Cổ phiếu Bất động sản còn hấp dẫn hay không?

Kỳ vọng lãi suất cho vay duy trì ở mức thấp, kích thích nhu cầu mua nhà.

• Theo như quan sát, lãi suất huy động ở một số ngân hàng đã tăng 10-30bps so với vùng đáy ở các kỳ hạn ngắn 1-12 tháng.Theo như quan sát, lãi suất huy động ở một số ngân hàng đã tăng 10-30bps so với vùng đáy ở các kỳ hạn ngắn 1-12 tháng.

• Chúng tôi cho rằng lãi suất cho vay trong thời gian tới khó có thể giảm thêm và có thể tăng nhẹ trong 2H2024, tuy nhiên, sẽ không tác động đáng kể đến nhu cầu vay mua nhà.Hoạt động bán hàng của các DN hồi phục vào nửa cuối năm.
  

Hành lang pháp lý hoàn thiện, đảm bảo tăng trưởng của ngành trong trung và dài hạn

• Tại kỳ họp thứ 6 và kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã chính thức thông qua Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Đất đai (sửa đổi). Chính phủ đã đề xuất Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho phép 3 Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024.

• Ba bộ luật mới có nhiều quy định mới, góp phần cải thiện tâm lý của người mua nhà và rút ngắn thời gian hoàn thiện pháp lý của CĐT, giúp cải thiện nguồn cung
  

Chúng tôi duy trì quan điểm BĐS bước vào pha hồi phục vào nửa cuối năm 2024.

• Theo như nhận định ở các bài viết trước, BĐS đã trải qua giai đoạn khó khăn nhất và tiếp tục bước vào pha phục hồi vào nửa cuối năm 2024, tăng trưởng vào năm 2025 với các lý do sau:

• Lãi suất tiếp tục duy trì ở mức hấp dẫn.

• Pháp lý hoàn thiện, thúc đẩy nguồn cung BĐS.