D2D - EPS Q1/2010: 3.000 - đích 10x đến tháng 06/2010

Hôm nay bàn thêm một tí về "Dự án chỉnh trang đô thị phường Thống Nhất, thành phố Biên Hòa, giai đoạn 2", các bác có thể vào www.d2d.com.vn để tham khảo thêm thông tin:

+ Tình hình dự án: đang thực hiện.
+ Tổng vốn đầu tư: 350 tỷ.
+ Diện tích: 37ha.
+ Vị trí: nằm ở phía bắc và phía nam phường Thống Nhất, bao bọc dự án của liên doanh Berjava-D2D.

Ý đồ cao siêu của lãnh đạo D2D khi liên doanh với Berjava để thực hiện dự án Bien Hoa City Square là: trước tiên kiếm LN từ dự án của liên doanh. Bên cạnh đó, nhờ cái dự án này mà giá trị của 37ha đất kia tăng vọt!

2,5ha đất bán cho liên doanh và 37ha đất còn lại cùng nằm chung một khu vực phường Thống Nhất.

Với 2,5ha đất được bán giá 8,6 triệu usd tức trên 6 triệu đồng/m2. Tất nhiên, sau khi hoàn thành Bien Hoa City square thì nơi đây trở thành vị trí tâm điểm của Biên Hòa, đắc địa nhất BH với giá đất vài chục triệu đồng/m2.

Với 37ha đất của dự án chỉnh trang đô thị cũng vậy, nhờ có dự án Bien Hoa City Square mà giá đất ở đây sẽ tối thiểu 10 triệu đồng/m2!
Như vậy, chỉ tính riêng QSD đất của 37ha này cũng trị giá trên 3.700 tỷ đồng!
Và D2D sẽ xây dựng khu dân cư trên diện tích đất này để bán, với tổng vốn đầu tư vừa xây dựng vừa đền bù giải tỏa các thứ chỉ khoảng 350 tỷ đồng!

Từ đó có thể hé lộ cho chúng ta lợi nhuận khủng khiếp từ dự án này: tối thiểu (3.700-350)=3350 tỷ đồng!!!

tăng vốn , chia thưởng cổ phiếu, [r2)][r2)]

D2D hôm nay chốt ở giá 69 quá đẹp... Bước vào tháng 5 D2D sẽ lên mặt bằng giá mới là 7x và 8x...[r2)][r2)]

D2D sẽ là hiện tượng của năm 2010. Dòng tiền thu về ổn định.
Tổng kết năm 2010:
+ Lợi nhuận từ định giá lại tài sản góp vốn liên doanh: 100 tỷ
+ Lợi nhuận từ hạch toán 40 tỷ khu dân cư VÕ THỊ SÁU
+ Lợi nhuận từ mảng kinh doanh chính: 50 tỷ
+ Chênh lệch góp vốn vào các công ty LDLK ???? (cái này chắc sẽ không hạch toán phần chênh lệch giá gốc mà chỉ hạch toán phần lợi nhuận được chia, trừ khi D2D muốn thanh lý các khoản đầu tư)

Việc tăng vốn là chắc chắn: http://dddn.com.vn/20080731024122687...i-dong-nai.htm

Kế hoạch đã có từ trước. Với những thuận lợi của năm 2010, không tăng vốn thì bao giờ tăng. Tôi dự kiến tăng 200 tỷ.

Tôi chỉ căn cứ vào các thông tin đã có để đưa ra dự kiến thôi.
Các cụ tự định giá D2D nhé.

http://d2d.com.vn/Uploads/Files/giai%20trinh%20d2d.pdf

kiểm chứng [r2)][r2)][r2)]

anh em nào cổ đông D2D ở HN gặp nhau uống bia đi[r2)][r2)][r2)]

D2D đã quay lại 7x...DHCD đang gần kề em nõ đạt 8x trong thời gian gần nhất...tháng này cầm D2D ăn lồi mồm....[r2)][r2)]

D2D liên phá vỡ các mốc leo len 7x...Chuẩn bị tét đỉnh củ 76...Em nó đang được gom hàng rất tích cực trc DHCD...Nghị quyết đánh lên 10x sau DHCD...[r2)][r2)] Sc5 và NBB đa lên dc 9x và 10x thì D2D sẽ lên được ( D2D nào thua gì 2 con này )...[r2)][r2)]

công nhận D2D cứ như xe tăng lừ lừ tiến bước.
Mình hôm nay định nhồi sóng ở giá 68.5, vì hôm trước mới múc đc có 2 k, sau nghĩ thế nào lại không vào.
Vậy là mất toi 4 giá. Hy vọng mai sẽ điều chỉnh nhẹ nhàng để vào tiếp sóng 2. sóng này mới là sóng ăn lồi mồm của anh em đây.
1xx thẳng tiến.

Em hôm nay cũng do dự thích kỳ kèo giá thấp vao trc 69 và 70 rồi....Mai có điều chỉnh đầu fien 2 em cũng sẽ vào tiếp...Nhưng em nghĩ sẽ kg mạnh đâu vì KL gom giá thấp rất lớn ra bào nhiêu hết bấy nhiêu...