Con nào giá trị đất đai bằng 19 lần Vốn điều lệ

TỔNG QUAN VỀ DOANH NGHIỆP
 Thông tin doanh nghiệp
Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ Phần Sản Xuất Kinh Doanh Xuất
Nhập Khẩu Dịch Vụ & Đầu Tư Tân Bình
Địa chỉ trụ sở chính: 89 Lý thường Kiệt, phường 9, quận Tân Bình,
TP.HCM
Điện thoại: (84-8) 38 686 377- 38 686 378
Fax: (84-8) 38 642
Email: [email protected]
Website: www.tanimex.com.vn
 Quá trình hình thành và phát triển
Công ty cổ phần Sản Xuất Kinh Doanh Xuất Nhập Khẩu Dịch Vụ &
Đầu Tư Tân Bình (Tanimex) được thành lập năm 1981, tiền thân là
Công ty Dịch vụ Cung ứng Xuất Khẩu. Giai đoạn đầu, chức năng
chính của Tanimex là cung ứng hàng xuất khẩu cho các Công ty
lớn trực tiếp giao dịch với nước ngoài.
Tháng 8/2006, Tanimex chính thức hoạt động dưới hình thức Công
ty cổ phần với quy mô vốn điều lệ ban đầu là 45 tỷ đồng. Sau trên
3 năm kể từ ngày chuyển đổi mô hình hoạt động và hình thức sở
hữu, Tanimex hiện đã vươn lên thành một trong những Công ty
hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng KCN và Bất động sản tại
Việt Nam.

Sản phẩm, dịch vụ, hoạt động chính
Lĩnh vực đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu Công nghiệp, đầu tư địa
ốc và kinh doanh Bất động sản là hoạt động chủ yếu của
Tanimex hiện nay. Công ty hiện là chủ đầu tư của KCN Tân
Bình với tổng diện tích khoảng 105,95 ha. Hiện KCN Tân Bình
đã thu hút được 135 doanh nghiệp trong và ngoài nước đến
đầu tư với tổng vốn đăng ký trên 166 triệu USD. Ngoài ra,
Tanimex còn là chủ đầu tư của nhiều dự án nhà ở đã hoàn
thành và bàn giao cho khách hàng như Khu dự án Nhà ở K82
tại Phường Tân Chánh Hiệp, q12, TP.HCM, khu dân cư Ấp
Mới, Cụm chung cư KCN Tân Bình..
Hoạt động cho thuê kho xưởng cũng đang chiếm tỷ lệ đáng kể
trong cơ cấu doanh thu của Công ty. Liên quan đến hoạt động
này, Tanimex hiện đang triển khai dự án xây dựng cụm kho
xưởng tại KCN Tân Bình 2 với quy mô trên 150.000 m2. Ngoài
các lĩnh vực trên, Tanimex đã tham gia góp vốn thành lập các
cty con, cty liên doanh liên kết sản xuất và kinh doanh trong
lĩnh vực nước uống tinh khiết, cơ khí, thi công xây dựng và các
dịch vụ khác.

Tổng diện tích của KCN Tân Bình I và II hiện nay gần 130 ha, trong
đó KCN Tân Bình I là 105.95 ha và KCN Tân Bình II là 24.01 ha.
Xét về diện tích, KCN Tân Bình hiện đứng thứ 8 trong tổng số 11
KCN trên địa bàn TP.HCM đã đi vào hoạt động. Tuy nhiên, với lợi
thế là KCN duy nhất trên cả nước nằm trong nội thành, có vị trí
thuận lợi là gần các cửa ngõ quan trọng của thành phố như Sân
bay Tân Sơn Nhất, ga đường sắt Hòa Hưng, trung tâm Sài Gòn,
đường Xuyên Á… đến nay KCN Tân Bình I đã thu hút trên 135
doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư, tỷ lệ lắp đầy hiện
nay là 100%.

Bên cạnh đó, với ưu thế về quỹ đất và các dự án kinh doanh BĐS,
địa ốc đã và đang triển khai, Tanimex là một trong những Công ty
có tiềm năng khá lớn so với các doanh nghiệp khác trong ngành
BĐS hiện nay tại Việt Nam.

CỤM CHUNG CƯ KCNTB II Quy mô: Vị trí : Phường Bình Hưng Hoà, Quận Bình Tân. Quy mô dự án: 63.413 m2 Tổng số lượng căn hộ (dự kiến): 1.810 căn Chủ đầu tư: TANIMEX Vốn đầu tư: 1.200 – 1.500 tỷ đồng Vị trí: Phường Bình Hưng Hoà, Quận Bình Tân Tiến độ: 2010-2016 - Tên dự án: CỤM CHUNG CƯ KCNTB II
- Chủ đầu tư: Công ty TANIMEX
- Quy mô dự án: 63.413 m2
- Vị trí : Phường Bình Hưng Hoà, Quận Bình Tân.
- Quy mô: 3 nhóm chung cư (5 tầng và 12 tầng), phục vụ nhu cầu tái định cư và cán bộ công nhân viên, người dân có nhu cầu về nhà ở trong khu vực
- Tổng số lượng căn hộ (dự kiến): 1.810 căn
Bao gồm 3 cụm chung cư sau:
1.1 . DỰ ÁN CHUNG CƯ TANI THỊNH PHÁT (Chung cư 5 tầng)
- Tổng diện tích đất: 1,7088 ha; được bố trí thành 6 đơn nguyên, tiến hành xây dựng trước nhằm đáp ứng nhu cầu tái bố trí và kinh doanh.
- Tổng số căn hộ: 315 căn
1.2 DỰ ÁN CHUNG CƯ PHÚ QUÝ (chung cư 12 tầng)
- Tổng diện tích đất: 2,47ha, được bố trí thành 8 đơn nguyên,
- Tổng số căn hộ: 800 căn hộ,
1.3 DỰ ÁN CHUNG CƯ TANI LỘC THỌ ( chung cư 12 t ầng)
- Tổng diện tích đất: 2,17ha, được bố trí thành 7 đơn nguyên
- Tổng số căn hộ: 695 căn hộ.

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI TÂN BÌNH Quy mô: Diện tích đất: 7.000 m2; tầng cao xây dựng 16 Mật độ xây dựng: 65,1% Tổng diện tích sàn xây dựng: 64.732 m2 Chủ đầu tư: TANIMEX Vốn đầu tư: 1.354 tỷ đồng Vị trí: Đường Lý Thường Kiệt, phường 7, quận Tân Bình Tiến độ:
- Tên dự án: Trung Tâm Thương Mại – Dịch vụ Tân Bình
- Địa điểm xây dựng: Đường Lý Thường Kiệt, phường 7, quận Tân Bình
- Chủ đầu tư: Công ty CP SXKD XNK DV&ĐT Tân Bình (Tanimex)
- Quy mô dự án:

• Diện tích đất: 7.000 m2; tầng cao xây dựng 16
• Mật độ xây dựng: 65,1%
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 64.732 m2

- Tổng vốn đầu tư: 1.354 tỷ đồng

TANI-BUILDING LÊ TRỌNG TẤN Quy mô: + Diện tích đất: 6.541 m2 + Mật độ xây dựng: 50% + Diện đất xây dựng: 3.128 m2 + Tổng diện tích sàn xây dựng: 32.671 m2 Chủ đầu tư: TANIMEX Vốn đầu tư: 325 tỷ đồng. Vị trí: Đường Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú Tiến độ: 2010-2011 - Tên dự án: Tani-Building Lê Trọng Tấn
- Địa điểm xây dựng: Đường Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
- Chủ đầu tư: Công ty CP SXKD XNK DV&ĐT Tân Bình (Tanimex).
- Quy mô dự án:
+ Diện tích đất: 6.541 m2
+ Mật độ xây dựng: 50%
+ Diện đất xây dựng: 3.128 m2
+ Tổng diện tích sàn xây dựng: 32.671 m2
- Tổng vốn đầu tư: 325 tỷ đồng

TANIHOTEL HOÀNG VĂN THỤ Quy mô: Diện tích đất: 3.93,9 m2, 01 hầm, 1 trệt, 7 lầu được thiết kế khách sạn tiêu chuẩn 3 sao, gồm 56 phòng Vip, Senior, Deluxe, Standard Chủ đầu tư: TANIMEX Vốn đầu tư: 54 tỷ đồng Vị trí: 261 Hoàng Văn Thụ, Phường 2, Quận Tân Bình Tiến độ: 10/2009 – 5/2010 - Tên dự án: Tani-Hotel Hoàng Văn Thụ
- Địa điểm xây dựng: 261 Hoàng Văn Thụ, Phường 2, Quận Tân Bình.
- Chủ đầu tư: Công ty CP SXKD XNK DV&ĐT Tân Bình (Tanimex)
- Quy mô dự án:
· Diện tích đất: 3.93,9 m2, 01 hầm, 1 trệt, 7 lầu được thiết kế khách sạn tiêu chuẩn 3 sao, gồm 56 phòng Vip, Senior, Deluxe, Standard.
· Mật độ xây dựng: 60%
· Diện đất xây dựng: 236,3 m2
· Tổng diện tích sàn xây dựng: 2.465 m2
- Tổng vốn đầu tư: 54 tỷ đồng
- Tiến độ thực hiện dự án: 10/2009 – 5/2010

DỰ ÁN CHUNG CƯ SƠN KỲ 2 (ĐƯỜNG DC13) Quy mô: Địa điểm xây dựng: Đường DC13, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú. Tổng vốn đầu tư: 88 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện: 10/2009 – 10 /2010 Chủ đầu tư: TANIMEX Vốn đầu tư: 88 tỷ đồng Vị trí: Đường DC13, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú Tiến độ: 10/2009 – 10 /2010


- Địa điểm xây dựng: Đường DC13, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú.
- Chủ đầu tư: Công ty CP SXKD XNK DV&ĐT Tân Bình (Tanimex)
- Diện tích đất: 3.230m2
- Mật độ xây dựng: 41,1%
- Tổng diện tích sàn: 13.270 m2
- Tổng vốn đầu tư: 88 tỷ đồng
- Tiến độ thực hiện: 10/2009 – 10 /2010

CĂN HỘ TM TANI BUILDING - Lý Thường Kiệt Quy mô: •Diện tích đất: 7.016,9 m2, được quy hoạch thành 02 block chung cư 14 tầng •Mật độ xây dựng: 34,1% •Tổng diện tích sàn xây dựng: 43.810 m2 ( bao gồm 2 hầm) •Tổng số căn hộ: 280 căn Chủ đầu tư: TANIMEX Vốn đầu tư: 344 tỷ đồng Vị trí: 201 - 203, Lý Thường Kiệt, P.9, Q.TB Tiến độ: 9/2009 – 10/ 2011

- Chủ đầu tư: Công ty TANIMEX​

- Vị trí: Q.Tân Bình, TP.HCM​

- Quy mô dự án: 7.016,9 m2
- Được quy hoạch thành 2 block chung cư 14 tầng
- Mật độ xây dựng: 34,1%
- Tổng diện tích sàn: 43.810 m2
- Vốn đầu tư: 344 tỷ đồng
- Kết cấu: 14 tầng, 280 căn hộ
- Tiến độ dự án: 9/2009 - 10/2011