1. THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN

    Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Cổ đông của BĐS rất hung hãn

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi ndthuan, 12/01/2022.

Có 5488 người đang online, trong đó có 188 thành viên. 13:18 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Trang 1/2
Chủ đề này đã có 3911 lượt đọc và 15 bài trả lời
  1. ndthuan

    ndthuan Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    07/11/2014
    Đã được thích:
    2.214
    #1
    12/01/2022, 00:01
    Sau dịch, Lạm phát là điều không tránh khỏi. Quan trọng là lạm phát là bao nhiêu% ? Với sự tính toán có khoa học của các nhà lãnh đạo hiện nay của VN thì lạm phát tăng không quá lớn như những năm trước đây.
    BĐS đúng là kênh chống lạm phát, vậy cổ phiếu BĐS có phải là kênh chống lạm phát? Có, nhưng không đúng hoàn toàn. Cổ phiếu BĐS phải có quỹ đất sạch triển khai hết trong năm 2022 mới là cổ phiếu có lợi khi nạm phát tăng mạnh (nếu có). Vì sao?
    1) Doanh nghiệp phải có BDS bán đúng đỉnh thì mới có lợi vì lúc đó có giá.
    2) Tiềm lực tài chính phải tốt triển khai được dự án
    3) Quỹ đất lớn, triển khai ngay
    Nếu chỉ có quỹ đất mà triển khai chậm thì sao?
    + Chi phí đền bù cao, giá nguyên vật liệu cao mà ko bán được sản phẩm ở đỉnh thì riêng phần chi phí (vốn vay, chi phí đền bù mặt bằng) đã ăn hết lợi nhuận của Công ty rồi.
    + Giá cổ phiếu hiện tại đã tăng rất nhiều, vậy còn tiềm năng ko? Nói thật là ko. Nếu giá cổ phiếu ở mức 400k đồng 1 cổ phiếu với giá trị sổ sách là 15k thì cổ phiếu đó phải có EPS dự phóng tầm 40.000 đ tương đương tỷ suất sinh lời 10% thì mới hợp lý. Vậy nếu đi ngược về quá khứ có công ty BDS nào có EPS tầm 40k chưa?
    Thế nên đầu tư phải có tư duy, phải có cái nhìn tổng quan.
    P/S chắc nhiều bác sẽ ko vui đâu. Có khi vào chửi. Nhưng tôi nói thật có chửi người ta thì hãy đọc kỹ và ngẫm kỹ.
    Last edited: 12/01/2022
    linhcdb, badboy193jp, thuyquai29 và 4 người khác thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  2. Minhkhoi88

    Minhkhoi88 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    02/12/2020
    Đã được thích:
    2.026
    #2
    12/01/2022, 00:10
    Không phại hùng hãn mà chắc thắng,bơm tiền vầy 3,4 năm ngon nhứt,ai cầm dài nghĩ thế he.mấy anh môi dưới,t+ bít chi :)) :-bd
    --- Gộp bài viết, 12/01/2022, Bài cũ: 12/01/2022 ---
    Chỉnh 30% chấp chi :))
    --- Gộp bài viết, 12/01/2022 ---
    Ai hông tin múc banh 3 năm so lại hé :)) =))
    ThachLuuMoc122021 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  3. phowalldatthubinhduong

    phowalldatthubinhduong Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    19/09/2021
    Đã được thích:
    1.535
    #3
    12/01/2022, 00:10
    Đất Thủ Bình Dương lịch sử đã gọi tên cái tên nói lên tất cả! Đất Thủ Dầu Một là đầu tàu kéo nền kinh tế hàng trăm năm qua đã như vậy và sẽ như vậy một trăm năm nữa Đất Thủ Dầu Một là nguồn cơn cho sự phát triển kinh tế trăm năm có một Đất Thủ Dầu Một "Đồng bằng công nghiệp" Bình Dương Thủ phủ công nghiệp của cả thế giới trong tương lai gần LEGO
    Trên thế giới nơi nào siêu phát triển "đất đai đều đắt" cả không riêng gì Việt Nam đó là qui luật như New York London Paris Thượng Hải Hong Kong Singapore... Đất Thủ Dầu Một cũng không thể nằm ngoài qui luật tự nhiên của "siêu sóng bất động sản"
    Loan tin| |Báo vi phạm
  4. Xin_Dung_Up_Bo

    Xin_Dung_Up_Bo Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/11/2021
    Đã được thích:
    1.060
    #4
    12/01/2022, 00:12
    Tất cả cuộc chơi quyết định nhất là do vĩ mô. Chu kì 2011-2012 siết tín dụng+ cung BDS thừa mứa thì 1000 THM cũng éo thổi đc giá đất tăng.
    Bây giờ tiền bơm tháo cống đất khan hiếm thì cũng chả ai cản nổi đất hay cổ đất nó phi.
    Những chuyên gia tin rằng có thể quay ngược được THIÊN THỜI đều sẽ chết thảm vì ôm tiền mất giá, bởi xu thế tiền nhiều hơn đất .
    Loan tin| |Báo vi phạm
  5. phowalldatthubinhduong

    phowalldatthubinhduong Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    19/09/2021
    Đã được thích:
    1.535
    #5
    12/01/2022, 00:33
    THM bỏ của vì điều gì

    --- Gộp bài viết, 12/01/2022, Bài cũ: 12/01/2022 ---
    tiền thì nhiều đất thì chìm dần
    --- Gộp bài viết, 12/01/2022 ---
    --- Gộp bài viết, 12/01/2022 ---
    Loan tin| |Báo vi phạm
  6. CaptAdam

    CaptAdam Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/03/2021
    Đã được thích:
    54.845
    #6
    12/01/2022, 00:34
    Đọc tiêu đề bác mà em cười ể...! kaka
    ndthuan thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  7. Mhoang79

    Mhoang79 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/01/2018
    Đã được thích:
    19.436
    #7
    12/01/2022, 06:21
    Nói thẳng ra luôn ngoài Vinhome, Novaland và 1-2 DN khác họ vừa có quỹ đất vừa có năng lực triển khai dự án. Còn các DN khác đa phần là giật gấu vá vai, phụ thuộc hoàn toàn vào tiền ngân hàng để GPMB và phát triển dự án, dự án nào cũng ỉa di đái dầm mới thực hiện xong hoặc theo kiểu đầu voi đuôi chuột. Nhiều khi dự án vẽ trên giấy, thủ tục chưa xong, GPMB chưa xong (có khi không bao giờ có đủ năng lực GPMB) mà các bố ý cứ chém như kiểu đất đang bày trên bàn rồi chỉ việc xẻ ra là bán được thôi ý. :) :)
    thatnhudem, thuyquai29 và ndthuan thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  8. Noibuonkhongten2021

    Noibuonkhongten2021 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/08/2021
    Đã được thích:
    3.483
    #8
    12/01/2022, 06:28
    Thời bơm tiền đúng là Bds vẫn chiếm ngôi vương thật, tin xấu THM vừa qua e nghĩ nó cũng ko ảnh hưởng gì vì NN ăn không đc mấy trăm tỷ tiền cọc, rồi lại đấu giá lại giá cao. Haiz
    Loan tin| |Báo vi phạm
  9. vanlinhpk93

    vanlinhpk93 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/12/2015
    Đã được thích:
    449
    #9
    12/01/2022, 06:43
    Giá cp 400k, eps 40k => Vị chi là p.e 10, đọc tới đây thôi, chả cần tranh luận với chủ top vì ko cùng đẳng cấp với chủ top rồi :)) . bds xem p.e =))))
    papa3979 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  10. ndthuan

    ndthuan Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    07/11/2014
    Đã được thích:
    2.214
    #10
    12/01/2022, 07:33
    Đã bảo đọc hiểu kỹ đi mà ko chịu đọc. Ko cần nói P/E hiện tại. Tôi nói P/E dự phóng nhé.
    Mhoang79 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
Trang 1/2

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này