CỔ PHIẾU BẤT ĐỘNG SẢN EPS 10K, PE 10, NĂM 2008 EPS CÓ THỂ LÀ 30K, CHUYÊN GIA OTC TITANGAIA TƯ VẤN

Danh sách tài sản cho tới thời điểm hiện tại:
STT
Chi tiết
Giá trị sở hữu theo cơ quan thẩm định
1
Tài sản góp vốn ?" Giá trị của XNTD Quốc Cường: Đất nhà máy, hàng tồn kho, máy móc thiết bị, nhà xưởng, nợ?: 91.899.562.314
2
Văn phòng cho thuê 472 NTMK, 5700 m2 cho thuê:188.149.100.000
3
Thủy điện -IAGrai 1: 12 MW -IAGrai 2: 6 MW:528.275.000.000
4
Đất Giai Việt- Dự án chung cư cao cấp: 623.453.000.000
5
Dự án khu căn hộ cao cấp Quốc Cường- đường Trân Xuân Soạn, Q7:
122.400.000.000
6
Dự án khu căn hộ cao cấp Mansion- đường Nguyễn Văn Linh: 25.999.965.000
7
Dự án biệt thự và nhà phố:49.767.900.000
8
Dự án Khu biệt thự Cảnh Sông ( trừ số đã bán): 120.000.000.000
9
Dự án khu căn hộ 6B:322.000.000.000
10
Dự án căn hộ và văn phòng cho thuê - xa lộ Hà Nội (Quận 9):94.000.000.000
11
Dự án khu biệt thự nhà vườn sinh thái (quận Nhà Bè 18ha): 720.000.000.000
12
Dự án khu biệt thự nhà phố, căn hộ cao cấp (cạnh Phú Mỹ Hưng) xã Phước Kiểng quận Nhà Bè, DT khuôn viên 31 ha = DT đất ở 21 ha, đã đền bù 80%

714.000.000.000
13
Dự án khu biệt thự vườn sinh thái 150 ha (đã đền bù 27 ha, giá 800.000đ/m2) Phường Long Phước Quận 9

129.600.000.000
14
Dự án thuỷ điện + A Jun Trung = 16 MW
+ Pleikeo = 10.8 MW

393.960.000.000
15
Dự án trồng cao su 5000 ha Tại huyện Chư Prông - Gia Lai đã được cấp QĐ giao đất

Tổng cộng
4.113.504.527.314

Năm 2007: Quốc Cường Gia Lai có thể đạt lợi nhuận 100%
Thông tin từ CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCGL) cho biết, tính đến hết tháng 9/2007, tròn 6 tháng từ khi thành lập CTCP, lợi nhuận theo số liệu quyết toán từ các dự án mà doanh nghiệp đã bán và thu tiền lên đến 144 tỷ đồng. theo đó, lợi nhuận đã thu từ các dự án như 66,5 tỷ đồng từ một phần dự án Giai Việt, 66,8 tỷ đồng từ một phần dự án Cảnh Sông...Ban lãnh đạo Công ty cho biết, với tiến độ triển khai các dự án, đặc biệt là lợi nhuận từ dự án Sadeco, nhiều khả năng lợi nhuận năm 2007 của QCGL sẽ đạt tỷ lệ 100% trên vốn điều lệ 259 tỷ đồng.

Quốc Cường Gia Lai đã kiểm toán lợi nhuận ba qúy đầu năm với mức lợi nhuận gần bằng vốn điều lệ. Chỉ sau 6 tháng từ khi cổ phần hóa, QCGL đã đạt những kết quả hết sức thuận lợi, những chỉ tiêu đề ra khi cổ phần hóa vào tháng 3/2007 đều hoàn thành xuất sắc. Dự kiến qúy 4, QCGL sẽ huy động vốn cho các dự án bất động sản trong năm 2008

Để biết thêm chi tiết, xin hãy đăng ký email để nhận BCB của Quốc Cường Gia Lai

Một lời nhận xét của khách hàng khi mua căn hộ Quốc Cường Gia Lai:
Căn hộ tọa lạc tại mặt tiền Trần Xuân Soạn, trước mặt là bờ sông thơ mộng. Từ góc độ căn hộ Quốc Cường ta có thể nhìn về Trung Tâm Sài Gòn và Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng.Căn hộ thiết kế đẹp và giao nhà Hòan thiện với nội thất cao cấp: Đá Granite và gỗ Xoan Đào, vv. Tiến độ thanh tóan linh họat có hỗ trợ từ ngân hàng tới 70% lãi suất thấp trong 20 năm.
Nguồn:http://www.phomuaban.com/?mod=detail&loai=1&cat=500&sub=514&storeid=22307&id=54635

Còn đây là bài giới thiệu QCGL trên báo đầu tư chứng khoán vào tháng 5/2007. Đến giờ phút này, có thể kết luận Quốc Cường không hứa suông, không PR vớ vẫn mà đã làm được những gì đã cam kết khi cổ phần hóa
"Quốc Cường Gia Lai Triển khai nhiều dự án BĐS lớn"
Trong thời gian vừa qua, nhiều tập đoàn kinh tế tư nhân mạnh liên tiếp xuất hiện như Kinh Đô, Hoà Phát, Hoàng Anh Gia Lai ...,tạo ra gương mặt hoàn toàn mới cho khối doanh nghiệp này. Quan trọng hơn, sự xuất hiện của các tập đoàn kinh tế này luôn tạo ra cơ hội chia sẽ sự phát triển và thịnh vượng cho các nhà đầu tư cá nhân lẫn các tổ chức tài chính-ngân hàng. CTCP Quốc Cường Gia Lai là một tên tuổi như thế.

6 năm xây dựng nền tảng kinh doanh Tiền thân là một xí nghiệp tư doanh thành lập năm 1994 với hoạt động chính là xuất nhập khẩu, chế biến gỗ, kinh doanh nông sản và phân bón. Quốc Cường bắt đầu tập trung nguồn lực phát triển mảng đầu tư BĐS từ năm 2000 và đưa hoạt động này trở thành mảng KD chủ lực của DN sau này.
Điểm nhấn quan trọng đầu tiên mà Quốc Cường tạo ra trong mảnh BĐS là dự án khu căn hộ cao cấp Hoàng Anh Gia Lai 1 và 2 tại Quận 7, TpHCM. Đây là hai dự án chung cư cao cấp lớn tại TpHCM được triển khai thành công trong hai năm gần đây, trong đó Quốc Cường góp 50% vốn đầu tư và triển khai thi công, cung cấp toàn bộ nội thất đồ gỗ.
Cùng lúc, doanh nghiệp đầu tư dự án cao ốc văn phòng Quốc Cường tại quận 3, TpHCM để tạo nguồn thu ổn định từ năm 2007 cũng như chuẩn bị xúc tiến cho những dự án BĐS tiếp theo.
Sự chuẩn bị này bao gồm mảng sx đồ gỗ theo hướng chuyên phục vụ nhu cầu các dự án BĐS mà Quốc Cường triển khai, đồng thời chuẩn bị các công tác hậu cần (thủ tục đầu tư, đền bù giải toả, phương án KD và vốn) cho các dự án trong giai đoạn 2007.

Gia đọan chuyển đổi
Tháng 3/2007, Quốc Cường chuyển đổi thành công ty cổ phần với vốn ĐL 259 tỷ đồng, đánh dấu giai đoạn mới của DN: giai đọan thương hiệu Quốc Cường Gia Lai được biết đến như một tập đoàn kinh tế tư nhân với những dự án BĐS, năng lượng, trồng và khai thác cao su.
Dự án cụ thể và khả thi là điểm cốt lõi tạo nên vị thế của Quốc Cường trong giai đọan chuyển đổi này. Tại tpHCM, Quốc Cường hiện có nhiều dự án tập trung vào phân khúc thị trường cao cấp gồm văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp, và biệt thự. Một số dự án tiêu biểu là

a. Dự án chung cư cao cấp Quốc Cường Gia Lai, triển khai trên khu đất tại đường Trần Xuân Sọan, tổng mức đầu tư 10 triệu USD. Khởi công từ tháng 5/2007, dự án hiện đã bán hơn 80% và trong giai đọan thu tiền góp vốn.
b. Dự án cao ốc văn phòng Quốc Cường, đường NTMK Quận 3: toà nhà cao 15 tầng với tổng diện tích sàn sử dụng 5,500 m2, công năng là văn phòng cho thuê, dự kiến sau khi đi vào hoạt động từ tháng 8/2007, dự án sẽ mang về doanh thu hàng năm ở mức trên 1,2 triệu USD
c. Dự án khu căn hộ cao cấp The Mansion, đường Nguyễn Văn Linh: dự án cùng hợp tác công ty Khang Việt, mỗi bên góp vốn đầu tư 50%. Dự án được khởi công và triển khai góp vốn làm 3 giai đọan trong năm 2007. Theo tính toàn ban đầu, tổng doanh thu của dự án khoảng 800 tỷ đồng, tỷ suất lợi nhuận/ doanh thu lớn hơn 20%.
d. Dự án biệt thự cảnh sông Quốc Cường: triển khai trên tổng diện tích 12hecta, đã tiến hành xong phần đền bù giải toả và đang xây dựng cơ sở hạ tầng. Hiện nay, 20% biệt thự (song lập và đơn lập) của dự án đã bán với mức giá bình quân 3,2 tỷ đồng/ biệt thự. Dự kiến, lợi nhuận của dự án sẽ thu hồi vào cuối năm 2007 đến tháng 6/2008
e. Khu căn hộ cao cấp tại Quận 8: dự án tiến hành theo hình thức góp vốn đầu tư với Hoàng Anh Gia Lai - tỷ lệ góp vốn của Quốc Cường là 50%. Quy mô dự án khoảng 600 căn hộ, khởi công tháng 9/2007.
Ngoài ra, Quốc Cường có kế hoạch triển khai một số dự án căn hộ cap cấp tại quận 2, quận 9 và dự án nhà tại Quận 8 trong năm 2007.

Tập đoàn Quốc Cường trong tương lai
Về mô hình quản trị, Quốc Cường có vai trò như một công ty mẹ- chi phối 90% vốn của các công ty thành viên bao gồm Cty TNHH Đầu tư phát triển nhà Quốc Cường, CTCP đầu tư xây dựng thủy điện Quốc Cường, CTCP Quốc Cường Đà Nẵng ... Ngoài chế biến đồ gổ đã được định hướng trở thành một lợi thế về giá thành và chất lượng cho mảng BĐS. Quốc Cường sẽ tập trung vào 3 mảng KD chính: BĐS, năng lượng và đầu tư tài chính.
Ngoài ra, Quốc Cường đang đầu tư vào mảng khách sạn tại Đà Nẵng. Dự án khách sạn Quốc Cường Gia Lai được xây dựng trên diện tích đất hơn 10,000 m2 trên đường Phạm Văn Đồng với 250 phòng. Tổng mức đầu tư ước tính trên 25 triệu USD và dự kiến sẽ khai thác vào giữa năm 2009.
Nhận thấy tính ổn định và hiệu quả của việc đầu tư các dự án điện, doanh nghiệo hiện sẵn sàng đầu tư một số dự án thủy điện tỉnh Gia Lai với công suất 80MW, suất đầu tư dự kiến ở mức 1,2 triệu USD/1MW điện.
Giai đoạn 1 của dự án sẽ khởi công ngay trong tháng 7/2007 với 2 dự án thủy điện (IA Grai 1 và 2), công suất 30 MW, phát điện từ năm 2009. Giai đọan 2 (năm 2008) đầu tư triển khai 2 dự án thủy điện Pleikeo và Ajun Chung với công suất 50 MW.
Về định hướng lâu dài, Quốc Cường sẽ triển khai đầu tư trồng rừng cao su diện tích trên 5,000 hecta tại huyện Chư Prông tỉnh Gia Lai. Hiện dự án này đã có chủ trương chấp thuận của tỉnh và dự kiến triển khai đầu năm 2008.
Ban lãnh đạo Công ty cho biết, doanh nghiệp sẽ huy động vốn trong quý 3/2007 đề tài trợ cho các dự án đầu tư nói trên, đồng thời Quốc Cường cũng đang trong giai đoạn mời gọi các đối tác trong và ngoài nước tham gia vào Công ty, chuẩn bị cho kế hoạch niêm yết. Cùng lúc triển khai nhiều dự án đầu tư lớn, nhưng doanh nghiệp luôn cam kết bảo đảm vốn của cổ đông có suất sinh lợi hợp lý. Theo đó, ngoài các dự án có nguồn thu ổn định như văn phòng cho thuê, các dự án BĐS mà doanh nghiệp đang tiến hàng dự kiến có suất sinh lợi trên vốn đầu tư ở mức trên 30%.


(Theo báo đầu tư CK 28/5/2007)

Cuong Dollar noi tieng an choi bay gio biet lam an the nhi....!

QCGL là của Bà Loan chứ không phải của Cường dollard. Hoàng Anh Gia Lai là của Đoàn Nguyên Đức chứ không phải của bé Hoàng Anh. Nó ăn chơi thì kệ nó, miễn là công ty ăn nên làm ra là được. Các bác có bảo đảm con các sếp Trương Gia Bình, Đặng Gia của ITA đều ngoan hiền hay không.

Một số dự án về QCGL:
Hiện nay, CÔNG TY CỔ PHẦN QUỐC CƯỜNG GIA LAI đã kí hợp đồng hợp tác với các công ty:

1. Công ty Đầu tư địa ốc Sài Gòn - Chợ Lớn: 7.109 m2 đất ở (xây dựng chung cư và nhà thành phố)

2. Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh nhà (Intresco): để đầu xây dựng nhà cao tầng , nàh phố và biệt thự để bán với diện tích 38.669 m2 đất ở.

3.Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Khang Việt: đầu tư xây 9 block căn hộ cao cấp với diện tích sàn xây dựng: 225.000 m2, tổng số căn hộ là 2.000căn.

4. Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai đầu tư 90% vào Công ty TNHH đầu tư phát triển nhà Quốc Cường, xây dựng khu căn hộ Trần Xuân Soạn ?" T.P Hồ Chí Minh, đã bán 95 % trên tổng số căn hộ.

5. Công ty chúng tôi đã đầu tư 50% vào Công ty Cổ phần Giai Việt để xây dựng căn hộ cao cấp với quy mô 260.000 m2 sàn xây dựng, căn hộ và khu thương mại.

6. Công ty chúng tôi đã đầu tư vào Công ty Hiệp Phú 9.19%, xây dựng khu căn hộ, thương mại, văn phòng cho thuê với diện tích 14.500 m2. Góp vốn thành lập Công ty Địa ốc Sài Gòn Xanh 10%: 60.038.500.000đ.

7. Phần xây dựng nhà và đường giao thông: doanh thu bình quân mỗi năm khoảng 150 đến 200 tỷ đồng.

8. công ty đang xây dựng định hướng trồng 5.000 ha cây cao su trên địa bàn tỉnh Gia Lai và đã được Uỷ ban nhân dân Tỉnh Gia Lai phê duyệt cấp đất.