Con hàng nóng phỏng tay, vào để được nhân đôi tài khoản..... hot lắm

Chart em nó đây, sóng đến nhé

VTV sẽ chính thức chạy tít từ hôm nay,[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Lịch sử đã chứng minh, VTV đang ở đáy và sẽ tăng cực mạnh từ hôm nay

VTV: Lý giải về con số lợi nhuận dự kiến khổng lồ 450 tỷ đồng của dự án tòa Tháp đôi

​

Dự kiến lợi nhuận từ tòa tháp đôi của CTCP Vật tư Vận tải Xi măng (MCK: VTV) bình quân mỗi năm mang lại khoảng hơn 23 tỷ đồng

Bản cáo bạch phát hành đầu năm 2010 từ VTV nêu rõ: dự án Tòa nhà CTCP Vật tư Vận tải Xi măng, Phố Ngụy Như Kon Tum - Phường Nhân Chính - Quận Thanh Xuân - Hà Nội (Tòa tháp đôi VTV) có tổng diện tích sàn dự kiến 35.260,5 m2. Bao gồm 20 tầng cao và 02 tầng hầm diện tích 7.810,5 m2. Thời gian xây dựng dự kiến trong 3 năm. Tổng vốn đầu tư không tính lãi vay hơn 519 tỷ đồng.

Dự kiến thu là 1.197,2 tỷ đồng trong đó bao gồm: doanh thu văn phòng cho thuê 724,6 tỷ đồng, doanh thu bán căn hộ 381,76, doanh thu bán suất để ô tô 47,9 tỷ đồng, doanh thu khác 42,97 tỷ đồng. Ngoài ra còn khoản thu từ đánh giá lại tài sản cố định và giá trị thương mại.

Theo tính toán của VTV, lợi nhuận thuần của toàn dự án (tổng thời gian dự án là 22 năm) khoảng 511,48 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế khoảng 368,26 tỷ đồng và giá đánh giá dự án 81,39 tỷ đồng

Theo Ông Huỳnh Trung Hiếu, kế toán trưởng của VTV, dự án Tháp đôi dự kiến sau 13 năm 4 tháng sẽ hoàn vốn đầu tư, tổng thời gian dự án là 22 năm và năm đầu tiên bắt đầu xây dựng dự án. Như vậy, bình quân lợi nhuận trước thuế hàng năm được ghi nhận khoảng hơn 23 tỷ đồng - PV.

Hiện nay Công ty đang triển khai những phần việc còn lại với các cơ quan chức năng để hoàn tất thủ tục đầu tư dư án.

Công ty đã ký hợp đồng tư vấn với CTCP Tư vấn, Đầu tư và Xây dựng CDCC về việc nghiên cứu lập Dự án đầu tư xây dựng công trình Tòa nhà CTCP Vật tư Vận tải Xi măng.

VTV dự kiến sẽ khởi công dự án này vào cuối quý III/2010.

Q. Nguyễn
Theo VTV

VTV: Thống nhất chủ trương năm 2011 tăng vốn từ 156 tỷ lên 400 tỷ đồng

Năm 2010, VTV sẽ phát hành cổ phiếu giai đoạn 2 với số lượng 4,6 triệu CP cho cổ đông hiện hữu; tỷ lệ thực hiện quyền 55:23. Giá chào bán không thấp hơn 20 nghìn đồng/CP.

Sáng ngày 28/6, CTCP Vật tư Vận tải Xi Măng (mã VTV) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2010.

Kết thúc tháng 9/2010 chào bán 4,6 triệu CP cho cổ đông hiện hữu

Căn cứ giấy chứng nhận chào bán số 434/UBCKNN-GCN ngày 13/10/2009 của UBCKNN chấp thuận cho phép CTCP Vật tư Vận tải Xi Măng thực hiện chào bán 9,1 triệu CP cho cổ đông hiện hữu theo 2 giai đoạn. Trong đó giai đoạn 1 chào bán 4,5 triệu CP cho cổ đông hiện hữu, giai đoạn 2 chào bán 4,6 triệu CP cho cổ đông hiện hữu.

Hiện công ty đã thực hiện chào bán 4,5 triệu CP giai đoạn 1 tăng vốn điều lệ từ 65 lên 110 tỷ đồng với giá chào bán là 19.470 đồng/cổ phần. Tổng số tiền thu về sau khi đã trừ chi phí tư vấn và kiểm toán là 87,504 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông VTV sau khi phát hành: cổ đông nhà nước chi phối Vicem chiếm 6.273,554 triệu CP tương ứng 57,03%; các cổ đông khác chiếm 4.726,446 triệu CP tương đương 42,97%.

Kế hoạch chào bán giai đoạn giai đoạn 2, cụ thể VTV sẽ triển khai phương án phát hành cổ phiếu giai đoạn 2 với số lượng 4,6 triệu CP; tỷ lệ thực hiện quyền 55:23. Giá chào bán bằng 75% giá bình quân 5 phiên liên tiếp trước ngày giao dịch không hưởng quyền như không thấp hơn 20 nghìn đồng/CP. Thời gian thực hiện dự kiến kết thúc tháng 9/2010.

Về kế hoạch huy động vốn giai đoạn năm 2010-2011, đại diện công ty này cho biết công ty triển khai thực hiện nhiệm vụ kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2010 trong điều kiện giá cả thị trường có nhiều biến động, giá than bình quân tối thiểu 20%, giá xăng dầu thay đổi liên tục với xu hướng ngày càng tăng lên, đã ảnh hưởng đến hiệu quả sản xuất kinh doanh của công ty.

Từ quý IV/2009 nhu cầu than cho sản xuất xi măng của công ty xi măng tăng do việc chuẩn bị đưa vào một số dự án mới vào hoạt động và dự trữ cho sản xuất những tháng đầu năm 2010 nhưng Tập đoàn than khoáng sản không đáp ứng đủ theo nhu cầu sản xuất dẫn đến tiến độ cung ứng có thời điểm rất căng thẳng, tiến độ thanh toán tiền mua than của các công ty xi măng đối với công ty còn chậm nên công ty luôn bị một áp lực lớn về thanh toán tiền mua than đối với Tập đoàn than.

Ngoài ra hiện nay công ty đang triển khai một số dự án đầu tư như dự án Nhân Chính, đầu tư Tàu biển giai đoạn 2 và chuẩn bị triển khai đầu tư dự án Cát Linh. Theo đó các dự án sẽ triển khai đồng loạt từ cuối năm 2010 đến năm 2012.

Theo ông Huỳnh Trung Hiếu, kế toán trưởng công ty, theo tính toán, kể cả khi đã tăng vốn lên 156 tỷ đồng thì công ty vẫn thiếu khoảng 200 tỷ đồng vốn lưu động. Đại hội đã thống nhất thông qua chủ trương huy động vốn năm 2011, dự kiến tăng từ 156 tỷ lên lên 400 tỷ đồng. Phương án chi tiếu được giao cho HĐQT xây dựng phương án cụ thể trình ĐHĐC Đ thông qua trước khi thực hiện chào bán.

Dự án xây dựng tòa nhà Comatce tại 21 B Cát Linh, tổng mức đầu tư dự kiến 188,485 tỷ đồng

Tại đại hội đồng cổ đông thường niêm năm 2009 đã biểu quyết thông qua chủ trương đồng ý cho công ty triển khai làm một số thủ tục chuẩn bị đầu tư. Sau khi làm việc với các Sở, ban ngành liên quan của thành phố và chuẩn bị khảo sát tình hình thị trường, công ty đã lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (báo cáo đầu tư) của Dự án.

Theo báo cáo từ Hội đồng quản trị công ty về dự án xây dựng tòa nhà Comatce tại 21 B Cát Linh. Mục tiêu đầu tư để nâng cao việc sử dụng đất hiệu quả bằng việc xây dựng mới một tòa nhà cao 17 tầng (tùy thuộc vào sự chấp thuận của Sở Quy hoạch kiến trúc thành phố Hà Nội) trên diện tích 843,8 m2; nâng hệ số sử dụng dất lên 15,2 lần.

Tạo thêm khoảng 12.825,8 m2 sàn để làm văn phòng. Phần diện tích còn lại, khoảng 13 tầng sẽ sử dụng để kinh doanh cho thuê văn phòng.

Theo VTV, tiếp theo việc đưa tàu “ COMATCE STAR” vào khai thác, “ Tòa nhà CTCP vật tư Vận tải xi măng” tại Nhân Chính cùng với tòa nhà COMATCE tại 21 B Cát Linh sẽ là tài sản tạo thế phát triển cho công ty, giai đoạn 2010-2020.

Về dự án xây dựng tòa nhà COMATCE tại 21 B Cát Linh- Hà Nội, tổng mức đầu tư dự kiến là 188,485 tỷ đồng. Vốn vay thương mại 50%- vốn tự có của chủ đầu tư 50%.

VTV: Áp lực tăng vốn

Theo HĐQT VTV, hiện nhu cầu vốn cho các dự án đầu tư của Công ty là rất lớn, thậm chí kể cả sau khi Công ty hoàn tất việc tăng vốn giai đoạn 2 (lên 156 tỷ đồng, dự kiến hoàn tất trong quý III) thì VTV vẫn còn thiếu khoảng 200 tỷ đồng vốn lưu động.

Tại ĐHCĐ của CTCP Vật tư vận tải xi măng (VTV) diễn ra ngày 28/6, tiến độ thực hiện 2 dự án bất động sản lớn là Tòa nhà Comatce và Tòa nhà Nhân Chính (Hà Nội), cũng như nhu cầu về vốn cho các dự án lớn của Công ty được các cổ đông đặc biệt quan tâm.

HĐQT VTV cho biết, dự án tòa nhà Comatce đã lập, phê duyệt xong dự án và được cấp giấy chứng nhận đầu tư; đã thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất và xin giao đất để thực hiện dự án… Còn dự án tòa nhà Nhân Chính đã được UBND TP cấp giấy chứng nhận đầu tư, phê duyệt xong tổng mức đầu tư trên 559 tỷ đồng và phê duyệt 4 gói thầu thuộc dự án này.

Cũng theo HĐQT của VTV, hiện nhu cầu vốn cho các dự án đầu tư của Công ty là rất lớn, thậm chí kể cả sau khi Công ty hoàn tất việc tăng vốn giai đoạn 2 (lên 156 tỷ đồng, dự kiến hoàn tất trong quý III/2010) thì VTV vẫn còn thiếu khoảng 200 tỷ đồng vốn lưu động. Ngoài ra, việc vốn điều lệ quá thấp so với doanh thu (năm 2010, Công ty đặt kế hoạch trên 2.000 tỷ đồng doanh thu) cũng tạo ra áp lực về vốn cho VTV.

HĐQT VTV cho biết, Công ty có chủ trương tăng vốn điều lệ lên hơn gấp đôi, khoảng 400 tỷ đồng trong năm 2011. Phương án cụ thể sẽ được HĐQT nghiên cứu đưa ra để xin ý kiến cổ đông. Chủ trương này cũng đã được ĐHCĐ nhất trí thông qua.

Ngoài ra, ĐHCĐ năm nay của VTV cũng đã thông qua việc trả cổ tức năm 2009 ở mức 10% (đã thực hiện) thay vì 15% như ĐHCĐ năm 2009 thông qua, để lấy tỷ lệ 5% còn lại đưa vào quỹ đầu tư và phát triển (tương ứng trên 3,5 tỷ đồng).

Về việc đầu tư thêm tàu mới cho hoạt động kinh doanh vận tải biển. HĐQT của VTV cho biết, Công ty có ý định mua thêm tàu ngoài con tàu duy nhất hiện tại là Comatce Star (được đổi tên từ con tàu Tinos), trọng tải 23.725 tấn.

Tuy nhiên, theo Ban kiểm soát của công ty này, việc đầu tư mua thêm tàu trong thời gian tới cũng cần được cân nhắc kỹ lưỡng bởi Công ty đang cần số vốn lớn cho các dự án khác đang trong quá trình triển khai. Trong đó, ưu tiên thu xếp vốn cho dự án tòa nhà Comatce để triển khai theo đúng tiến độ.

Hơn nữa, 9 tháng cuối năm 2009, kinh doanh vận tải biển của Công ty còn chưa hiệu quả do khó khăn chung của ngành vận tải biển, cộng với việc đội tàu biển Comatce mới đi vào khai thác nên bước đầu công suất vận hành còn thấp, chỉ hơn 110.000 tấn hàng (cả tuyến nội địa lẫn quốc tế). Nên Công ty cần cân nhắc nghiên cứu trong việc đầu tư thêm tàu mới sao cho việc sử dụng và kinh doanh có hiệu quả.

Được biết, đại hội đã thông qua kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2010 với doanh thu 2.147 tỷ đồng; lợi nhuận 32,802 tỷ đồng, và kết quả kinh doanh năm 2009 với doanh thu đạt 1.335 tỷ đồng; lợi nhuận đạt 28,89 tỷ đồng.

Ngoài ra, VTV cũng cho biết, Công ty cũng đã quyết toán, thanh lý xong vốn đầu tư dự án dây chuyền sấy xỉ Phả Lại với giá trị 1,9 tỷ đồng và dự án đóng mới 3 đoàn phương tiện tự hành, tổng trọng tải 2.400 tấn với giá trị gần 10 tỷ đồng…

Diệu Trang

ĐTCK

Thanks bác chủ Top, con này ngon quá. Em múc hôm nay thôi.....

Múc 50% tiền

Em này ngon thế mà bị lãng quên lâu thật.....