D2D Cp BĐS tiềm năng chỉ số tốt, chưa chia thưởng và LN cao trong năm 2010.

D2D đổ bể tông khá chắc ở mức giá hiên tại...Cơ hội cho các bác xem xét lên tàu...

D2D - Gủi trọn niềm tin

Quá tốt để đầu tư[r2)]

Dự án hoàn thành

Dự án Đường 5 nối dài và Khu dân cư Đường 5 nối dài - Phường Thống Nhất
Dự án Khu Công nghiệp Nhơn Trạch 2

Dự án thực hiện

Chỉnh trang đô thị thành phố Biên Hòa - Khu dân cư phía bắc phường Thống Nhất
Dự án chỉnh trang đô thị thành phố Biên Hòa tại Khu dân cư phía Nam phường Thống Nhất giai đoạn 2

Dự án mới

Phố Chợ và chợ Quản Thủ - Long Thành Đồng Nai
Khu dân cư Lộc An – Long Thành Đồng Nai
Khu đô thị Thạnh Phú Huyện Vĩnh Cửu Tỉnh Đồng Nai

Mai D2D mà có giá đỏ là em vợt để dành chờ KQKD quý I...[r2)]

14/04/2010

Dư Mua : 145,540
Dư Bán : 66,430

SD2: CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 2​

SD2 là con cưng của Tập đoàn Xây dựng và Bất động sản Sông Đà (Tập đoàn Sông Đà).

Năm 2010 SD2 có kế hoạch tăng VĐL từ 70 tỷ lên 210 tỷ, bằng cách phát hành cho CĐ hiện hữu theo tỷ lệ1:2 (cứ sở hữu 1 cổ phần thì được mua 2 cổ phần mới với giá phát hành là 10.000đ/CP). Thời gian phát hành dự kiến vào Quí III/2010.

Tb: Nội dung tăng vốn điều lệ này sẽ được HĐQT trình bầy kỹ trong cuộc họp cổ đông của SD2 vào ngày 29/04/2010 tới. Các cổ đông của SD2 nhớ đi họp để biết rõ nhé.

Giới thiệu sơ bộ về các dự án bất động sản do SD2 đang làm chủ đầu tư:

SD2 liên doanh với Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt và Công ty CP Xây dựng Hồng Quang làm Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Phú Lương - quận Hà Đông - TP. Hà Nội có diện tích 40ha (trong đó SD2 chiếm 60% vốn đầu tư của dự án). Dự án này sẽ được khởi công ngay trong quý 2/2010.

SD2 còn làm chủ đầu tư 5ha đất ở khu đô thị Nam An Khánh - huyện Hoài Đức - TP. Hà Nội do SJS nhượng lại, 5ha đất này có vị trí rất đẹp và nằm ở trung tâm ở khu đô thị Nam An Khánh. Dự án này được xây dựng làm chung cư cao cấp và văn phòng cho thuê. Dự kiến dự án này sẽ được khởi công vào quý III/2010 (DA này sẽ được HĐQT báo cáo chi tiết trong cuộc họp cổ đông vào ngày 29/4/2010 tới).

Trong quý IV/2010 này SD2 sẽ được UBND TP. Hà Nội: Cấp giấy phép làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị tại Xã Vĩnh Ngọc - Đông Anh - Hà Nội với diện tích 25ha và được UBND tỉnh Bắc Ninh: Cấp giấy phép làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Từ Sơn - Bắc Ninh với diện tích 30ha.

Ngoài ra SD2 còn làm chủ đầu tư Các dự án Xây dựng Thuỷ điện: Dự án Thuỷ điện Sông Chảy 5 Hà Giang, công suất 16.4 MW; dự án Thuỷ điện Thành Sơn - Thanh Hoá công suất 40 MW, Mỏ đá Phú Lãm - Quốc Oai - Hà Nội ................ và các dự án khác.

Đề nghị các bác nghiên cứu kỹ các dự án bất động sản của SD2 trong báo cáo thường lien năm 2009 của SD2 theo link sau:

http://images1.cafef.vn/Images/Uploaded/DuLieuDownload/2008/SD2_08CN_BCTN.doc

Tb: Nội dung chi tiết và tiến độ thực hiện các dự án bất động sản này sẽ được HĐQT trình bầy kỹ trong cuộc họp cổ đông của SD2 vào ngày 29/04/2010 tới. Các cổ đông của SD2 nhớ đi họp để biết rõ nhé.
....................................

Con SD2 này EPS năm 2009 chỉ có 2k5 , giá hiện tại 3x là đã cao rồi... Đã vậy còn Phat hành thêm 1:2 thi năm 2010 chắc EPS <1k chắc luôn...

D2D quay lại 6x chuẩn bị vuớt giá 62 lần trước...Dich dến 7x...[r2)]

D2D nude vuot 62 ngọt xớt...Chúc mừng bà con cô bác trên tàu...D2D kg thể thua SC5 và NBB dc...[r2)]

Thời của cổ phiếu bất động sản

http://www.*********.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=10582Giá USD trên thị trường tự do đang giảm và chuyển dần về mốc 19.000 VND/USD. Đồng thời, sau khi sàn vàng chính thức đóng cửa, nhiều ngân hàng giảm lãi suất gửi vàng (từ 4%-5% xuống còn 0,2% - 0,5%). Điều này cho thấy USD, vàng không còn hấp dẫn. Sự thay đổi này gần đây giúp cho thị trường chứng khoán (TTCK) có nhiều chuyển biến tích cực. Trong đó nhiều cổ phiếu bất động sản (BĐS) đã “nóng” lên và trở thành tâm điểm dẫn dắt thị trường. Sau hơn một năm “đóng băng” do ảnh hưởng bởi cuộc suy giảm kinh tế toàn cầu, TTCK gần đây dường như được “cởi trói”. Tại TPHCM, 7 phiên giao dịch gần đây chỉ số VN–Index liên tục tăng điểm. Trong đó đáng chú ý là có khá nhiều cổ phiếu BĐS đang trở thành tâm điểm với khối lượng giao dịch tăng vọt.
Tại Công ty cổ phần Chứng khoán Sài Gòn (HOSE) và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), các mã cổ phiếu BĐS KBC (Công ty cổ phần Phát triển đô thị Kinh Bắc) mã DIG (Công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng), HAG (tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai), LCG (Công ty Cổ Phần LiCoGi) và SJS (Công ty Phát triển đô thị Sông Đà) gần như dẫn dắt thị trường.
Bên cạnh đó nhiều cổ phiếu BĐS OTC của các những tập đoàn lớn cũng đang trở thành mục tiêu săn lùng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nhiều chuyên gia còn dự báo rằng, trong năm 2010, các dự án kinh doanh BĐS sẽ có chiều hướng thuận lợi hơn, nhất là tại các thị trường lớn như TPHCM, Đồng Nai và Bình Dương.
Tại TPHCM, theo số liệu từ Bộ Công thương, chỉ số nhà ở trong quý 1 vẫn tăng so với cùng kỳ. Điều này cho thấy nhu cầu về nhà ở khá cao và thị trường này vẫn nhiều tiềm năng.
Ông Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế (thuộc nhóm tư vấn tiền tệ của Chính phủ) cho rằng, thị trường BĐS TPHCM đang bước sang một trang mới và tuy không còn kiểu đầu tư “1 vốn - 4 lời” như 2007, nhưng ở đây vẫn còn hứa hẹn nhiều tiềm năng và sôi động, Nếu như sắp tới lãi suất cho vay bình quân được điều chỉnh giảm xuống khoảng 14% (hiện tại là 18%) sẽ gây chú ý và thu hút các dự án căn hộ trung và cao cấp.
Chính vì tình hình trên mà từ đầu quý 2 đến nay đang có nhiều dòng tiền đổ vào cổ phiếu BĐS của các tập đoàn lớn. Nhiều nhà đầu tư trong nước và nước ngoài đang có dấu hiệu gom hàng khiến giá nhiều mã cổ phiếu BĐS tăng mạnh. Nhất là các chương trình quốc gia về xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp, chương trình nâng cấp đô thị được phê duyệt với khoản đầu tư lên đến hàng trăm ngàn tỷ đồng.
Nếu tính đến cuối năm 2009, giá trị sổ sách của các mã cổ phiếu BĐS đạt tương đối cao thì trong quý I-2010 vừa qua, kể từ khi VN-Index chạm đáy 235 điểm, đến nay sự phục hồi của TTCK - được dẫn dắt bởi nhóm cổ phiếu là BĐS - lên đến con số 520 điểm tăng hơn gấp đôi. Trong đó, nhiều cổ phiếu tăng tới 236% như BCI, TDH tăng 344%...
Mấy ngày qua, nhà đầu tư nước ngoài mua vào chiếm 5,60% tổng khối lượng giao dịch toàn thị trường. Họ đánh giá thị trường BĐS Việt Nam là một thị trường tiềm năng nhất trong khu vực châu Á-Thái Bình Dương.
Còn ông Nguyễn Thanh Bình, Giám đốc khối phân tích APEC, tin tưởng vào sự bứt phá nhóm cổ phiếu BĐS và cho rằng, đầu tư nắm giữ lâu dài các mã ITC, TDH, SJS, BCI, DIG sẽ hợp lý hơn. Qua đó cho thấy, tiềm năng thị trường BĐS tại Việt Nam đang là “mảnh đất đầy màu mỡ”.
Nhiều nhà đầu tư cũng cho rằng, giữ cổ phiếu của các doanh nghiệp sở hữu nhiều BĐS yên tâm hơn và rất kỳ vọng vào thị trường này.
Hoàng Hưng
SÀI GÒN GIẢI PHÓNG

​