CII vẫn còn nguyên đất Thủ Thiêm, vậy mà nhiều Bác nói bán hết rồi?

CII: Tổng Giám đốc Lê Quốc Bình chia sẻ thông tin đấu giá đất Thủ Thiêm
27-02-2024 22:17|Băng Băng

Trong quá khứ, CII từng là cổ phiếu hưởng lợi nhiều nhất từ thương vụ đấu giá năm 2021 nhờ sở hữu quỹ đất lớn tại Thủ Thiêm, tăng 116% thị giá chỉ sau 1 tháng.

Tại cuộc họp ĐHĐCĐ bất thường tổ chức ngày 27/2 (lần 2) của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (HoSE: CII), Tổng Giám đốc Lê Quốc Bình đã có những chia sẻ về câu chuyện đấu giá đất tại Thủ Thiêm.

Cụ thể, ông Bình cho biết chưa nhận được thông tin gì mới. Sau những sự việc Tân Hoàng Minh, việc đấu giá sẽ cần tính cẩn trọng hơn, thời gian lâu hơn.


Lô đất Thủ Thiêm do Tân Hoàng Minh đấu giá
Những vướng mắc về đất tại Thủ Thiêm vẫn chưa được giải quyết. Ban lãnh đạo khẳng định phần diện tích đất vẫn thuộc sở hữu CII, tuy nhiên đến bao giờ công ty được giao để triển khai dự án nhà ở thương mại vẫn chưa thể trả lời được.

Trước đó, ngày 8/1, ngay sau khi ông Huỳnh Văn Thanh, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM (Sở TN & MT TP. HCM) cho biết hiện Thành Ủy và UBND TP. HCM đã phê duyệt nội dung kế hoạch đấu giá đất cho khu vực Thủ Thiêm, CII đã bật tăng trần với thanh khoản đột biến.

Trong quá khứ, CII từng là cổ phiếu hưởng lợi nhiều nhất ( tăng 116% từ 26.750 đồng/cp ngày 9/12/2021 lên 57.900 đồng/cp ngày 7/1/2022) từ thương vụ đấu giá năm 2021 nhờ sở hữu quỹ đất lớn tại đây.

Tháng 4/2016, CII đã ký kết hợp đồng dự án BT đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc Nam trong khu đô thị mới Thủ Thiêm (BT Thủ Thiêm) với UBND TP. HCM. Tổng mức đầu tư dự án BT Thủ Thiêm là 2.642 tỷ đồng.

Đổi lại, CII được giao 90.078,3 m2 đất sử dụng ổn định lâu dài (để xây dựng nhà ở) và 6.053,6 m2 đất sử dụng 50 năm (để xây dựng văn phòng) thuộc khu dân cư 3 và 4. Những lô đất này tọa lạc dọc bờ sông, công viên, và trục đường Bắc Nam, tiếp giáp với cầu Thủ Thiêm 1.

Về dự án bất động sản, CII là chủ đầu tư một số dự án căn hộ, nhà phố và shophouse tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tiêu biểu là Thủ Thiêm Lakeview với doanh thu dự kiến 63 triệu USD, tổng diện tích sàn là 33.000m2. Dự án nằm trên 5 lô đất, được đánh số thứ tự từ Lakeview 1 đến Lakeview 5 và xây dựng tại khu 3-4.

Năm 2023, CII thông báo khởi động lại dự án BT Thủ Thiêm sau hơn 4 năm dừng thi công.

Bên cạnh đó, CII tiếp tục nghiên cứu các dự án hạ tầng mới có tổng mức đầu tư từ 5.000 tỷ đồng đến 10.000 tỷ đồng như dự án đường trên cao, các nút giao thông trong TP. HCM, cầu Thủ Thiêm 4...

Năm Bảy Bảy (NBB) - công ty liên kết của CII, năm 2023 đã thông qua nghị quyết về việc ký kết hợp đồng hợp tác với Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm. Trước đó, hồi năm 2021, NBB đã góp 635 tỷ đồng góp vốn với thời hạn 36 tháng để thực hiện các dự án tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tháng 9, NBB tiếp tục rót thêm 490 tỷ đồng để thực hiện hợp đồng hợp tác với Công ty Khu Bắc Thủ Thiêm.