CTCP Đầu tư Nam Long (NLG): Cập nhật mỗi ngày

Đàn em PDR quẩy nhiệt mạnh mẽ, vượt hết đỉnh này đến đỉnh khác mà sap NLG yếu quá nhỉ

Đúng là trên thị trường, định giá chỉ là tương đối, quan trọng có game mới tăng được

Đóng nến tuần test MA20 và MA50 rất đẹp đấy các bác ạ, cây nến pinbar thần thánh đảo chiều xu hướng

Hôm nay tiếp tục test cung vùng 28.7 ko có volume rất okie. Ai cắt lỗ thì cũng đã cắt rồi, chỉ chờ phiên đẩy giá của MMs là ổn

Tuần sau khả năng ra báo cáo quý 2, để soi báo cáo tài chính rồi thưa chuyện với các bác

Thị trường đỏ, NLG vàng là ngon rồi )

Gửi lại chart tuàn, nãy gởi lộn chart ngày

Chắc phải đến khi ghi nhận hết Q3 Q4 năm nay mới có ăn

View bác là gì, sao phải đợi đến hết năm nay? Trừ trường hợp tèo cả 2 quý này

Chết chửa, cuối tuần cũng đứng ngồi ko yên rồi )

http://cafef.vn/kho-khan-cua-thi-truong-bds-co-the-keo-dai-den-het-nam-nay-20190706160018937.chn

Theo ghi nhận, việc thủ tục chậm, khó khăn hơn trước được xem là nguyên nhân chính khiến việc ra hàng của các doanh nghiệp BĐS gặp nhiều khó khăn. Nhiều doanh nghiệp đã có sẵn quỹ đất nhưng chờ pháp lý hoàn thiện mới có thể ra hàng.

Bên cạnh đó, khó khăn của thị trường BĐS còn xuất phát từ việc kiểm tra, rà soát các quy định của luật pháp về đất đai, về quy hoạch diễn ra ở hầu hết các Tp lớn như Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng và chưa có kết luận. Lan rộng ra các tỉnh thành khác như Phú Quốc, Cần Thơ, An Giang… khiến thị trường BĐS các khu vực này cũng chậm so với trước.

Chưa kể, mới đây dự thảo sửa đổi Thông tư 36 của Ngân hàng nhà nước là sử dụng vốn vay ngắn hạn cho vay trung hạn, kiểm soát chặt chẽ khoản vay tiêu dùng vào BĐS có giá trị 3 tỉ đồng trở lên. Điều này có nghĩa là dòng tiền vào BĐS bị kiểm soát ngày càng chặt chẽ từ tín dụng ngân hàng.

Ok bác, nhưng NLG thì chịu tác động ít đấy, tôi đi lần lượt 3 quan điểm trên:

1. Thủ tục, pháp lý: Đây là tình trạng chung, ko chừa một ai cả. Và xét cho cùng, thì NLG về quỹ đất hiện hữu đã đủ để khai thác đến 2020, nên áp lực tìm quỹ đất mới là ko mạnh như nhiều doanh nghiệp khác

2. Ý này giống ý trên

3. Phân khúc của NLG chủ yếu là Ehome và FLora. Ehome giá bán từ 700 triệu - 1.5 tỷ, Flora từ 1.5 tỷ - 3 tỷ. 2 phân khúc này chiếm khoảng 80% doanh thu và lợi nhuận trong 3 năm gần nhất, có khi còn hơn nữa do chưa tính các dự án chuyển nhượng sở hữu. Phân khúc hạng sang Valora (giá bán từ 3 tỷ - 8 tỷ) chỉ chiếm một phần nhỏ, chưa tới 20%.

=> CÁC DOANH NGHIỆP ĐÃ SỞ HỮU NHIỀU QUỸ ĐẤT SẠCH, VÀ TẬP TRUNG VÀO PHÂN KHÚC BÌNH DÂN VÀ CAO CẤP SẼ HƯỞNG LỢI!

Làm cốc cafe chào ngày mới nào các NLG-er

Chút nhận định thị trường buổi sáng (nguồn từ thằng em broker):

1. THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM: vnindex tiếp tục có phiên tang điểm sau phiên ngày thứ 5 có ý nghĩa là ngày bùng nổ theo đà dưới góc nhìn đầu tư tang trưởng. Và kịch bản mà chúng ta từng chờ đợi khá lâu diễn ra khi mà Vnindex vượt thành công 970 với đà lan tỏa vẫn rộng tuy nhiên thanh khoản thị trường thấp lại là một điểm trừ. Nhìn chung tín hiệu kĩ thuật cũng như dòng tiền dần lan tỏa sang nhiều trụ hơn cho chúng ta kịch bản tích cực là mở ra upside ngắn hạn lên vùng giá 990. Tuy nhiên cũng cần thận trọng với thực tế rằng mới vượt khỏi trend giảm thì vẫn còn quá sớm để nói thị trường đã quay lại xu hướng tang, nhịp hồi phục này vẫn tương đối có upside ngắn và nhóm các cp có dòng tiền lớn và câu chuyện tang trưởng vẫn sẽ có sức hút. Nhóm vốn hóa lớn mang tính ăn theo chỉ đơn thuần là nhịp hồi phục, phù hợp chiến lược cơ cấu hơn là mua mới

2. THỊ TRƯỜNG THẾ GIỚI: Chứng khoán Mỹ rút khỏi đỉnh cao mọi thời đại vào ngày thứ Sáu (05/07), sau khi báo cáo việc làm mạnh mẽ đã làm giảm kỳ vọng về khả năng nới lỏng chính sách tiền tệ của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed). Kết thúc phiên giao dịch ngày thứ Sáu, chỉ số Dow Jones rớt 43.88 điểm xuống 26,922.12 điểm, chấm dứt chuỗi 4 phiên leo dốc liên tiếp, Chỉ số S&P 500 lùi 0.2% xuống 2,990.41 điểm và kết thúc chuỗi 5 phiên tăng liền. Chỉ số Nasdaq Composite có phiên giảm đầu tiên trong 7 phiên, hạ 0.1% xuống 8,161.79 điểm.

Theo đó, nền kinh tế Mỹ đã tạo ra thêm 224,000 việc làm trong tháng 6, cao hơn dự báo tăng 165,000 việc làm từ các chuyên gia kinh tế, sau khi chỉ tạo ra 75,000 việc làm trong tháng 5.Lợi suất trái phiếu Chính phủ Mỹ cũng nhảy vọt sau báo cáo việc làm. Cụ thể, lợi suất trái phiếu Chính phủ Mỹ kỳ hạn 10 năm dao động tại mức 2.05%. Lợi suất trái phiếu kỳ hạn 2 năm tăng lên 1.87%. Nhóm cổ phiếu ngân hàng đã nhận được hỗ trợ từ sự khởi sắc của lãi suất. Cổ phiếu Citigroup, Bank of America, J.P. Morgan Chase và Wells Fargo đồng loạt tăng điểm.

OK cảm ơn bác nhé, có thông tin về NLG update cho anh em ạ