mới nhưng thu hút sự chú ý khá lớn của các đối tượng khách hàng. Trong tháng này, Công ty sẽ tiến hành chính thức công bố hoạt động thẻ nghỉ Ana Mandara Vacation Club và Ninh Van Bay Luxury Vacation Club tại Singapore tiếp đó là tại Hà Nội và Sài Gòn. RCI – Công ty về trao đổi kỳ nghỉ có uy tín lớn nhất tại Singapore trở thành đối tác chiến lược của Ninh Van Bay trong hoạt động này sẽ hỗ trợ Ninh Van Bay trong viêc khai thác mạng lưới khách toàn cầu.[/FONT]

[FONT=&quot]Đối với kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng[/FONT][FONT=&quot]: Dự án Six Senses Sai Gon sau quá trình hoàn thiện nhà mẫu trong năm 2009 bắt đầu bước vào giai đoạn kinh doanh biệt thự. Chúng tôi đã ký kết thỏa thuận với Savills Việt Nam trong việc trở thành trưởng đại diện tiếp thị và phân phối 51 căn biệt thự trong dự án này. Mục tiêu trong năm 2010, chúng tôi chỉ tiến hành phân phối 13 đến 15 căn trong tổng số 51 căn biệt thự của dự án (khoảng 26%). Ngay trong quý 1/2010, 2 trong số 13 căn biệt thự dự kiến phân phối đã được thực hiện. [/FONT]

[FONT=&quot]5.[/FONT][FONT=&quot]Vậy Ông có thể cho nhà đầu tư biết về mức cổ tức dự kiến năm 2009 của công ty là bao nhiêu?[/FONT]

[FONT=&quot]Hiện nay nhu cầu đầu tư phát triển các dự án tiềm năng của Công ty là khá cao vì vậy Chúng tôi dự kiến giữ lại phần lợi nhuận năm 2009 để tiếp tục đầu tư pháp triển và sẽ chỉ chi cổ tức từ năm 2010 trở đi, dự kiến 13% đến 17%. Việc này đã được tất cả thành viên Hội đồng quản trị, các cổ đông lớn nhất trí đồng thuận. Tại cuộc họp Đại hội cổ đông ngày 1/5/2010 tới đây, chúng tôi sẽ trình Đại hội cổ đông cho ý kiến cuối cùng về vấn đề này.[/FONT]
[FONT=&quot]Như vậy có thể thấy với kết quả hoạt động kinh doanh của Quý I thì mức kỳ vọng của nhà đầu tư trong thời gian vừa qua không phải là không có căn cứ với một cổ phiếu mới trong lĩnh vực có thể gọi là mới - Bất động sản Du lịch.[/FONT]
Sanotc.com - Vinacorp.net
Click to expand...

Con này sàn 2 phiên rồi, bữa nay mà sàn nữa là e giữ luôn đó nha

Loan tin | Like |Report
stox999 Thành viên tích cực

Joined:

May 12, 2010

Likes Received:

1

#26

20/05/2010, 22:14

AudiA4 said: ↑

Bài này vứt đi, Đăng ký không mua làm gì được ông?
Tụi KKC cũng đăng ký mua kìa, LSS chủ tịch cũng đăng ký mua kìa..

Đăng ký BÁN có vẻ thật hơn, hê hê!

Click to expand...

Chinh xac, no tuong anh em tren 4r nay ngu ha, chu tich phai goi may bac la su phu, wen di tap trung vao may em pv co khi hay hon nhieu

Loan tin | Like |Report
khariton Thành viên tích cực

Joined:

Aug 21, 2009

Likes Received:

3

#27

20/05/2010, 22:25

Chủ tịch HDQT bỏ tiền ra mua có 2 nguyên nhân:
1. Giá xuống không ai cứu được nên đích thân chủ tịch phải bỏ tiền ra mua
2. Tụi khác nhòm ngó tranh giành quyền lực nên phải nâng tỷ lệ sở hữu của mình lên
Cả 2 trường hợp này đều không tốt

Yêu cho gậy - Ghét cho roi

Loan tin | Like |Report
biendong1 Thành viên rất tích cực

Joined:

Mar 14, 2010

Likes Received:

0

#28

23/05/2010, 14:56

"Đột biến sinh lợi nhuận"

Một báo cáo của Cty Chứng khoán Tân Việt cũng chỉ ra rằng, sự phát triển ồ ạt trong thời gian trước đối với phân khúc nhà ở cao cấp, văn phòng cho thuê, đất nền dự án... có thể khiến cho thị trường này trầm lắng trong thời gian tới và những dự án đang triển khai có thể đối mặt với suy giảm lợi nhuận do chi phí đầu vào tăng.

Trong khi đó, các phân khúc như: nhà ở trung cấp, mặt bằng bán lẻ, BĐS du lịch... lại có tiềm năng tăng trưởng tốt nhờ cầu tăng mạnh hơn cung.

NVT BĐS du lịch...

Như khu nghỉ Six Senses Ninh Van Bay đang được vận hành khai thác khá tốt. quý 1, khu nghỉ này đã có doanh thu khoảng hơn 2.3 triệu USD.

Công ty tiếp tục đưa vào khai thác khu nghỉ dưỡng Ana Mandara Ninh Bình dự kiến vào tháng 09/2010.

Dự án Six Senses Sai Gon bán nhà biệt thự trên 1,5 triệu đô 1 biệt thự.

NVT Khai thác các dự án triển khai nhanh và sử dụng ngay rất hiệu quả.

http://www.vinacorp.vn/news/dot-bien-sinh-loi-nhuan/ct-394675

Loan tin | Like |Report
dautucolai Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 13, 2010

Likes Received:

5,392

#29

24/05/2010, 11:41

Em phai muc NVT thoi cac bac ah. Sang nay em vua muc san xong thi no da tang tran roi. Vua muc xong da co lai roi.HIHI ngon qua
Con nay em da ngam nghe tu lau roi, Quy 2 bat dau ban biet thu, loi nhuan tang vot. Bien dong lon. Co bac nao len thuyen cung em khong. Dung vao mua du lich roi. hihi

Loan tin | Like |Report
biendong1 Thành viên rất tích cực

Joined:

Mar 14, 2010

Likes Received:

0

#30

24/05/2010, 11:43

mai trần bác có mua tiếp không?

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 3 of 4

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page