CKG - Hành trình 4x-5x

• Tên dự án: Royal Riverside Villas vốn đầu từ 389 tỏi
• Quy mô: 57.620 m2 gồm 78 lô đất
• Diện tích đất biệt thự: 24.113 m2
• Diện tích công cộng: 260 m2;
• Đất ở hiện hữu: 7.508 m2
• Đất cây xanh: 14.281 m2;
• Đất giao thông: 11.458 m2.
• Vị trí: Đường Nguyễn Chí Thanh, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc
  Theo mình tìm hiểu thì giá đất ở trục đường này đang rao bán rẻ cũng 40tr/m thì nhẩm tính sơ dự án này mang về 500 tỏi lợi nhuận là bèo nhỉ

Dự bán Dreal Hill gần đó bán 100tr/m2 mà cái này có 40tr à bác.
Dầu sao thì CKG cũng có 2 cục to đùng, mỗi cục lãi 500 tỷ thì ra cả 1k tỷ rồi. Sau đó kinh tế tốt lên thì phát triển 34ha Bãi Vòng nữa là cổ đông ngập trong tiền.

CKG về đỉnh sớm nhất trong dòng BĐS

--- Gộp bài viết, 25/11/2021, Bài cũ: 25/11/2021 ---

Tím được không anh em, đánh CKG nhàn quá, khỏe nhất dòng bđs

Chúc mừng các ACE.
CK.G là một trong những mã vượt đỉnh sớm nhất dòng BDS. -> Xứng đáng nằm trong hàng ngũ leaders. -> Hold chặt nhé

CKG quá mạnh mẽ, không còn gì phải bàn, trong khi các cổ phiếu BĐS khác loay hoay tìm về đỉnh cũ thì CKG đã vươn lên tầm cao mới
https://*********.vn/2021/11/bat-do...khi-nam-nhieu-du-an-tiem-nang-4222-911944.htm
Bất động sản Phú Quốc hút vốn hậu Covid, CKG hưởng lợi khi nắm nhiều dự án tiềm năng
25-11-2021 15:00:00+07:00

35 phút trước

• 
  

DỊCH VỤ

Cùng với việc đón khách du lịch sau dịch và tiềm lực sẵn có, các chuyên gia dự báo khu vực Kiên Giang nói chung và Phú Quốc nói riêng sẽ tiếp tục hội tụ dòng khách cả trong và ngoài nước nườm nượp đến tham quan, nghỉ dưỡng. Kéo theo đó, thị trường bất động sản ở khu vực cũng hoạt động sôi nổi trở lại, chuẩn bị cho đà tăng tốc mạnh mẽ trong 2022 khi dịch bệnh ngày càng được đẩy lùi.

Ngành bất động sản vững vàng hồi phục với chất xúc tác từ gói kích kích cầu kinh tế

Từ đầu tháng 10/2021 đến nay, một số tỉnh thành lớn nới lỏng lệnh giãn cách, các hoạt động sản xuất kinh doanh được mở cửa trở lại… đã tạo đà phục hồi mạnh mẽ cho thị trường bất động sản. Khi các biện pháp giãn cách dần được nới lỏng, các bộ, ngành và địa phương đã đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án, công trình đầu tư công. Nhờ đó, vốn đầu tư thực hiện từ ngân sách nhà nước tháng 10/2021 tăng 18.6% so với tháng 9, ước đạt 41.7 ngàn tỷ đồng.

Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, nửa cuối năm 2022 và năm 2023 sẽ là khoảng thời gian tập trung thực hiện dự án, sau khi tiến độ giải ngân được đẩy mạnh vào cuối năm 2021 và nửa đầu năm 2022. Mới đây, Bộ vừa trình Chính phủ Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế sau dịch bệnh Covid-19 với quy mô khoảng 800,000 tỷ đồng (gần 35 tỷ USD), gấp 3.5 lần gói hỗ trợ của Chính phủ năm 2021.

Trên thực tế, những năm gần đây, Việt Nam cũng đã đẩy mạnh đầu tư công, song bây giờ sẽ tập trung ngân sách nhiều hơn. Tất cả những doanh nghiệp mang tính chất đầu tư công, liên quan đến ngành như vật liệu xây dựng, sắt thép, bất động sản… sẽ được hưởng lợi đầu tiên.

Tái mở cửa du lịch giúp Phú Quốc tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư bất động sản

Trong làn sóng hồi phục của lĩnh vực bất động sản, một trong những điểm “nóng” đang được đặc biệt quan tâm chính là đảo ngọc Phú Quốc, Kiên Giang. Địa thế, khí hậu cảnh quan và tính biệt lập chính là những yếu tố vượt trội giúp thành phố đảo luôn ghi điểm cộng trong mắt giới đầu tư.

https://image.*********.vn/2021/11/25/211125_CKG_1.jpg
Phú Quốc tái mở cửa du lịch từ tháng 11/2021
Đại dịch kéo dài trong thời gian vừa qua đã gây trở ngại cho Phú Quốc - thị trường du lịch chủ lực của tỉnh Kiên Giang. Thống kê của Sở Du lịch Kiên Giang cho thấy trong 9 tháng đầu năm 2021, địa phương này ước tính phục vụ 1.1 triệu lượt khách lưu trú, giảm 36% và tổng thu từ hoạt động kinh doanh du lịch giảm 57.4% so với cùng kỳ năm trước.

Theo kế hoạch, Phú Quốc dự kiến sẽ đón 40,000 khách quốc tế, với thị trường mục tiêu là nhóm du khách đến từ Châu Âu, Mỹ, Đông Bắc Á, Úc và Trung Đông.

Mới đây, tỉnh Kiên Giang đã thí điểm đón khách đã tiêm vaccine Covid-19 từ các địa phương cấp 1 và 2 đến Phú Quốc, Rạch Giá, Hà Tiên, Kiên Hải. Từ 20/11, Phú Quốc dự kiến đón chuyến bay thuê bao quốc tế có hộ chiếu vaccine để thử nghiệm quy trình đón, phục vụ khách, sau đó sẽ theo lộ trình từ 20/12. Đây là kế hoạch được UBND tỉnh Kiên Giang ban hành ngày 21/10.

Với tiềm năng và việc du lịch tái “kích hoạt”, thị trường bất động sản khu vực Phú Quốc nói riêng và Kiên Giang nói chung đã “ấm lên” thấy rõ. Điều này mở ra cơ hội lớn cho những nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội.

Về phía nguồn cung, những doanh nghiệp đang sở hữu khối “của để dành” lớn sẽ nắm thế chủ động. Đó chính là những quỹ đất và dự án tiềm năng. Trong đó, các bất động tuân thủ quy hoạch và rõ ràng về pháp lý vẫn luôn giữ được niềm tin và cuốn hút nhà đầu tư hơn cả.

Điển hình như Dự án Khu biệt thự cao cấp tại xã Cửa Dương huyện Phú Quốc (Khu biệt thự cao cấp Búng gội 1) của Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (HOSE: CKG). Dự án có diện tích 6.9 ha, tổng vốn đầu tư 573.8 tỷ đồng với 98 căn biệt thự. Hiện, dự án đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật đạt 87% khối lượng, về xây dựng nhà ở, đang tiến hành xây dựng 27 căn nhà biệt thự với tổng giá trị xây dựng 81.7 tỷ đồng, đạt 87.2%.

Về tiến độ hoàn thành các thủ tục pháp lý đầu tư của các dự án tại Phú Quốc: Dự án Khu biệt thự cao cấp Búng Gội Phú Quốc (6.7 ha), dự án khu biệt thự cao cấp Village Búng Gội Phú Quốc - 3.2 ha; dự án Khu nghỉ dưỡng Riverside Villas - 5.7 ha): Đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, đang trình thẩm định thiết kế cơ sở dự án. Dự án Khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Resident Hill Phú Quốc - 4.3 ha cũng đã có quyết định chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch 1/500.

Hay ở khu vực TP. Rạch Giá, một dự án đáng chú ý là Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc với diện tích quy hoạch 99.8 ha, vốn đầu tư 3,484 tỷ. Thời gian quyết toán, kinh doanh thu hồi vốn dự kiến đến 2024. Hiện, dự án đã hoàn thành 96.6% khối lượng hoàn thành phần hạ tầng kỹ thuật và khoảng 86.42% khối lượng hoàn thành phần nhà ở.

https://image.*********.vn/2021/11/25/211125_CKG_2.jpg​

Dự án Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc tọa lạc tại phường Vĩnh Khánh, Vĩnh Quang, TP Rạch Giá, Kiên Giang
Các dự án CKG đang triển khai

https://image.*********.vn/2021/11/25/211125_CKG_3.png​

Nguồn: Người viết tổng hợp
Đầu tư bất động sản Phú Quốc dần qua thời “lướt sóng”, “ăn xổi”

Cùng với việc đón khách du lịch sau dịch và tiềm lực sẵn có, các chuyên gia dự báo khu vực Kiên Giang nói chung và Phú Quốc nói riêng sẽ tiếp tục hội tụ dòng khách cả trong và ngoài nước nườm nượp đến tham quan, nghỉ dưỡng.

Với định hướng đón đầu cho phát triển bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng, để Phú Quốc thật sự trở thành trung tâm kinh tế trọng điểm của khu vực phía Nam và cả nước, bất động sản gắn với du lịch, nghỉ dưỡng vẫn chiếm vị thế số 1 tại đây. Cùng với đó, thị trường bất động sản chung trong khu vực cũng sôi động trở lại.

Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản cũng lưu ý nhà đầu tư cần có tầm nhìn dài hạn. Thay vì như trước đây, nhiều nhà đầu tư tìm đến Phú Quốc tranh thủ cơ hội “lướt sóng”, “ăn xổi” thì hiện tại đang là giá trị thực và sẽ còn gia tăng theo thời gian để thiết lập mức giá phù hợp với khu vực đảo ngọc này. Đó không phải tăng ảo mà là tăng thực khi các bất động sản này được bồi đắp thêm nhiều giá trị ở thành phố biển đảo Phú Quốc. Do đó, nhà đầu tư nên tìm đúng nơi, gửi "vàng" đúng chỗ để dòng tiền đầu tư sinh sôi lợi nhuận một cách hiệu quả và lâu dài.

Lãi 1000 tỉ/vdl 800 tỉ EPS 12k giá quanh 120 PE= 10.

CKG sẽ lên trên 100k trong năm 2022 là chắc roi.

CEO từ 10 lên gần 40 từ đầu sóng BĐS.
CKG từ 25 lên tầm 100 thì mới đúng nhịp của cổ phiếu BĐS.

Chả thế thì sao ckg lên bằng hdc mới đúng giá trị hold chặt nếu có đỏ múc không suy nghĩ

Sắp đạt target 1 từ lúc mình mở pic, 40 không còn xa, tiếc là không cho sửa bài viết để mình sửa lại, thêm thắt nội dung.

--- Gộp bài viết, 25/11/2021, Bài cũ: 25/11/2021 ---

Bạn hiền @somine đâu rồi, lâu ko thấy lên đây

Nói thật với cụ là hôm CIC Đất Mới em hạ phần lớn rồi, pha này ngoài ước tính của của em. Nên cũng ít lên chém với anh em. Nguyên tắc của em là chốt thì lẳng lặng thôi không chim chóc gì. Thấy nay lên trần cũng mừng cho anh em.