CP BDS ra sao sau khi Giám đốc Dragon capital Chim lợn!!!

totdototden · 30/11/2021, 13:28

DXG, DXS, FCN chạy nhanh còn có giá tím

_14102006_ · Nov 29, 2021

totdototden said: ↑

Cả làng chán bank bán sạch đua cp bds x4 x5 hết rồi mới sợ. Gà em cứ tọa sơn quan hổ đấu đã

--- Gộp bài viết, Nov 29, 2021, Bài cũ: Nov 29, 2021 ---

Ngáo cái lồ.n, bọn DC, VNd nó chim, đi mà chửi tụi nó
Click to expand...

Đồng chí đúng là đang ngáo chứng . Phần nhiều bds vẫn màu xanh và tím nhé

khimua75 · 30/11/2021, 13:34

@kytd : Cậu nhăn nhở cái gì ko hiểu. VN ko phải vài năm gần đây kiểm soát lạm phát rất tốt sao, chửi mõm à ?
Về vàng: CP từ lâu đã cấm việc đưa vàng ra nước ngoài, vàng là giao dịch theo quản lý NN. Đã nói 1 Đảng họ dễ xử lý vđề hơn ko hiểu à ? Vì vậy luật về giao dịch vàng và giá vàng VN luôn cao hơn TG là dễ hiểu

Ca Com · 30/11/2021, 15:17

totdototden said: ↑

Tiếp tục Vndirect chim lợn mới nặng này các cụ

VnDirect phải thừa nhận rằng, nhóm cổ phiếu bất động sản đã chứng kiến đợt tăng giá quá nóng vượt quá xa giá trị thật kể từ đầu quý 4/2021. Với dòng tiền đổ vào mạnh như hiện nay, giá cổ phiếu đã bị đẩy lên quá nhanh, đặc biệt là các công ty có quỹ đất lớn ở các tỉnh lân cận Hà Nội /TP.HCM như NLG, HDC, DIG, DXG, HDG, CEO,......
P/E ngành bất động sản hiện được giao dịch ở mức 21,85 lần và P/B hiện tại ở mức 3,17 lần, cao hơn mức P/E 17,46 lần và P/B 2,79 lần của VN-Index. Vì vậy, chúng tôi cho rằng khả năng trong ngắn hạn sẽ có những nhịp điều chỉnh để cân bằng trở lại.

"3 LẰN RANH ĐỎ" THÔNG TƯ 16 CŨNG TÁC ĐỘNG LỚN ĐẾN DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN
Không chỉ đối diện với biến chủng Omicron, các doanh nghiệp bất động sản còn có thể chịu tác động lớn từ Thông tư 16 do Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành tháng 11, quy định việc các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài mua/bán trái phiếu doanh nghiệp.
Đánh giá tác động của Thông tư 16 đến các doanh nghiệp, theo chuyên gia tài chính Phan Lê Thành Long, Thông tư 16 sẽ có tác động đặc biệt đến các doanh nghiệp bất động sản. Ông Long lấy ví dụ, Evergrande của Trung Quốc gần như không có tiền trả nợ dù vẫn tăng trưởng doanh thu và có lợi nhuận thậm chí lợi nhuận tốt. Tại Việt Nam, nhiều doanh nghiệp bất động sản tình trạng tương tự như thế, lợi nhuận có thể book số bằng cách góp vốn vào dự án công ty sân nhà ghi lợi nhuận lên nhưng gần như không thu tiền.

Thông tư 16 của Ngân hàng Nhà nước đề cập đến ba vấn đề nóng.
Thứ nhất, các ngân hàng không được mua trái phiếu của doanh nghiệp phát hành với mục đích đảo nợ hoặc phát hành để thâu tóm doanh nghiệp khác. Thực tế rất nhiều doanh nghiệp phát hành trái phiếu dài hạn (5-10 năm) nhưng trái chủ được quyền bán lại cho doanh nghiệp phát hành sau 1 năm, thực chất là trái phiếu ngắn hạn. Vì thế một lượng lớn trái phiếu phát hành mới là để mua lại (đảo nợ) trái phiếu cũ. Vì sao 9 tháng năm 2021 giá trị phát hành lớn? Vì năm 2019, năm 2020 phát hành cũng lớn.
Thứ hai, không được mua trái phiếu phát hành với mục đích đầu tư vào doanh nghiệp khác, đây là nghiệp vụ LBO - Leverage Buyout - Vay để thâu tóm. Nghiệp vụ này Evergrande dùng rất nhiều để thâu tóm dự án thông qua mua lại doanh nghiệp sở hữu dự án. Quy định này ngăn ngừa các giao dịch tương tự ở Việt Nam.
Thứ ba, không được mua lại trái phiếu vừa bán, chỉ được mua lại sau 12 tháng: Ngăn nghiệp vụ Repo trái phiếu, làm đẹp các con số.
"Thông tư 16 quả thực là tầm nhìn của Ngân hàng Nhà nước, cá nhân tôi đánh giá rất cao. 45% giá trị trái phiếu phát hành 9 tháng đầu năm 2021 là do doanh nghiệp bất động sản. Trái phiếu doanh nghiệp bất động sản cũng là loại trái phiếu có cam kết mua lại lớn nhất, ngành bất động sản cũng là ngành vay để thâu tóm lớn nhất. Thông tư 16 có vẻ là “Lằn ranh đỏ” phiên bản Việt (nhưng mức độ nhẹ) tạo van nắn dòng vốn tín dụng không chảy vào những lĩnh vực nóng, có thể gây bất ổn vĩ mô. Với doanh nghiệp phát hành trái phiếu cụ thể là bất động sản phải đảm bảo thanh khoản nếu không thì kiệt thanh khoản, doanh thu hay lợi nhuận thì cũng bằng không", ông Long lưu ý.

Bắt đầu media dìm cp BDS đúng ko các cụ ới ời
Click to expand...

Không chỉ bọn BĐS vỡ mòm mà cả bank cũng vậy
Bao năm nay tăng trưởng tín dụng chủ yếu là đổ cho dân đầu cơ BĐS, vòng tròn lặp đi lặp lại ...đẩy giá BĐS rồi lại thế chấp rồi lại đi vay, nên bank nó liên kết, bảo vệ và sống dựa vào BĐS thôi
Còn bọn SXKD hàng hoá XNK mà bảo nó đi vay bank thì còn mướt

CP BDS ra sao sau khi Giám đốc Dragon capital Chim lợn!!!

totdototden Thành viên gắn bó với f319.com

_14102006_ Thành viên gắn bó với f319.com

khimua75 Thành viên gắn bó với f319.com

Ca Com Thành viên gắn bó với f319.com

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page