Chứng khoán đang đi vào thoái trào, BDS đang lao xuống từ đỉnh cao, tiếp theo ?

[FONT=&quot]Chứng khoán đang đi vào thoái trào, BDS đang lao xuống từ đỉnh cao, tiếp theo ?[/FONT]
[FONT=&quot]Đâu rồi thời kỳ nhà nhà chứng khoán, người chứng khoản, năm 2007 vẫn mãi là niềm mơ ước của các tín đồ F319, tại cái thời điểm mà ai tham gia cũng thấy lãi, thị trường lên hơn 1 nghìn điểm, các Công ty chứng khoán đua nhau thành lập, mở rộng kinh doanh, các quỹ đầu tư đua nhau mở ra. Nhìn các anh em làm trong công ty chứng khoán mà ngưỡng mộ, thấy mọi người chơi chứng khoán mà khâm phục.[/FONT]
[FONT=&quot]Giờ nhìn lại trên thị trường:[/FONT]
- [FONT=&quot]Anh em F319 tài khoản ngày càng thâm hụt[/FONT]
- [FONT=&quot]Các công ty chứng khoán thì đua nhau báo cáo lỗi[/FONT]
- [FONT=&quot]Các quỹ đầu tư tiếp tục duy trì NAV[/FONT]
- [FONT=&quot]Hỏi ai về CK trước là anh hùng thì giờ đều lắc đầu: chán lắm[/FONT]
[FONT=&quot]Thị trường sao không xuống được khi các công ty đua nhau phát hành thêm CK, chia cổ tức bằng CK, thị trường trước đói thì nay quá no. Cổ phiếu có công ty này niêm yết bổ sung 10 triệu, công ty kia 20 triệu, công ty này lợi nhuận đạt 15% chia cổ tức 10% nhưng bằng cổ phiếu. Giờ CP trên sàn đang tràn ngập, chứ ko nói đến OTC. Các công ty công bố TC trước và sau kiểm toán khác hẳn nhau, chưa nói đang lãi trở thành lỗ, thế thì anh em F319 còn chỗ nào để sống khi hôm nay bỏ tiền mình ra mua CK mai nó còn gì nữa đây.[/FONT]
[FONT=&quot]Anh em thắc mắc tiền đi đâu: Xin thưa nó đã chui vào các CP phát hành thêm= các dự án do các Cty vẽ ra, nó đã chuyển thành tiền trong túi các Công ty. [/FONT]
[FONT=&quot]Nếu có kêu trời thì chỉ mong, nếu UBCK có xem xét:[/FONT]
- [FONT=&quot]Cho phép phát hành bổ sung CP, huy động vốn trên mức lãi nhất định (lãi 15% chỉ được bổ sung 15% CP trong năm tài chính tiếp theo)[/FONT]
- [FONT=&quot]Doanh nghiệp nào báo cáo TC sai sẽ chịu phạt nặng (mức chênh lệch cho phép sau Kiểm toán <2%), nếu vi phạm lần 1 sẽ đưa vào diện cảnh báo, ko cho phép giao dịch, nếu bi phạm lần 2 sẽ ko cho niêm yết[/FONT]
- [FONT=&quot]Phạt thật nặng hành vi thao túng giá trên TTCK[/FONT]
[FONT=&quot]Tôi không bàn gì về yếu tố vĩ mô, thế giới ở đây vì đó là thời điểm, ngay TT Mỹ đã xuống khi khủng hoảng nhưng năm nay vẫn tăng trưởng vượt bậc. Việt Nam chưa đến mức khủng hoảng mà từ hồi vàng son đến giờ ko thấy lên mà chỉ thấy xuống.[/FONT]
[FONT=&quot]Lại bàn về BDS, chứng kiến hơn 10 năm vàng son của thị trường BDS, từ khi nhà nhà đổ lên Thủ đô, người người lên học tại Thủ đô và rồi ở lại tìm việc làm, có nhu cầu mua nhà, đất, và gặp lúc Việt Nam mở cửa nền kinh tế, nguồn vốn đầu tư nước ngoài đổ vào ầm ầm. Thật đúng là diều gặp gió, tiền nhiều, nhu cầu nhà đất nhiều thì hỏi BDS sao không lên được.[/FONT]
[FONT=&quot]Đi mua đất dự án, chung cư phải thế này, thế nọ mới mơ mua được giá gốc, không thì phải có xuất ngoại giao, ngoại ria thì mới được. Và đương nhiên khi mua khó thế thì bán lại là có lãi ngay, thế là nhà nhà, người người đua nhau đầu tư đất, mua xuất chung cư này, chung cư kia chứ dùng hết bao nhiêu, thật chả khác thời vàng son của TT CK.[/FONT]
[FONT=&quot]Nay thấy:[/FONT]
- [FONT=&quot]Thắt chặt tiền cho vay BDS[/FONT]
- [FONT=&quot]Các công ty đang bán đổ, bán tháo nhà bằng chiêu chiết khâu (bản chất là giảm giá). Từ Royal City, Nam Cường, Time City đến Ecopack đều đua nhau chiết khấu (<=12%), sáng ra mở mắt trên nhadat24h thấy cả nghìn tin rao bán khẩn cấp nhà, đất.[/FONT]
[FONT=&quot]Hàng trước thiếu thì nay đã sẵn, trước bán có lời thì giờ bán ko có lãi vì ai chả mua được giá gốc, hỏi còn ai muốn đầu tư nữa. Chung cư xuống đã nhìn thấy, đất nền cũng làm sao tránh được. Thị trường sẽ dần bị rút vốn thử hỏi tránh sao đây. Những ai trước chưa có nhà nay cũng cố lo xong vài m2 ở tạm, nhu cầu cũng cơ bản được đáp ứng. Với tốc độ tăng hàng ra thị trường BDS không khác gì các Cty phát hành thêm cổ phiếu chỉ có điều hàng BDS thì phải có kế hoạch lâu hơn, ko thể hôm nay HDQT ra nghị quyết, mai là phát hành đựơc cổ phiếu. [/FONT]
[FONT=&quot]Sắp tới chúng ta kỷ niệm 36 năm ngày giải phóng Miền Nam, tại sao phải nhắc tới điều này, vì nó là một phần tạo nên 10 năm hiển hách của TT BDS. Sau năm 1975 dân số tăng đột ngột, những đứa trẻ đó giờ đã ~35 tuổi, gặp thời kỳ đô thị hoá cao, tăng nhu cầu mua nhà cửa thì giờ ko lo nổi nhà to cũng đã có vài m2 ngả lưng. Hỏi còn điều gì làm động lực cho BDS nữa đây ?[/FONT]
[FONT=&quot]Đoạn kết của việc này là gì:[/FONT]
- [FONT=&quot]Nhẹ thì các khoản đầu tư BDS của các nhà đầu tư nhỏ lẻ sẽ phải thanh toán vì đến thời hạn phải trả NH, khi lãi suất NH ~20%/năm, để 1 năm mất 20%.[/FONT]
- [FONT=&quot]Nặng thì các khoản vay này lại thế chấp cho các khoản vay khác, tiền người này khó thì người khác cũng khó, chứ chưa nói võ bong bóng BDS.[/FONT]
[FONT=&quot]Tôi không thay đổi quan điểm:[/FONT]
[FONT=&quot]Chứng khoán đang đi vào thoái trào, BDS đang lao xuống từ đỉnh cao[/FONT]
[FONT=&quot]Chia sẻ cùng các bạn, vì thấy anh em F319 hết phán hôm nay lên, ngày mai xuống. Anh em buôn BDS ngồi phán BDS đã lao dốc hay chưa ? Tôi chỉ quan tâm một điều :“Sắp tới cái gì sẽ nổi lên: Sau khi BDS, CK chỉ còn là dĩ vãng”.[/FONT]