Cổ phiếu BĐS nào được hưởng lợi trực tiếp từ luật đất đai sửa đổi ?

1 trong những thay đổi quan trọng nhất của luật đất đai mới đó là Bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Đây là điều quan trọng nhất trong luật đất đai sửa đổi. Về cơ bản những người sở hữu đất sẽ có lợi hơn, DN bđs cũng sẽ dễ dàng hơn để giải phóng mặt bằng theo cơ chế thị trường, tuy nhiên chi phí GPMB chắc chắn sẽ tăng lên do giá đất được xác định lại sẽ có xu hướng tăng mạnh.

Doanh nghiệp được hưởng lợi gồm các tiêu chí:
(1) Quỹ đất lớn, đất sạch pháp lý
(2) Năng lực triển khai dự án cao
(3) Phân khúc có nhu cầu thật

Phân tích thì dông dài nhưng định hướng của Quốc hội là rõ ràng: Ủng hộ Người thật, việc thật. Doanh nghiệp làm thật, người mua nhà thật. Đồng thời Các Doanh nghiệp có lịch sử xây dựng sản phẩm tốt đến người dùng, quỹ đất rõ ràng sẽ thắng thế là chắc chắn. Do vậy số lượng DN đủ tiêu chuẩn trên sàn ko có nhiều
Chính vì thế phiên hôm nay VHM NLG tăng mạnh, nhưng DIG DXG CEO ko có đất diễn trong phiên nay