Chuẩn bị có sóng BDS rất lớn.... Đón đầu nào

Haha bác mắc cười quá. Thú thực em rất quen biết BIDV và CTG nên biết lãi suất cho vay hiện nay đối với trung hạn là 10,49% + 4% ( đây là phần thỏa thuận ) và là lãi suất hấp dẫn nhât trên TT lúc này. Điều này em sure 100%. Các NHTM thì là 18%. Còn nếu để vay 12% thì tiêu cực phí là 5% bác ạ. Tin vào Mr R thì hơn cả đổ thóc giống ra ăn rồi.

Tuy vậy nhận định của em hoàn toàn là chủ quan. QDD mua bán là của mỗi cá nhân và chỉ có họ mới chịu trách nhiệm về QD của mình. Em nhảy vào thép bán cho BDS các bác. Nếu win - win là tốt nhất [r2)]

uh, ra phía tây hỏi mua đất xem giá cả thế nào nhé. Thử hỏi dự án của VCG thì giá ra sao. Spendora đã triển khai hạ tầng và sắp bán rồi đấy. Cho nên cứ VCG mà múc

Chuẩn ko cần chỉnh cứ vác tiền đi mà hỏi mua đất Hà Nội bây giờ xem sao nhá.Cứ sở hữu BDS bây giờ là vô giá.[r2)]

VinaCorp- Công ty Chứng khoán Tân Việt (TVSI) đánh giá cổ phiếu ngành bất động sản nhạy cảm và có sức bật mạnh khi thị trường chứng khoán có dấu hiệu phục hồi và tăng trưởng.



[FONT=arial,helvetica,sans-serif]Thị trường chứng khoán 3 tháng đầu năm giao dịch không có nhiều sôi động và chưa đạt được những mốc kỳ vọng. Tuy nhiên, triển vọng tăng trưởng của thị trường vẫn được khẳng định khi các yếu tố nội tại của thị trường được cải thiện, phát triển ngày càng hoàn thiện hơn. Bên cạnh sự hỗ trợ của các cơ quan quản lý, thị trường chứng khoán còn đón nhận các dòng vốn đầu tư mới được chuyển đến từ các kênh đầu tư khác trên thị trường. [/FONT]
[FONT=arial,helvetica,sans-serif]Sức hấp dẫn của cổ phiếu bất động sản trên thị trường chứng khoán xuất phát từ chính khả năng tăng trưởng và phát triển của các doanh nghiệp ngành bất động sản. Năm 2010 bắt đầu với nhiều khó khăn và thách thức, song cũng là cơ hội để phát triển và khẳng định vị thế của mỗi doanh nghiệp trong ngành bất động sản. [/FONT]
Cổ phiếu bất động sản luôn hấp dẫn nhà đầu tư bởi khả năng sinh lời vượt trội so với thị trường và so với các ngành khác.
Khi triển vọng phát triển của ngành bất động sản vẫn còn, cổ phiếu bất động sản sẽ vẫn có sức hút với nhà đầuu tư. Tuy nhiên, khả năng tăng giá của cổ phiếu bất động sản phụ thuộc vào kỳ vọng của nhà đầu tư với việc tạo lợi nhuận đột biến của doanh nghiệp.
Năm 2010 là năm khó nhiều hơn thuận, song khó với doanh nghiệp này lại là cơ hội cho doanh nghiệp khác.
Lợi nhuận có sẵn với các doanh nghiệp có quỹ đất lớn.
Khi đất sạch tăng giá, các doanh nghiệp có quỹ đất nhỏ hoặc mới gia nhập thị trường sẽ tìm đến quỹ đất sạch của các doanh nghiệp lớn như DIG, BCI, ITC, HAG, SJS … Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, định giá lại quỹ đất có thể mang lại cho các doanh nghiệp trên những khoản lợi nhuận đột biến bất kể lúc nào. Theo TVSI đánh giá, quyết định chuyển nhượng sẽ xảy ra với các doanh nghiệp mà doanh thu từ bán dự án có nguy cơ bị giảm sút hoặc cần vốn để đẩy mạnh đầu tư vào các dự án khác, tuy nhiên, điều đó còn phụ thuộc nhiều vào chiến lược phát triển của công ty.
Doanh nghiệp bất động sản chỉ chờ thời điểm để ghi lợi nhuận.
Không chỉ nhìn vào quỹ đất, bằng việc phân tích báo cáo tài chính, chúng tôi nhận thấy lợi nhuận của doanh nghiệp bất động sản không chỉ thể hiện trên Bảng kết quả kinh doanh
mà còn ẩn trên Bảng cân đối kế toán.
Các khoản tiền khách hàng ứng trước để mua bất động sản hoặc góp vốn trước không thể hiện vào doanh thu mà nằm ở khoản mục phải trả khách hàng. Khi doanh nghiệp hoàn thành dự án sẽ được chuyển những khoản này về thành doanh thu và lợi nhuận.
Như vậy, sẽ có nhiều doanh nghiệp sở hữu những khoản lợi nhuận tiềm ẩn như HAG, ITC, SJS, LCG …
Áp lực tăng giá nguyên vật liệu xây dựng và lợi thế của của các doanh nghiệp có sự chuẩn bị.
Sự chuẩn bị ở đây ám chỉ đến việc đẩy mạnh đầu tư trong năm 2009 của các doanh nghiệp, trong thực tế thể hiện ở các dự án đã triển khai còn trên báo cáo tài chính thể hiện ở các khoản mục hàng tồn kho và chi phí xây dựng dở dang. Sự chuẩn bị có thể là chủ động, cũng có thể không, tuy nhiên đều mang lại lợi thế lớn cho các doanh nghiệp khi chủ động quản lý được chi phí và giá bán.
Khả năng chia thưởng, trả cổ tức cao và tăng vốn.
Khi mà giá cả trở thành nhân tố nhạy cảm hơn trong năm 2010, thì các doanh nghiệp như SJS, BCI, TDH, TIX … sẽ có nhiều lợi thế để tiếp cận và thu hút lực cầu, đẩy nhanh tốc độ tiêu thụ dự án cũng như doanh thu và lợi nhuận.
Các doanh nghiệp có tích lũy vốn lớn thể hiện bằng nguồn thặng dư vốn và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối, nhiều khả năng sẽ chia thưởng hoặc phát hành tăng vốn nhằm mở rộng quy mô và nâng cao vị thế của doanh nghiệp. Theo đó, nhà đầu tư có thể kỳ vọng vào sự tăng giá các cổ phiếu như DIG, SJS, ITC …
Tài liệu đính kèm: TVSI_Phân tích tiềm năng CP Bất động sản.pdf

bất động sản, vững bước niềm tin

Chào một ngày mới chào đón sóng BDS nào[r2)]

DID ---
Con cưng của DIG.
Ngành BĐS hot + bê tông... việc làm không hết.
Vốn rất đậm đặc, chỉ 25 tỷ. Tăng vốn 1:1 năm nay và 1:1 năm 2011.
EPS 2010 trên 11K
S96 của năm nay...

Đã chuẩn bị phi...

Đúng như dự kiến bác nào mua BDS giá cao hnay chắc chắn khi CP về sẽ lỗ nặng. Thép và chỉ có thể là thép !

DIG, SJS SC5

em cũng theo con này! tăng cho em nhờ