THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Còn rất nhiều cổ phiếu tốt với giá rẻ chỉ bằng lúc vnindex ở 500 điểm mà thôi.

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by bdsanhnghiem, Feb 28, 2021.

Có 1047 người đang online, trong đó có 85 thành viên. 17:51 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)

Page 155 of 168

thread_has_x_view_and_y_reply

bdsanhnghiem Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Feb 19, 2013

Likes Received:

16,802

#1541

04/01/2022, 12:17

Kevungdau said: ↑

VNE vẫn mụ tiêu 3x chứ bác Chủ
Click to expand...

vne mục tiêu vẫn giữ nguyên 34-46xxxx nếu có điều chỉnh là cơ hội mua thêm tốt
tỷ trọng cao cp dòng P đặc biệt là pvd vì pvd xuống rất mạnh khi giá oil rơi và khi giá oil tăng thì nó cũng sẽ tăng rất mạnh và nó là cp large cap nó là 1 cp bluchip chính hiệu giá cp rất rẻ hiện dưới giá trị sổ sách .
tỷ trọng vừa phải dqc vne ijc pac đó là những cp rất rẻ rất tốt dưới xa giá trị của DN nên mua và nắm giữ dài hạn .

Tất cả các khuyến nghị mua hay bán cổ phiếu chém gió trên diễn đàn là mang tính chủ quan và tôi không chịu trách nhiệm về các quyết định mua, hay bán cổ phiếu của mọi người nhé.Thông tin khuyến nghị mua hay bán cổ phiếu chỉ mang tính tham khảo.

BI-TRI-DUNG and Dungnam1996 like this.

bdsanhnghiem đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
chanquanhi Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Dec 2, 2007

Likes Received:

798
#1542

04/01/2022, 12:31
bdsanhnghiem said: ↑

người khác không kỳ vọng còn tôi lại khác với số đông tôi kỳ vọng
1 giá cp chưa tăng so với nhóm bds trên sàn
2 kế hoạch nhà nước thường thận trọng
3 tôi dựa vào các dự án bán hàng và thu được tiền tôi tính toán được tôi biết doanh thu và lợi nhuận của ijc đến đâu nên tôi mua và kỳ vọng là 50-60xxxx với ijc.
1. Mảng thu phí đường bộ BOT
Hiện tại IJC đang kinh doanh thu phí từ 2 trạm BOT trên quốc lộ 13 đặt tại địa bàn thị xã Thuận An và tp. Thủ Dầu Một, có thời hạn thu phí đến năm 2037. Đây là mảng mang lại doanh thu và lợi nhuận cao thứ 2 trong các mảng đóng góp cho công ty, và với biên lợi nhuận cao trên 80% thì tỉ lệ đóng góp lợi nhuận càng lớn. Cụ thể mức đóng góp như hình 8 dưới

Năm 2020 là năm khó khăn với mảng BOT khi mà tại quý 2 toàn dân giãn cách xã hội để đối phó với dịch covid khiến lưu lượng giao thông giảm làm doanh thu và lợi nhuận mảng BOT bị giảm so với các năm trước. Tính hết năm 2020 lưu lượng xe qua trạm đạt 19.22 triệu lượt và giảm hơn 1 triệu lượt so với 2019. (Hình 9)

Trong năm 2021 công ty sẽ tiếp tục mở rộng thêm hệ thống thu phí không dừng tại các trạm BOT để đáp ứng yêu cầu của bộ giao thông về thu phí BOT giúp hệ thống thu phí hoạt động tốt hơn, tiết giảm chi phí.

Với việc năm 2021 nhà nước chủ trương vừa chống dịch vừa phát triển kinh tế, sẽ hạn chế tối đa việc giản cách xã hội để đảm bảo kinh tế được vận hành liên tục, chúng tôi cho rằng lưu lượng xe qua trạm năm 2021 sẽ tăng trở lại và có thể đạt con số 22 triệu lượt xe. Trong năm 2021 mảng BOT dự kiến sẽ mang về doanh thu trên 300 tỷ và 250 tỷ lợi nhuận gộp.

2. Mảng kinh doanh bất động sản

Đây là mảng luôn đóng góp lớn nhất cả về doanh thu và lợi nhuận cho IJC trong nhiều năm qua và gần như tăng trưởng liên tục trong các năm qua. Nếu như năm 2015 doanh thu chỉ đạt 255 tỷ và lợi nhuận gộp đạt 78 tỷ thì kết thúc 2020 doanh thu đã tăng lên 1,591 tỷ, lợi nhuận gộp 422 tỷ. Cụ thể như biểu đồ hình 10 kết quả kinh doanh dưới đây.

Và với kế hoạch 2021 công ty đề ra cho thấy tham vọng tăng trưởng của công ty vẫn chưa dừng lại ở con số này. Vậy chúng ta sẽ đi tìm hiểu các dự án sẽ được hạch toán trong ngắn hạn cũng như kế hoạch dài hơi của công ty sẽ thế nào với các dự án gối đầu.

a. Dự án khu đô thị IDJ

Dự án có vị trí rất đắc địa tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, tận hưởng các tiện ích xã hội hoàn hảo mà không nhiều nơi có được: gần trung tâm văn hóa – hành chính – chính trị tập trung; gần khu công nghiệp Việt Nam – Singapore 2; gần chùa bà Thiên Hậu … Được thiết kế xứng tầm với vị trí đắc địa đầy tiềm năng: Đối diện cổng khu công nghiệp VSIP2 nên rất thuận tiện để làm văn phòng đại diện bán hàng cho chuỗi cung ứng sản xuất.
Chi tiết dự án:

Vị trí dự án: Trung tâm Thành phố mới Bình Dương (Hình 11)

Diện tích: 26,6 ha

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật.

Loại hình đầu tư: Nhà ở liên kế; nhà phố thương mại; biêt thự song lập cụ thể:

Nhà phố thương mại: 280 căn Diện tích: 148m2 – 153m2

Nhà phố liên kế: 466 căn. Diện tích: 148m2 – 153m2

Nhà phố liên kế: 466 căn. Diện tích: 148m2 – 153m2

Theo như thông tin của công ty thì hiện tại sau quý 1 diện tích kinh doanh đã bán là 187,596 m² và còn lại khoảng 49,365 m². Như vậy dư địa còn lại khoảng 500 tỷ doanh thu cho diện tích còn lại của dự án.
b. Dự án khu dân cư Hòa Lợi
Dự án có quy mô 54,47ha, nằm tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án gồm 1.551 căn nhà ở, nằm trong khu đô thị – công nghiệp VSIP II, phục vụ nhu cầu về nhà ở cho những cán bộ, công nhân viên đang sinh sống, làm việc tại khu vực này. Trong số 1.551 căn nhà ở, dự án sẽ phát triển các loại hình khác nhau đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân gồm nhà phố liên kế, nhà phố thương mại, nhà an sinh xã hội và các công trình tiện ích, thương mại. (Hình 12)

Hiện tại về diện tích thương phẩm công ty đã bán 7,949 m² và dư địa còn 138,933 m². Đây sẽ là dự án mang lại lợi nhuận lớn cho IJC trong năm nay và các năm tới khi đi vào hạch toán. Dư địa doanh thu có thể đạt khoảng trên 2,500 tỷ doanh thu
c. Dự án Sunflower
Dự án tọa lạc tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, nằm cạnh bờ hồ sinh thái, Sunflower có tổng diện tích lện đến 73.465m2, được thiết kế gồm 104 căn biệt thự có diện tích đất từ 360m2 mỗi căn và khu công viên trung tâm. (Hình 13)
Hiện tại dự án đã bán khoảng 14,380 m² và dư địa còn lại 39,366 m². Đây là dự án biệt thự cao cấp nên giá bán dự án khá cao ( trên 30tr/m )sẽ giúp công ty thu được doanh thu lớn từ dự án, dự kiến dư địa còn khoảng trên 1,500 tỷ doanh thu
d. Dự án căn hộ IJC Aroma
Dự án tọa lạc bên bờ hồ sinh thái của công viên trung tâm thành phố, với quy mô 21.388 m2, tổng vốn đầu tư 738 tỷ đồng. Dự án IJC AROMA là một tổ hợp bao gồm 4 tòa nhà cao từ 17 – 20 tầng và một khối nhà dịch vụ cao 3 tầng. Dự án sẽ cung cấp 499 căn hộ có diện tích từ 70 m2 đến 152 m2 và gần 3000 m2 thương mại – dịch vụ. Bên cạnh đó là 56 căn kios dành riêng cho kinh doanh thương mại.
Chi tiết dự án:

Vị trí: Lô N5, Trung tâm Thành phố mới Bình Dương

Diện tích: 21.338 m2

Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư

Đã xây dựng: 2 block A, B cao 17 tầng- 20 tầng (gồm 332 căn hộ)

Với tổng diện tích 21,388m² công ty đã bán 11,550 và diện tích kinh doanh còn lại khoảng 5,838 m². Dự án được kỳ vọng sẽ mang về khoảng trên 1,200 tỷ doanh thu cho IJC và trên 200 tỷ lợi nhuận gộp
e. Các dự án dự kiến sẽ triển khai trong thời gian tới
Ngoài các dự án đang trong quá trình hoàn thiện và bàn giao trong thời gian 1-2 năm tới thi IJC cũng tiếp tục chuẩn bị triển khai các dự án gối đầu tiếp theo cũng như mở rộng quỹ đất để đảm bảo tăng trưởng dài hạn cho công ty

Về các dự án chuẩn bị triển khai, sau khi hoàn thành và bàn giao các dự án giai đoạn hiện tại của sunflower hay princetown thì IJC sẽ tiếp tục triển khai các dự án này mở rộng. Trong đó Princetown mở rộng với hơn 3.6ha có tổng mức đầu tư 725 tỷ, dự án Sunflower mở rộng có diện tích gần 5.3ha và tổng vốn đầu tư 1,457 tỷ. Ngoài ra còn các dự án khác như nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân KCN

Ngoài ra công ty còn hợp tác đầu tư dự án Becamex city center với tổng công ty BCM với diện tích 61,000 m² và sẽ được thiết kế, chuẩn bị công tác đầu tư giai đoạn tiếp theo trong thời gian tới

Về quỹ đất công ty vẫn tiếp tục mở rộng quỹ đất để duy trì đà tăng trưởng cho các giai đoạn sau như mua thêm 12ha khu dân cư Hòa Lợi hay 14ha tại Bàu Bàng. Cụ thể như hình dưới đây công ty đủ quỹ đât đảm bảo kế hoạch kinh doanh cho 5 năm tới (Hình 14)

III. Tổng kết và định giá
Như vậy chúng tôi đã gửi đến quý nhà đầu tư các thông tin cơ bản cũng như phân tích các ngành đóng góp chính cho doanh thu lợi nhuận của công ty. IJC là doanh nghiệp có sản phẩm BĐS chủ yếu đi theo các khu công nghiệp nên có lợi thế về giải phóng mặt bằng, nhu cầu tiêu thụ và dịch vụ đi kèm.
Trong năm 2021 công ty đặt kế hoạch cao với doanh thu 3,072 tỷ, lợi nhuận trước thuế 47 tỷ và chúng tôi cho rằng công ty hoàn toàn có thể đạt được con số này khi mà mảng BOT có thể mang về 300 tỷ doanh thu và 250 tỷ lợi nhuận gộp. Mảng BĐS với việc hạch toán 3 dự án trong năm 2021 là Khu đô thị IJC, biệt thự sunflower và IJC Hòa Lợi có thể mang về trên 2,300 tỷ doanh thu (ghi nhận 1 phần 2021 còn dư địa sang cả 2022) và trên 700 tỷ lợi nhuận gộp (Hình 15)

Chúng tôi đánh giá cao IJC vì quỹ đất nhiều, dự án sẵn sàng để bán lớn so với quy mô công ty và đảm bảo vài năm tới vẫn sẽ tiếp tục tăng trưởng. Về định giá, hiện tại IJC đang giao dịch vùng giá 3x với vốn hóa hơn 7,100 tỷ và chúng tôi cho rằng định giá hợp lý cho IJC cho kỳ kế toán 2021 là 50-60K/cp tương ứng vốn hóa 10000 tỷ.
ĐỊNH GIÁ KHIÊM TỐN GIÁ NÀY TÔI CHO LÀ RẺ.
Click to expand...

Công ty nào định giá IJC vậy a nhỉ? Cảm ơn anh chia sẻ.
bdsanhnghiem likes this.

Loan tin | Like |Report
minhduc2003 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Joined:

May 22, 2011

Likes Received:

2,274

#1543

04/01/2022, 12:35

bdsanhnghiem said: ↑

trên thị trường có đến 2000 mã cổ phiếu .
Điểm số của Thị trường hiện tại là VNINDEX 1168 điểm
rất nhiều cổ phiếu đã vượt đỉnh cao mọi thời đại và cơ hội còn rất nhiều cổ phiếu tốt,cổ phiếu pennies mà có giá rất rẻ nếu so sánh mức giá này với điểm số vnindex thì có thể nói giá những cp này chỉ tương đương vnindex ở 500 điểm thôi.
Vậy chúng ta phải đi tìm phải chọn lọc những cp có giá rẻ tương đương vnindex ở 500 điểm để mua hay có thể nói đơn giản là những cp này đang ở dưới rất xa giá trị thật của doanh nghiệp dưới xa mức định giá sổ sách .
PHẢI ĐI TÌM KIM CƯƠNG BỊ VÙI LẤP TRONG ĐẤT TRONG CÁT VÀ MUA NẮM GIỮ CHỜ NÓ TỎA SÁNG.
tôi xin giới thiệu một số mã và mức giá hiện tại ,mức giá sổ sách,và mức giá tương lai nó có thể đạt được.
1 VKC giá 6.8 giá sổ sách 12 giá đạt được kỳ vọng 20xxx
2 VNE giá 6.5 giá sổ sách >10 giá kỳ vọng 20xxx
3 LDG giá hiện tại 7.2 giá sổ sách >10 kỳ vọng 15-20xxx
còn rất rất nhiều cổ phiếu mà giá cp chỉ tương đương vnindex ở 500-600 điểm mà thôi mời ae đề cử để mọi người theo dõi nghiên cứu.
những cp còn đầu tư tốt còn nhiều lắm vậy phải tìm ra những cp này mua và nắm giữ bất chấp vnindex có điều chỉnh .
Mời ae đề cử thêm những cp tiềm năng.

--- Gộp bài viết, Feb 28, 2021, Bài cũ: Feb 28, 2021 ---

aaa 14 giá kỳ vọng 30xxx giá cp dưới xa giá trị
pac giá 30 giá kỳ vọng 70 xxxx còn rẻ quá giá này tương đương vnindex ở 600 điểm
tct giá 29xxx rẻ lắm phải 60-70xxx chứ
còn nhiều lắm chưa liệt kê hết mời ae tiếp tục đóng góp
DÒNG TIỀN THÔNG MINH TRÊN THỊ TRƯỜNG SẼ CHUYỂN DẦN TỪ NHỮNG MÃ TĂNG GIÁ MẠNH,TĂNG GIÁ NHIỀU ĐỂ SANG MUA GOM DẦN NHỮNG MÃ CP TĂNG GIÁ ÍT VÀ CÓ CƠ HỘI TĂNG GIÁ MẠNH.ĐẾN GIAI ĐOẠN NÀY MÃ NÀO CŨNG SẼ CÓ QUÀ YÊU CẦU AE CẦM HÀNG CHƯA TĂNG MẠNH KIÊN NHẪN VÀ TĂNG MUA THÊM KHI CÓ TÍN HIỆU TĂNG GIÁ MẠNH.
ĐỪNG QUÁ QUAN TÂM NHIỀU ĐẾN ĐIỂM SỐ VNINDEX MÀ HÃY QUAN TÂM MÃ CP CỦA MÌNH.
Click to expand...

Mình đề cử VNM hotgirl thời VNI 500 point

Dĩ bất biến, ứng vạn biến

bdsanhnghiem likes this.

Loan tin | Like |Report
Mr3Dollars Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Joined:

May 2, 2021

Likes Received:

985
#1544

04/01/2022, 12:38
bdsanhnghiem said: ↑

người khác không kỳ vọng còn tôi lại khác với số đông tôi kỳ vọng
1 giá cp chưa tăng so với nhóm bds trên sàn
2 kế hoạch nhà nước thường thận trọng
3 tôi dựa vào các dự án bán hàng và thu được tiền tôi tính toán được tôi biết doanh thu và lợi nhuận của ijc đến đâu nên tôi mua và kỳ vọng là 50-60xxxx với ijc.
1. Mảng thu phí đường bộ BOT
Hiện tại IJC đang kinh doanh thu phí từ 2 trạm BOT trên quốc lộ 13 đặt tại địa bàn thị xã Thuận An và tp. Thủ Dầu Một, có thời hạn thu phí đến năm 2037. Đây là mảng mang lại doanh thu và lợi nhuận cao thứ 2 trong các mảng đóng góp cho công ty, và với biên lợi nhuận cao trên 80% thì tỉ lệ đóng góp lợi nhuận càng lớn. Cụ thể mức đóng góp như hình 8 dưới

Năm 2020 là năm khó khăn với mảng BOT khi mà tại quý 2 toàn dân giãn cách xã hội để đối phó với dịch covid khiến lưu lượng giao thông giảm làm doanh thu và lợi nhuận mảng BOT bị giảm so với các năm trước. Tính hết năm 2020 lưu lượng xe qua trạm đạt 19.22 triệu lượt và giảm hơn 1 triệu lượt so với 2019. (Hình 9)

Trong năm 2021 công ty sẽ tiếp tục mở rộng thêm hệ thống thu phí không dừng tại các trạm BOT để đáp ứng yêu cầu của bộ giao thông về thu phí BOT giúp hệ thống thu phí hoạt động tốt hơn, tiết giảm chi phí.

Với việc năm 2021 nhà nước chủ trương vừa chống dịch vừa phát triển kinh tế, sẽ hạn chế tối đa việc giản cách xã hội để đảm bảo kinh tế được vận hành liên tục, chúng tôi cho rằng lưu lượng xe qua trạm năm 2021 sẽ tăng trở lại và có thể đạt con số 22 triệu lượt xe. Trong năm 2021 mảng BOT dự kiến sẽ mang về doanh thu trên 300 tỷ và 250 tỷ lợi nhuận gộp.

2. Mảng kinh doanh bất động sản

Đây là mảng luôn đóng góp lớn nhất cả về doanh thu và lợi nhuận cho IJC trong nhiều năm qua và gần như tăng trưởng liên tục trong các năm qua. Nếu như năm 2015 doanh thu chỉ đạt 255 tỷ và lợi nhuận gộp đạt 78 tỷ thì kết thúc 2020 doanh thu đã tăng lên 1,591 tỷ, lợi nhuận gộp 422 tỷ. Cụ thể như biểu đồ hình 10 kết quả kinh doanh dưới đây.

Và với kế hoạch 2021 công ty đề ra cho thấy tham vọng tăng trưởng của công ty vẫn chưa dừng lại ở con số này. Vậy chúng ta sẽ đi tìm hiểu các dự án sẽ được hạch toán trong ngắn hạn cũng như kế hoạch dài hơi của công ty sẽ thế nào với các dự án gối đầu.

a. Dự án khu đô thị IDJ

Dự án có vị trí rất đắc địa tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, tận hưởng các tiện ích xã hội hoàn hảo mà không nhiều nơi có được: gần trung tâm văn hóa – hành chính – chính trị tập trung; gần khu công nghiệp Việt Nam – Singapore 2; gần chùa bà Thiên Hậu … Được thiết kế xứng tầm với vị trí đắc địa đầy tiềm năng: Đối diện cổng khu công nghiệp VSIP2 nên rất thuận tiện để làm văn phòng đại diện bán hàng cho chuỗi cung ứng sản xuất.
Chi tiết dự án:

Vị trí dự án: Trung tâm Thành phố mới Bình Dương (Hình 11)

Diện tích: 26,6 ha

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật.

Loại hình đầu tư: Nhà ở liên kế; nhà phố thương mại; biêt thự song lập cụ thể:

Nhà phố thương mại: 280 căn Diện tích: 148m2 – 153m2

Nhà phố liên kế: 466 căn. Diện tích: 148m2 – 153m2

Nhà phố liên kế: 466 căn. Diện tích: 148m2 – 153m2

Theo như thông tin của công ty thì hiện tại sau quý 1 diện tích kinh doanh đã bán là 187,596 m² và còn lại khoảng 49,365 m². Như vậy dư địa còn lại khoảng 500 tỷ doanh thu cho diện tích còn lại của dự án.
b. Dự án khu dân cư Hòa Lợi
Dự án có quy mô 54,47ha, nằm tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án gồm 1.551 căn nhà ở, nằm trong khu đô thị – công nghiệp VSIP II, phục vụ nhu cầu về nhà ở cho những cán bộ, công nhân viên đang sinh sống, làm việc tại khu vực này. Trong số 1.551 căn nhà ở, dự án sẽ phát triển các loại hình khác nhau đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân gồm nhà phố liên kế, nhà phố thương mại, nhà an sinh xã hội và các công trình tiện ích, thương mại. (Hình 12)

Hiện tại về diện tích thương phẩm công ty đã bán 7,949 m² và dư địa còn 138,933 m². Đây sẽ là dự án mang lại lợi nhuận lớn cho IJC trong năm nay và các năm tới khi đi vào hạch toán. Dư địa doanh thu có thể đạt khoảng trên 2,500 tỷ doanh thu
c. Dự án Sunflower
Dự án tọa lạc tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, nằm cạnh bờ hồ sinh thái, Sunflower có tổng diện tích lện đến 73.465m2, được thiết kế gồm 104 căn biệt thự có diện tích đất từ 360m2 mỗi căn và khu công viên trung tâm. (Hình 13)
Hiện tại dự án đã bán khoảng 14,380 m² và dư địa còn lại 39,366 m². Đây là dự án biệt thự cao cấp nên giá bán dự án khá cao ( trên 30tr/m )sẽ giúp công ty thu được doanh thu lớn từ dự án, dự kiến dư địa còn khoảng trên 1,500 tỷ doanh thu
d. Dự án căn hộ IJC Aroma
Dự án tọa lạc bên bờ hồ sinh thái của công viên trung tâm thành phố, với quy mô 21.388 m2, tổng vốn đầu tư 738 tỷ đồng. Dự án IJC AROMA là một tổ hợp bao gồm 4 tòa nhà cao từ 17 – 20 tầng và một khối nhà dịch vụ cao 3 tầng. Dự án sẽ cung cấp 499 căn hộ có diện tích từ 70 m2 đến 152 m2 và gần 3000 m2 thương mại – dịch vụ. Bên cạnh đó là 56 căn kios dành riêng cho kinh doanh thương mại.
Chi tiết dự án:

Vị trí: Lô N5, Trung tâm Thành phố mới Bình Dương

Diện tích: 21.338 m2

Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư

Đã xây dựng: 2 block A, B cao 17 tầng- 20 tầng (gồm 332 căn hộ)

Với tổng diện tích 21,388m² công ty đã bán 11,550 và diện tích kinh doanh còn lại khoảng 5,838 m². Dự án được kỳ vọng sẽ mang về khoảng trên 1,200 tỷ doanh thu cho IJC và trên 200 tỷ lợi nhuận gộp
e. Các dự án dự kiến sẽ triển khai trong thời gian tới
Ngoài các dự án đang trong quá trình hoàn thiện và bàn giao trong thời gian 1-2 năm tới thi IJC cũng tiếp tục chuẩn bị triển khai các dự án gối đầu tiếp theo cũng như mở rộng quỹ đất để đảm bảo tăng trưởng dài hạn cho công ty

Về các dự án chuẩn bị triển khai, sau khi hoàn thành và bàn giao các dự án giai đoạn hiện tại của sunflower hay princetown thì IJC sẽ tiếp tục triển khai các dự án này mở rộng. Trong đó Princetown mở rộng với hơn 3.6ha có tổng mức đầu tư 725 tỷ, dự án Sunflower mở rộng có diện tích gần 5.3ha và tổng vốn đầu tư 1,457 tỷ. Ngoài ra còn các dự án khác như nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân KCN

Ngoài ra công ty còn hợp tác đầu tư dự án Becamex city center với tổng công ty BCM với diện tích 61,000 m² và sẽ được thiết kế, chuẩn bị công tác đầu tư giai đoạn tiếp theo trong thời gian tới

Về quỹ đất công ty vẫn tiếp tục mở rộng quỹ đất để duy trì đà tăng trưởng cho các giai đoạn sau như mua thêm 12ha khu dân cư Hòa Lợi hay 14ha tại Bàu Bàng. Cụ thể như hình dưới đây công ty đủ quỹ đât đảm bảo kế hoạch kinh doanh cho 5 năm tới (Hình 14)

III. Tổng kết và định giá
Như vậy chúng tôi đã gửi đến quý nhà đầu tư các thông tin cơ bản cũng như phân tích các ngành đóng góp chính cho doanh thu lợi nhuận của công ty. IJC là doanh nghiệp có sản phẩm BĐS chủ yếu đi theo các khu công nghiệp nên có lợi thế về giải phóng mặt bằng, nhu cầu tiêu thụ và dịch vụ đi kèm.
Trong năm 2021 công ty đặt kế hoạch cao với doanh thu 3,072 tỷ, lợi nhuận trước thuế 47 tỷ và chúng tôi cho rằng công ty hoàn toàn có thể đạt được con số này khi mà mảng BOT có thể mang về 300 tỷ doanh thu và 250 tỷ lợi nhuận gộp. Mảng BĐS với việc hạch toán 3 dự án trong năm 2021 là Khu đô thị IJC, biệt thự sunflower và IJC Hòa Lợi có thể mang về trên 2,300 tỷ doanh thu (ghi nhận 1 phần 2021 còn dư địa sang cả 2022) và trên 700 tỷ lợi nhuận gộp (Hình 15)

Chúng tôi đánh giá cao IJC vì quỹ đất nhiều, dự án sẵn sàng để bán lớn so với quy mô công ty và đảm bảo vài năm tới vẫn sẽ tiếp tục tăng trưởng. Về định giá, hiện tại IJC đang giao dịch vùng giá 3x với vốn hóa hơn 7,100 tỷ và chúng tôi cho rằng định giá hợp lý cho IJC cho kỳ kế toán 2021 là 50-60K/cp tương ứng vốn hóa 10000 tỷ.
ĐỊNH GIÁ KHIÊM TỐN GIÁ NÀY TÔI CHO LÀ RẺ.
Click to expand...

Các thông tin của bác lỗi thời rồi.

--- Gộp bài viết, Jan 4, 2022, Bài cũ: Jan 4, 2022 ---

chanquanhi said: ↑

Công ty nào định giá IJC vậy a nhỉ? Cảm ơn anh chia sẻ.
Click to expand...

Đám A.7 + OnlyU9 bên F2.47 ấy.
--------------------------------------$$$Dollars--------------------------------------"Con nhà nghèo"
Người có lòng trồng hoa, hoa không nở
Kẻ vô tình cắm liễu, liễu lại xanh
Lỡ uống nhầm ánh mắt, mang men say cả đời
Lỡ nhận một nụ cười, nhớ thương theo muôn kiếp
$$

Loan tin | Like |Report
bdsanhnghiem Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Feb 19, 2013

Likes Received:

16,802

#1545

04/01/2022, 12:52

chanquanhi said: ↑

Công ty nào định giá IJC vậy a nhỉ? Cảm ơn anh chia sẻ.
Click to expand...

Các cp bds đều tăng bằng lần cả
Ijc chưa tăng tương ứng .
Quỹ đất ijc làm 5 năm nữa vẫn chưa bán hết hàng quỹ đất có giá rẻ và rất lớn .
Tóm lại xúc ijc có thể giá cp Ko tăng mạnh bằng nhóm bơm thổi giá cp ảo tăng từ 300-900% rồi chúng ta nên tránh
An toàn là số 1 ijc an toàn đáp ứng yêu cầu đầu tư .

--- Gộp bài viết, Jan 4, 2022, Bài cũ: Jan 4, 2022 ---

minhduc2003 said: ↑

Mình đề cử VNM hotgirl thời VNI 500 point
Click to expand...

Rồi sẽ đến lượt nhé .

Tất cả các khuyến nghị mua hay bán cổ phiếu chém gió trên diễn đàn là mang tính chủ quan và tôi không chịu trách nhiệm về các quyết định mua, hay bán cổ phiếu của mọi người nhé.Thông tin khuyến nghị mua hay bán cổ phiếu chỉ mang tính tham khảo.

chanquanhi likes this.

bdsanhnghiem đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
bdsanhnghiem Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Feb 19, 2013

Likes Received:

16,802

#1546

04/01/2022, 15:17

Mr3Dollars said: ↑

Các thông tin của bác lỗi thời rồi.

--- Gộp bài viết, Jan 4, 2022, Bài cũ: Jan 4, 2022 ---

Đám A.7 + OnlyU9 bên F2.47 ấy.

Click to expand...

xem giúp eps 5 năm qua của dig thấp hơn nhiều ijc mà giá cp của dig gấp hơn 300% của ijc vậy thì mua dig hay mua ijc .??????
ijc cơ hội mua tốt bao giờ bằng giá nlg pdr thì tính nhé còn không cứ giữ chặt.

Tất cả các khuyến nghị mua hay bán cổ phiếu chém gió trên diễn đàn là mang tính chủ quan và tôi không chịu trách nhiệm về các quyết định mua, hay bán cổ phiếu của mọi người nhé.Thông tin khuyến nghị mua hay bán cổ phiếu chỉ mang tính tham khảo.

bdsanhnghiem đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
Mr3Dollars Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Joined:

May 2, 2021

Likes Received:

985

#1547

04/01/2022, 15:23

bdsanhnghiem said: ↑

xem giúp eps 5 năm qua của dig thấp hơn nhiều ijc mà giá cp của dig gấp hơn 300% của ijc vậy thì mua dig hay mua ijc .??????
ijc cơ hội mua tốt bao giờ bằng giá nlg pdr thì tính nhé còn không cứ giữ chặt.
Click to expand...

Tôi thì không mua cả 2.

--------------------------------------$$$Dollars--------------------------------------"Con nhà nghèo"
Người có lòng trồng hoa, hoa không nở
Kẻ vô tình cắm liễu, liễu lại xanh
Lỡ uống nhầm ánh mắt, mang men say cả đời
Lỡ nhận một nụ cười, nhớ thương theo muôn kiếp
$$

Loan tin | Like |Report
Kevungdau Thành viên rất tích cực

Joined:

Aug 23, 2021

Likes Received:

166

#1548

04/01/2022, 20:09

Vne em mới mua thêm. pvd thì hàng quá tốt rồi, thời đến cản không kịp đâu bác chủ nhỉ? Đỉnh của pvd trc chia phải 120

bdsanhnghiem likes this.

Loan tin | Like |Report
bdsanhnghiem Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Feb 19, 2013

Likes Received:

16,802

#1549

04/01/2022, 20:53

Kevungdau said: ↑

Vne em mới mua thêm. pvd thì hàng quá tốt rồi, thời đến cản không kịp đâu bác chủ nhỉ? Đỉnh của pvd trc chia phải 120
Click to expand...

Cứ nhìn 3 cái đồ thị ở trang 155 để thấy giá những cp đó sẽ đi tới đâu,.!?

Tất cả các khuyến nghị mua hay bán cổ phiếu chém gió trên diễn đàn là mang tính chủ quan và tôi không chịu trách nhiệm về các quyết định mua, hay bán cổ phiếu của mọi người nhé.Thông tin khuyến nghị mua hay bán cổ phiếu chỉ mang tính tham khảo.

bdsanhnghiem đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
thachngo Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 16, 2003

Likes Received:

8,851

#1550

04/01/2022, 21:17

Năm rồi bác thắng to, chúc mừng bác nhé

Hoa tím...thôi không chờ nữa,
Chỉ còn ta đứng dưới mưa

bdsanhnghiem likes this.

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 155 of 168

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page