THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Chuyên gia: Doanh nghiệp bất động sản có thể vỡ nợ hàng loạt

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by locphat2015, Feb 7, 2023.

Có 0 người đang online, trong đó có 0 thành viên. 05:51 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 0)

Page 2 of 3

thread_has_x_view_and_y_reply

VangChin Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Joined:

Jul 31, 2014

Likes Received:

31,221

#11

07/02/2023, 21:32

Sáng mai mới họp mà các chú đã bán cp BĐS hết rồi

Ở đâu có dòng tiền ở đó có sinh lời

Loan tin | Like |Report
diquathoigian Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 10, 2014

Likes Received:

12,435

#12

07/02/2023, 21:40

Chắc chắn được hỗ trợ và chắc chắn BĐS phục hồi trong tương lai gần.
Tại sao khẳng định ?
Đơn giản là nó đã xảy ra 2 lần tương tự và kết quả là BĐS vẫn lên giá sau những lần lùm xùm.

Soigia271 likes this.

Loan tin | Like |Report
Hailualensan Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Joined:

Sep 30, 2015

Likes Received:

2,956

#13

07/02/2023, 21:43

locphat2015 said: ↑

https://zingnews.vn/chuyen-gia-doanh-nghiep-bat-dong-san-co-the-vo-no-hang-loat-post1399730.html

Với khả năng vỡ nợ của các nhà phát hành trái phiếu trong năm nay, chuyên gia cho rằng có thể xảy ra tình trạng vỡ nợ hàng loạt nếu không có biện pháp hỗ trợ mạnh từ Chính phủ.

Tại tọa đàm "Nhận diện 2023: Cơ hội đầu tư mới trong môi trường mới" do Báo Đầu tư tổ chức ngày 7/2, TS Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế nhận định sau hơn một tháng đầu năm, thị trường chứng khoán, bất động sản, trái phiếu vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi.

Theo ông, thị trường bất động sản tiếp tục đóng băng, nhất là trong lĩnh vực trái phiếu doanh nghiệp. Hơn 300.000 tỷ đồng trái phiếu sẽ đến hạn trong năm nay, trong đó trái phiếu doanh nghiệp bất động sản chiếm tới 1/3.

"Nếu nhà phát hành không đủ khả năng trả nợ sẽ xảy ra hiện tượng vỡ nợ, thậm chí dẫn đến tình trạng vỡ nợ hàng loạt nếu Chính phủ không có biện pháp mạnh hỗ trợ các công ty bất động sản", ông nhận định.

Vị chuyên gia này cho rằng năm nay, bất động sản sẽ tiếp tục trầm lắng trong quý I, nhà đầu tư vẫn lựa chọn trạng thái chờ đợi và quan sát thay vì tham gia vào thị trường.

Tương tự, bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc cấp cao Bộ phận cho thuê thương mại của Savills Hà Nội, cũng cho rằng 6 tháng cuối năm 2022 đã tạo tâm lý tiêu cực cho toàn thị trường, bao gồm cả doanh nghiệp và nhà đầu tư cá nhân.

"Mảng dự án bất động sản nhà ở là mảng chịu ảnh hưởng nhiều nhất trong thị trường hiện nay. Tuy nhiên, dòng sản phẩm khác như văn phòng vẫn đang được cho thuê rất tốt, bán lẻ đã bắt đầu phục hồi sau Covid-19", bà nói.

Theo bà, các nhãn hàng nước ngoài đang liên tục đổ tiền để phát triển thị trường Việt Nam. Bà dự đoán trong vòng 1-3 năm tới, thị trường bán lẻ Việt Nam có thể theo kịp tốc độ tăng trưởng của Bangkok (Thái Lan).

"Hiện giá sản phẩm trung bình bán lẻ đã bắt đầu ngang bằng với thị trường này trong khi Bangkok đang là thị trường bán lẻ hàng đầu Đông Nam Á", bà Minh phân tích.

tỷ đồngLỢI NHUẬN CỦA NHIỀU DOANH NGHIỆP ĐỊA ỐC LỚN GIẢM MẠNH TRONG NĂM2022Năm 2021Năm 2022VinhomesNovalandPhát ĐạtĐất XanhNam LongKhang Điền010k20k30k40k50k
Về chứng khoán, TS Nguyễn Trí Hiếu cho rằng thị trường sẽ tiếp tục chậm lại và chưa phục hồi trong nửa đầu năm nay. Nửa năm sau, thị trường có thể phục hồi khi Mỹ kiểm soát được lạm phát và chấm dứt tăng lãi suất. Tại thị trường Việt Nam, Chính phủ có thêm các biện pháp hỗ trợ thị trường.

"Việc VN-Index có thể trở lại mốc 1.500 như năm ngoái có lẽ không xảy ra", ông nêu quan điểm.

Cùng góc nhìn, ông Lê Đức Khánh, Giám đốc phân tích - Giám đốc phát triển năng lực đầu tư tại Công ty CP Chứng khoán *** cũng cho rằng khi lãi suất ở mức cao, dòng tiền trên thị trường chứng khoán khó có thể quay về thời kỳ đỉnh cao như giai đoạn 2020-2021.

"Theo đó, giai đoạn này và trong nửa đầu năm nay, thị trường đang tích lũy tạo nên những biến động nhỏ. Đây là thời điểm dành cho cổ phiếu riêng lẻ như nhóm xây dựng, đầu tư công, ngân hàng...", ông Khánh nhận định.

Trong khi đó, ông Quan Đức Hoàng, Chủ tịch Hội đồng thành viên A+ Fund cho rằng đây là thời điểm mua vào của thị trường chứng khoán, tuy nhiên cần có sự chọn lọc. "Trong gần 30 năm trở lại đây, chưa bao giờ tôi cảm thấy cơ hội ở Việt Nam lớn như bây giờ", ông khẳng định.

Theo ông Hoàng, điều quan trọng nhất đối với nhà đầu tư cá nhân là tâm lý, đây chính là thứ điều chỉnh thị trường chứng khoán, bởi về cơ bản những doanh nghiệp Việt Nam vẫn đang hoạt động khá tốt.
Click to expand...

Thiệt luôn rồi chứ có thể gì nữa!

Soigia271 likes this.

Loan tin | Like |Report
SSuperWave Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Mar 26, 2021

Likes Received:

5,388

#14

07/02/2023, 21:44

mấy thằng bđs cho chìm luôn đi cho giá nó hạ nhiệt

Chạy bộ để lắng nghe cơ thể!

Loan tin | Like |Report
VangChin Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Joined:

Jul 31, 2014

Likes Received:

31,221

#15

07/02/2023, 21:45

CL đông quá, là cơ sở để múc BĐS sáng mai.

Ở đâu có dòng tiền ở đó có sinh lời

Loan tin | Like |Report
lux3011 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Joined:

Mar 14, 2010

Likes Received:

2,122

#16

07/02/2023, 21:54

Bắt, bớ!

Lợi danh như áng mây chìm nổi

Chỉ có tình thương để lại đời

Loan tin | Like |Report
lungchungdoc Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Apr 13, 2019

Likes Received:

3,130

#17

08/02/2023, 06:23

https://vnexpress.net/thu-tuong-chi-dao-ngan-hang-nha-nuoc-go-kho-tin-dung-bat-dong-san-4567951.html

Những nguyên tắc dường như bị lu mờ bởi lợi nhuận

Loan tin | Like |Report
Leminhson2000 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 2, 2020

Likes Received:

4,942

#18

08/02/2023, 07:04

Nhiều cụ muốn bds chết nhỷ

Loan tin | Like |Report
Mhoang79 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 16, 2018

Likes Received:

19,436

#19

08/02/2023, 08:19

locphat2015 said: ↑

https://zingnews.vn/chuyen-gia-doanh-nghiep-bat-dong-san-co-the-vo-no-hang-loat-post1399730.html

Với khả năng vỡ nợ của các nhà phát hành trái phiếu trong năm nay, chuyên gia cho rằng có thể xảy ra tình trạng vỡ nợ hàng loạt nếu không có biện pháp hỗ trợ mạnh từ Chính phủ.

Tại tọa đàm "Nhận diện 2023: Cơ hội đầu tư mới trong môi trường mới" do Báo Đầu tư tổ chức ngày 7/2, TS Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế nhận định sau hơn một tháng đầu năm, thị trường chứng khoán, bất động sản, trái phiếu vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi.

Theo ông, thị trường bất động sản tiếp tục đóng băng, nhất là trong lĩnh vực trái phiếu doanh nghiệp. Hơn 300.000 tỷ đồng trái phiếu sẽ đến hạn trong năm nay, trong đó trái phiếu doanh nghiệp bất động sản chiếm tới 1/3.

"Nếu nhà phát hành không đủ khả năng trả nợ sẽ xảy ra hiện tượng vỡ nợ, thậm chí dẫn đến tình trạng vỡ nợ hàng loạt nếu Chính phủ không có biện pháp mạnh hỗ trợ các công ty bất động sản", ông nhận định.

Vị chuyên gia này cho rằng năm nay, bất động sản sẽ tiếp tục trầm lắng trong quý I, nhà đầu tư vẫn lựa chọn trạng thái chờ đợi và quan sát thay vì tham gia vào thị trường.

Tương tự, bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc cấp cao Bộ phận cho thuê thương mại của Savills Hà Nội, cũng cho rằng 6 tháng cuối năm 2022 đã tạo tâm lý tiêu cực cho toàn thị trường, bao gồm cả doanh nghiệp và nhà đầu tư cá nhân.

"Mảng dự án bất động sản nhà ở là mảng chịu ảnh hưởng nhiều nhất trong thị trường hiện nay. Tuy nhiên, dòng sản phẩm khác như văn phòng vẫn đang được cho thuê rất tốt, bán lẻ đã bắt đầu phục hồi sau Covid-19", bà nói.

Theo bà, các nhãn hàng nước ngoài đang liên tục đổ tiền để phát triển thị trường Việt Nam. Bà dự đoán trong vòng 1-3 năm tới, thị trường bán lẻ Việt Nam có thể theo kịp tốc độ tăng trưởng của Bangkok (Thái Lan).

"Hiện giá sản phẩm trung bình bán lẻ đã bắt đầu ngang bằng với thị trường này trong khi Bangkok đang là thị trường bán lẻ hàng đầu Đông Nam Á", bà Minh phân tích.

tỷ đồngLỢI NHUẬN CỦA NHIỀU DOANH NGHIỆP ĐỊA ỐC LỚN GIẢM MẠNH TRONG NĂM2022Năm 2021Năm 2022VinhomesNovalandPhát ĐạtĐất XanhNam LongKhang Điền010k20k30k40k50k
Về chứng khoán, TS Nguyễn Trí Hiếu cho rằng thị trường sẽ tiếp tục chậm lại và chưa phục hồi trong nửa đầu năm nay. Nửa năm sau, thị trường có thể phục hồi khi Mỹ kiểm soát được lạm phát và chấm dứt tăng lãi suất. Tại thị trường Việt Nam, Chính phủ có thêm các biện pháp hỗ trợ thị trường.

"Việc VN-Index có thể trở lại mốc 1.500 như năm ngoái có lẽ không xảy ra", ông nêu quan điểm.

Cùng góc nhìn, ông Lê Đức Khánh, Giám đốc phân tích - Giám đốc phát triển năng lực đầu tư tại Công ty CP Chứng khoán *** cũng cho rằng khi lãi suất ở mức cao, dòng tiền trên thị trường chứng khoán khó có thể quay về thời kỳ đỉnh cao như giai đoạn 2020-2021.

"Theo đó, giai đoạn này và trong nửa đầu năm nay, thị trường đang tích lũy tạo nên những biến động nhỏ. Đây là thời điểm dành cho cổ phiếu riêng lẻ như nhóm xây dựng, đầu tư công, ngân hàng...", ông Khánh nhận định.

Trong khi đó, ông Quan Đức Hoàng, Chủ tịch Hội đồng thành viên A+ Fund cho rằng đây là thời điểm mua vào của thị trường chứng khoán, tuy nhiên cần có sự chọn lọc. "Trong gần 30 năm trở lại đây, chưa bao giờ tôi cảm thấy cơ hội ở Việt Nam lớn như bây giờ", ông khẳng định.

Theo ông Hoàng, điều quan trọng nhất đối với nhà đầu tư cá nhân là tâm lý, đây chính là thứ điều chỉnh thị trường chứng khoán, bởi về cơ bản những doanh nghiệp Việt Nam vẫn đang hoạt động khá tốt.
Click to expand...

Bọn nào yếu kém thì cứ cho phá sản, để cho bọn mạnh hơn nó mua lại. Cái cơ bản là cần giảm được giá BĐS thêm tầm 50% nữa cho hợp với khả năng chi trả của người dân chứ giá BĐS vẫn cao Chót thị Vót thế này thì tt BđS còn đóng băng thêm 2-3 năm nữa.

Loan tin | Like |Report
vovantu Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Joined:

Nov 22, 2015

Likes Received:

3,455

#20

08/02/2023, 13:12

Bđs ko thanh khoản. Kkk

Gas! ACB

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 2 of 3

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page