Cổ phiếu chiến thắng mọi khủng hoảng Corona, Chiến tranh thương mại, biển đông… (NTC Kỳ 7)

chỉ cần mọi thứ chuyển biến tích cực là tốt rồi bác, giá thì dao động, kiên nhẫn rồi sẽ đến lúc vào vụ thu hoạch thôi

Có biên bản hợp rồi bác nhé!

https://namtanuyen.com.vn/fileuploads/files/đhcd 2024/bienban,nghiquyetđhđcđtn2024.pdf

Chuẩn bị tiền để nộp hay sao mà năm nay chia ít thế

Chia cổ tức "tối thiểu 60%" cụ thể là bao nhiêu vậy các bác? Có thông tin hành lang không ạ?

Tóm tắt Nội dung quan trọng ĐHCĐ NTC 19/06/2024

Tổng 21 cổ đông tham dự đại diện 19 triệu cổ phiếu = 79% số lượng cổ phiếu đang lưu hành.

Doanh nghiệp sắp nhận được giá thuê đất của tỉnh Bình Dương, dự kiến trong tuần này=> xây dựng cơ sở hạ tầng cho thuê đất, hạch toán doanh thu, lợi nhuận. Việc book một lần hoặc từng phần sẽ phụ thuộc vào kế hoạch sản xuất kinh doanh của Doanh nghiệp.

Chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng là khoảng 2.5 tỷ/ha

Năm nay dự kiến cho thuế 90ha đất

Cổ tức các công ty con năm nay dự kiến giảm nhẹ

Kế hoạch 1300 tỷ nộp tiền thuê đất cho nhà nước năm nay mới chỉ 50%.

Cổ tức 6.000 đồng 2023 ủy quyền cho HĐQT chốt chia thời điểm phù hợp.

Thoái vốn khỏi SIP = chưa có ý kiến gì.

Tiếp tục làm hồ sơ chuyển sàn HOSE trong năm 2024

Xịn thế nào vậy bác.
Tài liệu Hội nghị cổ đông thấy chuẩn bị thay máu lãnh đạo.

Sau bao năm chờ đợi chính thức có đơn giá! sắp tới là hái quả ngọt rồi chúc mừng NTCer.
Đơn giá 2.4 tr/m2 cho 70 năm. vậy 50 năm NTC3 tương đương giá thuê 69 USD/m2. Giá thuê hiện 180 USD lãi 110 USD/m2

Hnay chắc nhiều bác sút rồi

NTC có xin miễn giảm tiền thuê đất 10 năm nữa, hôm đại hội quên mất hỏi nội dung này!

NTC3 diện tích 345.86ha

Thương phẩm ~70% (~242ha)

Chi phí bồi thường 860 tỷ cho PHR ( trong đó 156 tỷ sẽ được cấn trừ tiền thuê đất theo phương án bồi thường được duyệt) tương đương 704 tỷ tính vào giá vốn.

Chi phí xây dựng hạ tầng ~450 tỷ

Đơn giá cao hơn dự kiến doanh nghiệp xin miễn giảm tiền thuê đất 10 năm cộng với việc tăng giá thuê lên để đẩy gánh nặng qua doanh nghiệp thuê đất

Vậy giá vốn gồm 704 tỷ + 450 tỷ tương đương 1154 tỷ cho 242ha => 18$/m2. Đơn giá thuê 67$/m2

Vậy giá vốn 1m2 = 85$/m2

Giá thuê hiện 180$ thì lãi gộp NTC3 ~6000 tỷ chưa tính giá thuê tăng 10-15% mỗi năm

Các Bác cho ý kiến thêm nhé!